Sezione Terza Civile — Anno 2022

Un venditore e una compratrice avevano stipulato un contratto per un terreno, poi annullato dal tribunale con l'ordine di restituire il bene. Alla morte del venditore, gli eredi hanno avviato la procedura forzata per ottenere il rilascio di immobile. Tuttavia, l'acquirente era nel frattempo diventata comproprietaria di una quota indivisa del bene sia per una rinuncia scritta di uno degli eredi sia per un acquisto ereditario autonomo. La Corte di Cassazione ha stabilito che non è possibile ordinare il rilascio di immobile forzato nei confronti di chi è diventato comproprietario pro indiviso del fondo. Gli eredi devono prima richiedere la divisione giudiziale del terreno per separare le quote spettanti a ciascuna parte. Pertanto, il ricorso degli eredi è stato integralmente rigettato.

Un'azienda ha chiesto la restituzione delle somme versate per l'imposta applicata illegittimamente sulle bollette dei rifiuti urbani. L'ente gestore del servizio si è opposto, sostenendo che l'azienda avesse già detratto l'imposta e non potesse richiederla indietro. La Corte di Cassazione ha ribadito che la tariffa rifiuti ha natura tributaria e non commerciale. Di conseguenza, l'errata applicazione del tributo rende nullo il pagamento e legittima pienamente il rimborso IVA sulla TIA. L'eventuale detrazione operata dal cliente non blocca la domanda di restituzione verso il gestore, il quale dovrà successivamente regolare i conti con il Fisco. La Suprema Corte ha così confermato la condanna dell'ente gestore a rimborsare integralmente l'imposta incassata in eccesso.

La Corte di Cassazione ha esaminato il ricorso di una Debitore contro la sentenza che aveva dichiarato inammissibile la sua opposizione agli atti esecutivi. La procedura riguardava un'espropriazione di crediti presso terzi, dove il Ministero dell'Economia e delle Finanze era il terzo pignorato. La Cassazione ha accolto il ricorso della Debitore. Ha stabilito che, nelle procedure di espropriazione presso terzi, il terzo pignorato è sempre un litisconsorte necessario. La sua assenza nel processo rende il contraddittorio incompleto. Per questo motivo, la sentenza precedente è stata annullata e la causa è stata rinviata al Tribunale di Avezzano. Il giudice dovrà riesaminare il caso assicurando la partecipazione di tutte le parti necessarie, compreso il terzo pignorato.

Una società concessionaria di trasporto locale otteneva un decreto ingiuntivo contro l'Ente Pubblico territoriale per centinaia di migliaia di euro. La somma rappresentava il saldo per l'erogazione di contributi pubblici d'esercizio. L'Ente Regionale si opponeva evidenziando l'assenza di un provvedimento finale di liquidazione e la necessità di verificare i presupposti contabili. I giudici di merito revocavano l'ingiunzione di pagamento. La perizia tecnica d'ufficio non rilevava alcun debito residuo a carico dell'amministrazione. La curatela fallimentare dell'impresa presentava ricorso per cassazione, sostenendo che l'esistenza del credito fosse ormai coperta da giudicato. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'impresa, condannandola alle spese. La delibera iniziale riconosceva astrattamente il diritto, ma l'effettivo incasso richiedeva la prova della sussistenza di tutti i requisiti e l'esatta quantificazione contabile.

Un Lavoratore aveva un debito verso una Donna, che a sua volta doveva soldi a una Banca. La Banca ha avviato un pignoramento presso terzi sul credito del Lavoratore verso la Donna. Il Lavoratore sosteneva di aver "cambializzato" il debito prima del pignoramento, rendendolo non pignorabile, ma non ha fornito prova della data certa di tale accordo. La Corte d'Appello ha rigettato il suo ricorso. La Cassazione ha dichiarato il ricorso del Lavoratore inammissibile. Il ricorso era stato notificato tardivamente, oltre il termine breve di 60 giorni dalla notifica della sentenza d'appello, rendendo la sentenza definitiva. La questione del pignoramento e data certa non è stata esaminata nel merito.

Un'Azienda di servizi televisivi ha citato in giudizio L'Operatore Postale per il mancato recapito di 636 spedizioni assicurate contenenti smart card. L'Azienda chiedeva il risarcimento dei danni. Il Tribunale aveva riconosciuto il risarcimento, ma la Corte d'Appello lo aveva ridotto, applicando erroneamente le norme previste per le raccomandate anziché quelle specifiche per le spedizioni assicurate. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Azienda. Ha stabilito che per il risarcimento danni spedizioni assicurate si devono applicare le disposizioni relative alle assicurate (Art. 49 D.P.R. 156/1973), che prevedono un indennizzo pari al valore dichiarato, e non quelle per le raccomandate. La sentenza è stata cassata e la causa rinviata alla Corte d'Appello per una nuova decisione.

