D.P.R. 115/2002

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un investitore contro un istituto di credito. Il caso verteva sulla validità di un contratto monofirma e sulla violazione degli obblighi informativi dell'intermediario. La Corte ha stabilito che non è sufficiente lamentare genericamente la violazione di tali obblighi; l'investitore deve specificare quali informazioni sono state omesse e come queste avrebbero influenzato la sua decisione di investimento. La mancata allegazione specifica ha reso il ricorso astratto e, di conseguenza, inammissibile.

Una società ha presentato ricorso contro un istituto di credito per l'addebito di oneri illegittimi su un conto corrente. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile per mancanza di specificità. La sentenza sottolinea che l'atto di impugnazione deve esporre in modo chiaro e completo i fatti di causa e le censure mosse, senza i quali i giudici non possono esaminare il merito della questione, rendendo così il ricorso inammissibile.

La Corte di Cassazione conferma la decisione dell'Agenzia delle Entrate di negare la deducibilità dei costi per yacht di lusso detenuti in leasing da una società. La sentenza stabilisce che, nonostante le formalità contrattuali, l'uso effettivo dei beni era personale del socio e non legato all'attività d'impresa, facendo venir meno il requisito dell'inerenza dei costi. Viene inoltre chiarito che il contraddittorio preventivo non è sempre obbligatorio per contestazioni di questo tipo.

Una società in liquidazione ha contestato la validità di un contratto anticipi fatture per la mancanza di un accordo scritto separato. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, stabilendo che quando il conto anticipi è un'operazione accessoria a un contratto 'madre' di conto corrente, regolarmente stipulato per iscritto, non è richiesta una forma scritta autonoma. La decisione si fonda sul principio del collegamento negoziale e sulla natura funzionale del conto anticipi, considerato inscindibile dal rapporto principale.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società tipografica contro un avviso di accertamento per plusvalenza non dichiarata. Il caso è centrale per definire i limiti della motivazione per relationem, con la Corte che ha stabilito la validità della decisione d'appello in quanto basata su un'autonoma valutazione critica e non su un mero rinvio alla sentenza di primo grado. La sentenza sottolinea l'onere probatorio a carico del contribuente.

Un'impresa individuale ha ottenuto un credito d'imposta per la realizzazione di nuovi serbatoi in un'area portuale demaniale. L'Amministrazione Finanziaria ha contestato il beneficio, sostenendo che l'impianto non fosse autonomo. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'ente fiscale, dichiarandolo inammissibile. La Corte ha chiarito che la valutazione sulla separabilità e autonomia funzionale dell'impianto è una questione di merito, non sindacabile in sede di legittimità, confermando la decisione dei giudici di appello che avevano riconosciuto il diritto al credito d'imposta basandosi sulla possibilità di rimuovere i beni a fine concessione.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 2785/2025, ha stabilito l'inammissibilità dell'opposizione esecuzione fondata su motivi anteriori alla formazione del titolo esecutivo giudiziale. Nel caso specifico, un istituto di credito si era opposto all'esecuzione di una sentenza sostenendo la sua inopponibilità, derivante dalla messa in liquidazione coatta amministrativa della sua dante causa, avvenuta prima dell'emissione della sentenza stessa. La Corte ha ribadito il principio dell'intangibilità del titolo esecutivo, affermando che tali questioni devono essere sollevate nel giudizio di merito e non in sede esecutiva.

La Corte di Cassazione chiarisce il principio della locazione a non domino. In un caso complesso, una società affittava un immobile di cui in seguito perdeva il titolo di proprietà a causa della nullità del suo acquisto. La Corte ha stabilito che il vero proprietario (in questo caso, una curatela fallimentare) ha il diritto di ratificare il contratto di locazione esistente e di pretendere il pagamento dei canoni, sostituendosi al locatore non proprietario. La validità del contratto di locazione, basata sulla disponibilità di fatto del bene, non viene meno, ma la legittimazione a riscuotere il canone passa al proprietario effettivo.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un ricorso in Cassazione presentato da una società conduttrice, ritenuta responsabile per un incendio nel locale affittato. La decisione si fonda sul divieto di riesaminare i fatti in presenza di due sentenze conformi (c.d. doppia conforme) e sulla mancata autosufficienza dei motivi di ricorso, che non specificavano adeguatamente gli atti processuali a supporto delle proprie tesi. Di conseguenza, anche il ricorso incidentale dei locatori è stato dichiarato inefficace.

Un debitore si opponeva a un atto di precetto per vizi formali, tra cui la mancata notifica del titolo esecutivo da parte di uno dei due creditori. Dopo il rigetto in primo grado, il debitore ha presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso per cassazione a causa del mancato rispetto del principio di autosufficienza. Il ricorrente, infatti, non aveva allegato né trascritto nel ricorso i documenti essenziali (come le relate di notifica) per permettere alla Corte di valutare la fondatezza delle sue censure, rendendo impossibile la decisione nel merito.

