Sezione Seconda Civile — Anno 2026

Un professionista ha citato in giudizio i venditori e gli acquirenti di un immobile per ottenere il pagamento delle proprie spettanze relative a una compravendita e a un mutuo. La richiesta iniziale era generica. Durante il processo, uno degli acquirenti ha saldato l'intero debito tramite accordo transattivo. I venditori hanno dichiarato di voler profittare di tale accordo per la parte di loro spettanza. Il giudice ha dichiarato la cessazione della materia del contendere e ha disposto la compensazione delle spese di lite. Il professionista ha fatto ricorso per ottenere la condanna dei venditori. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la compensazione delle spese di lite a causa della soccombenza reciproca. La pretesa riguardava infatti anche un mutuo a cui i venditori erano del tutto estranei.

Un'erede contestava la divisione dei beni familiari chiedendo la revocazione per errore di fatto della sentenza d'appello, sostenendo che il giudice avesse ignorato pacchetti azionari e debiti ereditari emersi dai documenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la mancata inclusione dei cespiti derivava da una valutazione di merito e non da una svista materiale. La revocazione per errore di fatto si applica solo di fronte a un'errata percezione sensoriale su fatti incontestati e non dibattuti. Quando il giudice valuta un punto controverso e decide la causa, si tratta di un eventuale errore di giudizio, non sanabile con questo strumento. L'erede è stata quindi condannata al pagamento delle spese di giudizio.

Un amministratore societario riceve una sanzione amministrativa per l'emissione di un assegno senza clausola di non trasferibilità. Il cittadino propone opposizione al decreto e procede con la Notifica del ricorso in opposizione direttamente all'autorità statale che ha emesso il provvedimento tramite la sua posta elettronica certificata. Il tribunale annulla la sanzione. L'amministrazione statale impugna la decisione in appello oltre i termini di legge, sostenendo la nullità della notifica iniziale. La Corte di Cassazione accoglie le ragioni del privato. Per le opposizioni alle sanzioni amministrative la legge prevede una deroga speciale. La notifica effettuata direttamente all'ente emittente è perfettamente valida e rende superflua la notifica all'Avvocatura dello Stato. Di conseguenza, l'appello dell'amministrazione era tardivo. La Cassazione annulla la sentenza di secondo grado e conferma l'annullamento della sanzione.

Un acquirente ha versato 60.000 euro quale provvigione intermediazione immobiliare per l'acquisto di un bene futuro. Successivamente ha scoperto la mancata iscrizione degli intermediari all'albo degli agenti immobiliari e ne ha chiesto la restituzione. L'intermediario sosteneva di aver agito come semplice procacciatore d'affari occasionale, figura esente da tale obbligo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'intermediario. I giudici hanno chiarito che l'obbligo di iscrizione ex Legge 39/1989 vale per chiunque svolga intermediazione su beni immobili, anche se qualificato come procacciatore d'affari o mediatore atipico. Senza iscrizione, la provvigione intermediazione immobiliare non è dovuta e le somme percepite devono essere restituite con gli interessi. L'intermediario è stato inoltre condannato per lite temeraria.

Un gruppo di tecnici ha sottoscritto un contratto con l'Azienda committente per la progettazione di un'opera pubblica. Anni dopo la consegna degli elaborati, l'Azienda ha richiesto modifiche sostanziali al piano originario per adeguarsi a nuove normative ed esigenze urbanistiche. I professionisti hanno realizzato il nuovo progetto richiedendo il pagamento del lavoro straordinario. L'Azienda si è opposta sostenendo che l'accordo iniziale prevedeva un compenso a forfait escludendo ogni maggiorazione. La Corte di Cassazione ha confermato il diritto dei tecnici a ottenere un compenso aggiuntivo per varianti progettuali. I giudici hanno chiarito che, quando il cliente richiede una variazione radicale dell'impostazione dell'opera, le clausole sul prezzo fisso non coprono il nuovo lavoro e la prestazione deve essere retribuita separatamente.

Una società agricola fornitrice consegna un carico di prodotti a un'azienda distributrice senza stipulare un contratto scritto. I documenti di trasporto riportano la dicitura in conto magazzino. A seguito del mancato incasso della fattura, la fornitrice ottiene un decreto ingiuntivo. L'azienda acquirente propone opposizione contestando la qualità della merce e la natura della vendita. La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito: il rapporto costituisce un contratto estimatorio e la sola fattura commerciale non dimostra la fonte del credito durante la causa di opposizione. Inoltre, la mancata interruzione del processo per il fallimento dell'acquirente non può essere fatta valere dalla parte in bonis. Il ricorso della fornitrice viene quindi interamente rigettato.

Un avvocato ha assistito un fallimento ammesso al patrocinio a spese dello Stato promovendo un'azione revocatoria per recuperare quote societarie sottratte ai creditori. Il Tribunale ha calcolato il compenso del legale basandosi sul prezzo di cessione fittizio di 5.000 euro anziché sul valore reale delle quote di oltre 22.000 euro, compensando le spese dell'opposizione. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'avvocato. I giudici hanno chiarito che, ai fini del calcolo del compenso nel patrocinio a spese dello Stato per un'azione revocatoria, il valore della causa si determina sul credito o interesse economico tutelato e non sul prezzo formale dell'atto. Inoltre, l'accoglimento parziale dell'opposizione non giustifica la compensazione delle spese di lite a danno della parte vittoriosa.

