Sezione Seconda Civile — Anno 2023

Una professionista legale ha impugnato in proprio il provvedimento con cui il giudice aveva revocato il gratuito patrocinio al suo cliente per colpa grave. Il Ministero della Giustizia ha contestato la legittimazione della professionista ad agire autonomamente contro tale revoca. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Ministero, stabilendo che solo il cliente ha il diritto di opporsi alla revoca del gratuito patrocinio, in quanto unico titolare del beneficio. Di conseguenza, la Suprema Corte ha dichiarato inammissibile l'opposizione presentata dalla professionista e l'ha condannata al pagamento delle spese del giudizio di merito.

Una cittadina ha richiesto l'equa riparazione per la durata eccessiva di un processo. La Corte d'Appello ha rilevato un vizio nella prima notifica e ha ordinato la rinnovazione della notifica entro un termine perentorio. La ricorrente non ha eseguito il rinnovo, sostenendo che la prima notifica fosse valida, e ha poi impugnato la decisione per revocazione. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che il mancato rispetto dell'ordine di rinnovazione della notifica entro il termine perentorio rende la domanda inammissibile. Eventuali contestazioni sulla validità della prima notifica andavano sollevate subito con ricorso ordinario, non con la revocazione.

I Promissari Acquirenti e i Promittenti Venditori stipulano un preliminare di vendita immobiliare con versamento di una caparra confirmatoria. Successivamente, l'immobile viene venduto a terzi e gli acquirenti comprano un altro bene. I giudici di merito dichiarano la risoluzione per impossibilità sopravvenuta della prestazione, ma condannano i venditori a pagare il doppio della caparra. La Cassazione accoglie il ricorso dei venditori, stabilendo che la risoluzione per impossibilità sopravvenuta esclude il risarcimento del danno e la condanna al doppio della caparra, che presuppongono invece un inadempimento colpevole. Di conseguenza, i venditori devono restituire solo la caparra originariamente ricevuta e non il doppio.

Una società concessionaria ha citato in giudizio una banca e una casa automobilistica dinanzi al Tribunale di Reggio Calabria, contestando una segnalazione a sofferenza e la revoca del contratto di concessione. Le controparti hanno eccepito l'incompetenza del giudice adito, invocando la clausola contrattuale che stabiliva il foro convenzionale esclusivo di Milano. La società ha impugnato la decisione sostenendo che la clausola fosse una clausola vessatoria non validamente approvata per iscritto, poiché inserita in un blocco cumulativo di firme. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la competenza del Tribunale di Milano. I giudici hanno stabilito che la specifica approvazione per iscritto è valida se le clausole sono chiaramente elencate con numero e sintesi dell'oggetto, rendendo consapevole il firmatario.

Un autoriparatore abusivo si oppone all'ordinanza-ingiunzione della Camera di Commercio che disponeva una sanzione pecuniaria e la confisca delle attrezzature. Dopo una complessa vicenda processuale, il Tribunale rigetta l'opposizione in sede di rinvio. L'interessato propone appello, ma la Corte d'Appello rigetta il gravame nel merito. La Cassazione rileva d'ufficio l'inammissibilità dell'appello: trattandosi di un giudizio iniziato sotto il vecchio regime della Legge 689/1981, la sentenza del Tribunale in sede di rinvio era impugnabile esclusivamente con ricorso diretto in Cassazione e non tramite appello. Di conseguenza, la Suprema Corte cassa senza rinvio la decisione d'appello, confermando l'efficacia del provvedimento sanzionatorio originario.

Un acquirente rivendica la proprietà di una passerella d'accesso e di un posto auto, sostenendo che fossero inclusi nel contratto preliminare e legati da un vincolo di pertinenza. La Corte d'Appello respinge la domanda, ritenendo che il contratto definitivo avesse escluso tali beni, e condanna l'acquirente alle spese di lite verso tutte le controparti. La Cassazione chiarisce che il contratto preliminare e definitivo sono autonomi e che il definitivo prevale sul primo, escludendo il trasferimento automatico della proprietà per pertinenza. Tuttavia, accoglie il ricorso sulle spese: il giudice d'appello ha errato nel condannare l'acquirente a pagare le spese anche a due parti che erano risultate soccombenti su altre domande. La sentenza viene cassata limitatamente alla ripartizione delle spese processuali.

Un avvocato ha chiesto la liquidazione dei compensi professionali per l'attività svolta in più gradi di giudizio. Il cliente si è opposto proponendo una domanda riconvenzionale per il risarcimento dei danni da responsabilità professionale. Il Tribunale ha rimesso l'intera causa alla Corte d'appello. Quest'ultima ha sollevato conflitto di competenza per la sola richiesta di risarcimento. La Corte di Cassazione ha stabilito che la domanda riconvenzionale del cliente deve essere decisa dal Tribunale. Infatti, la Corte d'appello non può giudicare in primo grado su una richiesta autonoma di risarcimento, poiché ciò priverebbe il cittadino del doppio grado di giudizio. La causa risarcitoria è stata quindi riassegnata al Tribunale di Forlì.

