Sezione Seconda Civile — Anno 2022

Un cittadino riceveva una sanzione amministrativa per violazioni edilizie. Dopo la sua morte, gli eredi proseguivano il giudizio. La Corte d'Appello condannava gli eredi a pagare le spese legali, applicando il criterio della soccombenza virtuale, ritenendo la violazione di carattere permanente. Gli eredi ricorrevano in Cassazione, sostenendo l'intrasmissibilità della sanzione amministrativa e morte del trasgressore. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, stabilendo che la morte dell'autore estingue l'illecito amministrativo e rende inefficace l'ordinanza ingiuntiva. Di conseguenza, non si può applicare il criterio della soccombenza virtuale per le spese, che restano a carico di ciascuna parte.

Un acquirente ha chiesto la risoluzione di un contratto preliminare per l'acquisto di un terreno. Sosteneva che il terreno fosse privo delle qualità promesse perché la sua natura torbosa richiedeva costose opere di palificazione per costruire una casa a due piani. Il Tribunale aveva inizialmente accolto la sua richiesta, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione. La Cassazione ha confermato che il terreno era edificabile e che l'acquirente era a conoscenza della sua natura e della necessità di palificazione. Pertanto, non sussisteva la lamentata mancanza di qualità promesse. Il ricorso dell'acquirente è stato rigettato, con condanna al pagamento delle spese legali.

Un Condominio ha riassunto un processo contro un'Immobiliare dopo la cancellazione di quest'ultima dal registro delle imprese. L'Immobiliare e altri condomini hanno impugnato la decisione che aveva ritenuto legittima la riassunzione e rigettato l'eccezione di prescrizione dell'azione risarcitoria. La Corte d'Appello ha dichiarato l'inammissibilità dell'appello. I ricorrenti hanno quindi proposto ricorso per cassazione contro tale ordinanza. La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità ricorso per cassazione, condannando i ricorrenti al pagamento delle spese legali.

Un Committente ha cercato di ottenere la Revocazione della sentenza d'appello che aveva respinto la sua richiesta di risarcimento danni per vizi e difetti in un'opera edile. Il Committente ha presentato nuove fotografie, sostenendo che dimostravano l'inesistenza di alcune opere al momento della cessazione del contratto con l'Appaltatore, e ha lamentato una errata interpretazione della CTU sui danni strutturali. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha stabilito che le nuove prove erano irrilevanti perché scattate dopo l'intervento di un'altra ditta, rendendo impossibile attribuire la responsabilità. Ha inoltre chiarito che le contestazioni sull'interpretazione della CTU o su presunte omissioni del giudice non rientrano nei motivi per la Revocazione della sentenza, ma semmai in un ricorso ordinario in Cassazione.

Due aziende hanno chiesto l'equa riparazione per l'eccessiva durata di una procedura fallimentare. Il Ministero della Giustizia ha contestato la tempestività del ricorso, sostenendo l'applicazione di un termine di decadenza più breve. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso del Ministero, confermando che la richiesta delle aziende era stata presentata entro i termini corretti. Inoltre, la Corte ha accolto il ricorso incidentale delle aziende, ritenendo insufficiente la liquidazione delle spese legali precedentemente stabilita e rideterminandola in un importo maggiore.

Un erede (Il Ricorrente) ha contestato la divisione ereditaria, sostenendo che una compravendita tra i genitori e altri fratelli fosse una donazione indiretta che aveva leso la sua quota di legittima. La Corte d'Appello aveva dichiarato inammissibile l'Appello sentenza non definitiva del Ricorrente, basandosi su un difetto formale. La Cassazione ha cassato questa decisione. Ha stabilito che l'intenzione sostanziale di impugnare una sentenza non definitiva, manifestata con la riserva di appello e i motivi di gravame, prevale su eventuali limitazioni formali. La causa tornerà in Appello per una nuova valutazione.

Un proprietario ha contestato un decreto ingiuntivo per spese condominiali emesso da un Complesso Residenziale. Dopo un rinvio della Cassazione per valutare l'esistenza di un supercondominio, il proprietario ha chiesto la revocazione dell'ordinanza. Egli ha sostenuto che la Corte aveva ignorato precedenti giudicati esterni che escludevano il suo obbligo di contribuire alle spese comuni. La Cassazione ha accolto la revocazione, riconoscendo un errore di fatto. Ha stabilito che l'omessa considerazione di sentenze definitive, che avevano già accertato l'insussistenza dell'obbligo di spesa, rendeva inammissibile il ricorso del Complesso Residenziale, rafforzando il principio del giudicato esterno condominio.