Una cliente revoca il mandato al proprio legale durante un giudizio d'appello. Il professionista tenta l'intervento del difensore revocato nella medesima causa per pretendere il pagamento dei compensi e la distrazione delle spese. La Corte d'Appello dichiara inammissibile l'intervento e condanna l'avvocato alle spese processuali. Successivamente, il legale presenta istanza di correzione per presunti errori materiali e, al rigetto di questa, propone ricorso in Cassazione contro entrambe le decisioni. La Suprema Corte dichiara inammissibile l'impugnazione riguardante il merito della sentenza. I giudici chiariscono che la richiesta di correzione materiale non riapre i termini di impugnazione ormai scaduti. Inoltre, la Cassazione rigetta le censure sulla procedura di correzione, confermando la condanna dell'ex difensore al pagamento integrale delle spese del giudizio di legittimità.

Un dirigente bancario, con la qualifica di responsabile della direzione crediti, ha approvato ripetuti sconfinamenti a favore del principale debitore della banca. Tale operazione ha incrementato l'esposizione creditizia dell'istituto violando il piano di rientro approvato e superando i limiti delle deleghe aziendali. L'Autorità di Vigilanza ha applicato una sanzione amministrativa dirigente bancario pari a sessantadue mila euro. Il dirigente ha proposto opposizione chiedendo l'annullamento del provvedimento. Il manager sosteneva la prevalenza delle regole di delega generale e la necessità di considerare la riduzione del debito negli anni precedenti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso e confermato la sanzione. La Suprema Corte ha precisato che la concessione non autorizzata di credito priva il Consiglio di Amministrazione del dovuto controllo strategico e aumenta l'esposizione ai rischi aziendali.

Una società ha proposto ricorso in Cassazione per definire la competenza del giudice. Tuttavia, la notifica del ricorso a uno dei soggetti coinvolti presentava gravi difetti formali. L'avviso di ricevimento postale non mostrava le modalità di consegna né la firma del destinatario, mentre il tracciamento informatico allegato non offriva garanzie legali. La Corte di Cassazione ha quindi sospeso il giudizio e ordinato la rinotifica dell'atto nei termini stabiliti dalla legge.

Alcuni coeredi chiedono lo scioglimento giudiziale del patrimonio ereditario. Sulle proprietà sono presenti alcuni edifici privi delle necessarie autorizzazioni edilizie. La Corte d'Appello dispone comunque la spartizione dei beni, ritenendo non applicabili le rigide nullità edilizie agli atti ereditarie. La Corte di Cassazione ribalta la decisione e fissa principi chiari in materia di divisione ereditaria e immobili abusivi. L'atto di divisione ereditaria è assimilato a un contratto tra vivi. Di conseguenza, esso è del tutto nullo se attribuisce in proprietà esclusiva beni o edifici privi di concessione edilizia o sanatoria. La Suprema Corte cassa la sentenza con rinvio, precisando che il giudice deve rilevare l'abuso d'ufficio e può disporre, al massimo, una divisione parziale dei soli beni legittimi.

I Committenti avevano commissionato lavori di ristrutturazione della propria abitazione. Successivamente, l'Impresa Appaltatrice ha richiesto in giudizio il saldo dei corrispettivi per le opere eseguite. I Committenti si sono opposti negando l'esistenza di un diretto contratto di appalto e lamentando vizi dell'opera. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno confermato la fondatezza delle pretese dell'impresa, accertando il credito sulla base delle prove documentali e dei pagamenti effettuati. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dei Committenti, confermando l'esistenza del rapporto contrattuale e la correttezza della decisione di merito. Inoltre, i giudici hanno sanzionato i Committenti per lite temeraria, condannandoli al pagamento delle spese legali, di una somma risarcitoria e di una sanzione in favore della Cassa delle Ammende.

Un'Azienda riceve tre verbali per aver proseguto diritto con semaforo verde da una corsia riservata alla svolta a sinistra. L'infrazione viene rilevata da un dispositivo automatico approvato ma privo di omologazione. La Società impugna le sanzioni e ottiene l'annullamento sia dal Giudice di Pace sia dal Tribunale. L'Ente Locale ricorre in Cassazione sostenendo l'equipollenza tra approvazione e omologazione. La Suprema Corte rigetta la tesi dell'Ente, confermando che l'omologazione rilevatori di infrazioni è un requisito autonomo e indispensabile per la validità dell'accertamento. Tuttavia, la Cassazione accoglie il ricorso dell'Ente limitatamente alle spese legali liquidate in favore della Società, giudicate sproporzionate rispetto al valore della causa, rinviando al Tribunale per il ricalcolo degli importi.

