Art. 2697 Codice Civile — Anno 2022

Un'azienda che gestisce uno stabilimento balneare ha contestato l'aumento della sua rendita catastale da parte dell'Agenzia delle Entrate. L'Agenzia aveva utilizzato il criterio del costo di ricostruzione per la stima rendita catastale, ritenendo l'immobile non commerciabile. La Commissione Tributaria Regionale aveva confermato la validità del metodo dell'Ufficio. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso del Taxpayer, confermando che per immobili speciali, come gli stabilimenti balneari, la stima diretta basata sul costo di ricostruzione è corretta se manca un mercato di riferimento. Il Taxpayer ha perso e dovrà pagare le spese legali.

L'Agenzia delle Entrate ha notificato un avviso di accertamento a due contribuenti per disporre il riclassamento catastale per microzone di un immobile, elevando la rendita catastale. L'ente impositore ha giustificato la variazione basandosi sullo scostamento generale dei valori di mercato della zona. I proprietari hanno impugnato l'atto per difetto di motivazione. I giudici di merito hanno annullato l'accertamento per l'assenza di dettagli specifici sulle caratteristiche del singolo bene. La Corte di Cassazione ha confermato l'annullamento dell'atto, stabilendo che il Fisco deve motivare analiticamente sia i fattori generali del contesto sia le caratteristiche specifiche dell'unità immobiliare. L'Agenzia delle Entrate ha perso il ricorso ed è stata condannata alle spese legali.

L'Autorità Amministrativa ha sanzionato un Professionista per presunta attività di mediazione immobiliare senza iscrizione, basandosi sulla pubblicazione di annunci con i suoi contatti. Il Professionista ha contestato, sostenendo che la sua fosse mera attività preparatoria. Il Tribunale ha annullato la sanzione, qualificando l'attività come accessoria. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione. Ha stabilito che la semplice indicazione dei contatti negli annunci non prova lo svolgimento di vera mediazione, che richiede l'effettivo mettere in relazione le parti per un affare. L'Autorità Amministrativa non ha fornito prove sufficienti. Il Professionista ha vinto.

Un Contribuente ha contestato diverse cartelle esattoriali, sostenendo di non averle mai ricevute. I giudici di primo e secondo grado gli hanno dato ragione, affermando che l'Agenzia delle Entrate-Riscossione non aveva provato la regolare notifica delle cartelle. La Cassazione ha ribaltato questa decisione. Ha stabilito che l'Agenzia aveva effettivamente fornito la prova della notifica delle cartelle esattoriali, presentando le relate di notifica e gli avvisi di ricevimento. La sentenza sottolinea l'importanza della prova notifica cartelle esattoriali e il relativo onere per l'ente di riscossione. La causa è stata rinviata a un nuovo giudice per riesaminare il caso alla luce di questo principio.

Un proprietario ha richiesto il risarcimento danni per infiltrazioni d'acqua e modifiche strutturali asseritamente provocate dai lavori edili eseguiti dal vicino di casa. La perizia tecnica ha tuttavia dimostrato che le umidità riscontrate derivavano da uno stato di degrado preesistente e dalla presenza di un corso d'acqua sotterraneo, escludendo danni reali alle gronde o alla muratura. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda, precisando che l'attore non può modificare la richiesta in corso di causa passando dalla responsabilità per colpa generica a quella per cose in custodia. Il proprietario danneggiato ha perso la causa ed è stato condannato al pagamento delle spese processuali.

Un lavoratore andato in pensione nel 1993 ha chiesto nel 2015 il riconoscimento dei benefici previdenziali per esposizione a fibre nocive. L'istituto previdenziale ha eccepito la prescrizione decennale del diritto. I giudici d'appello hanno respinto la domanda, facendo decorrere i dieci anni dalla data del pensionamento. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione accogliendo il ricorso dell'interessato. Il diritto alla rivalutazione contributiva per amianto è autonomo rispetto al trattamento pensionistico. Il termine di prescrizione non decorre dalla cessazione del lavoro o dal pensionamento, bensì dal momento esatto in cui il lavoratore acquisisce la piena e maturata consapevolezza di aver subito un'esposizione qualificata oltre le soglie di legge.

Un Dirigente Medico ha richiesto all'Azienda Sanitaria Locale un'indennità di pronta disponibilità superiore a quanto previsto dal Contratto Collettivo Nazionale. I giudici di primo e secondo grado avevano accolto la sua domanda, basandosi su una delibera aziendale del 1999 che aveva aumentato l'importo. La Corte di Cassazione, però, ha ribaltato queste decisioni. Ha stabilito che l'aumento dell'indennità di pronta disponibilità deve essere condizionato da un accordo collettivo decentrato e dalla effettiva disponibilità di fondi aziendali. Una delibera unilaterale non basta a creare un diritto soggettivo se non è supportata da successivi accordi che ne verifichino la compatibilità con le risorse. La Suprema Corte ha quindi respinto la richiesta del Lavoratore.

