D.Lgs. 504/1992

Il Contribuente ha impugnato l'avviso di accertamento del Comune che rideterminava il valore delle sue aree edificabili basandosi su una delibera comunale. La Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che le delibere del Comune sul valore aree fabbricabili costituiscono presunzioni semplici. Spetta quindi al contribuente l'onere di dimostrare un valore inferiore, ad esempio tramite una perizia tecnica di parte. Inoltre, la Corte ha chiarito che le sentenze favorevoli ottenute per annualità precedenti non costituiscono un vincolo per gli anni successivi, poiché il valore di mercato dei terreni varia nel tempo. Di conseguenza, il fisco può legittimamente accertare il valore aree fabbricabili basandosi sui parametri comunali se il proprietario non fornisce prove contrarie idonee.

Un Comune ha emesso un avviso di accertamento nei confronti di una Società in amministrazione straordinaria per il mancato pagamento dell'IMU nel 2012. La Società sosteneva di avere diritto al regime di favore previsto per il fallimento, che consente di pagare l'imposta solo dopo la vendita degli immobili. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che l'esenzione IMU amministrazione straordinaria non è applicabile. Le norme agevolative tributarie sono infatti di stretta interpretazione e non possono essere estese per analogia a procedure diverse da quelle espressamente previste dalla legge, come il fallimento e la liquidazione coatta amministrativa. Di conseguenza, la sentenza d'appello favorevole alla Società è stata annullata con rinvio.

Il Comune ha emesso un avviso di accertamento contro La Contribuente per il pagamento parziale dell'ICI su un fabbricato. La Contribuente sosteneva di avere diritto alla riduzione ICI per immobile inagibile del 50%, richiesta originariamente nel 2007 e mai rinnovata. I giudici di merito avevano dato ragione alla donna. La Cassazione ha chiarito che la riduzione spetta anche senza rinnovo annuale della domanda se l'inagibilità persiste e il Comune ne è a conoscenza. Tuttavia, ha accolto il ricorso del Comune poiché i giudici d'appello non hanno accertato l'effettivo perdurare dello stato di inagibilità o l'eventuale ripristino dell'immobile. La causa è stata rinviata per un nuovo esame.

Un Comune ha emesso avvisi di accertamento ICI per gli anni 2007 e 2009 nei confronti di una società energetica, calcolando la base imponibile ICI di impianti non accatastati tramite il criterio della rendita presunta di beni similari. La società ha contestato la legittimità di tale metodo. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della società, stabilendo che, a partire dal 2007, la legge n. 296/2006 ha abrogato la possibilità per i Comuni di determinare la base imponibile ICI degli immobili di categoria D non iscritti in catasto usando la rendita presunta. Da tale data, l'unico criterio applicabile per questi fabbricati è quello delle scritture contabili dell'impresa. Di conseguenza, la Cassazione ha annullato gli accertamenti del Comune, dando ragione alla società contribuente.

La Società Energetica ha impugnato gli avvisi di accertamento per l'omessa denuncia e il mancato versamento dell'Imposta Comunale sugli Immobili (ICI) emessi da tre Comuni per alcune parti non accatastate di una centrale idroelettrica. La Corte di Cassazione ha stabilito che, a partire dal 2007, i Comuni non possono più determinare la base imponibile degli immobili di categoria D non accatastati usando il criterio della rendita catastale presunta, ma devono basarsi esclusivamente sulle scritture contabili. Di conseguenza, i giudici hanno annullato le pretese fiscali per l'anno 2008 basate sulla rendita presunta. Inoltre, la Corte ha cancellato tutte le sanzioni applicate alla società, riconoscendo la presenza di una grave incertezza normativa oggettiva sulla tassabilità dei macchinari e degli impianti idraulici delle centrali elettriche prima dei chiarimenti ufficiali.

Il Comune ha notificato a un Proprietario un avviso di accertamento IMU per un terreno edificabile, stimando il valore a 140 euro al metro quadro. Il Proprietario riteneva corretto un valore di 37 euro, mentre la Commissione Tributaria Regionale ha rideterminato la cifra a 90 euro al metro quadro, considerando i pesanti vincoli di edificabilità. Sia il Proprietario che il Comune hanno proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha rigettato entrambi i ricorsi, confermando la legittimità della decisione di merito. I giudici hanno chiarito che il valore venale aree edificabili si basa su parametri oggettivi previsti dalla legge e che la valutazione del giudice di merito, se logicamente motivata, non è sindacabile in sede di legittimità. Di conseguenza, il valore di 90 euro al metro quadro è stato definitivamente confermato.

Una società di gestione aeroportuale ha impugnato l'avviso di accertamento ICI emesso da un Comune per un albergo situato nell'area aeroportuale, concesso in sub-concessione a un terzo. La CTR ha ritenuto legittimo l'accertamento, individuando nella società concessionaria il soggetto passivo d'imposta. La società ha proposto ricorso per Cassazione. Successivamente, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo globale sulla fiscalità locale. Di conseguenza, la società ha rinunciato formalmente al ricorso e il Comune ha accettato la rinuncia. La Corte di Cassazione ha preso atto dell'accordo e ha dichiarato l'estinzione del processo tributario con compensazione delle spese di lite tra le parti.

