Sezione Seconda Civile — Anno 2026

Una madre e un figlio hanno citato in giudizio la figlia e sorella per presunte lesioni della quota legittima sulla successione del padre. Gli attori contestavano l'esclusione dall'asse ereditario di somme depositate su conti correnti e il valore di una casa donata alla sorella. I giudici di merito hanno accertato che i conti correnti erano riferibili a trust del Liechtenstein di cui il defunto era solo procuratore, escludendoli dall'eredità. Inoltre, hanno riconosciuto alla sorella il diritto di dedurre dal valore della donazione le migliorie apportate a proprie spese. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei familiari, confermando che la collazione ereditaria esclude il valore delle migliorie non finanziate dal defunto e che i beni dei trust esteri non rientrano nella successione.

Un architetto ha chiesto al Comune il pagamento del residuo compenso professionale per la progettazione di una strada. Il Comune ha eccepito l'inadempimento del professionista, ma solo alla prima udienza. La Corte d'appello ha ritenuto tardiva tale eccezione e ha rideterminato il compenso escludendo le somme transattive dal calcolo del consuntivo lordo. La Corte di Cassazione ha rigettato entrambi i ricorsi. Ha confermato che l'eccezione di inadempimento è un'eccezione in senso stretto, soggetta a rigide decadenze processuali. Inoltre, ha stabilito che il compenso professionale va calcolato solo sulle somme liquidate per i lavori effettivamente eseguiti, escludendo gli importi derivanti da accordi transattivi, in conformità con l'interpretazione letterale e sistematica del contratto d'incarico.

Un padre ha trasferito seicentomila euro alle figlie tramite bonifici con causale prestito. Le figlie si sono rifiutate di restituire la somma, sostenendo si trattasse di una donazione o di un adempimento di un dovere morale. La Corte d'Appello ha ordinato la restituzione e la Cassazione ha confermato la decisione. La Corte ha stabilito che la prova del contratto di mutuo tra familiari può essere fornita anche tramite indizi, come la causale del bonifico e il clima di forte tensione familiare, che escludono l'intento di fare un regalo spontaneo. Le figlie perdono la causa e sono condannate a restituire trecentomila euro ciascuna, oltre al pagamento delle spese legali e di una sanzione per lite temeraria.

Il Promissario Acquirente di un immobile si è rifiutato di stipulare il rogito definitivo, contestando presunti vizi e non versando la caparra pattuita. La Promittente Venditrice ha quindi chiesto la risoluzione del contratto. Il Promissario Acquirente si è difeso sostenendo che la scadenza fosse un termine non essenziale e che, in assenza di diffida, il ritardo fosse irrilevante. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'acquirente, confermando la risoluzione del contratto. I giudici hanno chiarito che l'inosservanza di un termine non essenziale non impedisce la risoluzione se il ritardo supera ogni ragionevole limite di tolleranza, configurando un grave inadempimento. L'acquirente è stato condannato anche al risarcimento per lite temeraria.

Un collaudatore ha chiesto il pagamento di differenze tariffarie e risarcimento danni per lo scioglimento anticipato di una commissione di collaudo ferroviario. L'azienda committente ha eccepito l'esistenza di un accordo per un compenso forfettario. La Corte d'Appello ha rigettato le richieste del professionista, ritenendo che il compenso fosse stato accettato tacitamente per comportamenti concludenti. La Cassazione ha confermato tale decisione, stabilendo che l'accettazione di pagamenti periodici senza riserve per sette anni dimostra l'accordo sul compenso forfettario. Di conseguenza, non si applicano le tariffe professionali legali. La Suprema Corte ha rigettato sia il ricorso principale del professionista sul compenso per prestazioni professionali, sia quello incidentale dell'azienda per la restituzione delle somme, confermando la condanna del collaudatore al pagamento delle spese processuali in base al valore della domanda originaria.

Il Coerede ha chiesto l'accertamento dell'avvenuta usucapione di beni comuni ricevuti in eredità, tra cui un alloggio e un magazzino. La Corte d'Appello ha rigettato la domanda, rilevando che l'uso esclusivo delle chiavi, il pagamento delle utenze e le spese di manutenzione non dimostrano un possesso esclusivo, ma rientrano nelle facoltà di gestione del bene comune. Inoltre, la firma di un contratto di comodato insieme agli altri coeredi dimostra il riconoscimento della comproprietà altrui. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso del Coerede. La Suprema Corte ha chiarito che per l'usucapione di beni comuni serve un comportamento inequivocabile che escluda gli altri comproprietari, non bastando la loro semplice tolleranza o astensione. Il ricorrente è stato condannato anche al pagamento delle spese e a una sanzione per lite temeraria.

