Sezione Seconda Civile — Anno 2022

L'Azienda Sanitaria Regionale ha sanzionato una società e il suo amministratore per lo scarico di acque reflue con cloro attivo oltre i limiti consentiti. I ricorrenti hanno contestato la `responsabilità legale amministratore` e l'irregolare notifica dell'ordinanza. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha stabilito che l'opposizione tempestiva sana eventuali vizi di notifica, poiché lo scopo dell'atto è stato raggiunto. Inoltre, la responsabilità per la violazione amministrativa ricade sulla persona fisica che l'ha commessa, anche se agisce per conto di un ente. La delega di funzioni non esonera l'ente dalla `culpa in vigilando o in eligendo`. La sentenza conferma la piena responsabilità dell'amministratore.

Il Ministero ha multato un Istituto di Controllo per inadempienze nel controllo dello Speck Alto Adige IGP. L'Istituto aveva certificato prodotti con etichettatura IGP mancante, usando solo un'etichetta accessoria. La Corte d'Appello aveva annullato la multa, ritenendo l'Istituto non responsabile. La Cassazione ha accolto il ricorso del Ministero. Ha stabilito che l'etichettatura IGP è obbligatoria e il controllo spetta all'Istituto. La sentenza ha cassato la decisione d'appello, rinviando la causa. Questo conferma l'importanza del corretto controllo qualità prodotti e dell'etichettatura IGP.

Un condomino promuove l'impugnazione delibera condominiale contestando i bilanci approvati, la ripartizione dei costi e il luogo della riunione. Il Tribunale e la Corte d'Appello respingono le censure perché prive di specifica dimostrazione dei vizi lamentati. Il proprietario ricorre in Cassazione, sostenendo anche che il rigetto della richiesta per lite temeraria avanzata dal condominio avrebbe dovuto comportare la compensazione delle spese di lite. La Suprema Corte respinge il ricorso. I giudici stabiliscono che la domanda di condanna per responsabilità aggravata ha carattere meramente accessorio. Il suo mancato accoglimento non configura una soccombenza reciproca né giustifica la divisione delle spese. Il condomino perde integralmente il giudizio e deve rimborsare tutte le spese processuali.

Un Fornitore ha ottenuto un decreto ingiuntivo per il saldo di lavori di coibentazione su scafi navali. Il Cliente si è opposto, sostenendo di aver già pagato. Dopo che il Tribunale aveva revocato il decreto, la Corte d'Appello ha parzialmente accolto l'appello del Fornitore, condannando il Cliente al pagamento di una somma. La Corte d'Appello ha applicato l'Art. 1657 c.c. per la Determinazione prezzo appalto, in assenza di un accordo preventivo. Il Cliente ha proposto ricorso in Cassazione, ma la Suprema Corte lo ha rigettato. La Cassazione ha ribadito che i motivi del ricorso erano generici e miravano a una nuova valutazione dei fatti, non consentita in sede di legittimità.

Un proprietario di un appartamento al quinto piano, ricavato da un ex solaio, ha chiesto al Condominio di estendere l'ascensore e la scala principale fino al suo piano. Il Condominio ha rifiutato. I giudici di primo e secondo grado hanno dichiarato nulle le delibere condominiali, riconoscendo il diritto del proprietario di eseguire le opere a proprie spese, trattandosi di un uso legittimo delle parti comuni e non di un'innovazione che ne alterasse la destinazione. La Corte di Cassazione ha confermato queste decisioni, ribadendo che le opere su parti comuni condominiali per il prolungamento dell'ascensore sono permesse se non alterano la destinazione d'uso e non impediscono agli altri condomini di farne pari uso. Il Condominio ha perso e deve rimborsare le spese legali.

Un ingegnere, cliente di un avvocato, è stato coinvolto in diverse cause. L'avvocato ha rinunciato al mandato e ha poi chiesto il pagamento dei suoi compensi professionali. I primi gradi di giudizio hanno riconosciuto le richieste dell'avvocato. Tuttavia, l'ingegnere ha presentato ricorso in Cassazione. La Corte ha stabilito principi chiave sulla liquidazione compensi avvocato. Ha chiarito che, per i rapporti tra avvocato e cliente, i compensi vanno calcolati con i "parametri forensi" (non le vecchie tariffe) se la cessazione dell'incarico è avvenuta dopo il 23 luglio 2012. Inoltre, il valore della controversia deve basarsi sull'importo effettivamente riconosciuto al cliente (il "decisum") o su quello ancora in contestazione in appello, e non sull'ammontare richiesto inizialmente (il "petitum"), specialmente se c'è una differenza significativa. La Cassazione ha quindi rinviato la causa alla Corte d'Appello per un nuovo calcolo.

