Sezione Seconda Civile

La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilità condivisa per gravi infiltrazioni condominiali. I Proprietari Danneggiati hanno subito danni da acqua provenienti dal terrazzo di copertura e dal sottotetto sovrastante, entrambi in precarie condizioni. Il Tribunale e la Corte d'Appello avevano riconosciuto una responsabilità congiunta del Condominio e dei Proprietari del Sottotetto/Terrazzo. Il Condominio e altri condomini hanno presentato ricorso, contestando la propria responsabilità. La Suprema Corte ha rigettato entrambi i ricorsi, ribadendo che la responsabilità per le infiltrazioni condominiali e i danni al solaio non poteva essere attribuita esclusivamente ai proprietari del suppenno. La decisione conferma l'obbligo di risarcimento e di esecuzione dei lavori.

Un committente si opponeva a un decreto ingiuntivo per il pagamento di una stalla costruita dall'appaltatore senza concessione edilizia, invocando la nullità del contratto. La Cassazione aveva già riconosciuto la nullità. La Corte d'Appello, in rinvio, aveva condannato l'appaltatore a restituire quanto ricevuto, ma aveva anche accolto la sua domanda subordinata di **indennizzo per arricchimento senza causa**, quantificandolo includendo il lucro cessante. La Suprema Corte ha cassato nuovamente questa decisione, stabilendo che l'indennizzo per arricchimento senza causa non può includere il lucro cessante, ma solo la diminuzione patrimoniale effettiva (costi sostenuti) nei limiti dell'arricchimento altrui.

La Corte di Cassazione ha esaminato il ricorso presentato da un Cittadino e un'Azienda contro una sentenza che aveva confermato sanzioni amministrative. La questione principale riguardava la corretta notifica ricorso Cassazione all'Ufficio Territoriale del Governo. La Corte ha rilevato che il ricorso era stato notificato all'Avvocatura Distrettuale dello Stato o direttamente al Prefetto, anziché all'Avvocatura Generale dello Stato, che è l'organo competente a difendere le Amministrazioni dello Stato in Cassazione. Per questo vizio procedurale, la Corte ha ordinato la rinnovazione della notificazione, rinviando la causa per permettere la corretta esecuzione dell'atto.

Un Cittadino ha richiesto l'equa riparazione per la durata irragionevole di una procedura fallimentare. La Corte d'Appello ha riconosciuto il risarcimento ma ha liquidato le spese processuali in misura simbolica, molto inferiore ai parametri del D.M. n. 55/14. Il Cittadino ha contestato questa decisione. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che la liquidazione delle spese processuali deve rispettare i parametri ministeriali e che ogni scostamento deve essere adeguatamente motivato. La sentenza ha cassato la decisione precedente, rinviando il caso alla Corte d'Appello per una nuova valutazione delle spese.

Un promissario acquirente ha stipulato un contratto preliminare per l'acquisto di un immobile. I promittenti venditori hanno inizialmente esercitato il `recesso dal contratto preliminare`. Successivamente, il promissario acquirente ha agito in giudizio per l'esecuzione specifica. I venditori hanno aderito, ma la prima sentenza ha dichiarato la cessazione della materia del contendere, senza pronunciarsi sulla legittimità del recesso. A seguito di un nuovo inadempimento dei venditori, il promissario acquirente ha esercitato un nuovo recesso, chiedendo il doppio della caparra. La Cassazione ha confermato la legittimità di questo secondo recesso, stabilendo che la precedente sentenza di cessazione della materia del contendere non aveva formato un `giudicato sostanziale` sulla validità del primo recesso. I venditori hanno perso e sono stati condannati alle spese.

La Corte di Cassazione ha esaminato un ricorso presentato da un Cittadino contro il Ministero dell'Interno e la Prefettura di Lodi. Il problema principale riguardava una notifica invalida del ricorso stesso. Il Cittadino aveva notificato l'atto all'Avvocatura distrettuale di Milano, anziché all'Avvocatura Generale dello Stato, che è l'organo competente per la difesa dello Stato. Questa errata notifica ha reso l'atto nullo. Di conseguenza, la Corte ha ordinato la rinnovazione della notifica entro 60 giorni, rinviando la causa a nuovo ruolo per permettere la correzione dell'errore procedurale.

Alcune società hanno richiesto l'equo indennizzo per irragionevole durata a causa di una procedura fallimentare iniziata nel 1996 e conclusa nel 2016. La Corte d'Appello ha respinto la domanda ritenendola tardiva. Secondo i giudici di merito, il termine di sei mesi per chiedere il risarcimento decorreva dalla scadenza dei sei mesi previsti per l'impugnazione dalla riforma del 2009. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso delle società. Trattandosi di un fallimento avviato nel 1996, si applica la disciplina precedente, che prevedeva un termine lungo di impugnazione pari a un anno e non a sei mesi. Conseguentemente, il ricorso per l'equo indennizzo per irragionevole durata è stato presentato nei tempi corretti. La Suprema Corte ha annullato la decisione e rinviato la causa per un nuovo giudizio.

