Sezione Seconda Civile — Anno 2024

La Corte di Cassazione ha stabilito che una clausola contenuta in un memorandum d'intenti, che obbliga l'acquirente di quote societarie a liberare il venditore da garanzie prestate, è valida ed efficace anche se non espressamente ripetuta nel contratto definitivo di cessione. La Corte ha ritenuto tale clausola un'obbligazione autonoma e già perfezionata, la cui efficacia era semplicemente condizionata alla stipula dell'atto finale. Il ricorso dell'acquirente, che contestava anche la validità di una sigla (paraffo) e vari aspetti procedurali, è stato integralmente rigettato.

Un acquirente contestava vizi in una fornitura di marmo, ma la Cassazione ha chiarito che la clausola visto e piaciuto, accettata al momento dell'acquisto, esclude la garanzia per difetti palesi. Di conseguenza, la Corte ha annullato la precedente decisione che attribuiva una corresponsabilità al fornitore, sottolineando che l'acquirente aveva consapevolmente accettato materiale di qualità variabile a un prezzo favorevole.

La Cassazione cassa una sentenza d'appello per travisamento della prova. Viene analizzata la responsabilità appaltatore per la posa di piastrelle difformi, sottolineando come il giudice non possa ignorare le prove testimoniali che scagionavano l'impresa. Il caso viene rinviato per un nuovo esame dei fatti.

Un avvocato ha agito contro una ex cliente per il mancato pagamento delle sue prestazioni. La cliente ha eccepito la prescrizione presuntiva avvocato di tre anni. Per superare tale eccezione, il legale ha deferito giuramento decisorio alla controparte, ma i quesiti sono stati giudicati inammissibili. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso e chiarendo che i quesiti del giuramento devono vertere su fatti storici precisi e non su valutazioni giuridiche.

La Corte di Cassazione conferma la condanna al risarcimento del danno a carico del promittente venditore originale di un immobile abusivo. L'inadempimento preliminare ha causato un danno 'a catena' al primo acquirente, costretto a sua volta a risarcire un secondo acquirente. La Corte ha stabilito che la responsabilità risale al vizio originario del bene, imputabile al primo venditore.

Una controversia nata da un contratto preliminare di compravendita immobiliare, subordinato a una condizione non avveratasi, si conclude davanti alla Corte di Cassazione. A seguito della rinuncia al ricorso da parte della società ricorrente, accettata dalla controparte, la Corte dichiara l'estinzione del giudizio, ponendo fine al contenzioso senza una decisione nel merito.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 19057/2024, ha stabilito che nelle controversie per il pagamento dei compensi professionali, il foro del consumatore prevale su qualsiasi altro criterio di competenza. Anche se l'attività legale è stata svolta in più sedi giudiziarie, l'unica autorità competente a decidere è il tribunale del luogo di residenza del cliente, qualora quest'ultimo agisca come consumatore. La Corte ha inoltre ribadito la necessità di evitare il frazionamento della domanda, imponendo la trattazione unitaria dell'intera causa per garantire un processo giusto e celere.

La Corte di Cassazione conferma che un contratto preliminare di compravendita può determinare una novazione contrattuale, estinguendo un precedente debito derivante da un mutuo. Se le parti concordano che il prezzo della vendita compensi il debito, il creditore non potrà più pretendere la somma originaria, ma dovrà far valere i diritti nascenti dal nuovo contratto. La Corte ha rigettato il ricorso del creditore, sottolineando l'importanza della volontà delle parti nel modificare l'obbligazione.

Un avvocato ha citato in giudizio una società sua cliente per il pagamento dei compensi professionali. Il tribunale ha liquidato una somma notevolmente inferiore a quella richiesta. L'avvocato ha presentato ricorso in Cassazione, che ha parzialmente accolto le sue ragioni. La Suprema Corte ha chiarito importanti principi sulla determinazione giudiziale dei compensi, distinguendo tra l'ampia discrezionalità del giudice nella quantificazione e il divieto di decidere "ultra petita", cioè oltre i limiti della domanda. L'ordinanza è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la clausola che subordina il pagamento del compenso di un avvocato all'effettivo incasso delle somme da parte del cliente da un terzo non è nulla. Tale pattuizione integra una valida condizione mista, il cui avveramento dipende sia dalla volontà di una parte sia dall'azione di un terzo, e non una condizione meramente potestativa. La Suprema Corte ha cassato la decisione di merito che aveva erroneamente interpretato la clausola, rinviando la causa al Tribunale per una nuova valutazione.

