Art. 2188 Codice Civile — Anno 2023

Un acquirente si aggiudica due terreni agricoli tramite un'asta pubblica indetta da un ente pubblico. Una società agricola confinante esercita il diritto di prelazione agraria. L'acquirente contesta tale diritto, sostenendo che la società non possiede i requisiti di legge. In particolare, la qualifica di coltivatore diretto per almeno la metà dei soci non risulta iscritta nella sezione speciale del Registro delle Imprese al momento dell'esercizio del diritto, ma solo in un atto notarile di modifica dei patti sociali. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso della società agricola. I giudici stabiliscono che l'iscrizione specifica della qualifica dei soci nel Registro delle Imprese è un requisito tassativo e indispensabile per esercitare la prelazione agraria, a tutela dei terzi acquirenti, e non può essere sostituita da altri documenti.

Un'impresa artigiana cita in giudizio i suoi committenti per ottenere il pagamento di lavori eseguiti. I debitori si oppongono sostenendo che la società non possa agire in tribunale perché 'inattiva' e cancellata dall'albo artigiani. La Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale: per una società inattiva la legittimazione ad agire permane. Finché la società non è formalmente cancellata dal Registro delle Imprese, essa continua a esistere legalmente e può esercitare i propri diritti, incluso quello di recuperare i crediti. La semplice inattività operativa o la cancellazione da registri di categoria non ne determinano l'estinzione. L'impresa artigiana vince quindi il ricorso.

L'Agenzia delle Entrate ha impugnato una sentenza che annullava accertamenti fiscali emessi verso una società di fatto e i suoi soci. La contestazione riguardava il mancato rispetto del **termine dilatorio accertamento** di sessanta giorni dalla chiusura del verbale di constatazione. L'amministrazione giustificava l'anticipo con l'imminente scadenza dei termini di decadenza. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che la semplice scadenza del potere accertativo non costituisce una ragione di urgenza valida per comprimere il diritto al contraddittorio del contribuente. L'annullamento dell'atto principale verso la società determina automaticamente la caducazione degli atti derivati notificati ai singoli soci per i redditi di partecipazione.

Una società agricola a responsabilità limitata, proprietaria di un terreno confinante, ha rivendicato il diritto di prelazione agraria. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso improcedibile per motivi processuali. Tuttavia, ha colto l'occasione per ribadire un principio fondamentale: il diritto di prelazione agraria non si estende alle società di capitali, confermando l'interpretazione restrittiva della normativa che limita tale diritto a persone fisiche, società di persone e cooperative.

La Cassazione nega la restituzione quote sociali a due venditori dopo il fallimento dell'acquirente. La decisione si fonda non sulla mancata trascrizione della domanda di risoluzione, ma sull'assenza di un titolo giudiziale che ordinasse la restituzione, poiché la domanda era stata respinta in un precedente giudizio.