Due individui hanno citato in giudizio due cooperative e un ex-presidente, sostenendo che un atto di compravendita di terreno celava in realtà una permuta di appartamenti. Hanno chiesto la nullità della vendita e l'adempimento della permuta. La Cooperativa ricorrente ha contestato la validità dell'operato del suo ex-presidente, che aveva agito senza pieni poteri, e la propria obbligazione. La Corte di Cassazione ha confermato che si trattava di una simulazione relativa, dove la vendita nascondeva una permuta. Ha ritenuto che l'operato del presidente fosse stato ratificato dalla cooperativa, che ne aveva tratto vantaggio. Il ricorso della cooperativa è stato rigettato, confermando l'obbligo di trasferire gli immobili.

Un cittadino ammesso al beneficio economico riceve la revoca dell'assistenza legale gratuita. Il giudice di merito cancella il beneficio poiché il difensore richiede la distrazione delle spese a proprio favore, interpretando l'istanza come una rinuncia tacita della parte assistita. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso del difensore e chiarisce che la richiesta del legale non priva il cittadino del patrocinio a spese dello Stato. La domanda del difensore costituisce un diritto personale e non può incidere sulle garanzie costituzionali della persona assistita. I giudici supremi stabiliscono che la revoca del beneficio resta valida solo nei casi espressamente previsti dalla legge.

La Corte di Cassazione ha chiarito il Diritto alla provvigione del mediatore immobiliare. Un'Agenzia aveva ottenuto un decreto ingiuntivo per il pagamento di una provvigione, ma il Tribunale lo aveva revocato, sostenendo che l'affare non si era concluso e le parti avevano esonerato il cliente. La Corte d'Appello aveva invece riconosciuto il Diritto alla provvigione. La Cassazione ha cassato la sentenza d'Appello senza rinvio. Ha stabilito che l'appello dell'Agenzia era inammissibile perché non aveva contestato tutte le ragioni della sentenza di primo grado. Il cliente non deve pagare la provvigione.

L'Acquirente firmava una proposta di acquisto, qualificata come preliminare di preliminare, per un immobile. L'accordo prevedeva di rinviare la firma del vero contratto preliminare a un momento successivo dinanzi al notaio. Durante le verifiche, il notaio riscontrava la presenza di un pignoramento sul bene con un'imminente vendita all'asta. Il contratto preliminare non veniva stipulato e l'affare sfumava. L'Agente Immobiliare chiedeva comunque il pagamento del compenso in giudizio. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'Agente Immobiliare non ha diritto alla provvigione in presenza di un semplice preliminare di preliminare. Il diritto alla provvigione sorge soltanto quando si conclude l'affare vero e proprio, ossia quando nasce un vincolo giuridico che permette di agire in giudizio per l'esecuzione del contratto o per il risarcimento del danno.

La Corte di Cassazione ha affrontato un caso di violazione delle distanze tra proprietà e risarcimento del danno. I Ricorrenti avevano presentato ricorso contro una sentenza d'Appello. Tuttavia, durante il procedimento, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo. Hanno quindi congiuntamente rinunciato al ricorso, chiedendo anche la compensazione delle spese legali. La Corte ha dichiarato l'estinzione del giudizio in Cassazione, senza pronunciare alcuna condanna sulle spese, accogliendo la volontà delle parti.

Un cittadino ha chiesto di essere riconosciuto proprietario di un fondo rurale per usucapione di beni immobili, sostenendo di averlo posseduto per il tempo previsto dalla legge. L'Azienda proprietaria originaria e una banca con ipoteca si sono opposte. I giudici di primo e secondo grado hanno respinto la sua richiesta. Il cittadino ha presentato ricorso in Cassazione, lamentando che i giudici non avessero valutato correttamente le prove. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ribadito che il ricorso in Cassazione non serve a riesaminare i fatti, ma a verificare l'applicazione della legge. La Corte ha chiarito che l'omesso esame di un fatto decisivo si configura solo se un fatto storico, controverso e rilevante, è stato completamente ignorato, non per una diversa valutazione delle prove. Il cittadino ha perso e dovrà pagare le spese legali.

Un agente immobiliare citava in giudizio la proprietaria di un terreno per ottenere oltre 26.000 euro a titolo di provvigione del mediatore, sostenendo di aver favorito la vendita dell'immobile. La proprietaria contestava la pretesa, chiarendo di non aver mai conferito alcun incarico all'agenzia. L'agente agiva infatti su mandato esclusivo della società acquirente e aveva promesso di non richiedere alcun compenso alla venditrice. I giudici di merito respingevano la domanda dell'intermediario accertando sia la natura unilaterale dell'incarico, sia l'espressa rinuncia al compenso confermata dai testimoni. La Corte di Cassazione confermava integralmente le sentenze precedenti, rigettando il ricorso dell'agente immobiliare e condannandolo al pagamento delle spese legali a favore della venditrice.

