Art. 702-bis Codice di Procedura Civile — Anno 2026

Un acquirente si aggiudica all'asta il 50% di un appartamento di circa 85 metri quadri. La comproprietaria della restante metà abita l'intero alloggio insieme alla propria famiglia senza concedere alcuno spazio. L'aggiudicatario invia una lettera formale per chiedere la corresponsione di un corrispettivo per l'utilizzo esclusivo. I giudici di merito e la Corte di Cassazione accertano il blocco totale al godimento dell'immobile e condannano la donna al pagamento della indennità di occupazione immobile comune a decorrere dalla missiva. L'importo corrisponde alla metà del canone locativo di mercato stimato dal perito, oltre agli interessi e alle spese processuali. Il ricorso della donna viene integralmente respinto.

Due avvocati hanno citato un cliente davanti al Tribunale per ottenere il pagamento dei compensi maturati in due giudizi di appello. Il cliente si è costituito formulando una domanda riconvenzionale di risarcimento del danno per negligenza professionale. Il Tribunale ha declinato la propria competenza sull'intera controversia a favore della Corte d'appello. Riassunto il giudizio, la Corte d'appello ha separato le richieste, trattenendo la parcella e rimettendo d'ufficio gli atti alla Corte di Cassazione sulla controversia per danni. La Suprema Corte ha accolto il regolamento di competenza, stabilendo che sul risarcimento per responsabilità professionale deve pronunciarsi esclusivamente il Tribunale. La rimessione garantisce all'assistito il pieno doppio grado di merito, impedendo che la corte superiore giudichi in primo grado questioni estranee al rito speciale dei compensi.

Un erede agisce contro la cognata per ottenere il rilascio di immobili che ritiene occupati illegittimamente. Quei beni appartenevano originariamente al padre defunto, il quale li aveva trasferiti al figlio mediante donazione con dispensa da collazione. Alla scomparsa del figlio, la moglie ne era divenuta erede universale, continuando a viverci come casa familiare. L'attore sosteneva che gli immobili facessero parte dell'asse ereditario indiviso, complice una pregressa cessione operata dalla curatela fallimentare del defunto marito. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno respinto le domande del parente. La Corte di Cassazione conferma tali decisioni: i beni donati non confluiscono automaticamente nella comunione ereditaria, ma restano di proprietà del donatario e dei suoi aventi causa fino all'eventuale accoglimento di un'azione di riduzione. La cognata vince la causa e il ricorso dell'erede viene definitivamente respinto.

Un'impresa mandataria di un raggruppamento temporaneo citava un Comune per ottenere l'adeguamento del canone di appalto dei rifiuti, a seguito dell'aumento della popolazione. Il primo tribunale rigettava la pretesa per difetto di legittimazione, dato il precedente affitto del ramo d'azienda. L'impresa agiva nuovamente circoscrivendo la richiesta al periodo precedente all'affitto. I giudici d'appello bloccavano l'azione ravvisando un giudicato esterno preclusivo. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'impresa per violazione del principio di autosufficienza, avendo omesso di trascrivere interamente la prima sentenza. La Suprema Corte ha confermato la vittoria del Comune e condannato l'impresa alle spese legali.

Un acquirente acquista un immobile all'asta giudiziaria, scoprendo poi gravi difformità strutturali ed edilizie omesse nella relazione del perito nominato dal tribunale. Il fabbricato risulta sovrastimato per 78.000 euro. L'acquirente chiede il risarcimento danni per perizia errata. I giudici di merito riconoscono la responsabilità del professionista ma riducono drasticamente la somma, esigendo la prova che l'acquirente avrebbe ottenuto il bene a un prezzo inferiore. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso: per la perdita di chance non occorre la certezza del risultato, ma la dimostrazione probabilistica di un'occasione favorevole ostacolata dall'errore. La previa visione dell'immobile non esonera il perito da difetti complessi. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un avvocato ha richiesto il pagamento di compensi professionali per prestazioni svolte in sede penale tramite due distinti decreti ingiuntivi. Il cliente ha proposto opposizione a decreto ingiuntivo mediante ricorso sommario anziché con atto di citazione. Il Tribunale ha dichiarato inammissibile l'azione, ritenendo errato il rito utilizzato e calcolando la tempestività sulla notifica. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione. I giudici hanno chiarito che, se l'opponente dichiara espressamente di voler utilizzare il rito sommario, il termine di quaranta giorni deve essere verificato rispetto alla data di deposito del ricorso. Di conseguenza, l'opposizione a decreto ingiuntivo per il secondo decreto risulta tempestiva. La Suprema Corte ha annullato l'ordinanza e ha rinviato la causa al Tribunale per un nuovo giudizio di merito sul pagamento delle somme pretese.

