Sezione Seconda Civile — Anno 2023

Un venditore ha citato in giudizio i compratori chiedendo la risoluzione del contratto e il risarcimento per l'occupazione di immobili costruiti su un terreno del demanio civico. I giudici di merito hanno rigettato le domande del venditore, accertando che i compratori avevano legittimamente acquistato il terreno dal Comune. Tuttavia, la Corte d'Appello, pur confermando il rigetto, ha condannato il venditore a pagare le spese del primo grado, che il Tribunale aveva invece compensato, nonostante i compratori non avessero fatto ricorso su questo punto. La Cassazione ha accolto il ricorso del venditore limitatamente a questo aspetto, ribadendo il divieto di reformatio in peius: il giudice d'appello non può peggiorare la situazione dell'appellante sulle spese di primo grado se la controparte non ha proposto un appello specifico.

Un promittente venditore ha chiesto la risoluzione del contratto preliminare di vendita di un fondo agricolo per il mancato pagamento da parte del promissario acquirente. Il venditore pretendeva di trattenere le somme già ricevute e di ottenere un indennizzo mensile per l'occupazione dell'immobile. La Corte d'Appello ha riconosciuto il diritto del venditore a trattenere la caparra e ha disposto una perizia per quantificare il danno da occupazione. L'acquirente ha fatto ricorso in Cassazione, contestando la possibilità di cumulare la caparra con ulteriori risarcimenti. La Corte di Cassazione, ritenendo la questione di massima importanza, ha rinviato la causa alla pubblica udienza per stabilire se sia ammesso il cumulo tra caparra confirmatoria e risarcimento danni per l'occupazione senza titolo.

Il Giocatore si oppone a un decreto ingiuntivo di oltre centomila euro emesso a favore del Casinò. La somma deriva da un assegno consegnato per acquistare le fiches necessarie a giocare. Il Giocatore sostiene che si tratti di un debito di gioco non esigibile in tribunale secondo la legge. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso del Giocatore. I giudici chiariscono che il divieto di pretendere il pagamento non si applica se il Casinò non partecipa direttamente al gioco e non corre il rischio della perdita. La vendita di fiches o il prestito per giocare tra privati costituisce un contratto autonomo e valido. Di conseguenza, il Giocatore deve pagare l'intera somma al Casinò.

Un uomo ha chiesto l'accertamento dell'usucapione tra familiari su un immobile ereditato, sostenendo di averlo gestito in via esclusiva, affittandolo e incassandone i canoni. Il fratello coerede si è opposto, chiedendo la restituzione delle somme percepite. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'uomo, confermando le decisioni dei giudici di merito. La Suprema Corte ha stabilito che i rapporti di stretta parentela fanno presumere la semplice tolleranza dei proprietari, escludendo il possesso utile a usucapire. Inoltre, la madre dei due fratelli aveva ottenuto una sentenza di rivendicazione dell'immobile pochi anni prima del decesso, dimostrando la volontà di mantenere la proprietà del bene. Di conseguenza, l'uomo non ha acquistato la proprietà e deve restituire i canoni percepiti.

Una Società Fornitrice ha richiesto il pagamento di interessi di mora per il ritardo nei pagamenti di forniture effettuate a favore di alcune aziende sanitarie locali poi soppresse. L'Ente Pubblico ha contestato la richiesta, evidenziando la mancanza di prove sulla presentazione delle fatture specifiche per gli interessi e l'inefficacia degli atti di interruzione della prescrizione, inviati a soggetti non corretti. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Ente Pubblico, stabilendo che per ottenere gli interessi di mora è indispensabile presentare la specifica fattura per interessi e che la messa in mora deve essere indirizzata esclusivamente al commissario liquidatore dell'ente soppresso. La sentenza d'appello è stata quindi annullata con rinvio.

Un uomo ha citato in giudizio il fratello per ottenere la nullità parziale compravendita di un immobile demaniale. Il fratello aveva acquistato l'intero lotto dichiarando falsamente di esserne l'unico assegnatario, escludendo l'altro fratello che vi risiedeva da anni. I giudici di merito hanno accolto la domanda, trasferendo la proprietà della porzione spettante all'effettivo assegnatario dietro pagamento del prezzo. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'erede del fratello acquirente, confermando la decisione. La Suprema Corte ha stabilito che l'acquisto di beni demaniali da parte di chi non ne ha diritto, a scapito del reale assegnatario in possesso dei requisiti di legge, determina la nullità parziale dell'atto di acquisto.