Una recente ordinanza della Corte di Cassazione ha chiarito la questione sulla proprietà locale caldaia in ambito condominiale. Il caso riguardava la rivendicazione di proprietà esclusiva di tale vano da parte di un condomino. La Corte ha ribadito che il locale caldaia, in quanto volume tecnico, si presume bene comune ai sensi dell'art. 1117 c.c. Per vincere tale presunzione, non è sufficiente un regolamento unilaterale del costruttore, ma è necessario un 'titolo contrario' presente nel primo atto di vendita che ha dato origine al condominio. In assenza di tale prova, il locale resta di proprietà condominiale.

La Corte di Cassazione ha confermato il diritto di riscatto di un sub-conduttore di un immobile commerciale, la cui prelazione era stata violata in una compravendita. La sentenza sottolinea l'effetto retroattivo ('ex tunc') del riscatto, che sostituisce il retraente all'acquirente originario sin dal momento della vendita. Di conseguenza, l'acquirente originario perde ogni legittimazione ad agire nei confronti dell'inquilino, rendendo irrilevanti eventuali azioni giudiziarie da lui intraprese, come uno sfratto per morosità. La Corte ha rigettato tutti i motivi di ricorso dell'acquirente, consolidando la tutela offerta al conduttore commerciale.

Un'acquirente contesta la conformità urbanistica di un immobile, invocando la vendita aliud pro alio per superare i termini di prescrizione brevi. La Cassazione dichiara il ricorso inammissibile, ribadendo che la qualificazione del vizio come 'aliud pro alio' è un accertamento di fatto insindacabile in sede di legittimità, specialmente in caso di 'doppia conforme'.

Una nipote ha chiesto la restituzione di somme versate allo zio per la gestione di un immobile, lamentando la mancata presentazione di un adeguato rendiconto. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, chiarendo che l'onere della prova sulla mancanza di causa dei pagamenti spetta a chi agisce per la restituzione. La mancata presentazione del rendiconto, pur essendo un inadempimento del mandatario, non inverte tale onere probatorio.

Una condomina ha impugnato la delibera assembleare che approvava una polizza tutela legale condominio, sostenendo che violasse il suo diritto individuale di dissentire dalle liti. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, confermando la consolidata giurisprudenza secondo cui l'assemblea ha il potere di stipulare tale polizza nell'interesse comune. La Corte ha chiarito che il costo del premio assicurativo è una spesa di gestione da ripartire tra tutti, distinta dalle spese di una specifica causa, per le quali resta valido il diritto di dissenso ai sensi dell'art. 1132 c.c.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un'azienda di trasporti sanzionata per il mancato inserimento della carta tachigrafica da parte di un autista. La sentenza sottolinea la diretta responsabilità dell'azienda nel garantire l'efficienza e il corretto uso degli apparecchi, stabilendo una presunzione di colpa a suo carico. L'azienda non è riuscita a provare l'esistenza di un caso fortuito o di aver esercitato la dovuta vigilanza, rendendo la sanzione legittima.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la competenza a decidere una controversia tra un Comune e una società energetica, relativa al pagamento di un corrispettivo previsto in una convenzione per la realizzazione di un impianto idroelettrico, spetta al tribunale ordinario e non al Tribunale Regionale delle Acque Pubbliche. La Suprema Corte ha chiarito che la competenza del tribunale specializzato sussiste solo quando la lite riguarda direttamente la legittimità, la portata o i limiti di una concessione di derivazione d'acqua pubblica. Nel caso di specie, la controversia verteva unicamente sugli obblighi di natura patrimoniale derivanti da un accordo privato, sebbene presupponesse l'esistenza di una concessione, senza però inciderne il contenuto o gli interessi pubblici connessi. Di conseguenza, è stata confermata la competenza territoriale del tribunale ordinario indicata nell'accordo stesso.

Un contribuente, a seguito di un accertamento per un presunto incremento patrimoniale ingiustificato, ricorre in Cassazione contro la decisione emessa in sede di giudizio di rinvio. La Corte Suprema rigetta il ricorso, chiarendo che il giudice del rinvio, a seguito di annullamento per vizio di motivazione, ha il compito di riesaminare i fatti solo entro i limiti del capo della sentenza annullata, senza poter riaprire l'intera controversia.

Un contribuente ricorre contro un avviso di accertamento basato su redditi da attività illecita. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso, confermando la piena legittimità della tassazione proventi illeciti. L'ordinanza chiarisce che l'Amministrazione Finanziaria può utilizzare sia metodi di accertamento analitici che induttivi e ribadisce l'applicazione del principio processuale della "doppia conforme" che preclude l'esame nel merito.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un ingegnere contro una sentenza che aveva decretato l'estinzione del processo per responsabilità professionale. Il caso, nato da un contenzioso edilizio, era stato interrotto per il decesso di un terzo chiamato in causa. La Corte aveva precedentemente stabilito che, data l'inscindibilità delle cause, l'evento interruttivo e la tardiva riassunzione avevano provocato l'estinzione dell'intero processo. L'ultimo ricorso, vertente su spese legali e ricostruzione dei fatti, è stato respinto perché le questioni erano già coperte da giudicato o correttamente decise dal giudice del rinvio.