Gli eredi di un notaio hanno richiesto il pagamento di presunte competenze professionali residue a un avvocato tramite decreto ingiuntivo. Il cliente si è opposto dimostrando che il debito era già stato saldato. La Corte d'Appello ha confermato la revoca del decreto, evidenziando che le fatture riportavano la dicitura netto a pagare pari a zero, configurando una vera e propria quietanza di pagamento. Inoltre, la somma residua spettava a un'associazione professionale e non al singolo. La Cassazione ha dichiarato il ricorso degli eredi inammissibile perché i ricorrenti non hanno contestato il fatto che il debito fosse già stato interamente pagato, concentrandosi solo su questioni procedurali. Di conseguenza, la decisione basata sulla quietanza di pagamento è rimasta valida e definitiva.

La Corte di Cassazione ha disposto d'ufficio la correzione errore materiale contenuta in una propria precedente sentenza che vedeva contrapposti un Condomino e un Supercondominio. Per un mero errore di battitura, nell'intestazione del provvedimento era stata indicata la dicitura 'Sezioni Unite Civili' anziché 'Seconda Sezione Civile'. Rilevato il vizio puramente formale, i giudici hanno avviato la procedura semplificata in camera di consiglio. Con l'ordinanza in esame, la Suprema Corte ha accolto il rilievo d'ufficio e ha ordinato la correzione dell'intestazione errata, ripristinando la corretta indicazione dell'organo giudicante senza alcuna modifica al contenuto sostanziale della decisione.

Un erede ha citato in giudizio il fratello, nominato esecutore testamentario dalla zia defunta, chiedendo il risarcimento dei danni. L'esecutore testamentario aveva infatti affittato un terreno edificabile invece di venderlo e dividerne il ricavato tra i coeredi, come stabilito nel testamento. La Corte d'Appello ha rigettato la richiesta risarcitoria, ritenendo tardive le contestazioni mosse dall'erede e rilevando che l'esecutore era stato revocato prima della vendita. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando sia il ricorso principale dell'erede sia i ricorsi incidentali delle altre parti. I giudici hanno chiarito che le nuove contestazioni introdotte oltre i termini di legge sono inammissibili e che la revoca dell'esecutore esclude la sua responsabilità per la mancata vendita.

Una donna ha chiesto al coniuge separato la restituzione di oltre 190.000 euro, versati tramite bonifici e assegni per ristrutturare un immobile, sostenendo si trattasse di un prestito. L'uomo ha eccepito che i versamenti rientravano nei doveri di solidarietà familiare. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della donna, confermando che la semplice consegna di denaro non prova l'esistenza di un mutuo. Chi richiede la restituzione somme tra coniugi deve dimostrare non solo il passaggio di denaro, ma anche il titolo giuridico che ne impone la restituzione. Non è applicabile l'arricchimento senza causa per le spese di miglioramento della casa familiare, poiché giustificate dalla convivenza. La ricorrente è stata condannata anche per lite temeraria.

Due comproprietari hanno proposto ricorso in Cassazione contro la decisione della Corte d'Appello riguardante una complessa controversia immobiliare e divisionale. La controparte ha resistito con controricorso. Per valutare la fondatezza dei motivi di ricorso, incentrati sulle valutazioni tecniche dei precedenti gradi di giudizio, la Suprema Corte ha ritenuto indispensabile esaminare le relazioni dei periti d'ufficio. Di conseguenza, la Corte ha disposto l'acquisizione del fascicolo d'ufficio sia del Tribunale sia della Corte d'Appello, ordinando il rinvio della causa a nuovo ruolo per consentire alla cancelleria il recupero di tutta la documentazione tecnica necessaria alla decisione.

Gli eredi di una donna impugnano la vendita di una casa e di un terreno effettuata dalla madre al genero nel 1991. Sostengono che l'atto celi una donazione o sia del tutto finto, chiedendo l'accertamento della simulazione della compravendita per reintegrare la loro quota di eredità. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso. I giudici chiariscono che la simulazione assoluta è incompatibile con l'asserita costrizione della venditrice, poiché la simulazione richiede un accordo consapevole e non una volontà forzata. Inoltre, la simulazione relativa viene esclusa poiché il pagamento del prezzo è provato dalla consegna di assegni circolari davanti al notaio. Infine, il prezzo apparentemente basso era giustificato dallo stato di grave fatiscenza dell'immobile all'epoca della vendita. Gli eredi perdono la causa e devono pagare le spese legali.

Un comproprietario vendeva un immobile a un acquirente utilizzando un impostore che si spacciava per il fratello co-proprietario. Gli acquirenti successivi chiedevano il risarcimento dei danni invocando la responsabilità del notaio per non aver identificato correttamente il venditore. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, escludendo la responsabilità del notaio. Il professionista aveva infatti verificato l'identità tramite una carta d'identità non palesemente contraffatta e il tesserino del codice fiscale. Inoltre, la presenza silenziosa del vero fratello co-proprietario aveva legittimamente confermato l'identità dell'impostore, escludendo qualsiasi negligenza professionale.

