Art. 370 Codice di Procedura Civile — Sezione Terza Civile

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di un affittuario di un'azienda di ristorazione che aveva apportato modifiche non autorizzate ai locali. La decisione si fonda su un vizio procedurale: il mancato deposito della relata di notifica della sentenza impugnata. Nel merito, la Corte ribadisce che gli obblighi dell'affittuario includono il divieto di innovazioni non consentite per iscritto, e che la violazione di tale obbligo genera un diritto al risarcimento del danno per il locatore, anche se l'inadempimento non è così grave da giustificare la risoluzione del contratto.

Una recente ordinanza della Cassazione chiarisce la responsabilità solidale locazione commerciale. Il venditore di un'attività (cedente) rimane obbligato al pagamento dei canoni se l'acquirente (cessionario) non paga, a meno che il locatore non lo abbia espressamente liberato. L'appello del cedente è stato dichiarato inammissibile per motivi procedurali, confermando che la sua responsabilità permane nonostante una transazione separata tra locatore e cessionario.

In una causa di opposizione a una intimazione di pagamento, una società eccepiva la prescrizione del credito. L'ente creditore produceva una copia cartacea di un atto digitale per dimostrare l'interruzione della prescrizione. La società contestava il documento per la sola assenza dell'attestazione di conformità. La Corte di Cassazione ha stabilito che un disconoscimento copia digitale, per essere efficace, non può essere generico ma deve indicare specificamente le presunte difformità dall'originale, accogliendo il ricorso dell'ente.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso presentato dagli eredi di un lavoratore deceduto in un infortunio sul lavoro. La decisione si fonda su un vizio puramente procedurale: la mancata produzione, entro i termini di legge, della copia della sentenza impugnata munita della prova dell'avvenuta notifica. La Suprema Corte ha ribadito che tale adempimento è un onere inderogabile per il ricorrente, la cui omissione non è sanabile tardivamente e determina l'impossibilità per il giudice di esaminare il merito della controversia.

Una società agricola e la sua compagnia assicurativa avviano due cause separate in tribunali diversi (Roma e Matera) relative allo stesso sinistro. La prima, a Roma, è per l'accertamento negativo del diritto all'indennizzo; la seconda, a Matera, è per ottenere il pagamento tramite decreto ingiuntivo. La Corte di Cassazione, chiamata a decidere sulla competenza, stabilisce la prevalenza del tribunale di Roma. La decisione si fonda sul principio che un foro convenzionale non è esclusivo se la clausola contrattuale non lo prevede 'espressamente'. Di conseguenza, restano validi anche i fori previsti dalla legge, e la competenza spetta al giudice adito per primo, se competente anche per la seconda causa.

La Cassazione dichiara l'inammissibilità di un ricorso contro una sentenza che aveva già sancito l'inammissibilità dell'appello per difetto di specificità dei motivi. La Corte sottolinea che, in assenza di una critica puntuale alla ratio decidendi della sentenza di primo grado, si forma un giudicato interno sulla validità del titolo esecutivo, impedendo un riesame d'ufficio in sede di legittimità.

Una società condannata in appello per danni da immissioni sonore ha presentato ricorso in Cassazione. Tuttavia, la Corte Suprema ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso perché la società, pur avendo dichiarato di aver ricevuto la notifica della sentenza impugnata, non ha depositato la copia notificata come richiesto dalla legge. La decisione sottolinea l'importanza inderogabile degli adempimenti procedurali.

La Corte di Cassazione ha dichiarato un ricorso improcedibile perché il ricorrente, pur avendolo notificato alla controparte, non lo ha mai depositato in cancelleria. La Corte ha chiarito di poter agire d'ufficio, venendo a conoscenza della mancanza tramite il controricorso della parte resistente, condannando il ricorrente al pagamento delle spese legali e al raddoppio del contributo unificato.

Una società farmaceutica ha agito contro diverse Aziende Sanitarie Locali per il recupero di un credito. Il Tribunale ha condannato le singole ASL a pagare la propria quota. In appello, la società non ha proposto un appello incidentale condizionato per riaffermare la responsabilità totale dell'ASL capofila, perdendo così quella domanda. La Cassazione ha confermato la necessità dell'appello incidentale in questo caso, ma ha cassato la sentenza per un errore nella determinazione della data di decorrenza degli interessi, rinviando la causa alla Corte d'Appello.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di due garanti contro un decreto ingiuntivo milionario. La decisione si fonda sulla tardività delle eccezioni sollevate, come la qualità di consumatore e la nullità della fideiussione omnibus per violazione della normativa antitrust, e sulla mancanza di specificità delle censure. Viene confermato il principio della "doppia conforme" che limita il riesame dei fatti.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione chiarisce che la mancata allegazione della sentenza impugnata con la relata di notifica determina l'improcedibilità del ricorso in cassazione. La Corte sottolinea come la dichiarazione di avvenuta notifica contenuta nel ricorso stesso faccia scattare per il ricorrente l'onere inderogabile di produrre la documentazione, senza possibilità di sanatorie successive. Questo principio di autoresponsabilità è fondamentale per garantire la certezza dei termini processuali.

