Diritto Civile

Il Tribunale ha accolto la richiesta di sequestro conservativo formulata da un'azienda conduttrice dopo la risoluzione di un contratto preliminare di acquisto. La decisione si fonda sul rischio di insolvenza della società venditrice, già gravata da pignoramenti immobiliari, garantendo così il recupero della somma versata.

La Corte d'Appello ha stabilito che la mancanza iniziale del certificato di agibilità non costituisce inadempimento se il titolo viene ottenuto durante il giudizio e se l'acquirente era consapevole della sua assenza. La garanzia di 'ottenibilità' fornita dai venditori è stata rispettata con il successivo deposito della SCIA, rendendo l'immobile conforme sia di fatto che di diritto.

La Corte d'Appello di Milano ha rigettato la richiesta di risarcimento per inadempimento catering matrimonio avanzata da due sposi. Il caso riguardava una presunta reazione allergica di un'ospite e la difformità estetica di una portata. La Corte ha stabilito che, in assenza di prove certe sul nesso causale e senza una specifica segnalazione di rischi di contaminazione crociata, il ristoratore non può essere ritenuto responsabile.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato la nullità clausola IRS inserita in un contratto di leasing immobiliare. Il parametro di riferimento utilizzato, un tasso IRS a 18 anni, è risultato inesistente sui mercati finanziari, rendendo l'oggetto della clausola indeterminato. Nonostante il riconoscimento di somme a credito per l'utilizzatore, la Corte ha confermato la risoluzione del contratto per inadempimento a causa del mancato pagamento dei canoni e ha dichiarato legittima la segnalazione alla Centrale Rischi data la complessiva situazione di dissesto della società.

La Corte d'Appello conferma la risoluzione contratto appalto dovuta all'abbandono del cantiere da parte dell'impresa. Tuttavia, nega il risarcimento per la perdita di incentivi statali, giudicandolo un danno ipotetico e non provato, evidenziando la mancata diligenza del committente nel limitare il pregiudizio affidando i lavori a terzi.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato il rigetto parziale di una domanda legata alla cessione dei crediti. Il cessionario non ha assolto correttamente l'onere probatorio a causa di una documentazione caotica e incompleta. La sentenza ribadisce che non spetta al giudice o al CTU riordinare prove disordinate per conto delle parti.

La Corte d'Appello ha confermato il rigetto di un'istanza di compensazione legale crediti poiché i crediti vantati dall'appellante non erano né liquidi né esigibili. Il caso riguardava un'opposizione a decreto ingiuntivo in cui una parte cercava di estinguere il debito citando fatture relative ad accordi precedentemente risolti da una scrittura privata transattiva.

La Corte d'Appello di Milano, in sede di rinvio dalla Cassazione, ha confermato l'obbligo di pagamento COSAP autostrade per una società concessionaria. Il caso riguarda l'occupazione di un'area di sedime comunale tramite un cavalcavia. La sentenza chiarisce che il trasferimento di proprietà delle varianti stradali statali ai Comuni avviene automaticamente per legge e nega le esenzioni richieste.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato la validità della clausola penale in un caso di risoluzione contratto leasing immobiliare per inadempimento. Nonostante la richiesta dell'utilizzatore fallito di ottenere la restituzione dei canoni versati ai sensi dell'art. 1526 c.c., la Corte ha stabilito che la pattuizione che consente al concedente di trattenere i canoni, a fronte dell'obbligo di accreditare il ricavato della vendita del bene, non costituisce un ingiusto arricchimento.

La Corte d’Appello di Milano ha respinto il reclamo per la revoca amministratore condominio, precisando che non ogni irregolarità giustifica la fine del mandato. Per la rimozione giudiziale occorrono violazioni gravi e non ratificate dall'assemblea, escludendo ritardi giustificati dalla pandemia o gestioni contabili trasparenti sebbene semplificate.

La Corte d'Appello di Milano ha ribaltato una sentenza di primo grado, accertando che la prescrizione indennizzo assicurativo biennale decorre dal momento in cui l'assicuratore ha piena conoscenza dell'inadempimento dell'assicurato. Un errore materiale sulla data di un sollecito (2016 anziché 2015) aveva inizialmente indotto il tribunale a ritenere la richiesta tempestiva, ma l'appello ha confermato l'estinzione del diritto per decorso dei termini.

La Corte d'Appello di Milano ha chiarito che nel subappalto e varianti l'autorizzazione scritta non è necessaria se le opere extra sono richieste dal sub-committente. La sentenza conferma il diritto del subappaltatore al compenso per i lavori aggiuntivi, rigettando le accuse di inadempimento e difetti costruttivi avanzate dal committente sprovviste di prova specifica.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato la solidarietà passiva affitto azienda in capo a una società che, pur avendo ceduto il contratto di affitto di ramo d'azienda a terzi e pur essendo passata attraverso un concordato preventivo, non era stata espressamente liberata dal concedente. La decisione chiarisce che la responsabilità sussiste se il debito sorge dopo la chiusura della procedura concorsuale.

La Corte d'Appello di Milano chiarisce che, in un caso di affitto di ramo d'azienda, la responsabilità solidale affitto azienda del cedente per i debiti del cessionario permane se non vi è stata un'espressa liberazione da parte del proprietario. La decisione conferma che l'omesso recesso del locatore e le precedenti procedure di concordato preventivo non annullano l'obbligo di garanzia previsto dalle clausole contrattuali.

La Corte d'Appello ha respinto l'impugnazione lodo arbitrale proposta da un'impresa appaltatrice contro un provvedimento che la condannava a pagare i subappaltatori. I giudici hanno chiarito che il vizio di motivazione sussiste solo se è impossibile ricostruire l'iter logico, confermando la stabilità delle decisioni arbitrali anche in assenza di prove documentali perfette.

La Corte d'Appello ha confermato la condanna di un'associazione al pagamento di un'indennità per l'occupazione sine titulo di due immobili industriali. I giudici hanno stabilito che la responsabilità risarcitoria permane in capo al detentore originario fino alla formale riconsegna delle chiavi, indipendentemente dal fatto che il bene sia utilizzato da terzi.

La Corte d'Appello ha confermato la condanna al risarcimento dei danni subiti da un cavaliere disarcionato durante una lezione. La sentenza chiarisce che la responsabilità danno da animali ricade sul proprietario o sul custode, a meno che non si provi il caso fortuito. La compagnia assicuratrice è stata obbligata a manlevare i responsabili poiché il danneggiato, pur montando l'animale, è considerato un terzo ai fini della polizza se non espressamente escluso.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato la responsabilità della Provincia per un sinistro mortale. La responsabilità fauna selvatica è stata attribuita all'ente proprietario della strada per non aver installato guardrail e segnaletica in un tratto noto per il passaggio di cinghiali, nonostante un concorso di colpa della vittima del 70% per il mancato uso della cintura di sicurezza.

La Corte d'Appello ha esaminato un caso di inadempimento in un contratto fiduciario. Nonostante la fiduciaria avesse omesso di informare il cliente di uno switch di titoli non autorizzato, la domanda di risarcimento è stata respinta. La decisione si basa sulla mancanza di prova del danno patrimoniale effettivo al momento dell'operazione, rendendo inapplicabile la valutazione equitativa.

La Corte d'Appello di Milano ha confermato la validità di una fideiussione schema ABI sottoscritta nel 2006, legata a un contratto di leasing. I giudici hanno chiarito che, per i contratti stipulati dopo il 2005, la nullità delle clausole anticoncorrenziali non è automatica. Spetta infatti al garante l'onere di provare che l'intesa tra le banche fosse ancora persistente al momento della firma della garanzia.