I Proprietari del Fondo hanno chiesto la rimozione di una baracca abusiva e la cessazione del transito sul loro terreno da parte dei Proprietari Confinanti. Questi ultimi hanno rivendicato una servitù di passaggio, sostenendo di averla acquistata per usucapione o per destinazione del padre di famiglia, dato che i fondi originariamente appartenevano a un unico proprietario. La Corte d'Appello ha confermato la rimozione della baracca e ha escluso l'usucapione, poiché i terreni erano stati a lungo affittati ai genitori dei Proprietari Confinanti, configurando una semplice detenzione. Tuttavia, i giudici d'appello hanno omesso di pronunciarsi sulla richiesta di servitù di passaggio per destinazione del padre di famiglia. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei Proprietari Confinanti su questo specifico punto, cassando la sentenza e rinviando la causa per un nuovo esame di questa domanda.

Il Proprietario concede alla sorella e al cognato un appartamento in comodato d'uso precario. A causa di infiltrazioni d'acqua, il Proprietario chiede di accedere per le riparazioni, ma i parenti si oppongono. In un primo giudizio per risarcimento danni, il tribunale accerta l'esistenza del comodato e condanna i parenti. Successivamente, il Proprietario chiede il rilascio dell'immobile, mentre i parenti avanzano domanda di usucapione. La Corte d'Appello e la Cassazione dichiarano inammissibile la richiesta di usucapione: la precedente sentenza risarcitoria ha accertato con efficacia di giudicato l'esistenza del comodato d'uso precario. Di conseguenza, i parenti sono semplici detentori e non possono usucapire il bene. La Cassazione conferma l'obbligo di rilascio immediato dell'immobile e condanna i ricorrenti al pagamento delle spese.

I Proprietari di un appartamento intercluso chiedevano la costituzione di una servitù di passaggio coattiva su un corridoio del Vicino per raggiungere la via pubblica. Nel giudizio interveniva anche la Figlia Intervenuta, comproprietaria di una scala comune, dichiarandosi non opposta. Il Tribunale e la Corte d'Appello rigettavano la domanda, poiché il percorso coinvolgeva terreni di terzi non chiamati in causa e non rappresentava la via più breve. La Corte d'Appello condannava anche la Figlia Intervenuta alle spese di primo grado. La Cassazione respinge il ricorso dei Proprietari confermando l'insussistenza della servitù di passaggio coattiva, ma accoglie parzialmente il ricorso della Figlia Intervenuta: non avendo il Vicino proposto appello incidentale specifico contro di lei, la sua condanna alle spese di primo grado viene annullata per ultrapetizione.

Il Concessionario si rifiuta di consegnare un'auto nuova all'Acquirente, sostenendo che l'auto usata data in permuta come caparra confirmatoria fosse difettosa. La Corte di Cassazione respinge il ricorso del Concessionario, confermando che un'auto usata, essendo un bene infungibile, non può costituire tecnicamente una caparra confirmatoria ai sensi dell'art. 1385 c.c., ma rappresenta una dazione di valore monetario. Di conseguenza, il Concessionario inadempiente è condannato a pagare il doppio del valore della caparra ricevuta.

Un possessore ha avviato un'azione legale contro i vicini che avevano occupato una stalla depositandovi attrezzi agricoli e recintando l'area. I giudici di merito hanno ritenuto tardiva l'azione per la stalla, poiché l'occupazione iniziale era avvenuta oltre un anno prima della denuncia. La Cassazione, in un primo momento, ha omesso di esaminare un motivo di ricorso del possessore, il quale sosteneva che il deposito di attrezzi fosse una semplice molestia e non uno spoglio del possesso. Proposta la revocazione, la Suprema Corte ha ammesso l'errore di lettura degli atti (fase rescindente), ma nel merito (fase rescissoria) ha rigettato il ricorso. La Corte ha stabilito che l'occupazione parziale con attrezzi costituisce uno spoglio del possesso e che la qualificazione spetta al giudice di merito. Il possessore ha perso la causa ed è stato condannato alle spese.

I coniugi originari proprietari vendono un capannone a una società terza. Successivamente, agiscono in giudizio per far accertare la simulazione assoluta della vendita, sostenendo che l'atto serviva solo a sottrarre il bene ai creditori del figlio. Non disponendo di una controdichiarazione scritta, tentano di provare l'accordo tramite testimoni. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso degli eredi dei venditori. La Corte stabilisce che, nei rapporti tra le parti contraenti, la prova della simulazione assoluta di un contratto immobiliare richiede necessariamente la forma scritta. La prova testimoniale è inammissibile, salvo perdita incolpevole del documento. Tale inammissibilità tutela l'ordine pubblico e può essere rilevata d'ufficio dal giudice. Vince la società acquirente, che mantiene la proprietà del capannone.