Il Comune ha emesso un avviso di accertamento per il pagamento dell'IMU del 2013 a carico di un cittadino. Il contribuente ha impugnato l'atto chiedendo l'esenzione IMU terreni agricoli, sostenendo di svolgere attività agricola in modo prevalente. La Commissione Tributaria Regionale ha accolto il ricorso del contribuente, calcolando la prevalenza del reddito agricolo sommando il reddito agrario e quello dominicale. Il Comune ha proposto ricorso in Cassazione, sostenendo che si dovesse considerare solo il reddito agrario. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso del Comune, confermando che per verificare la prevalenza dell'attività agricola ai fini delle agevolazioni fiscali è corretto sommare sia il reddito agrario che quello dominicale. Il Comune è stato condannato al pagamento delle spese di giudizio.

Una società energetica ha impugnato un avviso di accertamento ICI per il 2004 emesso da un Comune, riguardante la tassazione di turbine e impianti industriali. La società contestava sia l'applicazione delle sanzioni per omessa dichiarazione, sia il tasso di interesse al 7%. La Corte di Cassazione ha accolto parzialmente il ricorso. Ha stabilito che l'applicazione delle sanzioni deve essere esclusa a causa della sussistenza di una incertezza normativa oggettiva sulla tassabilità di tali impianti all'epoca dei fatti, confermata da successivi interventi legislativi chiarificatori. Al contrario, la Suprema Corte ha confermato la correttezza del tasso di interesse applicato dal Comune, in quanto previsto dalla normativa speciale in materia di ICI. Di conseguenza, la società ha ottenuto l'annullamento delle sole sanzioni tributarie.

Un Comune ha emesso un avviso di accertamento ICI nei confronti di un pensionato, ex coltivatore diretto, che continuava a coltivare i propri terreni. Il Comune sosteneva che l'agevolazione non spettasse perché il reddito da pensione superava quello agricolo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Comune, confermando che l'esenzione IMU coltivatori diretti spetta anche ai pensionati che continuano l'attività agricola e rimangono iscritti alla previdenza agricola. L'iscrizione previdenziale fa presumere lo svolgimento abituale dell'attività, senza che sia necessario dimostrare la prevalenza del reddito agricolo rispetto alla pensione.

L'Agenzia del Demanio ha impugnato gli avvisi di rettifica emessi dal Comune per il mancato pagamento dell'IMU (2012-2014) su alloggi di edilizia residenziale pubblica gestiti dallo IACP. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che il soggetto passivo IMU è il proprietario effettivo dell'immobile, ossia l'Agenzia del Demanio, e non il gestore. Inoltre, il trasferimento di proprietà stipulato nel 2005-2006 ha avuto effetto solo con l'approvazione ministeriale del 2014, lasciando il Demanio come debitore d'imposta fino a tale data. Infine, le esenzioni IMU previste per lo IACP non si applicano al Demanio, data la natura eccezionale e di stretta interpretazione delle norme agevolative.

Un Ente Pubblico di Edilizia Popolare ha impugnato un avviso di accertamento emesso da una Società di Riscossione per conto di un Comune, che richiedeva oltre 500.000 euro per il mancato pagamento dell'IMU nel 2014 su alloggi popolari. L'Ente invocava l'esenzione IMU alloggi sociali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Ente, stabilendo che l'avviso di accertamento è nullo se privo di motivazione specifica sul diniego dell'agevolazione, poiché il Comune possiede già i dati sugli alloggi sociali. Tuttavia, la Corte ha chiarito che l'esenzione non spetta automaticamente a tutti gli immobili dell'Ente, ma solo a quelli che rispettano i requisiti ministeriali del 2008. La causa è stata rinviata alla Corte di giustizia tributaria di secondo grado per verificare la sussistenza di tali requisiti.

Un Comune ha contestato l'esenzione IMU a una Fondazione Onlus che gestisce una struttura socio-sanitaria, ritenendo che svolgesse attività commerciali (come bar, ristorazione e lavanderia) e che le rette non fossero simboliche. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che l'esenzione IMU enti non commerciali non spetta automaticamente alle strutture convenzionate con il Servizio Sanitario Nazionale. Spetta infatti al contribuente dimostrare che l'attività è svolta concretamente con modalità non commerciali (gratuite o a tariffe simboliche) e non orientate al profitto. La sentenza di appello è stata annullata con rinvio per un nuovo esame dei fatti.

Un'associazione culturale ha impugnato l'avviso di accertamento IMU emesso dal Comune, sostenendo di avere diritto all'esenzione per le proprie attività istituzionali. La Commissione Tributaria Regionale ha respinto il ricorso per mancanza di prove sulla natura non commerciale delle attività. Durante il giudizio in Cassazione, l'associazione ha chiesto la sospensione del processo poiché il Comune ha aderito alla definizione agevolata delle controversie tributarie prevista dalla Legge n. 197/2022. La Corte di Cassazione ha accolto la richiesta, disponendo il rinvio a nuovo ruolo della causa per consentire la definizione della lite.

