D.Lgs. 504/1992

Una società che gestisce un'area estrattiva ha contestato un avviso di accertamento IMU per gli anni 2012-2014. La Corte di Cassazione ha chiarito due punti fondamentali: primo, un'area destinata a cava è considerata 'edificabile' ai fini IMU e il suo valore può essere contestato dal contribuente usando come prova anche delibere della giunta comunale successive a quelle del consiglio; secondo, in caso di mancato pagamento per più annualità, si applica il 'cumulo giuridico', ovvero una sanzione unica aumentata e non la somma delle singole sanzioni annuali.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un Comune, stabilendo che un terreno, sebbene qualificato come edificabile dal piano urbanistico, deve essere considerato agricolo ai fini ICI se posseduto e coltivato da un Imprenditore Agricolo Professionale (IAP). La Corte ha chiarito che l'iscrizione nell'albo regionale degli IAP è il requisito sufficiente per l'esenzione ICI terreni, superando la necessità di iscrizione nei vecchi elenchi comunali.

Un comune ha richiesto il pagamento dell'ICI su un terreno classificato come edificabile, ma di fatto utilizzato per scopi agricoli da un imprenditore del settore. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso del comune, stabilendo che un terreno edificabile ad uso agricolo beneficia di un regime fiscale agevolato se il proprietario è un Imprenditore Agricolo Professionale (IAP) e coltiva effettivamente il fondo. La Corte ha chiarito che l'uso concreto e la qualifica professionale prevalgono sulla classificazione urbanistica ai fini fiscali.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti dell'esenzione IMU per gli enti non commerciali. L'ordinanza analizza tre casi: un immobile a uso misto (istituzionale e commerciale), per cui l'esenzione è negata, e due immobili inutilizzati ma ancora strumentali ai fini dell'ente, per i quali l'esenzione è confermata. La sentenza sottolinea che qualsiasi attività commerciale, anche parziale, può far perdere il beneficio fiscale se non gestita con apposita dichiarazione, mentre il semplice inutilizzo non è di per sé causa di decadenza.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni contribuenti che contestavano un avviso di accertamento ICI. La Corte ha stabilito che, per determinare il valore area edificabile, i vincoli urbanistici non eliminano la natura edificabile del terreno e quindi la sua tassabilità, ma incidono unicamente sulla sua valutazione economica. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile perché mirava a una rivalutazione dei fatti, compito non spettante alla Corte di legittimità.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, in caso di fallimento, il pagamento dell'IMU (precedentemente ICI) non è limitato al prezzo ricavato dalla vendita del singolo immobile. Se il decreto di trasferimento della proprietà è successivo al 1° gennaio 2007, si applica la normativa che qualifica il tributo come debito prededucibile dell'intera massa fallimentare, da saldare per intero. La data di dichiarazione del fallimento è irrilevante; conta il momento in cui sorge l'obbligo di versamento, cioè il trasferimento del bene. La Corte ha quindi respinto il ricorso del curatore fallimentare che aveva versato un importo pari al solo ricavato della vendita, confermando la pretesa del Comune per l'intera imposta maturata.

La Corte di Cassazione ha rinviato una decisione in materia di imposta immobiliare a causa di un giudicato esterno la cui efficacia è stata contestata. Al centro della controversia vi è la classificazione catastale di un bene, definita in un giudizio separato. Tuttavia, poiché contro tale sentenza pende un'opposizione di terzo, la Corte ha ritenuto opportuno sospendere il procedimento in attesa che venga definita la sorte del giudicato esterno, per evitare decisioni potenzialmente contrastanti.

La Corte di Cassazione ha rinviato a nuovo ruolo una causa relativa al pagamento dell'ICI. La decisione dipende dalla classificazione catastale di un immobile, oggetto di un'altra sentenza (giudicato esterno) la cui definitività è stata contestata con un'opposizione di terzo ancora pendente. Il rinvio è stato disposto in attesa della definizione di tale giudizio pregiudiziale.

La Corte di Cassazione ha emesso un'ordinanza interlocutoria con cui ha disposto il rinvio di una causa tributaria relativa all'ICI. La decisione è motivata dalla pendenza di un'opposizione di terzo contro una sentenza che, avendo definito la classificazione catastale di alcuni immobili, costituisce un potenziale giudicato esterno rilevante per il caso in esame. La Corte ha ritenuto opportuno attendere la definizione di tale giudizio per evitare decisioni contrastanti.

La Corte di Cassazione ha emesso un'ordinanza interlocutoria in una controversia sull'ICI. La decisione sul pagamento dell'imposta dipende dal classamento catastale di alcuni immobili, oggetto di un'altra sentenza che ha generato un potenziale giudicato esterno. Dato che tale giudicato è stato impugnato con opposizione di terzo, la Corte ha deciso di rinviare la causa in attesa della definizione di quel procedimento, sospendendo ogni decisione sulla questione.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha disposto il rinvio a nuovo ruolo di una causa tributaria tra un Comune e un Consorzio industriale. La decisione è motivata dalla pendenza di un'altra causa (un'opposizione di terzo) che potrebbe rendere definitivo un giudicato esterno rilevante per la classificazione catastale degli immobili oggetto dell'imposta. La Corte ha scelto di attendere la definizione di tale procedimento prima di pronunciarsi sul merito del ricorso.

