D.Lgs. 504/1992

Un Istituto Religioso ha contestato un avviso di accertamento IMU emesso dal Comune per l'anno 2012. L'Istituto chiedeva l'esenzione IMU enti non commerciali per alcuni immobili, sostenendo che un precedente giudicato per il 2011 dovesse valere anche per il 2012. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Istituto. Ha chiarito che il giudicato esterno su fatti variabili, come la destinazione d'uso degli immobili per attività di culto, non si estende automaticamente agli anni successivi. L'Istituto non ha provato che gli immobili fossero destinati esclusivamente e gratuitamente ad attività esenti per il 2012. La sentenza conferma che l'onere di dimostrare i requisiti per l'esenzione spetta al contribuente per ogni periodo d'imposta.

Un Comune richiede il pagamento dell'ICI per l'anno 2009 a una Contribuente, negando l'esenzione per l'abitazione principale a causa della diversa residenza anagrafica dei coniugi. La Commissione Tributaria Regionale accoglie le doglianze della Contribuente. Il Comune propone ricorso in Cassazione facendo valere la regola del giudicato esterno tributario. L'ente evidenzia che due pronunce definitive concernenti le annualità 2008 e 2010 avevano già escluso il beneficio per il medesimo immobile. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso comunale. La qualificazione di un immobile ai fini dell'esenzione costituisce un elemento a carattere permanente. Pertanto, la decisione passata in giudicato sulle altre annualità vincola il calcolo dell'imposta anche per il 2009. Il ricorso della Contribuente viene definitivamente rigettato.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di una Società Agricola Semplice che richiedeva l'esenzione IMU per i propri terreni. Il Comune aveva contestato tale esenzione, ma i primi due gradi di giudizio avevano dato ragione alla società. La Cassazione ha ribaltato la decisione, affermando che per beneficiare dell'esenzione IMU, la società agricola deve rispettare precisi requisiti formali. In particolare, il suo statuto deve prevedere l'esercizio esclusivo di attività agricole e almeno uno dei soci deve possedere la qualifica di Imprenditore Agricolo Professionale (IAP). Poiché la società non soddisfaceva questi criteri, la Corte ha negato il diritto all'esenzione IMU, accogliendo il ricorso del Comune e condannando la società alle spese legali.

Il Contribuente ha impugnato un'ingiunzione di pagamento per la riscossione dell'ICI promossa dal Concessionario per conto del Comune. Il Contribuente ha contestato sia la mancata prova della notifica degli atti presupposti, tramite il disconoscimento copia fotostatica degli avvisi di ricevimento, sia l'inedificabilità dei terreni tassati. La Commissione Tributaria Regionale ha rigettato l'appello senza esaminare queste specifiche contestazioni. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del Contribuente, rilevando che i giudici di merito hanno commesso un'omessa pronuncia sulle eccezioni sollevate. Pertanto, la Suprema Corte ha annullato la sentenza impugnata e ha rinviato la causa alla Commissione Tributaria Regionale della Calabria in diversa composizione per un nuovo esame dei fatti e la decisione sulle spese.

Un Comune ha emesso un avviso di accertamento per il mancato versamento dell'imposta municipale nei confronti di una fondazione. L'ente riteneva di poter beneficiare dell'esenzione IMU enti non commerciali per gli spazi dedicati ad attività sociali e ha domandato una riduzione proporzionale per l'uso promiscuo dell'immobile. I giudici d'appello hanno concesso lo sgravio parziale basandosi sulle percentuali d'uso fornite dal contribuente. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'amministrazione locale. I giudici supremi hanno ribadito che la presentazione della dichiarazione telematica specifica costituisce un onere formale inderogabile. L'omesso invio del modello dichiarativo entro i termini perentori determina la decadenza automatica dall'agevolazione fiscale, impedendo qualsiasi riduzione dell'imposta.

La controversia nasce dall'impugnazione di un avviso di accertamento ICI notificato dal Comune a una società immobiliare per un'area considerata edificabile. La contribuente ha presentato istanza di accertamento con adesione per tentare un accordo, ma il Comune ha chiuso la pratica con esito negativo poiché la vertenza riguardava una questione di solo diritto. La società ha quindi fatto ricorso alla giustizia tributaria ritenendo sospesi i termini per l'impugnazione. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso della società: la sospensione dei termini di novanta giorni opera solo se la controversia rientra tra le materie concordabili previste dal regolamento comunale. Poiché le questioni di puro diritto erano espressamente escluse, l'istanza non ha prodotto alcun effetto sospensivo e il ricorso originario è risultato fuori termine.

