Sezione Seconda Civile — Anno 2026

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della Consob contro la riduzione della sanzione inflitta a un investitore accusato di insider trading. L'investitore aveva trasmesso informazioni riservate su un'acquisizione societaria a un terzo e, in concorso con questi, aveva acquistato azioni sfruttando la notizia. La Corte d'appello aveva annullato la sanzione per la sola comunicazione, ritenendola non distinguibile dall'acquisto. La Cassazione ha invece stabilito che la trasmissione di notizie riservate e il successivo acquisto di titoli costituiscono due illeciti autonomi e distinti. Pertanto, la condotta di comunicazione è punibile autonomamente rispetto allo sfruttamento economico della notizia stessa. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una società finanziaria in liquidazione ha impugnato la sanzione di 75.000 euro inflitta dalla Consob per aver ritardato la comunicazione al pubblico di un'importante scelta strategica (la dismissione di un ramo d'azienda), mentre pubblicamente annunciava il rilancio della stessa divisione. La Corte d'Appello ha confermato la sanzione e la Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno stabilito che l'avvio di trattative per vendere un ramo d'azienda costituisce un'informazione privilegiata. Di conseguenza, l'attivazione della procedura di ritardo della comunicazione era illegittima perché idonea a fuorviare il pubblico dei risparmiatori, i quali confidavano nei piani di rilancio precedentemente annunciati. La Cassazione ha inoltre chiarito che il diritto al contraddittorio non è violato se la parte non dimostra quale difesa concreta avrebbe potuto avanzare per cambiare l'esito del procedimento.

Due clienti si opponevano al pagamento del saldo dovuto a un architetto per una pratica di sanatoria edilizia, sostenendo che il compenso del professionista fosse subordinato all'effettivo rilascio del provvedimento comunale e di essere recedute dal contratto prima del termine. Sia il Giudice di Pace che il Tribunale accertavano invece che l'architetto aveva interamente completato e consegnato i progetti prima del recesso formale delle clienti, escludendo che il pagamento fosse condizionato al rilascio della sanatoria. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso delle clienti a causa della cosiddetta "doppia conforme", confermando che la ricostruzione dei fatti operata dai giudici di merito non può essere ridiscussa in sede di legittimità se logica e coerente. Le ricorrenti sono state condannate anche al pagamento di una sanzione pecuniaria.

Un'impresa appaltatrice ha citato in giudizio un condominio per ottenere il pagamento di lavori di impermeabilizzazione. Il condominio ha chiesto il risarcimento dei danni da infiltrazioni, spingendo l'appaltatore a effettuare la chiamata in garanzia dell'assicuratore. Successivamente, i singoli condomini sono intervenuti nel processo per chiedere i danni ai propri appartamenti. I giudici di merito avevano ritenuto tardiva la domanda di garanzia per i danni dei singoli proprietari. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'appaltatore, stabilendo che la chiamata in garanzia dell'assicuratore, formulata tempestivamente fin dall'inizio per tutti i danni lamentati, copre anche le pretese risarcitorie dei singoli condomini intervenuti successivamente, senza necessità di una nuova ed esplicita estensione della domanda.

Due comproprietarie hanno citato in giudizio altri condomini per accertare la natura comune di un cortile e di un giardino. Il Tribunale e la Corte d'appello hanno dichiarato la domanda inammissibile per carenza di interesse ad agire, ritenendo che le attrici non avessero dimostrato l'utilità concreta della causa. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso delle comproprietarie, chiarendo che l'interesse ad agire in un'azione di mero accertamento non richiede la prova di un danno attuale. È sufficiente la presenza di un'incertezza oggettiva sulla proprietà del bene comune, poiché eliminare tale dubbio rappresenta già un risultato utile e giuridicamente rilevante. La sentenza è stata quindi annullata con rinvio.

Un comproprietario ha citato in giudizio il fratello, sostenendo che l'installazione di cavi elettrici nella corte comune per un impianto fotovoltaico avesse costituito un'abusiva servitù a favore di una proprietà esclusiva confinante. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno rigettato la domanda, accertando che i lavori avevano sfruttato tubature preesistenti senza creare nuovi passaggi né asservire la corte a fondi estranei. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso. La Suprema Corte ha chiarito che l'inserimento di cavi in condotti comuni rientra nel legittimo uso della cosa comune ai sensi dell'articolo 1102 del codice civile. Inoltre, spetta a chi agisce in giudizio dimostrare l'esistenza della condotta lesiva e l'abuso del diritto di comproprietà, prova che nel caso specifico è mancata del tutto.

