Art. 703 Codice di Procedura Civile — Sezione Sesta Civile

Una società agricola utilizzava una strada privata per transitare sul fondo confinante. A giugno 2009, la proprietaria del terreno chiudeva il passaggio installando una rete metallica con paletti. Ad agosto dello stesso anno, la donna demoliva interamente lo stradello tramite opere di sbancamento. I titolari del transito presentavano ricorso a fine luglio 2010 per ottenere la tutela del loro diritto. I giudici di merito dichiaravano inammissibile la richiesta per tardività. La Corte di Cassazione ha confermato che l'azione di reintegrazione nel possesso va proposta entro un anno dal primo atto lesivo, se gli atti successivi appartengono al medesimo disegno ostruzionistico. Avendo posizionato la rete oltre un anno prima del ricorso, i ricorrenti hanno perso la tutela possessoria e devono pagare le spese di giudizio.

Due proprietari contestavano la proprietà di una porzione di giardino. Un Proprietario aveva avviato un'azione di rivendicazione per ottenere il riconoscimento del suo diritto. Il Tribunale aveva accolto la sua domanda. I Proprietari contestatari avevano impugnato la decisione, ma la Corte d'Appello aveva confermato la sentenza. Essi hanno quindi presentato ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando che l'azione di rivendicazione era fondata. La Corte ha chiarito che un precedente giudizio possessorio non impedisce una successiva azione petitoria e che le istanze istruttorie possono essere presentate con l'atto introduttivo. La decisione si è basata sui titoli di proprietà forniti dalle parti.

Un proprietario ha chiesto la reintegrazione nel possesso di un varco di accesso alla sua proprietà, sostenendo di essere stato privato dell'uso da parte delle vicine. Il Tribunale aveva inizialmente accolto la sua richiesta di reintegra, ma la Corte d'Appello ha ribaltato la decisione, rigettando la domanda. Il proprietario ha quindi presentato un ricorso per Cassazione, lamentando un errore nella valutazione dei fatti. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. Ha ribadito che il giudizio di legittimità non permette di riesaminare i fatti, ma solo di verificare la corretta applicazione del diritto. Il proprietario ha perso e dovrà pagare le spese legali.

I Proprietari del Fondo Dominante hanno avviato un'azione di reintegra nel possesso per ripristinare una servitù di passaggio bloccata dal Proprietario del Fondo Servente. Il Tribunale ha accolto la loro richiesta. In appello, la Corte ha dichiarato l'inammissibilità, ritenendo che la decisione di primo grado fosse passata in giudicato per mancato reclamo, applicando una normativa successiva all'instaurazione del giudizio. La Cassazione ha cassato la sentenza d'appello. Ha chiarito che la nuova disciplina processuale non si applicava al caso, poiché il ricorso possessorio era stato depositato prima della sua entrata in vigore. Il caso torna alla Corte d'Appello per un nuovo esame.

Un cittadino ha promosso un'azione possessoria contro la proprietaria e l'affittuaria di un fondo vicino per ottenere il passaggio su una stradina, ostacolato dalla crescita incontrollata di piante. Nel corso del giudizio, l'attore ha rinunciato alla reintegra chiedendo la manutenzione del possesso per eliminare le piante. La Corte d'Appello ha respinto la domanda dell'attore e lo ha condannato alle spese anche a favore dell'affittuaria rimasta contumace in primo grado. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della tutela possessoria per mancanza di prova di nuovi ostacoli, ma ha accolto il ricorso dell'attore riguardo alle spese legali, cancellando la condanna a pagare i costi dell'affittuaria.