La società concessionaria della riscossione ha emesso un avviso di accertamento IMU contro un'impresa titolare di terreni e cave, calcolando l'imposta su parametri comunali elevati. La contribuente ha contestato la quantificazione, sostenendo che una delibera di giunta successiva, sebbene non ratificata dal consiglio comunale, prevedeva parametri molto più bassi. I giudici tributari hanno ridotto la pretesa fiscale ritenendo valida tale delibera come perizia di stima per determinare il reale valore di mercato. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della concessionaria, confermando che il valore venale aree fabbricabili può essere determinato dal giudice considerando anche delibere non approvate definitivamente se idonee a rappresentare il valore economico effettivo.

Una società costruttrice ha contestato un avviso di rettifica IMU del Comune di Napoli per immobili invenduti, sostenendo l'esenzione IMU immobili invenduti e l'insufficiente motivazione dell'atto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha confermato che le delibere comunali sulle tariffe non vanno allegate all'avviso, essendo atti pubblici. Ha ribadito che l'esenzione richiede una specifica dichiarazione, non bastando l'indicazione in bilancio. La società ha perso e dovrà pagare le spese legali.

Un contribuente ha impugnato gli atti impositivi per accertamento ICI relativi agli anni dal 2007 al 2010 per un immobile ereditato. Nei gradi precedenti i giudici hanno valutato solo parzialmente le difese, concentrandosi esclusivamente sulle sanzioni e tralasciando l'assenza dell'obbligo dichiarativo per una specifica annualità. Il contribuente ha quindi proposto ricorso in Cassazione lamentando l'omessa pronuncia su domande decisive. La Suprema Corte ha sospeso la decisione finale per acquisire i fascicoli dei gradi di merito. I giudici di legittimità devono verificare l'esatto contenuto degli atti originari prima di emettere il verdetto.

La Corte di Cassazione ha chiarito i requisiti per l'esenzione IMU per le società agricole. Un Comune aveva negato l'esenzione IMU a una società agricola semplice, che aveva poi ottenuto ragione nei gradi di giudizio precedenti. La Cassazione ha stabilito che, per beneficiare dell'esenzione IMU società agricola, non basta svolgere effettivamente attività agricola. È indispensabile che lo statuto della società preveda l'esercizio esclusivo di attività agricole e che almeno uno dei soci abbia la qualifica di Imprenditore Agricolo Professionale (IAP). La sentenza ha quindi rigettato la richiesta di rimborso della società.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso riguardante l'applicazione dell'ICI area edificabile. Un Ente Impositore aveva emesso avvisi di accertamento ICI per un terreno di una Contribuente, classificato nel Piano Regolatore Generale come area edificabile da urbanizzare, nonostante fosse gravato da un vincolo di rimboschimento. La Commissione Tributaria Regionale aveva annullato gli avvisi, ritenendo che il vincolo escludesse l'edificabilità. La Cassazione ha invece stabilito che l'inserimento nel P.R.G. come area edificabile rende il terreno soggetto all'ICI, anche in presenza di un vincolo di rimboschimento che ne limita solo il valore, non la sua natura edificatoria. La sentenza della CTR è stata cassata e rinviata per un nuovo giudizio.

Una contribuente ha impugnato un avviso di accertamento comunale per maggiore imposta municipale relativo all'anno 2011. La proprietaria sosteneva che il terreno fosse divenuto edificabile solo nel 2014, contestando l'applicazione dell'IMU su area fabbricabile per l'annualità precedente. I giudici di merito hanno respinto le doglianze, confermando la piena natura edificabile del bene già dal 2011. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che la tassazione scatta non appena il Comune adotta il Piano Regolatore Generale, senza attendere l'approvazione regionale. La contribuente ha perso definitivamente la causa ed è stata condannata al rimborso delle spese legali.

Un Comune ha richiesto il pagamento dell'imposta comunale sugli immobili a una contribuente per un terreno edificabile. La proprietaria aveva già effettuato la cessione di cubatura integrale a favore di una società costruttrice confinante, esaurendo ogni possibilità di costruire sul proprio fondo. Inoltre, l'ente locale aveva già tassato gli immobili edificati dalla società acquirente. I giudici di merito hanno annullato l'avviso di accertamento per scongiurare una duplicazione d'imposta. La Corte di Cassazione ha confermato l'annullamento della pretesa fiscale, respingendo il ricorso del Comune. I giudici di legittimità hanno chiarito che il trasferimento totale dei diritti edificatori priva il suolo originario della natura imponibile come area fabbricabile.

I proprietari di due terreni hanno impugnato gli avvisi di accertamento comunali per il mancato pagamento dell'imposta sugli immobili. I contribuenti sostenevano che il diniego di una concessione edilizia trasformasse i lotti in suoli agricoli non tassabili a valore commerciale. Contestavano inoltre la memoria difensiva dell'ente locale, considerata una modifica illegittima delle ragioni originarie della richiesta. I giudici hanno chiarito che la natura edificabile del terreno dipende esclusivamente dagli strumenti urbanistici generali e non dalla temporanea impossibilità di costruire per esaurimento dei volumi disponibili. La riduzione della pretesa economica da parte del Comune costituisce una correzione legittima a favore del contribuente e non una nuova motivazione tardiva.

