Il proprietario di un appartamento ha citato in giudizio i precedenti inquilini chiedendo il risarcimento danni locazione per i guasti arrecati all'immobile e agli arredi durante la loro permanenza. Gli inquilini hanno eccepito l'incompetenza del Tribunale a favore del Giudice di Pace e negato ogni responsabilità, sostenendo l'assenza di prove dirette sul loro operato. Il Tribunale ha respinto l'eccezione preliminare, confermando la propria competenza esclusiva in materia locatizia. Nel merito, il giudice ha accertato la presenza di morsi di cane sui battiscopa, graffi sul parquet e squarci nel divano, segnalati tempestivamente dal nuovo conduttore subentrato poche settimane dopo il rilascio. Accertata la responsabilità degli ex conduttori, il Tribunale li ha condannati a risarcire tremiladuecento euro in via equitativa, oltre alle spese legali e di mediazione.
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