La Società Acquirente ha stipulato un contratto preliminare per l'acquisto di un immobile, ma ha poi chiesto il recesso e il doppio della caparra per gravi inadempimenti dei Promittenti Venditori, tra cui la diversa destinazione d'uso del bene. I venditori hanno eccepito l'inutile decorso del termine di una diffida ad adempiere. La Corte d'Appello ha dichiarato d'ufficio la risoluzione del contratto per mancato rispetto della diffida. La Cassazione ha accolto il ricorso della Società Acquirente: il giudice non può rilevare d'ufficio la risoluzione per diffida ad adempiere se la parte interessata è decaduta dalla relativa domanda. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un avvocato ha chiesto la liquidazione dei propri compensi professionali per l'attività di difesa svolta a favore di un soggetto ammesso al gratuito patrocinio. Il Presidente del Tribunale ha accolto la richiesta di liquidazione, ma ha omesso di decidere sulla regolamentazione delle spese di lite. L'avvocato ha quindi proposto ricorso in Cassazione, lamentando la violazione delle norme processuali. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, stabilendo che il giudice deve sempre pronunciarsi sulle spese di lite, anche in assenza di una specifica domanda, poiché si tratta di una conseguenza automatica dell'accoglimento della pretesa. Inoltre, l'autodifesa del professionista non esclude il suo diritto a ricevere il rimborso delle spese secondo le tariffe professionali vigenti.

Il Chiamato all'Eredità richiede alla Società Venditrice la restituzione della caparra confirmatoria versata dalla madre defunta per l'acquisto di un immobile. La Società Venditrice invia una diffida ad adempiere e, non ricevendo risposta, recede dal contratto trattenendo la caparra. Il Chiamato all'Eredità sostiene di non aver ancora accettato l'eredità e contesta la mancanza del certificato di agibilità dell'immobile. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso. La richiesta di restituzione della caparra non è un atto conservativo, ma comporta lo scioglimento del contratto e configura un'**accettazione tacita dell'eredità**. Inoltre, la mancanza del certificato di agibilità non rende nullo il rogito e doveva essere contestata subito, non anni dopo in giudizio. La Società Venditrice vince la causa e trattiene legittimamente la caparra.

Un laboratorio di analisi cliniche ha chiesto il pagamento a tariffa piena per prestazioni sanitarie svolte nel 2007 in regime di accreditamento. L'Azienda Sanitaria ha invece trattenuto una quota applicando lo sconto tariffario del 2% previsto dalla legge finanziaria. Il laboratorio sosteneva che un precedente decreto ingiuntivo, ormai definitivo e relativo ad altri mesi dello stesso anno, avesse già escluso l'applicazione di tale sconto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del laboratorio. I giudici hanno chiarito che il precedente giudicato non si applica perché le prestazioni riguardano mesi diversi (diversità di causa petendi). Inoltre, la legittimità dei decreti regionali sullo sconto tariffario non può essere contestata davanti al giudice ordinario, trattandosi di posizioni di interesse legittimo. Il laboratorio perde la causa e deve pagare le spese di giudizio.

Un Professionista ha richiesto il pagamento di oltre tredicimila euro per l'adeguamento dell'impianto elettrico di un'Associazione Sportiva, ottenendo un decreto ingiuntivo. L'Associazione Sportiva ha proposto opposizione. La Corte d'Appello ha revocato il decreto, rilevando che i lavori descritti nel progetto non corrispondevano allo stato dei luoghi e che mancava la prova del conferimento dell'incarico professionale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Professionista, confermando che spetta al giudice di merito valutare le prove e che non è possibile richiedere un nuovo esame dei fatti in sede di legittimità. Il Professionista perde la causa e deve pagare le spese processuali.

Un appaltatore, poi fallito, chiede ai committenti il pagamento dei lavori. I committenti sostengono di aver già pagato troppo e chiedono la restituzione del surplus. Il Tribunale dà ragione ai committenti. La Curatela fallimentare fa appello, lamentando che il giudice di primo grado fosse cessato dal servizio prima della pubblicazione della sentenza. La Corte d'Appello riesamina il caso nel merito e conferma la decisione. La Cassazione respinge il ricorso della Curatela: sebbene la cessazione del magistrato configuri un vizio di costituzione del giudice che rende nulla la sentenza, tale nullità non comporta il rinvio al primo grado. Di conseguenza, senza la prova di un danno concreto e specifico subito nel giudizio d'appello, il ricorso è inammissibile per mancanza di interesse. La Curatela perde la causa e deve pagare le spese.

Due avvocati hanno richiesto al Tribunale il pagamento delle parcelle professionali concordate con un cliente tramite un listino di studio sottoscritto. Il cliente ha contestato le tariffe e la decorrenza degli interessi. Il Tribunale ha riconosciuto il compenso ma ha stabilito che gli interessi decorressero solo dalla data della decisione giudiziale. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei professionisti, stabilendo che gli interessi moratori su compensi professionali decorrono dalla data della messa in mora (richiesta di pagamento) o della domanda giudiziale, e non dalla successiva liquidazione del giudice. La Corte ha quindi annullato la decisione sul punto degli interessi, rinviando la causa al Tribunale per un nuovo calcolo basato sui tassi previsti per i ritardi nei pagamenti commerciali.

