Sezione Seconda Civile — Anno 2024

La Corte di Cassazione ha confermato la sanzione della CONSOB a un direttore commerciale di un istituto di credito per aver promosso una massiccia vendita di azioni proprie della banca senza il prospetto informativo. La Corte ha chiarito che una campagna sistematica e rivolta a un numero indeterminato di clienti, anche se personalizzata, integra una vera e propria offerta al pubblico, facendo scattare l'obbligo di pubblicazione del prospetto a tutela degli investitori.

Una società costruttrice cita in giudizio un acquirente per terminare un contratto preliminare relativo a un immobile venduto a un prezzo di favore. La società invoca la rescissione per lesione e l'inadempimento dell'acquirente, il quale, a sua volta, richiede l'esecuzione del contratto e il pagamento di una penale per il ritardo. La Corte di Cassazione ha respinto entrambi i ricorsi, consolidando i principi sulla nullità della diffida che esige un prezzo maggiorato e chiarendo che la penale per il ritardo si interrompe alla data indicata nel contratto (verbale di fine lavori), non necessariamente alla consegna effettiva.

In una procedura di asta fallimentare per una farmacia, un'aggiudicataria si opponeva al pagamento dell'imposta di registro, sostenendo che le spese di trasferimento fossero incluse nel prezzo. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10969/2024, ha rigettato il ricorso, confermando che, salva esplicita previsione contraria nei documenti di vendita, l'aggiudicatario è tenuto a versare il prezzo d'asta oltre a tutte le imposte e le spese accessorie. La Corte ha stabilito che l'interpretazione dei documenti di vendita da parte del giudice di merito è insindacabile in sede di legittimità se non viziata e che le difese sulla decadenza del diritto alla riscossione dell'imposta erano infondate.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Corte d'Appello riguardante una controversia su una servitù di passaggio. La decisione è stata motivata dall'omesso esame di un atto di compravendita del 1910, ritenuto un fatto controverso e decisivo per ricostruire la catena dei trasferimenti immobiliari e l'esistenza del diritto vantato. La Corte d'Appello aveva negato il diritto, ma la Cassazione ha stabilito che non aver considerato quel documento fondamentale costituisce un vizio di motivazione, rinviando il caso a un'altra sezione della Corte d'Appello per un nuovo esame.

Una società subappaltatrice in fallimento ottiene un decreto ingiuntivo contro i committenti. Questi si oppongono sostenendo di aver già pagato. Mentre il Tribunale qualifica la difesa come eccezione di compensazione e la rigetta, la Corte d'Appello la riqualifica correttamente come eccezione di pagamento, accogliendo l'opposizione. La Corte di Cassazione conferma questa decisione, sottolineando che il giudice ha il potere di interpretare la reale natura della difesa, distinguendo il pagamento, che estingue il debito, dalla compensazione, che oppone un controcredito.

Un proprietario di un fondo intercluso ha richiesto una servitù di passaggio. La Corte d'Appello ha stabilito il passaggio sul fondo di un vicino, attraversando un'area normalmente protetta come un cortile. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha dichiarato inammissibile il ricorso contro tale decisione, confermando che il giudice di merito ha ampia discrezionalità nel bilanciare gli interessi contrapposti e può imporre una servitù di passaggio coattiva anche su cortili e giardini se l'alternativa è l'isolamento assoluto del fondo.

In un caso di recesso di un socio da una S.r.l., la Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale sul compenso esperto. La Corte ha chiarito che gli esperti nominati dal Tribunale per la valutazione della quota sociale agiscono come ausiliari del giudice. Di conseguenza, il loro compenso non può essere auto-liquidato, ma deve essere determinato esclusivamente dal giudice che li ha nominati, secondo le tariffe giudiziali. Questa ordinanza annulla la prassi dell'autoliquidazione e riafferma la competenza giurisdizionale sulla liquidazione delle spese di stima.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10927/2024, ha rigettato il ricorso di due sorelle che rivendicavano una servitù di passaggio su un'area facente parte di un palazzo storico. Il punto centrale della controversia riguarda l'impossibilità dell'usucapione su un bene demaniale. La Corte ha ribadito che il possesso esercitato su un bene appartenente al demanio pubblico è giuridicamente inefficace ai fini dell'acquisto di un diritto per usucapione. Tale possibilità sorge solo dopo l'eventuale atto di sdemanializzazione, che non ha effetti retroattivi.

La Corte di Cassazione interviene su una disputa riguardante un diritto di transito. Il caso verte sulla corretta interpretazione del termine "transito" in un atto di divisione immobiliare: se si riferisca solo al passaggio pedonale o anche a quello veicolare. La Corte ha cassato la sentenza d'appello che aveva escluso il passaggio di veicoli, stabilendo che il giudice di merito deve compiere un'analisi più approfondita della volontà delle parti espressa nell'atto. È stata invece confermata la decisione che ordinava la rimozione di una telecamera di sorveglianza privata perché inquadrava aree condominiali, violando la privacy.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la presunzione di assenza di danno per la parte non costituita in giudizio (contumace) può essere superata. Il caso riguarda una richiesta di indennizzo per l'eccessiva durata di un processo. La Corte ha chiarito che il giudice non può rigettare le prove (come le testimonianze) volte a dimostrare il pregiudizio da contumacia, annullando la decisione che negava il diritto alla prova della parte danneggiata.