Nel corso di una complessa vicenda familiare, alcuni eredi hanno promosso una causa di divisione ereditaria. Altri coeredi hanno sollevato un'eccezione di usucapione su undici immobili, ottenendone l'esclusione dalla massa da dividere con sentenza passata in giudicato. Successivamente, i primi coeredi hanno avviato un nuovo giudizio chiedendo di accertare la comproprietà di quegli stessi beni e la restituzione dei frutti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che l'accoglimento dell'eccezione di usucapione nel precedente giudizio divisorio preclude definitivamente qualsiasi successivo accertamento di comproprietà in un altro processo. Inoltre, per il principio di retroattività reale dell'usucapione, l'usucapiente è considerato proprietario esclusivo sin dall'inizio del possesso, escludendo ogni diritto degli altri coeredi al rimborso delle vendite o dei frutti dei beni esclusi.

Un debitore ha proposto un'opposizione tardiva a decreto ingiuntivo per bloccare la restituzione di una somma legata a un contratto preliminare di vendita immobiliare. Il creditore aveva avviato il pignoramento della pensione nel 2019, mentre il debitore ha agito in giudizio solo nel 2021, lamentando di non aver mai ricevuto la notifica a causa di un cambio di residenza. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del debitore. I giudici hanno chiarito che, una volta iniziata l'esecuzione forzata, l'opposizione tardiva a decreto ingiuntivo deve essere presentata tassativamente entro dieci giorni dal primo atto esecutivo o, al massimo, dal momento in cui si ha conoscenza degli elementi essenziali del pignoramento. Avendo il debitore agito oltre questo termine di dieci giorni, la sua richiesta è stata dichiarata inammissibile, confermando il diritto del creditore a trattenere le somme.

Una cliente si opponeva al pagamento delle riparazioni della propria auto, contestando l'efficacia probatoria delle fotografie prodotte dall'officina e sostenendo che il veicolo ritratto fosse diverso. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della proprietaria. I giudici hanno chiarito che il semplice disconoscimento delle foto non ne cancella il valore se vi sono altri indizi concordanti, come documenti di proprietà e comunicazioni inviate dalla figlia della donna, che agiva con procura tacita. Inoltre, eventuali irregolarità fiscali o amministrative dell'officina non fanno venir meno il diritto al compenso per il lavoro svolto. L'officina vince la causa e ha diritto al pagamento.

La Venditrice ha stipulato un contratto preliminare di compravendita impegnandosi a cedere la proprietà superficiaria di un immobile. Tuttavia, il terreno su cui sorgeva l'edificio apparteneva a un ente pubblico per via della scadenza della concessione originaria. L'Acquirente ha quindi chiesto la risoluzione del contratto per grave inadempimento della Venditrice, pretendendo la restituzione della caparra e il rimborso delle migliorie apportate all'immobile detenuto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della Venditrice, confermando che chi promette in vendita un bene di cui non è titolare è gravemente inadempiente. Poiché la risoluzione cancella il contratto con effetto retroattivo, l'Acquirente ha diritto al rimborso dei miglioramenti eseguiti come soggetto terzo.

Una complessa vicenda familiare iniziata nel 1987 giunge in Cassazione per la divisione ereditaria dei beni di un padre e di un figlio. Il Ricorrente, coerede e amministratore di una società agricola che gestiva i terreni di famiglia, pretendeva l'assegnazione preferenziale di quasi tutti i terreni e un prelevamento di beni in natura per compensare una vecchia donazione ricevuta da un altro fratello. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno chiarito che il ruolo di socio o amministratore in una società estranea all'eredità non attribuisce alcun diritto di preferenza sui beni. Inoltre, la parità tra i coeredi può essere garantita anche senza prelevamenti in natura, utilizzando conguagli in denaro calcolati dal consulente tecnico. Il Ricorrente perde la causa e deve pagare le spese di giudizio.

Un fornitore di servizi tecnologici ha richiesto il pagamento di prestazioni per lo sviluppo di un software. La società cliente si è opposta, contestando il mancato acquisto e installazione delle licenze d'uso pattuite e chiedendo la restituzione delle somme pagate in eccedenza. La Corte d'Appello ha accolto la domanda del cliente, accertando che erano state acquistate solo 8 licenze su 30. La Cassazione ha rigettato il ricorso del fornitore, confermando la decisione di secondo grado. La Suprema Corte ha chiarito che la correzione formale delle conclusioni in appello costituisce una semplice precisazione della domanda e non una modifica inammissibile. Il fornitore perde la causa e deve restituire le somme indebitamente percepite per il contratto di assistenza informatica oltre a pagare le spese processuali.

Un condominio ha ottenuto un decreto ingiuntivo contro una società per il pagamento di oneri condominiali ordinari e straordinari. La società si è opposta, dimostrando di essere soltanto nuda proprietaria dell'immobile, mentre l'usufrutto apparteneva a un terzo. La Corte d'Appello ha revocato il decreto, escludendo ogni responsabilità della società. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del condominio, stabilendo che la ripartizione spese condominiali tra nudo proprietario e usufruttuario deve seguire rigorosamente la legge. Le spese ordinarie gravano sull'usufruttuario, mentre quelle straordinarie spettano al nudo proprietario. L'assemblea non può derogare a tali criteri, ma l'amministratore deve addebitare i costi ai rispettivi soggetti obbligati in base alla natura dei lavori. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un geometra ha chiesto il pagamento delle prestazioni svolte per la progettazione di sette palazzine in cemento armato all'Azienda committente. L'Azienda si è opposta eccependo che il geometra aveva superato i limiti della propria competenza professionale, determinando la nullità del contratto. La Corte d'Appello ha ritenuto generica tale contestazione. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Azienda, stabilendo che la nullità del contratto per superamento dei limiti professionali è rilevabile d'ufficio dal giudice in ogni stato e grado del processo. Di conseguenza, la sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame della validità del contratto.

