Sezione Seconda Civile — Anno 2022

L'Ente Religioso ha richiesto l'equa riparazione per la durata irragionevole di un precedente processo civile. La Corte d'Appello ha parzialmente accolto la domanda, ma l'Ente ha contestato il calcolo della durata e l'ammontare. La Cassazione ha accolto i motivi dell'Ente, stabilendo che la durata irragionevole del processo deve essere calcolata fino alla decisione del ricorso per equa riparazione, non solo fino alla sua presentazione. Ha inoltre chiarito che l'arrotondamento per difetto dell'indennizzo non è consentito per frazioni superiori a sei mesi, anche se di pochi giorni. La sentenza ha rinviato il caso alla Corte d'Appello per ricalcolare l'indennizzo e le spese legali.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di una coerede che rivendicava l'usucapione di beni immobili e l'accettazione dell'eredità del padre. Gli altri coeredi avevano contestato il suo possesso esclusivo e la validità della sua accettazione ereditaria. La Corte d'Appello aveva negato l'usucapione e riconosciuto la prescrizione del diritto di accettare l'eredità. La Cassazione ha invece accolto il ricorso della coerede, stabilendo che una lettera di un tecnico, pur non avendo valore confessorio, doveva essere valutata come indizio del possesso. Ha inoltre chiarito che la dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà può valere come accettazione espressa dell'eredità, se emessa. La sentenza è stata cassata e rinviata per un nuovo esame, in particolare sulla corretta valutazione del possesso ai fini dell'usucapione e sulla validità dell'accettazione dell'eredità.

Un'Azienda Fornitrice ha ottenuto un decreto ingiuntivo per il pagamento di pannelli pubblicitari. L'Azienda Cliente ha contestato, sostenendo la presenza di vizi nella merce fornita. I giudici di primo e secondo grado hanno respinto l'opposizione, affermando che l'Azienda Cliente non aveva assolto l'onere della prova dei vizi. La Corte di Cassazione ha confermato queste decisioni. Ha ribadito che spetta all'acquirente dimostrare i difetti del prodotto. Il ricorso dell'Azienda Cliente è stato rigettato, confermando la necessità di pagare la fornitura e le spese legali. Questo caso sottolinea l'importanza dell'onere della prova vizi in ambito contrattuale.

Un proprietario ha trasformato il suo box auto in un monolocale abitativo, creando di fatto una nuova unità immobiliare all'interno di un condominio. Il Condominio ha contestato il diritto del proprietario di utilizzare i beni comuni condominiali, come il giardino e il campo da tennis, per la nuova unità. La Corte di Cassazione ha stabilito che la presunzione di condominialità non si applica automaticamente a un bene comune per una unità immobiliare creata successivamente, se non esisteva un legame funzionale originario. Pertanto, il proprietario della nuova unità non ha diritto all'uso di tali beni comuni.

Un proprietario terriero cita in giudizio una società costruttrice confinante per la violazione delle distanze legali tra costruzioni, causata dalla realizzazione di due edifici e di un muro di contenimento a supporto di un terrapieno artificiale. La Corte d'Appello respinge la domanda del confinante applicando un regolamento regionale che esentava tali manufatti dal rispetto delle distanze minime. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del proprietario e cassa la decisione d'appello. I giudici di legittimità stabiliscono che il muro a sostegno di un dislivello artificiale costituisce una costruzione a tutti gli effetti. Di conseguenza, i regolamenti locali o regionali non possono derogare alla normativa statale di rango primario in assenza di un piano urbanistico generale unitario.

Alcuni acquirenti hanno comprato un terreno gravato da una servitù di acquedotto pubblico. Hanno chiesto una riduzione del prezzo e un risarcimento, sostenendo di non essere a conoscenza della servitù. Il Tribunale ha accolto la loro richiesta, ma la Corte d'Appello ha rigettato la domanda, ritenendo la servitù apparente a causa di tombini visibili. Gli acquirenti hanno presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha confermato la decisione d'Appello, stabilendo che la presenza di opere visibili, come i tombini con scritte chiare, rendeva la servitù apparente e quindi conoscibile con la normale diligenza. Il ricorso è stato rigettato, e gli acquirenti sono stati condannati a pagare le spese legali.

Un acquirente ha citato in giudizio un venditore per un difetto di conformità riscontrato in un'auto usata, chiedendo il risarcimento danni. Il difetto (un pistoncino idraulico tendicatena) si è manifestato oltre sei mesi dalla consegna. La Corte d'Appello aveva accolto la domanda dell'acquirente. La Cassazione ha cassato la sentenza, stabilendo un importante principio sull'onere della prova per il difetto di conformità beni di consumo. Se il vizio emerge dopo sei mesi, l'acquirente deve dimostrare che il difetto esisteva già al momento della consegna o che il venditore lo aveva nascosto, non bastando la semplice manifestazione successiva.