Un istituto religioso riceve in eredità alcuni immobili tramite un legato modale, con l'obbligo di mantenere un asilo infantile e un oratorio. Gli eredi della testatrice chiedono la risoluzione del lascito, lamentando la chiusura dell'asilo. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello respingono la domanda degli eredi, non ravvisando un grave inadempimento. L'istituto religioso, pur avendo vinto la causa, presenta ricorso in Cassazione per far dichiarare nullo il vincolo perpetuo sull'immobile. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'istituto per carenza di interesse ad agire, in quanto la parte è risultata totalmente vittoriosa nei gradi precedenti. Di conseguenza, anche il ricorso degli eredi viene dichiarato inefficace.

Il Proprietario di un locale interrato adibito a palestra subisce il crollo del soffitto a causa delle infiltrazioni d'acqua e del passaggio di veicoli sul sovrastante cortile comune, usato come parcheggio da due Condominii. Gli Eredi del Proprietario chiedono il risarcimento dei danni ai Condominii custodi dell'area. I giudici di merito stabiliscono che la spesa per la ricostruzione del solaio deve essere divisa a metà tra i Condominii e il proprietario danneggiato. La Corte di Cassazione conferma questa decisione. La Corte stabilisce che per la ripartizione spese solaio che funge anche da cortile condominiale si applica l'articolo 1125 del Codice Civile. Di conseguenza, le spese di riparazione gravano per il 50% sul proprietario del locale sottostante e per il restante 50% sui condomini comproprietari del cortile sovrastante, inclusa la quota del danneggiato stesso.

I proprietari di alcuni terreni hanno citato in giudizio un Supercondominio per ottenere la rimozione di aiuole e posti auto che ostacolavano la loro servitù di passaggio su strade condominiali. Il Supercondominio ha risposto chiedendo la rimozione di un allaccio abusivo alla fognatura e la chiusura di alcuni varchi. I giudici di merito hanno dato ragione ai proprietari, ritenendo irrilevanti le difese del Supercondominio per mancata prova della proprietà delle strade. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del Supercondominio. I giudici di legittimità hanno stabilito che, anche di fronte a una richiesta di risarcimento in forma specifica, è indispensabile accertare l'esatta estensione della servitù di passaggio. Inoltre, l'allaccio abusivo alla fognatura andava valutato sulla base della proprietà dell'impianto fognario, non delle strade. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Una coppia si separa e avvia la divisione dei beni. La moglie chiede la restituzione della metà delle somme prelevate dal marito, prima della separazione, da un conto corrente cointestato e da investimenti comuni. La Corte di appello nega la restituzione, ritenendo che i proventi personali consumati prima dello scioglimento non rientrino nella comunione. La Cassazione accoglie il ricorso della moglie: la presenza di un conto corrente cointestato e di titoli comuni dimostra la chiara volontà di condividere la proprietà dei beni. Di conseguenza, i prelievi unilaterali non possono azzerare i diritti dell'altro coniuge. La sentenza viene cassata con rinvio per un nuovo esame.

Un professionista ha chiesto il pagamento delle proprie competenze per l'attività difensiva svolta in favore di un ente pubblico in due cause civili. Il Tribunale ha quantificato il compenso basandosi sul valore effettivo delle controversie al momento della domanda iniziale. Il professionista ha impugnato la decisione, sostenendo che nel valore della causa si dovessero calcolare anche gli interessi e la rivalutazione monetaria maturati durante il processo. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che per la liquidazione onorari avvocato il valore della lite si determina al momento della domanda giudiziale. Di conseguenza, gli accessori maturati successivamente non aumentano lo scaglione tariffario applicabile. Il professionista perde la causa e deve pagare le spese di giudizio.

Un avvocato, agendo come erede di un professionista defunto, ha chiesto la liquidazione dei compensi degli avvocati per prestazioni svolte in favore di una società. Il Tribunale ha respinto la domanda per mancanza di prove, poiché le note spese e gli estratti storici non dimostravano le attività effettivamente svolte né il valore delle cause. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto. La Corte ha chiarito che spetta al creditore l'onere della prova delle prestazioni effettuate e che il giudice non deve segnalare le lacune probatorie alle parti. Inoltre, il principio di non contestazione non si applica a fatti ignoti alla controparte. L'erede perde il ricorso ed è condannato al pagamento del doppio del contributo unificato.

Un Condominio ha installato un ponteggio su suolo pubblico ottenendo una tariffa agevolata. Successivamente, ha utilizzato la struttura per esporre un telo pubblicitario. Il Comune ha quindi richiesto il pagamento della tariffa ordinaria per l'intero spazio e per tutta la durata dei lavori. Il Condominio ha fatto ricorso, sostenendo che la pubblicità copriva solo una parte del ponteggio e per un tempo ridotto, e invocando il lungo tempo trascorso prima della richiesta. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'uso commerciale fa decadere l'agevolazione sul canone occupazione suolo pubblico per l'intera area e per tutta la durata della concessione. Il silenzio o l'inerzia del Comune non equivalgono a una rinuncia al credito.