Anno 2022 — Sentenza

I garanti di una società s.r.l. hanno impugnato le pretese economiche di un istituto di credito, richiedendo la ripetizione dell'indebito bancario per tassi e costi ritenuti illegittimi sul conto corrente. La Corte d'Appello ha respinto la richiesta di restituzione a causa della mancata prova di versamenti effettivi e per l'incompletezza degli estratti conto. I garanti hanno ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile in quanto gli opponenti non hanno contestato una delle ragioni autonome della decisione, ossia la mancanza di prova dei pagamenti indebiti eseguiti. In assenza di contestazione su ogni punto decisivo, la sentenza resta confermata.

Gli eredi di una contribuente hanno impugnato un avviso di accertamento ICI emesso da un Comune per l'anno 2008. I ricorrenti hanno lamentato vizi di notifica, la mancata instaurazione del contraddittorio e l'assenza di motivazione sul calcolo degli interessi. La Corte di Cassazione ha rigettato integralmente il ricorso. I giudici hanno stabilito che l'atto è valido ed esaustivo quando contiene i dati catastali, le quote di possesso e le aliquote applicate, consentendo una facile operazione di calcolo. La notifica per raccomandata all'indirizzo del destinatario fa scattare la presunzione di conoscenza. Inoltre, l'indicazione del capitale, dei giorni di ritardo e della norma di riferimento soddisfa pienamente l'obbligo motivazionale sugli interessi moratori. Gli eredi perdono la causa e devono versare un ulteriore importo per le spese giudiziarie.

Un Contribuente aveva ottenuto un rimborso IRPEF del 90% per imposte versate in eccesso, a seguito di benefici fiscali per eventi calamitosi. L'Amministrazione finanziaria ha però erogato solo la metà dell'importo, invocando una nuova normativa (ius superveniens) che prevedeva una riduzione del rimborso tributario in caso di risorse limitate. Il Contribuente ha quindi avviato un giudizio di ottemperanza. La Corte di Cassazione ha stabilito che la nuova legge non incide sul diritto all'integrale rimborso, ma solo sulle sue modalità di attuazione. Il giudice dell'ottemperanza deve verificare la disponibilità dei fondi e, se insufficienti, attivare procedure speciali, anche tramite un commissario ad acta, per garantire il pagamento completo del rimborso tributario.

Un fondo pensione statunitense ha contestato la tassazione sui dividendi ricevuti da società italiane. L'Italia applicava un'aliquota del 15% ai fondi extra-UE, mentre i fondi nazionali o comunitari pagavano l'11%. Il Fondo Estero ha chiesto il rimborso, sostenendo una discriminazione fiscale fondi pensione. L'Agenzia delle Entrate ha rifiutato. La Corte di Cassazione ha confermato che tale differenza di trattamento è illegittima. Essa viola il principio di libera circolazione dei capitali (Art. 63 TFUE). Le giustificazioni dell'Agenzia non hanno retto. Il Fondo Estero ha ottenuto il rimborso delle imposte pagate in eccesso.

La Corte di Cassazione ha esaminato il caso di un fondo d'investimento statunitense che ha ricevuto dividendi da società italiane, sui quali è stata applicata una ritenuta del 15%. Il fondo ha contestato questa tassazione, ritenendola una discriminazione fiscale fondi esteri rispetto ai fondi italiani, che avrebbero pagato un'imposta sostitutiva del 12,5%. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, affermando che la convenzione contro le doppie imposizioni tra Italia e USA deve essere interpretata in conformità al principio di libera circolazione dei capitali dell'UE. Ha stabilito che anche i dividendi pagati ai fondi statunitensi devono beneficiare dell'aliquota del 12,5%, annullando la sentenza precedente e rinviando il caso per una nuova decisione.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna per la responsabilità sindaci fallimento a carico di due ex revisori di una società fallita. Questi erano stati ritenuti responsabili per non aver rilevato perdite e irregolarità contabili, contribuendo al dissesto. La sentenza chiarisce che il patteggiamento penale, pur non essendo una condanna piena, costituisce un forte indizio di responsabilità nel giudizio civile, utilizzabile dal giudice insieme ad altre prove. La Corte ha anche stabilito che gli interessi e la rivalutazione monetaria sui danni possono essere riconosciuti d'ufficio. Respinti i ricorsi sulla notifica e sulla mancata considerazione di una transazione con un altro soggetto, per motivi procedurali o di merito.