La Corte di Cassazione interviene sul tema dell'esenzione ICI per gli enti non commerciali in caso di immobili ad uso promiscuo. Con una sentenza innovativa, pur confermando l'impossibilità di un'esenzione parziale per l'annualità 2011, cassa con rinvio la decisione di merito. La Corte ordina una nuova valutazione alla luce del diritto europeo sopravvenuto sugli aiuti di Stato, imponendo la verifica del rispetto della regola 'de minimis'. Questo principio potrebbe salvare dalla tassazione gli enti il cui beneficio fiscale non supera una determinata soglia triennale.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 1034/2026, ha stabilito che l'esenzione ICI immobili misti per l'anno 2011 non è applicabile se un immobile, catastalmente unitario, è utilizzato sia per attività di culto che per attività commerciali (nel caso, una 'casa per ferie'). La Corte ha chiarito che il requisito dell'uso 'esclusivo' era inderogabile sotto il regime ICI. La sentenza precedente, che concedeva un'esenzione parziale, è stata annullata. Il caso è stato rinviato per verificare se l'agevolazione fiscale possa rientrare nella regola europea degli aiuti di Stato 'de minimis'.

Una parrocchia che gestiva una scuola materna a pagamento si è vista negare l'esenzione ICI perché l'attività è stata ritenuta commerciale. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione, non basandosi sulla natura dell'attività, ma introducendo il principio del 'ius superveniens' relativo alle normative europee sugli aiuti di Stato. Il caso è stato rinviato al giudice di merito per verificare se l'imposta non pagata possa essere considerata un aiuto 'de minimis' e quindi legittima, spostando il focus del giudizio su una nuova valutazione dei fatti.

Un comune ha emesso avvisi di accertamento per ICI su centrali energetiche per gli anni 2005-2008, utilizzando il criterio del valore contabile. Le società proprietarie hanno impugnato gli atti. La Corte di Cassazione ha confermato la correttezza del metodo di calcolo usato dal comune, dato che le società non avevano richiesto l'attribuzione di una rendita catastale. Tuttavia, la Corte ha annullato le sanzioni a causa della significativa incertezza normativa esistente in quegli anni sulla tassazione di tali impianti, rinviando il caso a un nuovo esame nel merito.

Un Comune ha impugnato la decisione di una commissione tributaria che concedeva una esenzione IMU agricola a due contribuenti, coltivatori diretti e pensionati. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che per l'esenzione IMU, l'iscrizione alla previdenza agricola (INPS) è il requisito fondamentale. Tale iscrizione crea una presunzione di coltivazione diretta, eliminando la necessità di provare che il reddito agricolo prevalga su altre fonti, come la pensione.

Una fondazione culturale si oppone a degli avvisi di accertamento ICI, sostenendo di aver diritto all'esenzione. La Corte di Cassazione interviene per ben due volte, cassando la decisione del giudice d'appello che aveva omesso di valutare un punto cruciale sollevato dalla contribuente: la carenza di motivazione degli atti impositivi. La Suprema Corte ribadisce il principio vincolante secondo cui il giudice di rinvio è tenuto a esaminare tutte le questioni indicate nella sentenza di cassazione, pena l'annullamento della nuova pronuncia.

Una società di servizi sportivi ha impugnato un avviso di accertamento IMU per un centro sportivo, vedendo respinte le sue ragioni nei primi due gradi di giudizio. In Cassazione, prima della decisione, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo. A seguito di tale accordo, la società ha presentato una rinuncia ricorso cassazione, che è stata accettata dal Comune. La Suprema Corte ha quindi dichiarato l'estinzione del giudizio, compensando le spese legali tra le parti.

Una società ha contestato avvisi di accertamento per IMU e Tasi non versate per più anni. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10971/2024, ha stabilito che in questi casi si applica il 'cumulo giuridico sanzioni'. Questo principio consente di irrogare un'unica sanzione aumentata, invece di sommare le singole sanzioni per ogni violazione. La sentenza di secondo grado, che negava tale applicazione, è stata cassata con rinvio per il ricalcolo delle sanzioni.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un atto in autotutela, con cui l'amministrazione finanziaria riduce una precedente pretesa tributaria senza introdurre nuovi elementi, non costituisce un nuovo atto impositivo e, pertanto, non è autonomamente impugnabile. Il ricorso proposto contro tale atto è stato dichiarato inammissibile, in quanto l'interesse del contribuente a contestare la pretesa residua deve essere fatto valere contro l'atto originario. La decisione chiarisce che solo un atto che amplia la pretesa iniziale può essere oggetto di un nuovo ricorso.