Un avvocato ha prestato la propria attività professionale nell'ambito del patrocinio a spese dello Stato per difendere un cittadino in un procedimento penale. Il Tribunale ha tagliato il compenso richiesto ed escluso totalmente il pagamento per la fase decisoria, motivando la scelta con la semplicità della pratica. Il professionista ha fatto ricorso in Cassazione per contestare la violazione dei minimi tariffari. La Suprema Corte ha accolto il ricorso affermando che la semplicità della causa consente di ridurre il compenso fino ai minimi di legge, ma non permette di azzerare la retribuzione per una fase di lavoro svolta. L'esclusione totale viola la normativa sulle tariffe. La decisione è stata quindi annullata con rinvio per il ricalcolo del compenso.

Una società preponente ha interrotto improvvisamente il contratto di agenzia contestando all'agente un drastico calo delle vendite. L'agente ha impugnato il recesso, dimostrando che il calo derivava dal rifiuto sistematico della preponente di accettare i nuovi contratti proposti, accampando scuse pretestuose sulla copertura di rete e la morosità dei clienti. I giudici di merito hanno dichiarato illegittimo il recesso, condannando la preponente al pagamento delle indennità di fine rapporto e al risarcimento dei danni quantificati in via equitativa. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando inammissibile il ricorso della società mandante. La decisione ribadisce che la preponente non può provocare il calo delle vendite e poi usarlo come pretesto per la risoluzione del contratto di agenzia.

I proprietari maggioritari di un immobile hanno eseguito lavori di ristrutturazione al tetto e alle facciate per oltre 98.000 euro. Hanno successivamente chiesto il pagamento della quota millesimale alla società proprietaria del locale commerciale al piano terra. La società ha rifiutato il versamento, contestando la presenza di un accordo o dell'urgenza. La Corte di Cassazione ha stabilito che non spetta alcun rimborso spese condominiali urgenti se gli interventi sono stati a lungo discusse tra le parti. L'urgenza prevista dall'articolo 1134 del codice civile richiede che l'opera sia indifferibile e che sia impossibile convocare l'assemblea o adire il giudice. L'inerzia o il disaccordo degli altri proprietari non giustifica iniziative unilaterali. La sentenza impugnata è stata annullata.

L'Azienda ha impugnato una sanzione stradale per eccesso di velocità durante un trasporto eccezionale. Dopo la conferma del verbale nei primi due gradi di giudizio, l'Azienda ha proposto ricorso in Cassazione contestando la liquidazione spese di lite pari a 2.000 euro, ritenuta sproporzionata rispetto al valore della multa di 846 euro. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile per difetto di specificità. L'Azienda non ha infatti allegato o indicato con precisione i documenti e gli atti da cui dedurre il valore effettivo della causa, impedendo ai giudici la verifica della doglianza. Per l'effetto, l'Azienda perde il ricorso ed è tenuta al versamento di un ulteriore importo a titolo di contributo unificato.

Un'azienda agricola ha comunicato l'immediato recesso dal contratto di agenzia a una società distributrice, sostenendo la presenza di una giusta causa legata alla sostituzione di alcuni sub-agenti e a un presunto calo delle vendite. La società agente ha impugnato l'interruzione chiedendo le spettanti indennità di fine rapporto e di mancato preavviso. I giudici hanno accertato che non sussisteva alcuna giusta causa: il fatturato era raddoppiato nel tempo e la riorganizzazione della rete vendita non violava gli accordi. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna dell'azienda al pagamento di oltre 133.000 euro di indennità. La Suprema Corte ha ribadito che il recesso dal contratto di agenzia senza valide motivazioni obbliga il preponente a indennizzare l'agente e ha inflitto sanzioni per la temerarietà del ricorso.

Un cliente ha impugnato la decisione di condanna al pagamento del compenso professionale avvocato per l'assistenza ricevuta in un processo penale. Il debitore sosteneva che la scrittura privata sui compensi fosse nulla perché firmata dopo l'inizio dell'incarico e accusava il legale di responsabilità professionale per mancata impugnazione delle statuizioni civili. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la pattuizione scritta del compenso professionale avvocato è valida anche se successiva all'inizio dell'attività giudiziale. I giudici hanno inoltre escluso la colpa dell'avvocato in assenza di un espresso mandato ad impugnare. A causa della manifesta infondatezza del ricorso, il cliente è stato condannato sia al saldo dei compensi sia al pagamento di sanzioni per lite temeraria.

L'Acquirente ha stipulato un contratto preliminare per un immobile con la Società Venditrice. Di fronte all'inadempimento della vendita, l'Acquirente ha agito in giudizio chiedendo in via principale l'esecuzione del contratto e, in via subordinata, la restituzione del doppio della caparra confirmatoria. Nel processo è intervenuto un Terzo promissario acquirente. La Corte d'Appello ha ignorato la domanda subordinata dell'Acquirente e ha disposto la compensazione delle spese di lite. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Acquirente. I giudici di legittimità hanno stabilito che la richiesta di restituzione del doppio della caparra confirmatoria equivale implicitamente all'esercizio del diritto di recesso, imponendo al giudice di pronunciarsi. Inoltre, la compensazione delle spese richiede specifiche e gravi ragioni motivate. La sentenza è stata cassata con rinvio.