Un'Azienda Fornitrice di caffè ha ottenuto un decreto ingiuntivo per pagamenti non saldati. L'Azienda Cliente ha sostenuto di aver effettuato ulteriori pagamenti, ma i giudici di merito hanno respinto la sua opposizione. Ricorrendo in Cassazione, l'Azienda Cliente ha lamentato la mancata applicazione del principio di non contestazione riguardo a tali pagamenti. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ribadito che l'accertamento della non contestazione spetta al giudice di merito e non è riesaminabile in Cassazione, salvo vizi di motivazione. L'Azienda Cliente non ha dimostrato dove e come la non contestazione fosse stata provata.

L'Ex Moglie ha citato in giudizio L'Ex Marito per chiedere la comproprietà al cinquanta per cento di un immobile, oltre al trasferimento del bene dai venditori. L'Ex Moglie ha motivato la pretesa basandosi sugli accordi presi durante la separazione personale. Tuttavia, un precedente processo tra le stesse parti si era già concluso con una sentenza definitiva che rigettava la medesima richiesta, pur fondata allora sulla comunione legale dei beni. La Corte di Cassazione ha confermato che l'ostacolo del Giudicato esterno impedisce di riproporre la domanda sulla proprietà dello stesso immobile. Cambiare la motivazione o il titolo d'acquisto non permette di riaprire una causa già decisa. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso dell'Ex Moglie, confermando la vittoria dell'Ex Marito e condannando la donna al pagamento delle spese legali.

Una promissaria acquirente aveva stipulato un contratto preliminare per l'acquisto di un immobile, con una clausola che obbligava la società costruttrice a mantenere la destinazione residenziale dell'intero stabile per vent'anni. La società, tuttavia, ha venduto alcune unità per uso commerciale, configurando un chiaro inadempimento contrattuale. I giudici di merito avevano escluso la rilevanza della violazione, ma la Cassazione ha accolto il ricorso dell'acquirente. La Suprema Corte ha affermato che la clausola era una valida obbligazione, indipendentemente dai motivi soggettivi del venditore, e la sua violazione costituisce un grave inadempimento contrattuale. La sentenza è stata rinviata alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso complesso di regolamento di confini e distanze legali. Un proprietario confinante aveva citato in giudizio altri proprietari per accertare i confini, ottenere risarcimento danni per l'asportazione di piante e recinzioni, e chiedere l'arretramento di una scala costruita senza rispettare le distanze. I proprietari convenuti avevano chiesto l'usucapione di una porzione di terreno e il mantenimento della scala. La Cassazione ha confermato le decisioni precedenti: i confini sono stati stabiliti correttamente basandosi sui titoli di proprietà e mappe catastali, e solo gli ultimi tre gradini della scala, considerati nuova costruzione, devono rispettare le distanze legali. Entrambi i ricorsi, principale e incidentale, sono stati rigettati, con compensazione delle spese legali.

La Corte di Cassazione ha affrontato un caso di omessa pronuncia restitutoria in un contenzioso tra due aziende. Un'azienda (Azienda A) aveva ottenuto un decreto ingiuntivo per un credito derivante dalla cessione di un credito. L'altra azienda (Azienda B) si era opposta. Dopo vari gradi di giudizio, la Corte d'Appello aveva accertato un credito inferiore per l'Azienda A, ma aveva omesso di ordinare la restituzione delle somme che l'Azienda A aveva già ricevuto in eccesso e poi restituito a seguito della revoca del decreto ingiuntivo di primo grado. La Cassazione ha accolto il ricorso dell'Azienda A, cassando la sentenza d'Appello e rinviando la causa affinché il giudice di rinvio provveda alla corretta ricognizione delle posizioni di dare e avere, includendo la restituzione delle somme.

Un Condominio ha ricevuto un'ingiunzione di pagamento per lavori di manutenzione eseguiti da una ditta. Il Condominio si è opposto, sostenendo che i lavori non erano stati eseguiti o autorizzati. Il Tribunale ha accolto l'opposizione, revocando l'ingiunzione e compensando le spese. La Corte d'Appello ha rigettato sia l'appello principale della ditta che l'appello incidentale del Condominio, ma ha omesso di pronunciarsi sulle spese legali del secondo grado relative al rapporto tra Condominio e ditta. La Cassazione ha accolto il ricorso del Condominio, rilevando l'omessa pronuncia spese legali. Ha cassato la sentenza d'appello in questa parte e, decidendo nel merito, ha compensato integralmente le spese di appello tra le parti.

