Diritto Civile

Il Tribunale di Venezia ha dichiarato la perdita del diritto all'accettazione eredità per alcuni chiamati che non hanno manifestato la propria volontà entro il termine fissato dal giudice. Il caso è stato promosso da una società creditrice che necessitava di accertare i reali eredi per la rettifica dei dati catastali immobiliari.

In un recente caso di divisione quote S.r.l., il Tribunale ha accolto la domanda di scioglimento della comunione tra due fratelli che avevano ricevuto in donazione una quota dell'80% del capitale sociale. La decisione conferma che la partecipazione in una società a responsabilità limitata è naturalmente divisibile, prevalendo sul desiderio di una gestione unitaria del socio amministratore.

Il Tribunale ha accertato l'inesistenza di un diritto d'uso lastrico solare su una copertura di proprietà esclusiva, rigettando la tesi della terrazza a livello. Il venditore è stato condannato al risarcimento per evizione parziale, dovendo restituire parte del prezzo e manlevare il compratore dai costi di ripristino dei luoghi.

Il Tribunale ha ordinato la restituzione deposito cauzionale versato da due ditte per l'organizzazione di un evento estivo. La decisione si fonda sulla mancanza di un contratto sottoscritto che legittimasse l'organizzatore a trattenere le somme a copertura di presunti costi extra. In assenza di firma, le fatture e i bilanci unilaterali non costituiscono prova del credito, rendendo obbligatorio il rimborso delle cauzioni garantite dalle causali dei bonifici.

Il caso riguarda una società che ha richiesto l'indennizzo per migliorie apportate a un'area turistica passata dal demanio statale al patrimonio di un Comune. Il Tribunale ha riconosciuto l'indennizzo parziale, stabilendo che l'attuale proprietario risponde solo delle opere realizzate dopo l'acquisizione del bene, secondo il principio dell'accessione.

Il Tribunale ha accolto la richiesta di sequestro conservativo formulata da un'azienda conduttrice dopo la risoluzione di un contratto preliminare di acquisto. La decisione si fonda sul rischio di insolvenza della società venditrice, già gravata da pignoramenti immobiliari, garantendo così il recupero della somma versata.

La Corte d'Appello ha stabilito che la mancanza iniziale del certificato di agibilità non costituisce inadempimento se il titolo viene ottenuto durante il giudizio e se l'acquirente era consapevole della sua assenza. La garanzia di 'ottenibilità' fornita dai venditori è stata rispettata con il successivo deposito della SCIA, rendendo l'immobile conforme sia di fatto che di diritto.

La Corte d'Appello di Milano ha rigettato la richiesta di risarcimento per inadempimento catering matrimonio avanzata da due sposi. Il caso riguardava una presunta reazione allergica di un'ospite e la difformità estetica di una portata. La Corte ha stabilito che, in assenza di prove certe sul nesso causale e senza una specifica segnalazione di rischi di contaminazione crociata, il ristoratore non può essere ritenuto responsabile.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato la nullità clausola IRS inserita in un contratto di leasing immobiliare. Il parametro di riferimento utilizzato, un tasso IRS a 18 anni, è risultato inesistente sui mercati finanziari, rendendo l'oggetto della clausola indeterminato. Nonostante il riconoscimento di somme a credito per l'utilizzatore, la Corte ha confermato la risoluzione del contratto per inadempimento a causa del mancato pagamento dei canoni e ha dichiarato legittima la segnalazione alla Centrale Rischi data la complessiva situazione di dissesto della società.

La Corte d'Appello conferma la risoluzione contratto appalto dovuta all'abbandono del cantiere da parte dell'impresa. Tuttavia, nega il risarcimento per la perdita di incentivi statali, giudicandolo un danno ipotetico e non provato, evidenziando la mancata diligenza del committente nel limitare il pregiudizio affidando i lavori a terzi.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato il rigetto parziale di una domanda legata alla cessione dei crediti. Il cessionario non ha assolto correttamente l'onere probatorio a causa di una documentazione caotica e incompleta. La sentenza ribadisce che non spetta al giudice o al CTU riordinare prove disordinate per conto delle parti.

La Corte d'Appello ha confermato il rigetto di un'istanza di compensazione legale crediti poiché i crediti vantati dall'appellante non erano né liquidi né esigibili. Il caso riguardava un'opposizione a decreto ingiuntivo in cui una parte cercava di estinguere il debito citando fatture relative ad accordi precedentemente risolti da una scrittura privata transattiva.

La Corte d'Appello di Milano, in sede di rinvio dalla Cassazione, ha confermato l'obbligo di pagamento COSAP autostrade per una società concessionaria. Il caso riguarda l'occupazione di un'area di sedime comunale tramite un cavalcavia. La sentenza chiarisce che il trasferimento di proprietà delle varianti stradali statali ai Comuni avviene automaticamente per legge e nega le esenzioni richieste.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato la validità della clausola penale in un caso di risoluzione contratto leasing immobiliare per inadempimento. Nonostante la richiesta dell'utilizzatore fallito di ottenere la restituzione dei canoni versati ai sensi dell'art. 1526 c.c., la Corte ha stabilito che la pattuizione che consente al concedente di trattenere i canoni, a fronte dell'obbligo di accreditare il ricavato della vendita del bene, non costituisce un ingiusto arricchimento.

La Corte d’Appello di Milano ha respinto il reclamo per la revoca amministratore condominio, precisando che non ogni irregolarità giustifica la fine del mandato. Per la rimozione giudiziale occorrono violazioni gravi e non ratificate dall'assemblea, escludendo ritardi giustificati dalla pandemia o gestioni contabili trasparenti sebbene semplificate.

La Corte d'Appello di Milano ha ribaltato una sentenza di primo grado, accertando che la prescrizione indennizzo assicurativo biennale decorre dal momento in cui l'assicuratore ha piena conoscenza dell'inadempimento dell'assicurato. Un errore materiale sulla data di un sollecito (2016 anziché 2015) aveva inizialmente indotto il tribunale a ritenere la richiesta tempestiva, ma l'appello ha confermato l'estinzione del diritto per decorso dei termini.

La Corte d'Appello di Milano ha chiarito che nel subappalto e varianti l'autorizzazione scritta non è necessaria se le opere extra sono richieste dal sub-committente. La sentenza conferma il diritto del subappaltatore al compenso per i lavori aggiuntivi, rigettando le accuse di inadempimento e difetti costruttivi avanzate dal committente sprovviste di prova specifica.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato la solidarietà passiva affitto azienda in capo a una società che, pur avendo ceduto il contratto di affitto di ramo d'azienda a terzi e pur essendo passata attraverso un concordato preventivo, non era stata espressamente liberata dal concedente. La decisione chiarisce che la responsabilità sussiste se il debito sorge dopo la chiusura della procedura concorsuale.

La Corte d'Appello di Milano chiarisce che, in un caso di affitto di ramo d'azienda, la responsabilità solidale affitto azienda del cedente per i debiti del cessionario permane se non vi è stata un'espressa liberazione da parte del proprietario. La decisione conferma che l'omesso recesso del locatore e le precedenti procedure di concordato preventivo non annullano l'obbligo di garanzia previsto dalle clausole contrattuali.

La Corte d'Appello ha respinto l'impugnazione lodo arbitrale proposta da un'impresa appaltatrice contro un provvedimento che la condannava a pagare i subappaltatori. I giudici hanno chiarito che il vizio di motivazione sussiste solo se è impossibile ricostruire l'iter logico, confermando la stabilità delle decisioni arbitrali anche in assenza di prove documentali perfette.