Un Cittadino ha presentato un ricorso in Cassazione contro l'Agenzia delle Entrate Riscossione, contestando trentotto cartelle esattoriali. La Corte d'Appello aveva già respinto la sua opposizione all'intimazione di pagamento. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso in Cassazione tardivo e quindi inammissibile. Ha stabilito che l'opposizione a un'intimazione di pagamento è un'opposizione all'esecuzione, per la quale non si applica la sospensione feriale dei termini processuali. Di conseguenza, il termine di sei mesi per impugnare la sentenza d'appello era scaduto prima della notifica del ricorso. Il Cittadino ha perso la causa e dovrà pagare le spese legali.

La vicenda nasce dalla richiesta avanzata dal Creditore nei confronti del Terzo Pignorato per ottenere il rimborso delle spese di registrazione di un'ordinanza di assegnazione. Il Giudice di Pace ha rigettato la domanda e il Tribunale ha ritenuto inammissibile l'impugnazione. Il Creditore ha proposto ricorso alla Corte di Cassazione sollevando una questione sull'appellabilità delle sentenze secondo equità. Nello specifico, la contestazione riguarda la possibilità di impugnare la decisione per violazione delle regole del procedimento esecutivo. La Suprema Corte ha rilevato orientamenti contrastanti tra le sezioni e ha deciso di sospendere la causa. Il processo è stato quindi rinviato a nuovo ruolo in attesa della decisione dell'udienza pubblica su casi del tutto analoghi.

Un'amministrazione pubblica ha risolto un appalto per inadempimento dell'impresa e ha chiesto l'incameramento della cauzione all'assicurazione. La società garante ha rifiutato il pagamento, sostenendo che l'ente doveva prima completare e approvare il collaudo finale delle opere. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso della compagnia assicurativa. I giudici hanno chiarito che la garanzia a prima richiesta è autonoma e indipendente dal contratto di appalto sottostante. L'amministrazione può pretendere il pagamento immediato a seguito del mero inadempimento, senza attendere la quantificazione definitiva del danno o il collaudo. La compagnia deve versare le somme e potrà tutelarsi soltanto successivamente tramite rivalsa.

Un proprietario confinante ha agito in giudizio per riscattare alcuni terreni agricoli venduti a un terzo acquirente. L'attore sosteneva la violazione del proprio diritto di prelazione agraria e l'irregolarità della notifica di vendita ricevuta. I giudici di merito hanno respinto la domanda perché l'uomo non ha provato la qualifica di coltivatore diretto e non ha rispettato il termine di trenta giorni dalla notifica per esercitare il riscatto. La Corte di Cassazione ha rigettato definitivamente il ricorso del confinante, confermando la piena validità dell'acquisto effettuato dal nuovo proprietario.

Alcuni medici specialisti hanno promosso una causa contro la Presidenza del Consiglio dei Ministri per ottenere la remunerazione legata alla specializzazione medica. Precedenti sentenze definitive avevano già respinto le loro richieste a causa dell'intervenuta prescrizione. I professionisti hanno avviato un secondo giudizio mutando la prospettazione giuridica, qualificando la pretesa come inadempimento di un obbligo di legge anziché risarcimento. La Corte di Cassazione ha confermato la revocazione della pronuncia d'appello favorevole ai medici. I giudici supremi hanno statuito che la preclusione da giudicato opera su qualunque successiva azione volta a ottenere il medesimo bene della vita, a prescindere dalla diversa veste giuridica adottata. La Corte ha rigettato il ricorso e sanzionato i ricorrenti per lite temeraria.

Una promittente venditrice e una promissaria acquirente stipulano un contratto preliminare per un immobile con anticipato possesso. L'affare fallisce. Un Tribunale risolve il contratto per colpa della venditrice, condannandola a restituire l'acconto e implicando il rilascio dell'immobile da parte dell'acquirente. Successivamente, l'acquirente intima il pagamento dell'acconto. La venditrice propone opposizione all'esecuzione, chiedendo il rilascio dell'immobile e risarcimento danni per la detenzione illegittima. La Corte d'Appello rigetta l'opposizione. La Corte di Cassazione dichiara l'opposizione all'esecuzione inammissibile per tardività del ricorso, presentato oltre il termine annuale, non applicandosi la sospensione feriale a tali giudizi.

Una committente commissionava i lavori per la pavimentazione perimetrale di una piscina. L'appaltatore eseguiva l'opera creando pendenze errate che causavano il reflusso delle acque piovane nella vasca. Citato in giudizio per i danni, l'appaltatore chiamava in causa i progettisti. I giudici di merito condannavano entrambi i professionisti in solido con l'impresa, ritenendo che il progetto non indicasse le quote di pendenza e i canali di scolo. I progettisti ricorrevano in Cassazione dimostrando che i documenti contenevano espressamente tali quote, del tutto ignorate dall'esecutore. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, affermando che il travisamento della prova documentale costituisce un vizio procedurale censurabile in sede di legittimità quando determina una decisione errata.