Una società committente impugna la decisione che ha dichiarato tardivo il suo appello contro una ditta fornitrice di ascensori. La Corte d'Appello aveva ritenuto tardiva l'impugnazione poiché il termine breve era decorso dalla notificazione della sentenza effettuata presso la cancelleria del Tribunale, dato che il difensore aveva eletto domicilio fuori dal circondario senza indicare la PEC. La Cassazione dichiara il ricorso inammissibile. La contestazione sull'effettiva indicazione della PEC nelle comparse conclusionali costituisce un presunto errore di fatto del giudice d'appello, denunciabile solo con la revocazione e non in sede di legittimità. Di conseguenza, la notificazione della sentenza in cancelleria rimane valida ed efficace per far decorrere i termini di impugnazione.

Due sorelle citano in giudizio il padre per ottenere il trasferimento di immobili promessi in vendita con un contratto preliminare. Durante la causa il padre muore e la proprietà passa agli eredi. Un altro fratello impugna la decisione sostenendo la nullità del giudizio e del contratto, trattandosi di un preliminare di vendita di cosa altrui. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso del fratello. I giudici chiariscono che l'esecuzione in forma specifica ex art. 2932 c.c. è valida se l'altruità del bene viene meno prima della sentenza. Poiché gli eredi avevano acquistato la proprietà degli immobili per successione durante il giudizio, il trasferimento è legittimo. Il ricorrente perde la causa e deve pagare le spese.

L'Acquirente ha proposto ricorso contro il decreto ingiuntivo ottenuto dal Fornitore per il pagamento di forniture d'ufficio, contestando le firme sui documenti di trasporto. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che, sebbene il valore probatorio delle fatture sia limitato in quanto atti unilaterali, la consegna della merce è stata pienamente dimostrata attraverso una prova testimoniale decisiva. Di conseguenza, l'obbligo di pagamento del prezzo pattuito rimane valido ed efficace, indipendentemente dal disconoscimento delle firme sui documenti di trasporto, poiché la consegna effettiva è stata confermata dal testimone.

Un figlio (poi rappresentato dalla propria erede) ha contestato due finte compravendite immobiliari effettuate dal padre defunto a favore dei nipoti, sostenendo che si trattasse in realtà di donazioni che ledevano la sua quota di eredità. Ha quindi proposto un'azione di riduzione per lesione di legittima. La Corte di Cassazione ha confermato che il figlio, agendo per tutelare la propria quota di riserva, va considerato come "terzo" rispetto ai contratti simulati. Di conseguenza, egli può dimostrare la simulazione senza i limiti di prova previsti per le parti contraenti. Inoltre, la Corte ha accolto il ricorso dell'erede del figlio stabilendo che un assegno ricevuto dalla madre dopo la morte del padre, proveniente da fondi personali di quest'ultima, non deve essere sottratto dalla massa ereditaria del padre. La sentenza è stata cassata con rinvio su questo specifico punto.

Nel corso di un giudizio davanti alla Suprema Corte, i ricorrenti principali e i ricorrenti incidentali hanno depositato un atto di reciproca rinuncia al ricorso per cassazione. Le parti hanno dichiarato di aver raggiunto un accordo transattivo amichevole, risolvendo definitivamente la controversia che le vedeva contrapposte e accettando reciprocamente la rinuncia agli atti del giudizio, con l'accordo di compensare interamente le spese legali sostenute. La Suprema Corte, verificata la conformità dell'atto alle norme di legge, ha dichiarato l'estinzione del giudizio di cassazione senza assumere alcun provvedimento sulle spese, ponendo fine alla vicenda giudiziaria.

Un professionista ha richiesto il pagamento di oltre duecentomila euro per prestazioni legali. Il cliente si è opposto, dimostrando di aver già saldato il debito tramite bonifici e assegni, producendo una parcella riassuntiva emessa dallo stesso legale. Il professionista sosteneva che un acconto ricevuto riguardasse un altro incarico, ma non ha fornito prove adeguate. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del legale, confermando che spetta al creditore dimostrare la diversa destinazione dei pagamenti e l'effettivo svolgimento delle singole attività difensive. Per ottenere il compenso dell'avvocato, non basta dimostrare l'esistenza del mandato, ma occorre provare ogni singola prestazione svolta. Il professionista perde la causa e deve pagare le spese processuali.

La Corte di Cassazione ha chiarito che il giudizio di opposizione alla liquidazione dei compensi del CTU ha natura contenziosa e non di volontaria giurisdizione. Nel caso specifico, i Clienti avevano contestato la decisione del Tribunale di Grosseto, che aveva liquidato i compensi del loro avvocato applicando le tariffe ridotte della volontaria giurisdizione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, stabilendo che per calcolare i compensi del difensore si devono applicare i parametri dei giudizi ordinari di cognizione. Di conseguenza, la decisione precedente stata annullata con rinvio al Tribunale per un nuovo calcolo delle spese.