Un'azienda editoriale ha inquadrato i propri redattori applicando il contratto dei grafici o contratti autonomi, versando la relativa contribuzione all'ente pensionistico generale. L'ente di categoria ha tuttavia emesso un'ingiunzione per ottenere il pagamento dei contributi omessi e delle sanzioni, sostenendo l'effettiva natura giornalistica delle mansioni. L'azienda ha invocato la propria buona fede e il pagamento a un soggetto ritenuto legittimato. I giudici hanno respinto l'opposizione aziendale, stabilendo che versare somme all'ente generale non esonera dal debito previdenziale verso la cassa specifica. La Corte di Cassazione ha confermato la condanna definitiva dell'azienda per i contributi previdenziali giornalisti non corrisposti all'ente preposto.

L'Ente Previdenziale ha richiesto agli Eredi dell'Imprenditore il pagamento di contributi omessi, riqualificando dodici contratti di associazione in partecipazione come rapporti di lavoro subordinato. I lavoratori, infatti, non partecipavano al rischio d'impresa e ricevevano compensi fissi. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso degli Eredi, confermando la decisione dei giudici precedenti. Ha ribadito che la qualificazione rapporto di lavoro spetta al giudice, che valuta liberamente le prove, inclusi i verbali ispettivi e le dichiarazioni del datore di lavoro, anche se non sono confessioni. La sentenza ha quindi confermato l'obbligo contributivo.

Un contribuente ha contestato un `Accertamento IVA` per maggiori redditi, sostenendo che le discordanze tra l'IVA dichiarata e i dati dei clienti dipendevano dall'incasso di crediti tramite cessione di buoni pasto. La Commissione Tributaria Regionale aveva accolto questa tesi. L'Agenzia delle Entrate ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha annullato la decisione, stabilendo che le modalità di incasso dei crediti (come i buoni pasto) non giustificano la mancata dichiarazione delle operazioni attive. L'obbligo è confrontare le operazioni attive dichiarate con quelle passive comunicate dalle controparti. La sentenza è stata rinviata per un nuovo esame.

La Cassazione ha rigettato il ricorso di una Clinica che chiedeva il pagamento prestazioni sanitarie extra budget a un'Azienda Sanitaria. La Clinica non aveva dimostrato la validazione e la regolarità delle forniture. La Corte ha chiarito che non si era formato alcun giudicato interno sulla regolarità delle prestazioni. Ha ribadito che l'onere della prova sui fatti costitutivi del diritto, come la validazione delle prestazioni, spetta alla Clinica. La sentenza sottolinea l'importanza di allegare e provare adeguatamente i fatti per ottenere il riconoscimento del credito, specialmente per servizi che eccedono i limiti contrattuali.

L'Agenzia delle Entrate ha accertato maggiori redditi per due società, poi definiti con accertamento con adesione. Successivamente, ha attribuito al socio di maggioranza, titolare di quote in queste "società a ristretta base partecipativa", "utili extracontabili" derivanti da tali maggiori redditi. Il socio ha contestato l'accertamento, sostenendo vizi di motivazione, l'inefficacia dell'adesione societaria, l'errata determinazione della sua quota e l'inapplicabilità delle sanzioni per un precedente patteggiamento. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando la legittimità dell'accertamento e il principio della presunzione di distribuzione degli utili extracontabili ai soci di società a ristretta base, salvo prova contraria. Ha inoltre escluso l'operatività del principio di specialità per le sanzioni.

Una società ha citato in giudizio il proprio commercialista per responsabilità professionale commercialista, accusandolo di errori fiscali che hanno portato a un avviso di accertamento IVA. Il Tribunale ha riconosciuto la responsabilità del professionista, condannandolo al risarcimento e la sua assicurazione alla manleva. La Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, escludendo la responsabilità del commercialista e rigettando le domande della società. La Cassazione ha confermato la sentenza d'Appello, dichiarando inammissibili o infondati i motivi di ricorso della società, che non ha dimostrato la violazione delle norme di diritto né l'errata valutazione delle prove da parte dei giudici di merito. La società ha perso definitivamente la causa.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di usucapione di immobili. La Proprietaria aveva chiesto lo sgombero di due appartamenti occupati dall'Occupante e dal Convivente. L'Occupante aveva invocato l'usucapione, ma i giudici precedenti avevano respinto la sua domanda, ritenendo l'occupazione una mera detenzione o tolleranza e che un atto di divisione avesse interrotto il possesso. La Cassazione ha accolto il ricorso dell'Occupante. Ha chiarito che un atto di divisione non interrompe l'usucapione se non mira a recuperare il bene. Ha inoltre ribadito che spetta al proprietario dimostrare la mera tolleranza o detenzione. Un contratto di vendita verbale, seppur nullo, può fondare l'intenzione di possedere (animus rem sibi habendi) per l'usucapione. La sentenza è stata cassata con rinvio per un nuovo esame.