Un ente di edilizia popolare ha chiesto il rimborso dell'imposta municipale per l'anno 2012, sostenendo il proprio diritto all'esenzione IMU edilizia popolare in quanto soggetto non commerciale con scopi sociali. Il Comune ha rifiutato il rimborso, evidenziando che gli immobili non erano utilizzati direttamente dall'ente, ma assegnati a terzi. Durante la causa in Cassazione, l'ente ha rinunciato al ricorso poiché la giurisprudenza si è consolidata in senso sfavorevole, confermando la necessità dell'uso diretto per ottenere l'agevolazione. La Corte di Cassazione ha dichiarato estinto il processo per rinuncia e ha compensato le spese di lite tra le parti, escludendo ulteriori sanzioni o raddoppi del contributo unificato a carico dell'ente rinunciante.

Un ente religioso ha impugnato la richiesta di pagamento dell'imposta comunale sugli immobili (ICI) avanzata dal Comune per una casa per ferie. La Corte di Cassazione ha negato l'esenzione ICI enti religiosi poiché la struttura operava come un normale albergo, applicando tariffe di mercato e offrendo servizi turistici alla generalità del pubblico. L'attività aveva quindi natura commerciale, escludendo il requisito oggettivo dell'esenzione. I giudici hanno confermato la legittimità delle sanzioni per l'assenza di incertezza normativa. Tuttavia, la Corte ha accolto il ricorso dell'ente solo sulla non debenza del raddoppio del contributo unificato, non applicabile al processo tributario. L'ente religioso perde la causa principale e deve pagare l'imposta e le sanzioni, ma risparmia sulla tassa giudiziaria aggiuntiva.

Una scuola dell'infanzia paritaria ha impugnato l'avviso di accertamento ICI emesso dal Comune, rivendicando il diritto all'esenzione per le attività didattiche. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'esenzione ICI scuola paritaria non spetta se l'attività è svolta dietro corrispettivo non simbolico. Nel caso specifico, le rette versate dalle famiglie, sebbene inferiori ai prezzi di mercato e graduate in base all'ISEE, coprivano circa il 45% dei costi di gestione della scuola. Questa percentuale esclude la natura non commerciale dell'attività, rendendo l'esenzione incompatibile con il divieto europeo di aiuti di Stato. La Corte ha inoltre chiarito che per i tributi locali non armonizzati non sussiste un obbligo generalizzato di contraddittorio preventivo.

Il Contribuente ha impugnato l'avviso di accertamento del Comune che negava l'esenzione IMU abitazione principale per un suo immobile, poiché la moglie risiedeva in un altro appartamento. Inoltre, il Comune negava l'esenzione per una cappella privata (cat. B/7) ritenendo necessaria la destinazione al culto pubblico. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Contribuente. Sulla base della sentenza della Corte Costituzionale n. 209/2022, l'esenzione spetta al possessore che dimora e risiede nell'immobile, a prescindere dalla residenza del coniuge. Riguardo alla cappella privata, la Corte ha chiarito che l'esenzione IMU spetta anche per i luoghi destinati al culto privato, essendo la categoria catastale B/7 un indice presuntivo di tale utilizzo. Di conseguenza, la Cassazione ha annullato la decisione precedente e riconosciuto entrambe le esenzioni.

Il Contribuente ha impugnato un avviso di accertamento con cui il Comune negava l'esenzione IMU abitazione principale per un immobile a Napoli, contestando che il coniuge risiedeva in un'altra casa. Il Comune negava anche l'esenzione per una cappella privata accatastata come B/7. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Contribuente. Richiamando la sentenza della Corte Costituzionale n. 209/2022, i giudici hanno stabilito che l'esenzione spetta a ciascun coniuge che dimori e risieda effettivamente nel proprio immobile, a prescindere dalla residenza dell'altro. Inoltre, l'esenzione spetta anche alla cappella privata, poiché la categoria catastale B/7 fa presumere la destinazione esclusiva al culto, senza necessità di apertura al pubblico. Di conseguenza, la Cassazione ha annullato la decisione precedente, riconoscendo entrambe le esenzioni fiscali.

Il Contribuente ha impugnato un avviso di accertamento per il pagamento parziale dell'IMU 2017 emesso dal Comune. Tra i vari immobili, la controversia ha riguardato una cappella gentilizia registrata al catasto nella categoria B/7. La Corte di giustizia tributaria di secondo grado aveva negato l'agevolazione per mancanza di prove sull'uso esclusivo come luogo di culto. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso sul punto, stabilendo che l'iscrizione catastale nella categoria B/7 costituisce un indice presuntivo sufficiente per ottenere l'esenzione IMU cappella privata. Spetta eventualmente all'ente impositore dimostrare un utilizzo diverso dell'immobile. Di conseguenza, la Cassazione ha riconosciuto il diritto all'esenzione per la cappella privata del contribuente.