Una contribuente ha impugnato un avviso di accertamento IMU relativo ad alcune aree fabbricabili. Il concessionario comunale per la riscossione chiedeva il pagamento dell'imposta calcolata sui valori medi deliberati dalla Giunta Comunale. La proprietaria sosteneva la nullità dell'atto per difetto di motivazione, poiché il Comune non aveva allegato materialmente la delibera né riportato il suo testo integrale. La Suprema Corte di Cassazione ha respinto il ricorso della contribuente, confermando la piena validità della pretesa fiscale. I giudici hanno stabilito che l'avviso di accertamento IMU è valido anche se si limita a richiamare la delibera comunale senza allegarla. Trattandosi di un atto a rilevanza generale, esso si presume conosciuto o facilmente conoscibile dal cittadino.

La controversia nasce dall'impugnazione di un avviso di accertamento notificato dal Comune a una contribuente per il recupero dell'imposta su terreni ritenuti edificabili. La proprietaria contestava la natura edificabile del bene, l'omessa indicazione della delibera urbanistica, l'esistenza di un vincolo di pertinenza e la modalità di stima del valore. I giudici di merito confermavano la pretesa fiscale. La Corte di Cassazione ha stabilito che un terreno è soggetto all'imposta sin dalla semplice adozione del piano regolatore comunale. Inoltre, il vincolo pertinenziale deve risultare espressamente dalla dichiarazione tributaria originaria. Tuttavia, la Suprema Corte ha accolto il ricorso della contribuente sul calcolo del tributo: per l'applicazione della corretta disciplina su IMU aree fabbricabili, il Comune non può stimare il terreno sottraendo forfettariamente il valore degli edifici dal prezzo di vendita, ma deve applicare i rigorosi parametri di legge.

Un Comune ha notificato a un contribuente un avviso di accertamento per recuperare una maggiore imposta municipale relativa al 2012, applicando retroattivamente un nuovo valore fiscale dell'immobile. Il contribuente ha impugnato l'atto dimostrando che la variazione di stima, concordata con l'Ufficio finanziario, produceva effetti solo a partire dal 2016. La Commissione Tributaria Regionale ha annullato la pretesa fiscale dell'ente locale proprio in ragione di tale efficacia temporale successiva. Il Comune ha proposto ricorso per Cassazione omettendo di contestare questa autonoma motivazione della sentenza. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'ente locale, confermando l'annullamento dell'avviso e chiarendo il corretto legame tra rendita catastale e IMU.

Una società immobiliare ha impugnato vari avvisi di accertamento comunali per il recupero dell'imposta sugli immobili. L'ente locale ha negato lo sconto fiscale del cinquanta per cento, contestando la mancanza di prova del reale degrado del fabbricato. La contribuente sosteneva che il Comune conoscesse già lo stato dell'immobile grazie a perizie depositate presso l'ufficio urbanistica e lamentava il silenzio sull'istanza di autotutela. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso della società, confermando che la riduzione ICI per inagibilità non opera in modo automatico. L'onere della prova grava sul contribuente, che deve trasmettere le perizie all'ufficio tributi.

Il Comune ha notificato un avviso di accertamento ICI per l'anno 2000. Il Contribuente ha contestato la validità della notifica atti tributari, sostenendo che l'avviso fosse giunto oltre il termine di decadenza. La Corte di Cassazione, richiamando un precedente delle Sezioni Unite, ha chiarito che per il rispetto del termine di decadenza, ciò che conta è la data di spedizione dell'atto da parte dell'ente impositore, non la data di ricezione da parte del destinatario. Ha quindi accolto il ricorso del Comune, cassato la sentenza della Commissione Tributaria Regionale e rigettato il ricorso originario del Contribuente.

Un ente ecclesiastico ha impugnato un avviso di accertamento comunale per il recupero dell'imposta sugli immobili relativa a diversi fabbricati. L'ente invocava l'esenzione ICI fabbricati di culto, sostenendo la natura pertinenziale di un appartamento formalmente adibito ad alloggio per il parroco. L'ente locale contestava tale beneficio, dimostrando l'effettiva residenza anagrafica e abitativa del sacerdote in un altro indirizzo cittadino. I giudici hanno chiarito che il vincolo funzionale cessa mediante comportamenti concludenti come l'assenza prolungata del religioso. L'assenza di un uso reale ed effettivo dell'immobile fa decadere l'agevolazione fiscale. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso dell'ente religioso, confermando la legittimità della richiesta tributaria del Comune.