Un'impresa edile stipula un contratto preliminare di compravendita per un appartamento e un box con un acquirente. Successivamente, l'impresa fallisce. La Curatela Fallimentare chiede la restituzione degli immobili e il risarcimento dei danni, esercitando tacitamente la facoltà di scioglimento del contratto preliminare. L'acquirente si oppone, sostenendo di aver usucapito i beni o che il curatore avesse accettato il contratto per fatti concludenti. La Corte di Cassazione respinge il ricorso dell'acquirente. Conferma che il curatore può esercitare lo scioglimento del contratto preliminare anche senza atti formali, semplicemente chiedendo la restituzione del bene. Di conseguenza, l'occupazione dell'immobile diventa priva di titolo e l'acquirente deve risarcire i danni per il ritardo nella riconsegna.

Un Acquirente ha acquistato un terreno agricolo da un Ente Pubblico con riserva della proprietà. Il contratto prevedeva il pagamento in sessanta rate e conteneva una clausola risolutiva espressa attiva in caso di mancato pagamento di due rate. L'Acquirente non ha mai pagato alcun rateo. L'Ente Pubblico, dopo aver inviato una diffida, ha chiesto la risoluzione del contratto. L'Acquirente si è difeso sostenendo la genericità della clausola e una presunta rinuncia tacita dell'Ente, che aveva atteso alcuni anni prima di agire in giudizio. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Acquirente, confermando che la clausola risolutiva espressa era valida per la parte relativa alle rate e che la tolleranza temporanea del creditore non costituisce una rinuncia ai propri diritti contrattuali.

Il caso riguarda un contenzioso tra un medico e un laboratorio odontotecnico per il pagamento di forniture di dispositivi medici. Il laboratorio ha ottenuto un decreto ingiuntivo per oltre ottantamila euro. Il medico si è opposto, contestando la consegna della merce e operando il disconoscimento della scrittura privata in merito alle firme e ai timbri sulle prescrizioni. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del medico, confermando che il suo disconoscimento era generico e smentito da comportamenti incompatibili, come l'aver pagato acconti e proposto transazioni. Il medico è stato condannato per lite temeraria al pagamento delle spese legali, di una sanzione alla cassa delle ammende e di un indennizzo al laboratorio per aver rifiutato irragionevolmente la definizione agevolata del giudizio.

Il Compratore acquista un immobile dall'Azienda Costruttrice e ne chiede la nullità per difformità urbanistiche o, in subordine, la riduzione del prezzo. Il Tribunale dichiara nullo il contratto. In appello, l'Azienda fallisce e la Curatela accetta la sentenza. Il Compratore, preso atto di una nuova sentenza della Cassazione che esclude la nullità per tali abusi, rinuncia alla nullità e chiede la riduzione del prezzo solo nella comparsa conclusionale. La Corte d'appello dichiara inammissibile l'impugnazione. La Cassazione conferma: la richiesta di riduzione del prezzo è tardiva perché presentata per la prima volta negli scritti finali dell'appello, senza un regolare appello incidentale. Il Compratore perde il ricorso e viene condannato per lite temeraria.

Un promissario acquirente firma un contratto preliminare per l'acquisto di un immobile. La promittente venditrice si impegna a liberare il bene da ipoteche e sequestri prima del rogito. Alla scadenza del termine perentorio, l'immobile risulta ancora gravato da vincoli. La venditrice pretende il pagamento del prezzo per pagare i creditori, ma il contratto prevede il saldo solo dopo la liberazione del bene. L'acquirente esercita quindi il recesso per inadempimento. Il Tribunale e la Corte d'Appello accolgono la domanda dell'acquirente, condannando la venditrice a restituire il doppio della caparra. La Corte di Cassazione conferma la decisione: l'inadempimento della venditrice era grave e definitivo alla scadenza del termine. Il ricorso viene rigettato con condanna della ricorrente anche per lite temeraria.

Una committente ha contestato la richiesta di pagamento di un appaltatore per lavori edili, lamentando la presenza di difetti nelle opere. I giudici di merito hanno però accolto la domanda dell'appaltatore, ritenendo che la committente fosse decaduta dal diritto di garanzia per non aver rispettato i tempi della denuncia vizi appalto. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, rigettando il ricorso della committente. La Suprema Corte ha chiarito che la denuncia dei difetti deve avvenire tassativamente entro sessanta giorni dalla scoperta e che la contestazione sollevata solo durante la fase di accertamento tecnico preventivo, a distanza di mesi dalla fine dei lavori, è tardiva. Di conseguenza, la committente è stata condannata a pagare il saldo dei lavori e le spese legali.

Una società agricola acquista un fondo con immobili, ma i venditori non liberano i beni da vecchi vincoli comunali e manca la continuità delle trascrizioni. Nei primi gradi di giudizio, la domanda della società viene respinta perché l'atto di compravendita è stato depositato solo in copia semplice. La Cassazione ribalta la decisione, chiarendo il valore probatorio della copia fotostatica. Secondo i giudici, se la controparte non contesta formalmente la conformità della fotocopia all'originale alla prima occasione utile, il documento si considera legalmente riconosciuto. Poiché i venditori si erano difesi nel merito senza contestare la copia, la Corte d'Appello ha sbagliato a ignorare l'atto di vendita. La sentenza viene cassata con rinvio.