L'Azienda Costruttrice ha demolito un capannone per edificare un nuovo complesso residenziale. La Proprietaria Confinante ha agito in giudizio lamentando la violazione delle **distanze tra costruzioni** previste dalle norme urbanistiche, chiedendo la demolizione e il risarcimento danni. I giudici di merito hanno riconosciuto che l'intervento costituiva una "nuova costruzione" e non una semplice ristrutturazione, imponendo il rispetto delle distanze legali di 5 metri dal confine e la demolizione delle parti eccedenti. La Corte di Cassazione ha confermato questa interpretazione, rigettando il ricorso dell'Azienda Costruttrice che invocava una normativa più favorevole e la garanzia per evizione contro l'Ex Proprietario Venditore. Ha inoltre dichiarato inammissibili i ricorsi incidentali della Proprietaria Confinante e dell'Ex Proprietario Venditore per difetto di specificità o interesse.

Un proprietario ha chiesto la reintegrazione del possesso di una servitù di passaggio esercitata sul pianerottolo del fabbricato adiacente. La vicina di casa, a seguito della ricostruzione dell'edificio dopo un terremoto, aveva installato una ringhiera delimitando il transito a poco più di un metro di larghezza. La vicina sosteneva che il passaggio fosse comunque possibile e che la modifica costituisse solo una semplice molestia. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della vicina e ha confermato l'ordine di reintegrazione. I giudici hanno stabilito che, per tutelare la servitù di passaggio, non rileva che il transito rimanga astrattamente possibile con modalità diverse. È sufficiente dimostrare che la riduzione dello spazio ha reso il passaggio notevolmente più gravoso e difficoltoso rispetto alla situazione precedente.

Una complessa controversia ereditaria tra i discendenti di una famiglia riguarda l'assegnazione di beni la cui origine risale all'inizio del Novecento. Il nucleo dello scontro riguarda la presunta rinuncia all'eredità da parte di due chiamate, riconosciuta nei gradi precedenti solo sulla base di indizi e in assenza di un atto scritto formale. Un erede ha ricorso in Cassazione sostenendo l'inammissibilità della prova presuntiva per dimostrare l'abbandono dei diritti ereditari secondo il vecchio e il nuovo codice civile. Data l'estrema complessità delle questioni di diritto e l'intreccio di vari acquisti di proprietà avvenuti nel tempo, la Corte di Cassazione ha rinviato la causa a nuovo ruolo per trattarla in pubblica udienza.

Un proprietario ha avviato una causa per il **regolamento di confini** contro i vicini, chiedendo di stabilire il limite tra le proprietà e di recuperare una porzione di terreno occupata. I vicini si sono difesi, sostenendo che il confine fosse certo e, in via riconvenzionale, hanno chiesto l'**usucapione** della porzione contesa. Il Tribunale ha rigettato l'usucapione per mancanza di tempo e ha fissato il confine secondo le mappe catastali. La Corte d'Appello ha confermato questa decisione. I vicini hanno presentato ricorso in Cassazione, lamentando errori nella valutazione delle prove e nell'esclusione dell'usucapione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che la valutazione dei fatti spetta ai giudici di merito e che l'usucapione non era provata, in quanto l'effettivo possesso utile era iniziato troppo tardi.

Un'Azienda di frutta ha ricevuto una sanzione amministrativa per aver affidato un trasporto internazionale di kiwi a un Vettore straniero senza la necessaria autorizzazione. L'Azienda sosteneva un errore nella documentazione che indicava la Spagna anziché la Croazia come destinazione finale, e l'assenza di colpa. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Azienda, confermando la sanzione. Ha stabilito che l'autorizzazione era specifica per la Croazia e che l'Azienda aveva l'onere di verificare la regolarità del Vettore, non provando l'errore materiale. La sentenza ribadisce l'importanza della corretta autorizzazione per il trasporto internazionale senza autorizzazione.

Un'azienda, originariamente ingiunta da uno Studio Legale per compensi professionali, ha presentato ricorso in Cassazione dopo aver perso in appello. Durante il procedimento, l'azienda ha esercitato la sua facoltà di rinuncia al ricorso in Cassazione. Lo Studio Legale ha accettato la rinuncia, concordando anche sulla compensazione delle spese legali. La Corte di Cassazione, preso atto di tale accordo, ha dichiarato l'estinzione del processo, chiudendo la controversia senza entrare nel merito delle questioni originarie.

Un Maestro ha donato opere d'arte a un Comune per un museo. Una delle due donazioni era una donazione condizionata alla notifica dell'autorizzazione prefettizia e dell'accettazione entro un anno. Il Comune non ha rispettato tale termine. Gli Eredi del Maestro hanno contestato l'efficacia di questa donazione e l'inadempimento del Comune per il ritardo nell'allestimento del museo. La Corte di Cassazione ha cassato la sentenza d'appello. Ha riconosciuto che il primo contratto non era condizionato alla notifica e che l'eccezione di inadempimento del Comune sull'allestimento del museo andava esaminata. Il caso è tornato alla Corte d'Appello per una nuova valutazione.