Un Lavoratore ha presentato ricorso per Cassazione contro il Ministero della Giustizia, chiedendo un'equa riparazione per l'eccessiva durata di un precedente processo esecutivo. La Corte d'Appello aveva riconosciuto un risarcimento solo per il danno non patrimoniale. Il Lavoratore ha impugnato questa decisione, lamentando l'omessa pronuncia sui danni patrimoniali e l'irrisorietà dell'indennizzo. Tuttavia, la Corte di Cassazione ha dichiarato l'Inammissibilità ricorso per Cassazione. Questo è avvenuto a causa di una notificazione del ricorso effettuata a un indirizzo PEC errato del Ministero, un vizio non sanato dalla mancata costituzione in giudizio del Ministero stesso.

Un cittadino ha richiesto l'equo indennizzo per irragionevole durata a seguito di un processo penale durato oltre sei anni e concluso con la prescrizione del reato. La Corte d'Appello ha respinto la domanda applicando la presunzione legale di assenza di danno per l'imputato prosciolto per prescrizione. Il ricorrente ha impugnato la decisione sostenendo l'incostituzionalità della norma e l'effettiva esistenza del disagio subito per la pendenza del giudizio. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la piena legittimità costituzionale della presunzione. I giudici hanno stabilito che l'estinzione del reato bilancia il ritardo della giustizia, salvo che l'interessato provi concreti danni lavorativi o personali derivanti dall'eccessiva durata.

Un'agenzia immobiliare ha citato in giudizio venditori e acquirente per ottenere il pagamento del compenso dovuto per la compravendita di un fondo agricolo. I giudici di merito hanno respinto la richiesta per mancata esibizione del certificato formale di iscrizione al ruolo dei mediatori. L'agenzia ha fatto ricorso in Cassazione evidenziando di aver provato la propria qualifica tramite l'indicazione del numero di registrazione REA in precedenti atti contrattuali sottoscritti dalle stesse parti. La Suprema Corte ha accolto il ricorso stabilendo che la provvigione del mediatore immobiliare spetta anche se l'iscrizione camerale viene dimostrata per presunzioni tramite il numero identificativo, senza l'onere di provare la persistenza nel tempo del titolo fino a prova contraria.

L'Ente per l'Aviazione Civile ha sanzionato una Compagnia Aerea con sede in Irlanda per il ritardo prolungato di un volo. L'Autorità ha provveduto alla notifica all'estero dell'ordinanza ingiunzione tramite il consolato italiano e il servizio postale locale. La società ha proposto opposizione tardiva, sostenendo l'inesistenza della notifica per la mancanza della classica ricevuta di ritorno cartacea e per il mancato invio tramite PEC. I giudici di merito hanno dichiarato inammissibile il ricorso per decorso dei termini. La Corte di Cassazione ha confermato integralmente la decisione, rigettando il ricorso della società. I Supremi Giudici hanno stabilito che la notifica all'estero dell'ordinanza ingiunzione è valida se eseguita secondo le regole del Paese ospitante, attestata dal sistema di tracciamento postale locale certificato dal consolato, senza obbligo di PEC per la pubblica amministrazione verso l'estero.

Un promittente acquirente non ottiene il mutuo per l'acquisto di un immobile. I promittenti venditori non chiedono l'adempimento del contratto. La Corte d'Appello ha ritenuto che il contratto preliminare si fosse risolto per mutuo dissenso, condannando i venditori a restituire l'acconto. La Cassazione, invece, ha accolto il ricorso dei venditori. Ha stabilito che la risoluzione preliminare di vendita per mutuo dissenso richiede sempre la forma scritta, specialmente per immobili. La Corte ha cassato la sentenza d'Appello, rinviando il caso per una nuova valutazione.

La vicenda nasce dalla lite ereditaria tra fratelli, in cui uno dei coeredi ha agito per far valere la lesione della quota di legittima. La corte competente ha accertato la lesione, riconoscendo un conguaglio monetario senza modificare la proprietà diretta dei beni ereditari. Parallelamente, l'altro erede ha azionato un decreto ingiuntivo basato sul rendiconto di una precedente custodia giudiziaria. Gli eredi del primo fratello hanno contestato il debito, sostenendo che l'accertamento successorio travolgesse la gestione passata. I giudici hanno respinto la pretesa e operato la compensazione tra i crediti reciproci. La Suprema Corte ha confermato l'inammissibilità dell'appello: la parte impugnante non ha contestato specificamente il percorso logico del primo giudice, chiarendo che il semplice risarcimento in denaro non conferisce diritti automatici sui frutti dei beni rimasti all'altro erede.