Un legale ha citato in giudizio una cliente per ottenere il pagamento di spettanze professionali per attività svolte. I giudici di merito hanno respinto la richiesta, rilevando l'esistenza di un accordo forfettario di trecento euro e dichiarando inammissibile l'appello per l'estrema genericità dei motivi e l'omessa allegazione della sentenza impugnata. Il legale si è rivolto alla Corte di Cassazione lamentando errori procedurali. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso. La decisione stabilisce che l'impugnazione resta inammissibile se non specifica chiaramente i punti di errore e le prove escluse. Per quanto riguarda i compensi di avvocato, il professionista deve formulare motivi d'appello precisi e autosufficienti, pena la conferma del rigetto e la condanna alle spese.

Tre cittadini hanno chiesto un'equa riparazione per la durata irragionevole di un processo civile. Il Ministero della Giustizia è stato condannato a pagare, ma la Corte d'Appello ha liquidato le spese legali al di sotto dei minimi tariffari previsti. I cittadini hanno fatto ricorso in Cassazione. La Corte Suprema ha accolto il ricorso, stabilendo che la liquidazione spese legali deve rispettare i minimi inderogabili fissati dalla legge. Ha quindi ricalcolato direttamente i compensi dovuti per tutti i gradi di giudizio, condannando il Ministero a pagare le somme corrette.

Un erede è subentrato nel processo avviato dal defunto parente davanti alla Corte di Cassazione. Successivamente, la parte ha presentato la formale rinuncia al ricorso per cassazione. Le controparti hanno accettato espressamente tale rinuncia. La Corte Suprema ha preso atto dell'accordo tra le parti e ha dichiarato l'estinzione della causa. In applicazione dell'articolo 391 del codice di procedura civile, il Giudice non ha emesso alcuna condanna alle spese di lite, chiudendo definitivamente la controversia civile.

Un proprietario (il Controricorrente) ha avviato un'azione di rivendicazione per accertare la sua quota di proprietà su un'area e dei garage, contestata da altri soggetti (i Ricorrenti) che ne rivendicavano la piena titolarità basandosi su un atto di compravendita. Il Tribunale di primo grado ha respinto la domanda del Controricorrente. La Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, accogliendo la domanda del Controricorrente e riconoscendo le quote di proprietà. I Ricorrenti hanno presentato ricorso in Cassazione, sostenendo errori nell'interpretazione della domanda e nell'onere della prova, oltre alla mancata produzione dell'atto di compravendita. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando la decisione della Corte d'Appello. Ha ribadito che l'azione di rivendicazione richiede la prova della proprietà e che la mancata produzione dell'atto di compravendita da parte dei Ricorrenti ha impedito una corretta interpretazione.

Un consulente tecnico ha contestato la riduzione dei suoi compensi da parte dell'Ufficio del Pubblico Ministero. La liquidazione iniziale dei compensi consulente tecnico non aveva il "visto" (approvazione formale) del Procuratore Aggiunto, portando alla sua revoca e a una nuova liquidazione inferiore. Il consulente ha presentato opposizione. La Corte di Cassazione ha rilevato un vizio procedurale: l'opposizione non era stata notificata a tutte le parti necessarie, inclusa l'Ufficio del Pubblico Ministero. Questa omissione ha violato il principio del contraddittorio, rendendo nulla la decisione precedente. La Corte ha rinviato il caso al Tribunale di Napoli per una nuova valutazione, assicurando la corretta partecipazione di tutti i soggetti coinvolti.

L'Erede di un cittadino ottiene un'importante decisione in Cassazione in tema di equa riparazione per ritardo del processo. La vicenda trae origine da una causa per il riconoscimento della pensione di guerra avviata dal padre nel 1971. Alla morte del genitore nel 1976, l'Erede prosegue il giudizio e successivamente richiede il risarcimento per l'eccessiva durata della causa. La Corte d'Appello riconosce l'indennizzo solo in parte, azzerando il periodo tra il 1971 e il 1973 perché antecedente al riconoscimento della giurisdizione europea. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'Erede. I giudici stabiliscono che il periodo precedente ad agosto 1973 deve comunque essere conteggiato per valutare il superamento del limite di ragionevole durata del processo. La decisione viene quindi annullata con rinvio ad altra sezione.

