D.Lgs. 504/1992

I Contribuenti hanno impugnato un avviso di accertamento per il pagamento dell'ICI del 2011 su alcuni immobili. Sostenevano di avere diritto all'esenzione ICI fabbricati rurali grazie all'accatastamento in categoria D/10, avvenuto successivamente. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dei Contribuenti. I giudici hanno chiarito che, per ottenere il riconoscimento retroattivo della ruralità dell'immobile ai fini fiscali, la domanda di variazione catastale doveva essere presentata entro il termine perentorio del 30 settembre 2012. Avendo i Contribuenti presentato la richiesta solo il 23 novembre 2012, l'istanza è stata considerata tardiva. Di conseguenza, l'effetto retroattivo dell'esenzione non può essere applicato per l'anno d'imposta 2011. I Contribuenti perdono la causa e sono condannati a pagare le spese di giudizio.

Una società agricola semplice ha richiesto al Comune il rimborso dell'imposta versata nel 2012 per alcuni terreni coltivati, invocando l'esenzione IMU aree agricole. Il Comune ha rifiutato il rimborso. La Corte di Cassazione ha dato ragione al Comune, stabilendo che per usufruire dell'esenzione IMU aree agricole non basta che un socio sia coltivatore professionale. È indispensabile che lo statuto della società preveda come oggetto sociale l'esercizio esclusivo delle attività agricole. Poiché lo statuto della società comprendeva anche attività immobiliari generiche, il requisito formale è venuto meno. Di conseguenza, la Cassazione ha rigettato definitivamente la richiesta di rimborso della società, condannandola al pagamento delle spese di giudizio.

Un'azienda agricola ha richiesto il rimborso dell'imposta versata su terreni coltivati, invocando l'esenzione IMU. Il Comune ha rifiutato il rimborso, sostenendo che lo statuto della società non prevedesse l'esercizio esclusivo dell'attività agricola, includendo anche compravendite immobiliari. La Corte di Cassazione ha dato ragione al Comune. I giudici hanno chiarito che, per beneficiare dell'esenzione IMU, non basta che un socio sia imprenditore agricolo professionale. È indispensabile che lo statuto societario indichi l'esercizio esclusivo dell'attività agricola come oggetto sociale. Di conseguenza, la richiesta di rimborso della società è stata definitivamente respinta.

Una società concessionaria di un'area demaniale ha impugnato un avviso di accertamento per l'omesso versamento dell'ICI 2008. Il Comune aveva calcolato l'imposta basandosi su una rendita catastale presunta, indicata informalmente da un tecnico privo di mandato. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della società, stabilendo che la determinazione base imponibile ICI per i fabbricati di gruppo D non ancora iscritti in catasto deve seguire il criterio del valore contabile. L'utilizzo di una rendita informale e mai notificata rende nullo il calcolo del tributo. La sentenza è stata cassata con rinvio alla Corte di Giustizia Tributaria della Liguria.

Un Ente Gestore di case popolari ha impugnato l'avviso di accertamento IMU emesso da un Comune. Il Comune negava la detrazione IMU alloggi popolari per gli immobili non effettivamente abitati dagli assegnatari. La Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado dava ragione al Comune, sostenendo che l'esenzione richiedesse l'uso come abitazione principale e che l'Ente dovesse provarlo. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che per la detrazione IMU alloggi popolari basta la regolare assegnazione dell'alloggio. Spetta al Comune dimostrare l'eventuale decadenza dall'assegnazione. Inoltre, i giudici d'appello hanno violato il giudicato interno confermando l'accertamento anche per la parte già vinta dall'Ente in primo grado e non impugnata dal Comune. La Cassazione ha accolto il ricorso dell'Ente Gestore, rinviando la causa per un nuovo giudizio.

L'Ente Comunale ha emesso avvisi di accertamento ICI per l'anno 2012 nei confronti di alcuni proprietari di terreni qualificati come edificabili dal Piano Urbanistico Comunale. I Contribuenti hanno contestato l'atto, sostenendo che la presenza di vincoli di inedificabilità imposti da Anas e Soprintendenza rendesse le aree agricole. La CTR ha stabilito che i vincoli non escludono la natura edificabile del suolo, ma ne riducono il valore venale ai fini del calcolo dell'imposta. Entrambe le parti hanno fatto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte, rilevando un errore materiale di cancelleria nella gestione dei ricorsi relativi ai terreni edificabili con vincoli, ha emesso un'ordinanza interlocutoria disponendo la rimessione della causa sul ruolo per completare l'esame di tutti i motivi presentati.