Gli acquirenti di un immobile citano in giudizio i vicini per tutelare diritti di servitù e veduta. I vicini eccepiscono la nullità dell'atto di acquisto a causa di piccoli ampliamenti non autorizzati eseguiti prima del rogito, contestando la legittimazione attiva degli acquirenti. La Corte d'Appello dichiara nullo il contratto ritenendo l'immobile incommerciabile. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso degli acquirenti e ribalta l'esito. La Suprema Corte chiarisce la disciplina sulla nullità compravendita per abusi edilizi: l'invalidità è puramente testuale e colpisce il contratto solo se manca l'indicazione formale del titolo urbanistico reale e riferibile all'immobile. Eventuali difformità o abusi parziali non rendono nullo il rogito, ma rilevano solo sul piano della responsabilità contrattuale tra venditore e compratore.

Un'Azienda ha contestato un avviso di accertamento ICI per il 2011, sostenendo l'invalidità per mancanza di una firma autografa e per motivazione insufficiente. L'Azienda chiedeva anche una riduzione dell'imposta per presunta inagibilità degli immobili, senza però aver presentato la dichiarazione necessaria. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Azienda. Ha stabilito che la sottoscrizione a stampa è valida se un funzionario è stato designato con apposita determina dirigenziale. La motivazione dell'avviso era sufficiente poiché il calcolo della base imponibile ICI è predeterminato dalla legge. La riduzione per inagibilità è stata negata per la mancata presentazione della dichiarazione di variazione. La sentenza conferma la piena validità dell'avviso di accertamento tributario.

Un Contribuente ha contestato un avviso di accertamento TARSU per il 2005, ritenendolo notificato oltre i termini. Dopo aver perso nei gradi precedenti, ha presentato ricorso alla Corte di Cassazione. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, stabilendo che l'avviso di accertamento TARSU, relativo a un'occupazione già in corso all'inizio del 2005, doveva essere notificato entro il 31 dicembre 2010. Poiché la notifica è avvenuta il 28 settembre 2011, l'ente impositore è incorso nella decadenza accertamento TARSU. La sentenza ha quindi annullato la pretesa fiscale del Comune, condannandolo alle spese legali.

Un'Azienda ha ricevuto una sanzione dall'Agenzia delle Entrate per il ritardato versamento IVA, saldato tramite compensazione anni dopo la scadenza. L'Azienda ha contestato la sanzione, sostenendo di non aver ricevuto l'avviso bonario e di non aver potuto usufruire delle sanzioni ridotte. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Azienda. Ha stabilito che l'invio dell'avviso bonario non è obbligatorio per i ritardati versamenti e che, in questi casi, non spetta la riduzione delle sanzioni amministrative. L'Azienda è stata condannata al pagamento delle spese legali.

La Camera di Commercio ha sanzionato un Architetto per presunta **mediazione immobiliare senza iscrizione**, contestando che avesse svolto attività di mediatore. L'Architetto ha sostenuto di aver fornito solo supporto tecnico e linguistico, senza mettere in relazione le parti. Il Tribunale ha annullato la sanzione, ritenendo insufficienti le prove dell'Amministrazione. La Cassazione ha confermato questa decisione, stabilendo che gli indizi forniti (annunci con contatti) non erano abbastanza gravi, precisi e concordanti per dimostrare un'attività di mediazione vera e propria, potendo essere compatibili con un ruolo meramente ausiliario. L'Architetto vince.

Un Coltivatore ha citato in giudizio un Assicuratore per il mancato pagamento di indennizzi dovuti a una siccità, sostenendo che il Perfezionamento contratto assicurazione fosse avvenuto prima dell'evento. L'Assicuratore ha rifiutato il pagamento per alcune polizze, adducendo che i contratti non erano validi o che i premi erano stati pagati in ritardo. Dopo che i primi due gradi di giudizio avevano dato ragione all'Assicuratore, la Corte di Cassazione ha annullato la sentenza d'appello. La Cassazione ha ritenuto errata l'interpretazione delle clausole contrattuali e l'ingiustificato rifiuto di acquisire prove sull'esistenza delle polizze, rinviando il caso per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di un sottotetto conteso tra due proprietari di appartamenti nello stesso edificio. L'Inquilina rivendicava la proprietà esclusiva di un sottotetto, sostenendo che servisse da camera d'aria isolante per il suo appartamento. Il Proprietario lo aveva invece trasformato in ripostiglio. I giudici hanno stabilito che il sottotetto, per la sua funzione esclusiva di isolamento, costituisce un sottotetto pertinenziale dell'appartamento sottostante, anche se i titoli di proprietà non lo specificavano chiaramente. La Cassazione ha confermato questa decisione, condannando il Proprietario a ripristinare lo stato dei luoghi e a risarcire i danni, ribadendo l'importanza della funzione del bene per determinarne la natura giuridica.