Alcuni creditori hanno avviato un'azione revocatoria ordinaria per dichiarare inefficace la vendita di un veicolo industriale. La società debitrice aveva venduto il bene a una concessionaria, la quale lo aveva subito ceduto a un terzo sub-acquirente. I creditori hanno sostenuto che i passaggi servissero a sottrarre il mezzo all'esecuzione forzata. La Corte d'Appello ha accolto le ragioni dei creditori, accertando la malafede del sub-acquirente tramite indizi presuntivi, come il prezzo di acquisto irrisorio e la rapidità dei passaggi di proprietà. Il terzo sub-acquirente ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando che la valutazione della gravità e della concordanza degli indizi spetta esclusivamente al giudice di merito. I creditori hanno quindi vinto la causa e il sub-acquirente è stato condannato al pagamento delle spese legali.

Una societa e i relativi soci uscenti hanno contestato la richiesta di rimborso delle perdite derivanti dalla vendita di un impianto eolico, avanzata dalla societa originaria. I debitori sostenevano che un successivo accordo transattivo costituisse una transazione novativa idonea ad azzerare ogni debito passato. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito. Il secondo accordo rappresentava una semplice transazione definitoria di specifiche liti sulle quote sociali. Mancando l'espressa volonta di cancellare le clausole originarie sui progetti ceduti a terzi, la quota di perdite e le spese arbitrali restano a carico dei recedenti. La Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso e condannato i ricorrenti al pagamento delle spese.

Un avvocato ha difeso un cliente ammesso al patrocinio a spese dello Stato senza comunicare l'ammissione durante la causa. Il giudice ha chiuso il giudizio ordinario condannando la controparte sconfitta a pagare le spese legali direttamente al cliente vincitore. Successivamente, il legale ha chiesto allo Stato la liquidazione del proprio compenso professionale. I giudici hanno respinto la richiesta: l'avvocato non può richiedere i compensi all'Erario dopo la chiusura del processo se la sentenza ha già disposto il pagamento a favore del cliente, poiché tale omissione impedisce il recupero delle somme verso il soccombente.

Un'azienda ha citato in giudizio il proprio ragioniere chiedendo il risarcimento dei danni per l'omesso invio della dichiarazione IRAP e la mancata comunicazione di un accertamento fiscale. La Corte di Cassazione ha confermato l'inammissibilità del ricorso dell'azienda. Pur essendoci stato un chiaro inadempimento da parte del ragioniere, l'azienda non ha fornito alcuna prova dell'esistenza del credito d'imposta che intendeva utilizzare in compensazione. Di conseguenza, non è stato dimostrato alcun danno concreto derivante dalla condotta del consulente. La sentenza ribadisce che la responsabilità del professionista richiede sempre la prova rigorosa del danno effettivo subito dal cliente, non bastando la sola condotta negligente del consulente per ottenere il risarcimento.

Un avvocato ha chiesto al Tribunale la liquidazione dei compensi professionali per l'assistenza prestata in un giudizio di separazione. Il Tribunale ha accolto la domanda, ma il cliente ha impugnato la decisione oltre il termine di sei mesi, sostenendo di non aver saputo del processo a causa di una notifica nulla eseguita al portiere. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che, per superare il termine lungo di impugnazione invocando la contumacia involontaria, non basta dimostrare la nullità della notifica. Il cliente deve anche provare di non aver avuto effettiva conoscenza del processo a causa di quel vizio. Non avendo fornito questa prova soggettiva, il ricorso è tardivo e il cliente perde la causa.

Un condominio delibera lavori straordinari alla facciata e chiede ad alcuni comproprietari lo sgombero di beni posizionati all'esterno di un magazzino. I proprietari si oppongono, sostenendo che il magazzino sia un bene privato estraneo al condominio. Il Tribunale e la Corte d'Appello accolgono la domanda del condominio, ritenendo la facciata del magazzino parte comune. La Corte di Cassazione rigetta il ricorso dei proprietari. I giudici confermano che opera la presunzione di condominialità per i manufatti realizzati successivamente dal costruttore originario su un'area comune, se destinati stabilmente al servizio del complesso edilizio. Il magazzino, edificato sulla stessa particella catastale e integrato strutturalmente nel fabbricato, appartiene quindi alle parti comuni. I proprietari del magazzino perdono la causa e devono liberare l'area, oltre a pagare le spese legali.

Una società occupava un'area portuale demaniale e versava un deposito cauzionale a garanzia dei canoni. Finita l'occupazione senza una nuova concessione, la società chiedeva la restituzione della cauzione con gli interessi maggiorati per la pendenza della lite. Il Tribunale e la Corte d'Appello condannavano le sole amministrazioni regionali alla restituzione della somma, ma senza pronunciarsi espressamente sugli interessi maggiorati. La società ricorreva in Cassazione lamentando l'omessa pronuncia. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che il vizio di omessa pronuncia non può essere dedotto in modo generico, ma richiede il rispetto del principio di autosufficienza, indicando esattamente dove e come la domanda era stata formulata nei gradi precedenti. Di conseguenza, la società perde il ricorso e deve pagare le spese processuali.