Un Comune ha multato un Cittadino per eccesso di velocità con un autovelox, ma senza il parere conforme dell'ente proprietario della strada. Il Cittadino ha contestato la multa e ha vinto in Tribunale, ottenendo l'annullamento del verbale. Il Comune ha presentato ricorso in Cassazione. La Corte ha dichiarato l'Improcedibilità ricorso Cassazione del Comune. Mancava infatti la copia autentica della sentenza impugnata con la relazione di notificazione. Questo vizio procedurale ha impedito l'esame del merito, confermando la vittoria del Cittadino e la condanna del Comune alle spese legali.

Un proprietario realizza una sopraelevazione del proprio immobile. La vicina di casa agisce in giudizio contestando l'inottemperanza alle distanze tra costruzioni e alle norme urbanistiche locali, richiedendo l'abbattimento dell'opera e il risarcimento per la perdita di aria e luce. La Corte di Cassazione stabilisce che il giudice ordinario ha sempre il potere di valutare la domanda risarcitoria avanzata dal privato nei confronti del confinante. Se la sopraelevazione viola le regole sulle distanze dal confine, il vicino può ottenere la demolizione. Qualora invece la costruzione rispetti i distacchi ma violi regolamenti comunali sulle altezze o volumetrie, la tutela si limita al risarcimento del danno economico, che va dimostrato concretamente. L'erede della vicina ottiene la cassazione della sentenza sfavorevole e il rinvio della causa per l'esame del danno.

La Corte di Cassazione ha confermato l'esistenza di una servitù di passaggio per destinazione del padre di famiglia, rigettando il ricorso dei Proprietari del Fondo Servente. Questi ultimi si opponevano al riconoscimento del diritto di passaggio attraverso il loro cortile e una scala, diritto già riconosciuto in primo e secondo grado a favore dei Proprietari del Fondo Dominante. La sentenza ha ribadito che la servitù nasce dalla divisione di un'unica proprietà, quando opere visibili e permanenti mostrano la funzione di servizio tra i fondi. La Corte ha respinto le contestazioni relative all'usucapione di un vano accessorio e all'interpretazione dei contratti, ritenendo le doglianze inammissibili o infondate.

La Corte di Cassazione, con un'ordinanza interlocutoria, ha deciso la rimessione in pubblica udienza di un ricorso civile. L'Azienda Ricorrente aveva presentato appello contro L'Individuo Controricorrente. La Corte ha ritenuto che il caso presentasse questioni di diritto complesse, meritevoli di un dibattito approfondito. Inizialmente esaminato in camera di consiglio, il ricorso sarà ora discusso apertamente, evidenziando l'importanza della 'Rimessione in pubblica udienza' per casi di particolare complessità giuridica.

Un gruppo di Venditori ha ceduto un terreno a un'Impresa Edile, pattuendo che il prezzo sarebbe stato pagato con la costruzione e successiva vendita di due immobili sul medesimo terreno. Contestualmente, le parti hanno stipulato un contratto preliminare. L'Impresa Edile ha fornito una fideiussione (garanzia) per l'operazione, rivelatasi però non valida. A fronte del grave inadempimento dell'Impresa Edile, che non ha avviato la costruzione né le pratiche urbanistiche, i Venditori hanno chiesto la risoluzione del contratto. La Corte di Cassazione ha confermato la risoluzione del contratto per grave inadempimento dell'Impresa Edile, ritenendo superflua la questione sulla nullità della fideiussione. L'Impresa Edile è stata condannata al risarcimento dei danni e al pagamento delle spese legali.

Una coniuge ha agito in giudizio per tutelare la sua **lesione di legittima** contro gli eredi del marito. Il defunto aveva effettuato donazioni indirette (vendite a prezzi irrisori, configurando un *negotium mixtum cum donatione*) e disposizioni testamentarie che avevano ridotto la quota spettante alla moglie. La Corte di Cassazione ha confermato che la domanda di riduzione delle donazioni non era nuova, anche se inizialmente era stata richiesta la collazione, poiché i fatti erano già stati esposti. Ha ribadito che il legittimario, agendo per la **lesione di legittima**, è considerato terzo e può provare la simulazione con ogni mezzo. La Cassazione ha rigettato i ricorsi, confermando il diritto della coniuge a ricevere un risarcimento per la quota di eredità lesa.

La Corte di Cassazione ha chiarito i limiti del potere sanzionatorio dei Comuni in materia di Sospensione attività commerciale. Un'Azienda, gestore di una sala giochi, aveva subito la Sospensione attività commerciale per non aver rispettato gli orari. Il Comune aveva imposto questa sanzione accessoria. La Cassazione ha stabilito che i Comuni non possono imporre sanzioni interdittive (come la sospensione di un'attività) se non esiste una legge statale o regionale che attribuisca loro esplicitamente tale potere. La legge regionale in questione demandava ai Comuni solo la disciplina degli orari e delle sanzioni pecuniarie. Pertanto, l'ordinanza comunale che prevedeva la sospensione è stata annullata.