Un avvocato ha richiesto il pagamento di compensi professionali a dei clienti. Durante il giudizio, l'avvocato ha proposto la ricusazione del giudice, che è stata dichiarata inammissibile, con conseguente sospensione del processo. La cancelleria ha comunicato l'ordinanza di sospensione tramite PEC ai difensori il 19 febbraio 2015. L'avvocato ha depositato l'istanza per la riassunzione del processo solo il 4 ottobre 2015. I giudici di merito hanno dichiarato l'estinzione della causa per tardività. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando il ricorso inammissibile. La Corte ha stabilito che il termine semestrale per la riassunzione del processo decorre dalla comunicazione PEC al difensore costituito e non dalla successiva notifica personale alla parte. Di conseguenza, l'avvocato ha perso la causa e dovrà versare un ulteriore contributo unificato.

La Corte di Cassazione ha confermato l'obbligo degli Eredi del Proprietario di un furgone rubato e ritrovato di pagare le spese di rimozione e custodia alla Società di Custodia incaricata dai Carabinieri. Il proprietario era stato subito informato del ritrovamento ma si era rifiutato di pagare, contestando l'assenza di un contratto. La Corte ha stabilito che, in caso di immediata informazione, sorge l'obbligo di pagamento e la Società di Custodia può legittimamente esercitare il diritto di ritenzione sul veicolo fino al saldo del dovuto. Viene inoltre escluso il foro del consumatore, poiché il proprietario non ha stipulato alcun contratto diretto. Gli Eredi del Proprietario perdono la causa e devono pagare le spese legali.

Un artigiano chiede il pagamento del saldo per riparazioni auto eseguite su incarico di una società. Il Tribunale rigetta la domanda ritenendo generica la collocazione temporale dei fatti e inammissibili le prove orali. La Corte d'Appello dichiara inammissibile l'impugnazione. La Cassazione accoglie il ricorso dell'artigiano, cassando la decisione. La Suprema Corte chiarisce che l'ammissibilità della prova testimoniale non richiede un rigido formalismo nell'indicazione dei fatti: se l'attività è complessa e frazionata, basta specificarne la natura essenziale, spettando poi al giudice e ai difensori approfondire i dettagli durante l'audizione dei testimoni. La causa viene rinviata per un nuovo esame istruttorio.

I Comproprietari di un palazzo hanno citato in giudizio I Vicini per vietare loro il transito con veicoli nel cortile comune, sostenendo l'esistenza di un solo passaggio pedonale. I Vicini hanno invece rivendicato una servitù di passaggio carrabile per accedere ai loro locali terranei. La Corte d'Appello ha riconosciuto il diritto di passaggio con veicoli, evidenziando che i locali erano storicamente adibiti a stalla e rimessa. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei Comproprietari, confermando che la destinazione originaria degli immobili (stalla e rimessa) implica necessariamente una servitù di passaggio carrabile, poiché l'accesso con animali o veicoli era indispensabile per l'uso dei locali stessi.

Nello scioglimento di una comunione ereditaria tra fratelli, sorge una controversia su due elargizioni in denaro effettuate in vita dal padre a favore di un figlio per l'acquisto di una casa in vista del matrimonio e di un'auto. La Corte d'Appello qualifica l'elargizione per la casa come donazione obnuziale e l'altra come donazione ordinaria, applicando il principio nominalistico senza rivalutazione. La Cassazione accoglie il ricorso dei coeredi rilevando che, in assenza della forma scritta richiesta ad substantiam (a pena di nullità), tali elargizioni non possono essere qualificate come donazioni dirette o obnuziali. La Suprema Corte cassa la sentenza con rinvio, imponendo di riconsiderare la natura delle elargizioni e le modalità di ricostruzione del patrimonio ereditario.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'estinzione del processo per rinuncia in una controversia civile riguardante un pagamento di somme. Il Creditore e gli Eredi della controparte hanno depositato atti formali di rinuncia al ricorso principale e al ricorso incidentale, regolarmente sottoscritti e accettati da tutti i difensori. Di conseguenza, i giudici hanno preso atto dell'accordo tra le parti, disponendo la compensazione delle spese di lite e l'insussistenza dei presupposti per il versamento del doppio contributo unificato. Nessuna delle parti ha quindi ottenuto una vittoria giudiziale di merito, preferendo risolvere la lite in via transattiva.