Una promissaria acquirente ha stipulato un preliminare di vendita immobiliare versando un anticipo. Il promittente venditore ha successivamente trasferito l'immobile alla propria società anziché stipulare il definitivo. La donna ha avviato un'azione revocatoria ordinaria e contestato la simulazione della vendita per recuperare le somme versate. La Corte d'Appello ha respinto la domanda perché il preliminare era privo di data certa e non forniva prova certa del credito, mentre il trasferimento costituiva un effettivo conferimento societario. La Suprema Corte di Cassazione ha confermato integralmente la decisione, rigettando il ricorso dell'acquirente e condannandola alle spese.

Un'impresa versa per anni l'imposta su campioni gratuiti a causa di pareri errati dell'Agenzia Fiscale. Quando l'ente corregge l'indirizzo interpretativo, la società chiede il rimborso IVA non dovuta, ma oltre il termine biennale di legge. Respinta l'istanza per decadenza, l'azienda avvia una causa civile per ottenere il risarcimento del danno e l'indennizzo per ingiustificato arricchimento. La Corte di Cassazione respinge definitivamente le richieste della società. I giudici chiariscono che l'Amministrazione non ha l'obbligo di restituire d'ufficio le imposte se il contribuente perde i termini per agire. Inoltre, l'azione di ingiustificato arricchimento resta inammissibile quando esiste in astratto una tutela tipica, anche se ormai prescritta.

Un'Immobiliare acquirente ha tentato di ottenere il trasferimento di venti autorimesse, affermando di aver acquisito il diritto tramite una cessione del credito immobiliare. La Società debitrice ha però contestato l'esistenza e la validità di tale cessione. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Immobiliare acquirente, confermando la decisione del Tribunale. Quest'ultimo aveva rigettato la domanda perché l'Immobiliare acquirente non aveva fornito prove adeguate della cessione e la decisione si fondava su più ragioni indipendenti, rendendo inefficaci le contestazioni mosse.

Un Lavoratore e la sua ex-coniuge sono stati condannati a risarcire dei danni e a pagare le spese legali dopo la dichiarazione di nullità di un testamento olografo. L'ex-coniuge ha raggiunto un accordo transattivo con i creditori, ma il Lavoratore ha pagato l'intero importo delle spese legali e ha chiesto all'ex-coniuge la metà. L'ex-coniuge si è opposta, sostenendo un proprio credito e un danno per la richiesta integrale delle spese legali. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'ex-coniuge, confermando la sua condanna al pagamento delle spese legali tra coeredi e ribadendo l'inammissibilità di contestazioni sui fatti in sede di legittimità.

Una proprietaria ha incaricato un ingegnere per la ricostruzione di un immobile precedentemente condonato. Il professionista ha suggerito la totale demolizione della struttura senza verificare i vincoli urbanistici comunali. A causa della destinazione a viabilità pubblica di una parte del terreno, il Comune ha revocato la concessione edilizia. L'intervento ha causato la perdita definitiva della maggiore cubatura originaria. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità del progettista per grave negligenza. I giudici supremi hanno stabilito che il risarcimento deve quantificare il valore dei volumi edilizi andati perduti, censurando la corte territoriale che aveva azzerato il danno compensando la perdita con superfici non residenziali.

Un ex amministratore di condominio ha richiesto la restituzione di oltre 4.300 euro sostenendo di aver pagato di tasca propria varie spese di gestione. Il Condominio ha contestato la richiesta perché il professionista non aveva mai aperto un conto corrente dedicato né tenuto registri chiari. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'ex gestore. I giudici hanno chiarito che le anticipazioni dell'amministratore non possono essere provate solo con un disavanzo contabile tra entrate e uscite. Senza un conto bancario intestato all'ente, risulta impossibile distinguere il denaro personale da quello comune. Il Condominio vince definitivamente la causa e non deve rimborsare alcuna somma.

La Corte di Cassazione ha esaminato la validità di una clausola traslativa d'imposta in un contratto di locazione commerciale. Un'Azienda Conduttrice aveva chiesto la restituzione di somme versate per tasse e imposte sull'immobile, ritenendo la clausola nulla. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso. Ha stabilito che una clausola che attribuisce al conduttore l'obbligo di farsi carico di oneri tributari non è nulla se tali oneri sono considerati parte integrante del canone di locazione complessivo e non implicano che l'imposta non venga pagata al fisco dal soggetto obbligato per legge. La decisione conferma un orientamento consolidato, ribadendo che la clausola è valida se non altera il carico tributario effettivo del contribuente.