Una società impugnava molteplici avvisi di accertamento per presunte sovrafatturazioni pubblicitarie. Durante la causa, la contribuente chiedeva il rimborso delle somme anticipate e contemporaneamente presentava domanda di definizione agevolata a saldo zero, scomputando quegli stessi versamenti già restituiti. L'Agenzia delle Entrate negava il condono per carenza dei pagamenti. La Corte di Cassazione ha confermato il legittimo diniego della definizione agevolata: le somme chieste e ottenute in rimborso non possono considerarsi stabilmente versate per estinguere il debito fiscale. Al contempo, i giudici hanno cassato la decisione sui controlli ordinari per gravi contraddizioni motivazionali e illegittima applicazione del raddoppio dei termini all'IRAP, rimandando il merito alla Corte di giustizia tributaria.

L'Amministrazione Finanziaria contestò a un'Azienda l'omessa applicazione della ritenuta d'acconto non residenti su provvigioni pagate a incaricati alle vendite senza stabile organizzazione in Italia. I giudici di merito avevano ritenuto tali compensi "redditi diversi" tassabili. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che, in assenza di una stabile organizzazione in Italia, i redditi d'impresa percepiti da soggetti non residenti non sono tassabili nel territorio italiano. Pertanto, l'Azienda non aveva alcun obbligo di ritenuta d'acconto. La sentenza impugnata è stata cassata, accogliendo il ricorso dell'Azienda.

Un gruppo di proprietari di 'cabine' in un condominio ha contestato le delibere assembleari che imponevano loro di contribuire alle spese di risanamento delle facciate delle palazzine residenziali. Il regolamento condominiale contrattuale li esonerava da tali spese. I proprietari sostenevano la nullità delle delibere, che non ha termini di impugnazione. La Corte di Cassazione, richiamando un precedente delle Sezioni Unite, ha chiarito che una delibera condominiale che deroga ai criteri di ripartizione delle spese solo per una specifica occasione ('una tantum') è annullabile, non nulla. Solo le delibere che modificano i criteri generali per il futuro sono nulle. Poiché l'impugnazione è avvenuta oltre il termine di 30 giorni previsto per le delibere annullabili, il ricorso dei proprietari è stato rigettato. La loro azione era tardiva.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso complesso che coinvolgeva il **retratto agrario**, la determinazione dei confini e l'usucapione. Un Lavoratore Agricolo aveva citato in giudizio i Proprietari Confinanti per esercitare il diritto di prelazione su un terreno e per rimuovere opere abusive. I Proprietari Confinanti avevano chiesto l'usucapione. La Cassazione ha rigettato il ricorso dei Proprietari Confinanti, confermando che non avevano provato i requisiti per il retratto agrario. Ha invece accolto il ricorso del Lavoratore Agricolo, ordinando la cancellazione della trascrizione della domanda di retratto, sottolineando l'importanza di un onere della prova specifico e non generico.

L'Agenzia delle Entrate ha contestato a un'Azienda l'omessa contabilizzazione di ricavi per una permuta di cosa futura. L'Azienda aveva ceduto un terreno edificabile in cambio di un'unità immobiliare da costruire sullo stesso lotto. L'Agenzia riteneva che il ricavo dovesse essere registrato al momento della stipula del contratto. La Corte di Cassazione ha invece stabilito che, per la permuta di cosa futura, il ricavo si considera conseguito solo quando l'immobile futuro viene ad esistenza, ovvero al completamento delle strutture essenziali. L'Azienda ha quindi vinto, non dovendo contabilizzare il ricavo prima del 2006.

L'Ente Locale ha contestato a una società alberghiera il pagamento della tassa rifiuti TIA per l'anno 2009. L'Ente ha calcolato il tributo su una superficie maggiore rispetto a quella riconosciuta dai giudici di merito. La Commissione Tributaria Regionale ha annullato l'accertamento fiscale. L'Ente Locale ha quindi proposto ricorso in Cassazione eccependo il difetto di motivazione. La Corte Suprema ha accolto il ricorso per motivazione apparente. I giudici d'appello hanno infatti richiamato genericamente i documenti senza spiegare il ragionamento logico svolto. La Cassazione ha annullato la sentenza e ha rinviato la causa ad altra sezione per un nuovo giudizio.

Un'Azienda ha impugnato un avviso di accertamento Tarsu per il 2008, sostenendo di non essere detentrice delle aree di parcheggio pubblico. La Commissione Tributaria Regionale aveva respinto il ricorso. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Azienda, confermando che la gestione del servizio di parcheggio, con funzioni di verifica e controllo, può configurare la `detenzione aree parcheggio Tarsu`. Questo obbliga l'Azienda al pagamento del tributo. La Corte ha anche ribadito che l'annullamento delle sanzioni per carenza di motivazione non invalida l'intero avviso di accertamento.