Un avvocato ha richiesto la liquidazione dei compensi per l'attività difensiva svolta in tre procedimenti civili a favore di soggetti ammessi al patrocinio a spese dello Stato. Il Tribunale ha dichiarato inammissibile la domanda, ritenendo che vi fossero preclusioni procedurali e che il giudice del merito avesse perso il potere di liquidare i compensi dopo la chiusura delle cause. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del professionista, stabilendo che le decisioni di rito non creano un giudicato sostanziale preclusivo. Inoltre, la Suprema Corte ha chiarito che l'istanza di liquidazione può essere presentata anche dopo la conclusione del giudizio, poiché la legge non prevede alcuna decadenza a carico del difensore. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio al Tribunale per l'esame nel merito delle domande.

Un avvocato ha citato in giudizio un'azienda cliente per ottenere il pagamento dei propri compensi professionali dell'avvocato relativi ad attività sia giudiziali che stragiudiziali. Il Tribunale ha applicato il rito speciale previsto per le controversie sui compensi degli avvocati (Art. 14 D.Lgs. 150/2011). La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del professionista, stabilendo che per le attività stragiudiziali non collegate a una causa si deve applicare il rito ordinario. Di conseguenza, se la richiesta di pagamento unisce prestazioni giudiziali e stragiudiziali autonome, l'intero processo deve seguire il rito ordinario per evitare la perdita di un grado di giudizio (l'appello). La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio.

Un soggetto ha chiesto la restituzione di oltre due milioni di euro inviati tramite quindici bonifici bancari con causale riferita a un prestito. La ricevente ha ammesso di aver incassato il denaro, ma ha negato l'esistenza di un prestito, sostenendo che si trattasse di somme inviate dal padre tramite un intermediario. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda. I giudici hanno stabilito che, per ottenere la restituzione, non basta dimostrare il passaggio del denaro. Chi agisce in giudizio deve fornire l'onere della prova del mutuo, dimostrando l'esistenza di un accordo che prevedeva la restituzione. La semplice causale inserita nei bonifici non è sufficiente a dimostrare tale accordo se la controparte contesta il prestito. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile.

Una condomina ha subito danni da infiltrazioni nel proprio appartamento a causa della scarsa manutenzione del tetto comune. Il Tribunale ha riconosciuto il risarcimento applicando la responsabilità ex art. 2051 c.c. La Corte d'Appello ha ridotto l'indennizzo per il mancato godimento dell'immobile, stimando in soli dieci giorni la durata dei lavori interni, discostandosi dai tre mesi indicati dal consulente tecnico. La proprietaria ha proposto ricorso. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che il giudice di merito non può quantificare arbitrariamente la durata dei lavori senza fornire una motivazione logica e dettagliata, specialmente se si discosta dalle risultanze della perizia d'ufficio. La sentenza è stata cassata con rinvio ad altra sezione della Corte d'Appello.

Un Proprietario ha subito allagamenti nel suo fondo agricolo, attribuendoli all'inefficienza del sistema di smaltimento acque del Comune. Dopo una precedente condanna del Comune nel 2015 per fatti simili, il Proprietario ha chiesto nuovamente il risarcimento per i danni da custodia. La Corte d'Appello ha escluso la responsabilità comunale, ritenendo il sistema efficiente e gli allagamenti causati da interventi privati. Il Proprietario ha presentato ricorso in Cassazione, invocando il giudicato esterno della sentenza del 2015. La Cassazione ha rigettato il ricorso, affermando che il giudicato esterno non impedisce di riesaminare fatti non irreversibili, come lo stato dei luoghi, se questi possono essere mutati nel tempo. La valutazione della Corte d'Appello sui fatti è stata ritenuta insindacabile.

Due avvocati hanno citato in giudizio un'azienda per ottenere il pagamento dei loro compensi professionali. L'azienda si è difesa sostenendo di non essere il soggetto giusto da citare e che il diritto al compenso era prescritto. La Corte d'Appello ha respinto la richiesta degli avvocati, ritenendo che i documenti presentati per contrastare le difese dell'azienda fossero stati depositati troppo tardi. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione, chiarendo un punto fondamentale sulla **preclusione istruttoria nel procedimento sommario**: in questo rito semplificato, non esistono scadenze rigide per depositare le prove. I documenti possono essere presentati fino all'udienza finale. La causa torna quindi in Appello per essere decisa di nuovo, tenendo conto di tutte le prove.

Due avvocati hanno citato in giudizio un'azienda cliente per il mancato pagamento di onorari per circa 27.000 euro. L'azienda si è difesa esibendo una pattuizione scritta che fissava il compenso a una somma molto inferiore. Gli avvocati hanno contestato l'autenticità del documento, ma una perizia ha confermato la firma. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dei legali, non entrando nel merito della cifra, ma per un errore procedurale: avrebbero dovuto fare appello e non ricorso diretto in Cassazione. La sentenza conferma l'importanza del **compenso avvocato pattuizione scritta** e il rigore delle procedure di impugnazione.