Una lavoratrice ha prestato servizio presso un Ministero per diversi anni attraverso contratti di somministrazione e a tempo determinato. La dipendente ha promosso un'azione giudiziaria lamentando un abuso di contratti a termine e chiedendo il risarcimento del danno. Durante la causa, l'amministrazione ha disposto la sua stabilizzazione a tempo indeterminato. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'immissione in ruolo collegata direttamente al precariato pregresso sana l'illecito ed estingue il diritto al risarcimento forfettario europeo. Il lavoratore stabilizzato può ottenere ulteriori indennizzi soltanto se allega e dimostra rigorosamente singoli pregiudizi patrimoniali o personali concreti subiti.

L'Agenzia delle Entrate ha notificato quattro avvisi di accertamento a un professionista a seguito di una verifica fiscale. Il Fisco ha riscontrato consistenti versamenti non giustificati sui conti correnti intestati al contribuente, alla moglie e al figlio. I giudici tributari di primo e secondo grado avevano annullato integralmente le pretese fiscali. I giudici avevano ritenuto sufficiente la generica giustificazione della vendita di beni personali, come un violino e una barca. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso dell'Erario. La Suprema Corte ha ribadito che nelle indagini bancarie scatta una presunzione legale di maggior reddito. Il contribuente deve quindi fornire una prova contraria analitica e rigorosa per ogni singolo movimento bancario. I giudici di merito devono rideterminare l'imposta dovuta anziché limitarsi ad annullare l'atto.

Un lavoratore ha chiesto di accertare un rapporto di lavoro subordinato denunciando una presunta interposizione illecita di manodopera. Dopo il rigetto del ricorso da parte della Cassazione, il lavoratore ha proposto revocazione per errore di fatto contro l'ordinanza sfavorevole. Il ricorrente lamentava supposte sviste percettive dei giudici nell'esame degli atti e contestava la presenza di un componente del collegio asseritamente incompatibile. La Suprema Corte ha dichiarato inammissibile il ricorso. I giudici hanno chiarito che la revocazione per errore di fatto esige una svista materiale oggettiva e decisiva, non potendo rimettere in discussione valutazioni giuridiche e motivazioni già espresse. Inoltre, la mancata astensione di un magistrato non costituisce motivo di revocazione né invalida la decisione.

Una Contribuente ha richiesto agevolazioni fiscali per il recupero di un immobile, ma non ha completato i lavori entro i termini. L'Agenzia delle Entrate ha revocato il beneficio. I giudici di merito avevano inizialmente sostenuto che non esisteva un termine specifico per i lavori, ma solo quello di prescrizione decennale. L'Agenzia ha contestato, affermando l'esistenza di un termine triennale di decadenza, legato al potere di accertamento. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Agenzia. Ha stabilito che le agevolazioni fiscali per il recupero immobili sono valide solo se i lavori vengono conclusi entro il termine triennale di decadenza per l'accertamento fiscale. La Contribuente ha perso il beneficio e dovrà rimborsare le spese legali.

La Corte di Cassazione ha affrontato il tema della liberazione del fideiussore. Una garante aveva prestato fideiussione per un'azienda, che poi è diventata inadempiente. La garante ha chiesto la liberazione del fideiussore, sostenendo che il creditore aveva continuato a concedere finanziamenti nonostante il peggioramento delle condizioni economiche del debitore. La Corte ha stabilito che l'onere di provare tale peggioramento e la conoscenza del creditore spetta al garante. Non avendo fornito tale prova, il ricorso della garante è stato dichiarato inammissibile, confermando la sua obbligazione.

La Corte di Cassazione ha esaminato il ricorso di due soggetti contro un decreto ingiuntivo basato su cambiali. I ricorrenti contestavano la prova del rapporto sottostante e l'interruzione della prescrizione. La Suprema Corte ha chiarito che l'esercizio dell'azione causale non è precluso dalla prescrizione delle azioni cambiarie, a patto che il creditore abbia diligentemente attivato la procedura di ammortamento dei titoli smarriti. Questo assicura che il debitore non debba pagare due volte e mantiene le sue possibilità di agire. Il ricorso è stato respinto, confermando la validità dell'azione causale cambiale anche in presenza di titoli prescritti ma ammortizzati.