La Cassazione conferma la revocatoria di una presunta cessione di azienda tra coniugi. Anche se mascherata da cessazione e nuova apertura di attività, l'operazione è stata vista come un unico atto dispositivo volto a frodare i creditori. La Corte ha privilegiato la sostanza sulla forma, ritenendo irrilevante che il trasferimento fosse avvenuto tramite atti amministrativi anziché un contratto unico. La decisione protegge la garanzia patrimoniale dei creditori.

La Corte di Cassazione ha stabilito che, in un contratto di locazione, il diritto di opzione all'acquisto per il conduttore può essere precluso se il locatore avvia una procedura di vendita (come un'asta). In tal caso, prevale il diritto di prelazione, se previsto. La Suprema Corte ha ritenuto che le due clausole contrattuali (opzione e prelazione) disciplinassero scenari alternativi e temporalmente distinti, confermando la decisione dei giudici di merito che avevano respinto la richiesta del conduttore di trasferire la proprietà dell'immobile in base al solo esercizio dell'opzione.

Un gruppo di medici specializzandi aveva richiesto la rideterminazione della propria borsa di studio. Dopo una vittoria in appello, la Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, stabilendo che per gli anni accademici fino al 2005/2006 non spettava alcun adeguamento triennale né indicizzazione. La Suprema Corte ha basato la sua decisione su una serie di 'blocchi' legislativi che hanno sospeso tali meccanismi di aggiornamento, respingendo definitivamente le pretese dei medici.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 31755/2025, affronta la fondamentale questione della qualificazione del contratto stipulato tra committenti e un architetto per la ristrutturazione di una villa. I giudici di merito avevano classificato l'accordo come un contratto d'appalto. La Suprema Corte ha ribaltato questa decisione, chiarendo che quando un professionista ha il compito di individuare le imprese esecutrici e dirigere i lavori, senza assumere il rischio d'impresa e senza utilizzare mezzi propri, il rapporto si configura come un contratto d'opera intellettuale (mandato) e non come appalto. L'errata qualificazione del contratto ha portato alla cassazione della sentenza con rinvio per una nuova valutazione del caso.

La Corte di Cassazione chiarisce i poteri del giudice nell'opposizione esecuzione, confermando la necessità di interpretare il titolo esecutivo per definirne l'esatta portata. In un caso nato da un verbale di conciliazione per la riparazione di luci esterne, la Corte ha stabilito che la cessazione del contratto di locazione non elimina l'interesse a impugnare per la regolamentazione delle spese legali, decise secondo il principio di soccombenza virtuale. La sentenza rigetta il ricorso degli ex inquilini, validando la decisione d'appello che aveva correttamente interpretato l'obbligo come limitato solo ad alcuni punti luce.

Un caso di danni immobiliari da scavi porta la Cassazione a definire i confini della responsabilità del direttore dei lavori. L'ordinanza chiarisce l'obbligo di vigilanza attiva nelle fasi critiche e riesamina i criteri per qualificare un appaltatore come 'nudus minister', sottolineando l'importanza delle prove documentali per determinare la natura del contratto di appalto.

Analisi di un'ordinanza della Cassazione sulla responsabilità professionale del geometra. Il caso riguarda la richiesta di risarcimento danni per la mancata approvazione di un piano di lottizzazione. La Suprema Corte ha escluso la responsabilità del tecnico, poiché l'insuccesso del progetto era dovuto a fattori esterni non imputabili alla sua condotta, come la necessità di acquisire terreni di terzi e le modifiche al piano regolatore comunale.

La Corte di Cassazione dichiara l'improcedibilità del ricorso di un avvocato a causa del mancato deposito della relata di notifica della sentenza impugnata. La decisione sottolinea come questo adempimento sia essenziale per verificare la tempestività dell'impugnazione entro il termine breve, ribadendo il rigore formale richiesto nel giudizio di legittimità, in linea con la giurisprudenza nazionale ed europea.

La Corte di Cassazione ha dichiarato improcedibile un ricorso a causa del deposito tardivo della sentenza impugnata, avvenuto ben oltre il termine di 20 giorni previsto dalla legge. Il caso, originato da una disputa su canoni di locazione non pagati, evidenzia il rigore delle norme processuali e la non sanabilità di tale omissione, anche se la controparte si costituisce. La Corte ha ribadito che il rispetto dei termini è essenziale per la rapida definizione dei giudizi.