Una società di persone partecipava a una causa civile durata oltre dieci anni. Durante il processo, i soci cancellavano l'azienda dal registro delle imprese senza chiedere l'indennizzo per il ritardo. Al termine del giudizio, i singoli soci richiedevano l'equa riparazione per l'eccessiva durata del processo subito dall'azienda. Il Ministero della Giustizia contestava la richiesta. La Corte di Cassazione ha chiarito che la chiusura volontaria della società comporta la rinuncia tacita ai crediti non ancora accertati. I soci non possono subentrare in tali diritti incerti. I giudici hanno quindi respinto la domanda dei soci, negando il risarcimento.

Un ex-proprietario di un immobile è stato citato in giudizio da un Supercondominio e un Condominio per il recupero di spese condominiali ex proprietario relative a periodi precedenti la vendita. Il Tribunale aveva confermato la sua responsabilità per tali debiti. La Corte di Cassazione ha chiarito che l'ex-condomino, pur non potendo impugnare le delibere assembleari (non essendo più condomino), può contestare le singole voci di spesa. Ha accolto il ricorso contro il Supercondominio per un addebito di "spese personali" non provato, rinviando la causa. Ha invece respinto il ricorso contro il Condominio, confermando l'obbligo di pagamento.

Il Venditore ha chiesto la risoluzione di un contratto di compravendita immobiliare, sostenendo di non aver ricevuto l'intero prezzo pattuito, nonostante avesse rilasciato una quietanza di pagamento "ampia e incondizionata". La Società Venditrice affermava che il pagamento tramite assegni bancari implicasse una condizione (pro solvendo) e che la quietanza fosse di favore. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha ribadito che l'efficacia della quietanza, se chiara e incondizionata, costituisce piena prova del pagamento. Per contestarla, è necessario dimostrare errore o violenza, non la semplice modalità di pagamento con assegni, se le parti hanno inteso il pagamento come definitivo (pro soluto).

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di una Titolare del Contrassegno Disabili multata dal Comune per non aver registrato la targa del veicolo. Nonostante il suo contrassegno disabili fosse valido a livello nazionale, il Comune di Milano richiedeva una preventiva comunicazione della targa. La Cassazione ha stabilito che le ordinanze comunali non possono imporre oneri aggiuntivi non previsti dalla legge nazionale. Il diritto di circolazione con il contrassegno disabili è valido su tutto il territorio italiano senza necessità di ulteriori registrazioni locali. La Corte ha annullato la sentenza che dava ragione al Comune, rinviando il caso al Tribunale per una nuova decisione conforme a questo principio.

Un professionista ha richiesto il compenso professionale a una società e a due garanti per aver predisposto una proposta di concordato fallimentare. I giudici di merito hanno condannato esclusivamente la società, escludendo la responsabilità delle due garanti. Queste ultime avevano sottoscritto la proposta solo per adesione e conferma, senza conferire alcun incarico professionale diretto né garantire le spese legali. Il professionista ha impugnato la decisione davanti alla Corte di Cassazione, lamentando la mancata ammissione delle prove testimoniali sull'accordo. I Supremi Giudici hanno dichiarato inammissibile il ricorso a causa della doppia pronuncia conforme dei gradi precedenti sui fatti contestati. Il professionista ha perso il giudizio ed è stato condannato al rimborso delle spese processuali e al versamento del doppio contributo unificato.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di fermo amministrativo di un veicolo per mancata revisione. Un Lavoratore aveva versato una somma per la restituzione del mezzo. Il Tribunale aveva ritenuto il pagamento una sanzione in misura ridotta, precludendo l'opposizione. La Cassazione ha invece accolto il ricorso del Lavoratore, sostenendo che il Tribunale non aveva considerato il verbale di restituzione che qualificava la somma come cauzione. La sentenza è stata cassata e rinviata al Tribunale per una nuova valutazione sulla natura del pagamento sanzione amministrativa e la legittimità del fermo.

L'Istituto Bancario ha contestato un decreto ingiuntivo del Condominio per contributi non pagati, sostenendo la nullità di due delibere assembleari (1996 e 2007). La delibera del 1996 aveva modificato il regolamento condominiale originario, eliminando una riduzione delle spese per i locali commerciali, senza il consenso unanime di tutti i condomini. Un proprietario assente aveva però successivamente aderito alla modifica tramite lettera. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Istituto Bancario. Ha stabilito che la modifica regolamento condominiale, se di natura contrattuale, richiede l'unanimità, ma tale consenso può essere manifestato anche al di fuori dell'assemblea, tramite adesione successiva. La lettera ha integrato il consenso unanime necessario per la modifica regolamentare.