Un Comune ha emesso un avviso di accertamento ICI nei confronti di un Consorzio di Bonifica per un immobile demaniale in suo possesso. Il Consorzio sosteneva di avere diritto all'esenzione in quanto ente assimilabile a quelli territoriali. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che non spetta alcuna esenzione ICI consorzi di bonifica. I consorzi, infatti, non rientrano tra gli enti pubblici esenti previsti tassativamente dalla legge. Essendo concessionari ex lege dei beni demaniali loro affidati per scopi istituzionali, essi sono a tutti gli effetti soggetti passivi dell'imposta. Di conseguenza, la Suprema Corte ha cassato la decisione favorevole al Consorzio, confermando la legittimità della pretesa tributaria del Comune e condannando il Consorzio al pagamento delle spese di lite.

Il Comune ha emesso un avviso di accertamento per il pagamento dell'Imposta comunale sugli immobili (ICI) nei confronti di un Consorzio di bonifica, usufruttuario di un immobile demaniale. Il Consorzio sosteneva di essere esente dall'imposta in quanto ente pubblico assimilabile a quelli territoriali e mero detentore dei beni. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che i consorzi di bonifica, quali concessionari ex lege di beni demaniali, sono soggetti passivi d'imposta e non possono beneficiare dell'esenzione riservata esclusivamente allo Stato e agli enti pubblici espressamente elencati dalla legge. Di conseguenza, la sentenza d'appello favorevole al Consorzio è stata cassata e la pretesa tributaria del Comune è stata confermata.

Il Comune ha impugnato la decisione che esentava un Consorzio di Bonifica dal pagamento dell'ICI per l'anno 2008 su un immobile demaniale. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Comune, stabilendo che non spetta l'esenzione ICI consorzi di bonifica. I consorzi, infatti, non rientrano tra gli enti pubblici tassativamente esentati dalla legge. Inoltre, l'affidamento dei beni demaniali al Consorzio per scopi istituzionali si configura come una vera e propria concessione, rendendo l'ente soggetto passivo dell'imposta. Di conseguenza, il Consorzio perde la causa ed è obbligato a pagare il tributo comunale.

Un Comune ha emesso un avviso di accertamento ICI nei confronti di un Consorzio di Bonifica per un immobile demaniale in suo possesso. Il Consorzio sosteneva di avere diritto all'esenzione dall'imposta, in quanto ente con funzioni pubbliche assimilabili a quelle degli enti territoriali. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del Comune, stabilendo che l'esenzione ICI consorzi di bonifica non è applicabile. I consorzi, infatti, non rientrano tra gli enti pubblici espressamente esentati dalla legge. Inoltre, l'affidamento dei beni demaniali al Consorzio per legge configura una concessione, rendendolo a tutti gli effetti soggetto passivo dell'imposta. Di conseguenza, il Consorzio è stato condannato a pagare l'imposta e le spese legali.

Un'Associazione Sportiva ha impugnato gli avvisi di accertamento ICI emessi dal Comune per alcuni posti barca e pontili mobili. L'Associazione sosteneva di avere diritto all'esenzione fiscale, ma i giudici di merito hanno respinto il ricorso. Durante il giudizio davanti alla Corte di Cassazione, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo per risolvere la lite. Di conseguenza, la Suprema Corte ha dichiarato la cessazione della materia del contendere. Questo provvedimento comporta la perdita di efficacia delle precedenti sentenze sfavorevoli all'ente sportivo. Inoltre, la Corte ha disposto la compensazione delle spese di giudizio e ha escluso il raddoppio del contributo unificato, poiché la causa non si è conclusa con un rigetto del ricorso ma con un accordo amichevole.

Una società immobiliare ha impugnato quattro avvisi di accertamento ICI emessi da un Comune. Nel ricorso introduttivo, la società ha contestato la proprietà del terreno e la presenza di vincoli paesaggistici. Solo successivamente, tramite memorie illustrative, ha sollevato l'inagibilità del fabbricato e l'errata applicazione della rendita catastale. I giudici di merito hanno ritenuto inammissibili queste ultime contestazioni perché tardive. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, rigettando il ricorso. La Corte ha chiarito che il contenzioso tributario e motivi nuovi sono soggetti a rigide preclusioni: i motivi di opposizione devono essere indicati esclusivamente nel ricorso introduttivo, pena l'inammissibilità. Le memorie illustrative possono solo chiarire le difese già proposte, senza ampliare l'oggetto del giudizio. Di conseguenza, la società immobiliare perde la causa e deve pagare le spese processuali.