Un Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU) ha impugnato la liquidazione del suo compenso. Il Tribunale aveva confermato l'importo iniziale, respingendo le richieste di maggiore compenso. Il CTU ha quindi presentato ricorso alla Corte di Cassazione. La Corte ha rilevato un vizio procedurale fondamentale: la mancata notifica del ricorso a tutte le parti necessarie, inclusi gli indagati o imputati del procedimento penale originario. La Corte ha stabilito che questi soggetti sono parti essenziali per garantire l'integrità del contraddittorio. Di conseguenza, ha annullato l'ordinanza del Tribunale e ha rinviato la causa a un diverso giudice di Venezia per una nuova decisione, assicurando la partecipazione di tutti gli interessati.

Una persona ha impugnato un testamento, chiedendone l'annullamento o la revoca, e l'esclusione degli eredi. Il giudice di primo grado ha respinto la sua richiesta e l'ha condannata per lite temeraria, oltre al pagamento delle spese legali. La Corte d'Appello ha parzialmente modificato la liquidazione delle spese. La Suprema Corte ha confermato la condanna per lite temeraria, ribadendo che non è necessaria la prova del danno per applicare l'articolo 96, comma 3, del codice di procedura civile. La Corte ha ritenuto che l'azione fosse manifestamente infondata, comportando un abuso del processo. Il ricorso è stato integralmente rigettato, con ulteriori spese a carico della ricorrente.

Un Condominio ha citato in giudizio il Direttore dei Lavori per difetti riscontrati in opere di manutenzione. Il Direttore dei Lavori ha chiamato in causa l'Appaltatore, chiedendo di essere indennizzato. L'Appaltatore ha eccepito che un precedente lodo arbitrale aveva già risolto la questione a suo favore. La Corte di Cassazione ha stabilito che esiste una chiara Responsabilità solidale appaltatore direttore lavori per i difetti. Il lodo arbitrale non vincola il Direttore dei Lavori, estraneo a quell'accordo. La Corte ha rigettato i ricorsi di entrambi, confermando la loro responsabilità congiunta e il diritto di regresso del Direttore dei Lavori verso l'Appaltatore.

L'Agenzia delle Entrate ha sanzionato un soggetto privato per aver conferito un incarico a dipendente pubblico, nello specifico un docente universitario a tempo pieno, senza la preventiva autorizzazione dell'amministrazione di appartenenza. Nei gradi di merito, i giudici avevano annullato la sanzione ritenendo valida l'autorizzazione rilasciata dall'università in sanatoria dopo lo svolgimento della prestazione. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'amministrazione finanziaria, affermando che il nulla osta deve essere tassativamente preventivo. L'autorizzazione postuma non sana l'illecito amministrativo, poiché la verifica sull'assenza di conflitti di interesse deve avvenire prima dell'inizio delle attività.

I Proprietari di un immobile hanno citato in giudizio I Confinanti per la violazione delle distanze legali tra edifici. I Confinanti avevano realizzato un fabbricato a contatto con quello dei vicini, sostenendo che si trattasse di una costruzione a cortina ammessa dai regolamenti locali. La Corte d'Appello aveva ritenuto legittima l'opera considerandola allineata per soli 5,15 metri prima di piegare a L. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei Proprietari. I giudici di legittimità hanno chiarito che la costruzione a cortina richiede un allineamento continuo e significativo lungo un asse viario o di confine. La semplice aderenza tra fabbricati o una facciata spezzata a L non bastano per derogare alle distanze legali. La causa torna in Appello per un nuovo giudizio.

Un erede ha chiesto la divisione di un fabbricato. Il Tribunale ha disposto lo scioglimento della comunione. La Corte d'Appello ha confermato la decisione, ma il Ricorrente ha impugnato in Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, dichiarando la nullità sentenza per motivazione apparente. La Corte d'Appello aveva infatti riprodotto le conclusioni di primo grado senza affrontare le specifiche contestazioni del Ricorrente. La Cassazione ha quindi rinviato la causa a una diversa sezione della Corte d'Appello per un nuovo esame.

Una proprietaria di un terreno ha citato in giudizio un'azienda di telecomunicazioni per l'installazione abusiva di pali e cavi sulla sua proprietà. Il Tribunale le aveva riconosciuto un risarcimento, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, sostenendo che la proprietaria non aveva fornito prove adeguate del danno, basandosi solo su una consulenza di parte non utilizzabile. La questione centrale riguarda la prova del danno da occupazione abusiva. La Corte di Cassazione ha rinviato la causa alle Sezioni Unite per chiarire se il danno da occupazione abusiva sia un "danno in re ipsa", cioè presunto per legge, o se debba essere sempre dimostrato.