Un professionista ha citato in giudizio un collega per il pagamento di una Valutazione di Impatto Ambientale (VIA), sostenendo di aver ricevuto un incarico esclusivo. La Corte d'Appello ha respinto la sua richiesta, ma la Corte di Cassazione ha annullato la decisione per vizio di "motivazione apparente", ritenendo che il ragionamento dei giudici di merito fosse illogico e non avesse adeguatamente verificato l'effettiva portata degli incarichi professionali.

La Corte di Cassazione chiarisce i termini per la proposizione dell'istanza di verificazione in appello. Se una parte, contumace in primo grado, disconosce una scrittura privata per la prima volta con l'atto di appello, l'istanza di verificazione proposta dalla controparte è tempestiva se depositata con la comparsa di costituzione nel giudizio di gravame, anche oltre il termine per l'appello incidentale. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva erroneamente dichiarato tardiva tale istanza, equiparandola a un mezzo istruttorio e non a un gravame incidentale.

Una società otteneva un decreto ingiuntivo dal Tribunale di Verona. La consumatrice si opponeva, eccependo l'incompetenza territoriale a favore del Tribunale di Roma, suo luogo di residenza al momento dell'avvio della procedura. La Corte di Cassazione ha confermato la competenza territoriale del consumatore del foro di Roma, specificando che il momento determinante è quello del deposito del ricorso per decreto ingiuntivo e che la residenza anagrafica si presume coincidente con quella effettiva, salvo prova contraria. La dichiarazione di incompetenza comporta la revoca del decreto e la necessità di riassumere la causa nel merito davanti al giudice competente.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 19010/2024, chiarisce i presupposti per l'azione di riduzione. Anche in caso di eredità senza beni attivi, l'erede che ha già accettato formalmente non può essere considerato 'pretermesso' e deve completare tempestivamente l'inventario per poter agire contro donazioni fatte a terzi, pena l'improponibilità della domanda.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione chiarisce l'iter per l'estinzione del giudizio a seguito di una rinuncia agli atti. Nel caso specifico, la parte ricorrente ha formalizzato la propria rinuncia dopo aver raggiunto un accordo con la controparte. Quest'ultima ha accettato la rinuncia, portando la Corte a dichiarare l'immediata estinzione del processo, in conformità con il Codice di Procedura Civile.

La Corte di Cassazione ha annullato la sanzione della censura inflitta a un architetto, stabilendo un principio fondamentale sulla contestazione disciplinare. Il provvedimento è stato dichiarato nullo perché l'atto di incolpazione era generico, limitandosi a elencare le norme deontologiche violate senza specificare i fatti concreti. Questa indeterminatezza, secondo la Corte, lede irrimediabilmente il diritto di difesa del professionista. La causa è stata rinviata al Consiglio Nazionale per un nuovo esame.

Una società agricola contesta una multa per eccesso di velocità, dubitando della validità dello strumento di rilevazione. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un principio chiaro sull'onere della prova: spetta all'Amministrazione dimostrare, con certificati, sia l'omologazione autovelox iniziale sia le successive tarature periodiche. Se questa prova viene fornita, la multa è legittima e spetta al cittadino dimostrare un eventuale malfunzionamento specifico.

La Corte di Cassazione ha confermato la validità di una scrittura privata, e del conseguente obbligo di trasferire un immobile, anche se le firme delle parti erano apposte su due copie identiche del documento scambiate tra loro. Questa sentenza chiarisce che tale modalità soddisfa il requisito della forma scritta e che una nuova scrittura privata, che rinnova un impegno precedente, è idonea a interrompere i termini di prescrizione del diritto.

Una società edile acquista un immobile e cita in giudizio la venditrice per la mancata realizzabilità di un progetto di ristrutturazione, basato su una DIA presentata contestualmente alla vendita. La Cassazione ha stabilito che, in assenza di una clausola esplicita nel contratto di compravendita, la venditrice non offre alcuna garanzia vendita immobiliare per la specifica potenzialità edificatoria descritta nella DIA. La Corte ha quindi rigettato il ricorso della società, confermando che il contenuto del rogito notarile è l'unico riferimento per le garanzie prestate.

Un contenzioso nato dalla cessione di un'azienda e culminato in una condanna al risarcimento danni, confermata in appello. La parte soccombente ha presentato ricorso in Cassazione, ma ha successivamente formalizzato la rinuncia al ricorso. A seguito dell'accettazione della controparte, la Corte Suprema ha dichiarato l'estinzione del giudizio, senza decidere sulle spese e escludendo l'obbligo del versamento del contributo unificato aggiuntivo.