Una società proprietaria di un parco eolico ha terminato i lavori nel 2008 ma lo ha accatastato solo a fine 2009. Per l'anno 2009, ha calcolato l'imposta sul valore del terreno per i primi mesi e sul valore contabile per i restanti. Il Comune ha emesso un avviso di accertamento pretendendo il pagamento calcolato sull'intero anno in base al valore contabile del parco eolico non ancora iscritto in catasto. La Corte di Cassazione ha dato ragione al Comune, stabilendo che la base imponibile ICI per i fabbricati di categoria D non accatastati posseduti da imprese deve essere determinata con il criterio del valore contabile per l'intero anno, fino a quando non viene attribuita la rendita catastale. La Corte ha inoltre ripristinato le sanzioni, escludendo che vi fosse un'incertezza normativa tale da giustificarne l'annullamento.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Ente Creditore contro il Contribuente, stabilendo che per evitare la decadenza del potere impositivo rileva la data di spedizione dell'atto e non quella di ricezione. Nel caso specifico, l'avviso di accertamento ICI era stato spedito entro i termini ma ricevuto l'anno successivo. I giudici di legittimità hanno chiarito che il principio della scissione degli effetti della notifica si applica anche agli atti di imposizione tributaria. Di conseguenza, l'invio tempestivo da parte dell'amministrazione impedisce la decadenza, rendendo l'accertamento pienamente valido anche se il destinatario lo riceve dopo la scadenza del termine.

Una società che deteneva in leasing un parcheggio interrato ha impugnato un avviso di accertamento IMU emesso da un Comune. La società sosteneva che l'immobile fosse esente dall'imposta poiché gravato da una servitù perpetua di uso pubblico. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la soggettività passiva IMU in capo all'utilizzatore in leasing. I giudici hanno chiarito che la destinazione pubblica del bene non ne cancella la natura di fabbricato imponibile. Di conseguenza, la società utilizzatrice è tenuta al pagamento del tributo e alla rifusione delle spese processuali.

Il Comune ha emesso avvisi di accertamento ICI nei confronti di due contribuenti per alcuni terreni inseriti in un piano di perequazione urbanistica e destinati a servizi pubblici. Le proprietarie sostenevano che le aree, essendo destinate a uso pubblico, non fossero edificabili dai privati e quindi esenti da imposta. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del Comune, stabilendo che i terreni inclusi in un comparto perequativo mantengono la loro natura di aree fabbricabili ai fini ICI. La potenzialità edificatoria, infatti, attribuisce un valore commerciale al suolo grazie alla possibilità di trasferire i diritti edificatori ad altre aree del comparto, rendendo il terreno pienamente tassabile indipendentemente dall'effettiva possibilità di costruirvi direttamente.

Una società proprietaria di un ex convento ha impugnato un avviso di accertamento IMU, chiedendo la riduzione IMU per inagibilità al 50%. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso della contribuente, confermando che spetta al cittadino dimostrare lo stato di degrado dell'immobile. I giudici hanno chiarito che la dichiarazione sostitutiva presentata a fine anno non ha effetto retroattivo per l'intera annualità d'imposta. Inoltre, una sentenza favorevole ottenuta per l'anno successivo non costituisce un precedente vincolante per l'anno precedente. Di conseguenza, la società è stata condannata a pagare l'imposta intera e le spese di giudizio.

Il Contribuente ha impugnato un avviso di accertamento ICI emesso dal Comune, relativo al valore di alcuni terreni considerati edificabili. La Commissione Tributaria Regionale ha dato ragione al Comune, confermando la tassa. Il Contribuente ha proposto ricorso in Cassazione, lamentando che la sentenza d'appello fosse nulla per mancanza di motivazione e per non aver considerato una perizia di parte. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno stabilito che la motivazione per relationem (ossia il rinvio a precedenti sentenze tra le stesse parti) è pienamente valida se permette di comprendere il ragionamento logico del giudice. Inoltre, il mancato esame dettagliato di una perizia di parte non costituisce un vizio di omessa motivazione se il giudice ha comunque valutato la natura del terreno. Il Contribuente perde la causa e deve pagare le spese processuali.

Alcune contribuenti hanno impugnato gli avvisi di accertamento ICI emessi dal Comune per gli anni 2002-2004 relativi a terreni edificabili colpiti da vincolo idrogeologico. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso delle contribuenti, stabilendo che il vincolo idrogeologico non cancella l'edificabilità del terreno ma ne riduce il valore di mercato. I giudici hanno chiarito che la determinazione del valore venale delle aree fabbricabili non può basarsi esclusivamente sul prezzo di una compravendita successiva. Al contrario, il calcolo deve seguire rigorosamente i parametri tassativi di legge, come la zona, l'indice di edificabilità e i costi di adattamento del terreno alla data del primo gennaio di ciascun anno d'imposta. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio alla Corte di giustizia tributaria del Piemonte.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società in liquidazione contro il Comune per la contestazione di un avviso di accertamento ICI relativo agli anni 2010-2011. La contribuente lamentava l'incomprensibilità dell'atto, che indicava genericamente "particelle varie", e la mancanza di un contraddittorio preventivo. I giudici hanno stabilito che l'atto è valido poiché conteneva l'indicazione del valore venale degli immobili, permettendo alla società di comprendere e contestare la pretesa. Inoltre, per i tributi locali non armonizzati come l'ICI, non sussiste un obbligo generale di contraddittorio preventivo prima dell'emissione dell'atto, salvo nei casi di accessi o ispezioni sul posto. La società è stata condannata al pagamento delle spese processuali.