Con una recente ordinanza, la Corte di Cassazione ha chiarito i criteri per il calcolo dell'indennizzo per l'eccessiva durata ragionevole processo. La Corte ha stabilito che, sebbene i rinvii chiesti dalle parti possano essere detratti, l'eccessiva dilazione tra un'udienza e l'altra, dovuta a disfunzioni organizzative del sistema giudiziario, non può essere automaticamente addebitata ai cittadini. Il provvedimento impugnato è stato quindi cassato con rinvio per una nuova valutazione che distingua correttamente le responsabilità dei ritardi.

Un gruppo di dipendenti pubblici ha chiesto un equo indennizzo per la lunga durata di una causa amministrativa. La Cassazione ha negato l'indennizzo per lite temeraria, confermando la decisione della Corte d'Appello. La causa originaria è stata ritenuta palesemente infondata per difetto di legittimazione attiva dei ricorrenti, come da giurisprudenza consolidata, giustificando così l'esclusione dal diritto alla compensazione per l'irragionevole durata del processo.

Un esponente aziendale, sanzionato dalla Autorità di Vigilanza per una illecita offerta al pubblico di prodotti finanziari, ricorre in Cassazione. La Corte rigetta il ricorso, confermando che la vendita massiccia e sistematica di azioni proprie da parte di una banca, senza il prospetto informativo, integra la violazione. Viene chiarito che i termini procedurali per l'irrogazione della sanzione non sono perentori e la nozione di offerta al pubblico è ampia e non richiede una proposta contrattuale formale.

Un membro del collegio sindacale di una società quotata è stato sanzionato dall'autorità di vigilanza finanziaria per omessa vigilanza. La Corte di Cassazione ha respinto il suo ricorso, confermando la piena responsabilità dei sindaci anche in strutture aziendali complesse. La sentenza chiarisce che il dovere di supervisione è proattivo e non si esaurisce nel recepire informazioni dal management. Inoltre, stabilisce che le garanzie del procedimento amministrativo sanzionatorio sono diverse da quelle del processo penale.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto della Corte d'Appello per omessa pronuncia. Il Ministero della Giustizia aveva sollevato eccezioni specifiche riguardo alla qualità di eredi di alcuni richiedenti un indennizzo per irragionevole durata del processo e riguardo all'imputabilità di una parte del ritardo ai richiedenti stessi per aver adito un giudice incompetente. La Corte d'Appello non si era pronunciata su questi punti. La Cassazione ha ritenuto fondato il ricorso, ravvisando una violazione del principio di corrispondenza tra chiesto e pronunciato e ha rinviato il caso al giudice di merito per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 10909/2024, ha negato il diritto all'equo indennizzo per l'eccessiva durata di un processo. La Corte ha stabilito che la compensazione non è dovuta quando la parte agisce con la consapevolezza che la propria richiesta è infondata, anche senza una prova di malafede. Questa consapevolezza può essere desunta da una serie di elementi fattuali, come la mancanza di prove a sostegno della pretesa.

La Corte di Cassazione interviene per sanare un'omissione nel proprio provvedimento. Una parte, erroneamente considerata assente (intimata) anziché regolarmente costituita in giudizio, non aveva ottenuto la liquidazione delle spese legali a suo favore, nonostante la vittoria. Attraverso il ricorso per correzione errore materiale, la Corte ha rettificato la precedente ordinanza, riconoscendo l'errore e condannando la parte soccombente al pagamento delle spese. La decisione chiarisce che tale svista è un errore materiale, emendabile "ictu oculi", e non un errore di fatto che richiederebbe un più complesso giudizio di revocazione.

Un gruppo di cittadini ha richiesto un indennizzo per l'eccessiva durata di una causa amministrativa. La Corte di Cassazione ha respinto la richiesta, confermando che è obbligatorio utilizzare prima il rimedio preventivo previsto dalla legge. Nel caso specifico, i ricorrenti non avevano presentato l'istanza di prelievo per accelerare il processo. La Corte ha ribadito che tale requisito è legittimo e costituzionale, poiché mira a velocizzare la giustizia prima di concedere un risarcimento.

Il Ministero della Giustizia ha impugnato un decreto della Corte d'Appello relativo a un equo indennizzo, lamentando una omessa pronuncia su specifici motivi di opposizione. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, ritenendolo palesemente fondato a causa della decisione impugnata eccessivamente sintetica, che di fatto ignorava le censure sollevate. Di conseguenza, ha cassato il decreto con rinvio al giudice d'appello per un nuovo esame.

Una società appaltatrice, rimasta assente (contumace) in primo grado, propone un appello tardivo sostenendo la nullità della notifica. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso, chiarendo che per l'appello del contumace non basta provare la nullità della notifica, ma è necessario dimostrare che la mancata conoscenza del processo sia dipesa direttamente da tale vizio. L'onere della prova grava interamente sulla parte che impugna tardivamente.