Art. 702-bis Codice di Procedura Civile — Anno 2024

Un acquirente ha comprato un immobile con un mutuo bancario, scoprendo solo dopo che era frutto di un abuso edilizio e che i permessi citati nell'atto erano basati su documenti falsi. Le corti di merito hanno dichiarato la nullità della compravendita immobiliare e, di conseguenza, anche del collegato contratto di mutuo. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, specificando che una dichiarazione falsa sui titoli edilizi equivale a un'omessa dichiarazione, causando la nullità del contratto per proteggere la regolarità del traffico giuridico immobiliare.

Una società in concordato preventivo agiva per ottenere la restituzione di alcuni immobili occupati senza titolo. La convenuta proponeva domanda riconvenzionale di usucapione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo la carenza di legittimazione passiva del concordato preventivo rispetto all'azione di usucapione, che andava proposta contro la società proprietaria. Ha inoltre ribadito che il danno da occupazione abusiva è un danno presunto, liquidabile in via equitativa.

Una società ha citato in giudizio la propria banca per addebiti indebiti. La banca si è difesa eccependo la prescrizione. La Corte di Cassazione ha chiarito che spetta al cliente l'onere della prova del fido bancario per contrastare tale difesa. Tuttavia, questa prova non richiede necessariamente un contratto scritto separato, potendo risultare anche dal contratto di conto corrente principale e dai suoi allegati. La Corte d'Appello aveva errato nel non esaminare le prove documentali fornite dal cliente.

Un avvocato ha agito contro i suoi ex clienti sulla base di una promessa di pagamento per onorari professionali. Il tribunale di primo grado aveva respinto in parte la domanda, ritenendo che l'avvocato dovesse provare le singole prestazioni svolte, dato che la promessa era indirizzata anche a un altro legale. La Corte di Cassazione ha annullato questa decisione, chiarendo che la promessa di pagamento inverte l'onere della prova: spetta al debitore dimostrare l'inesistenza del debito, non al creditore provarne il fondamento.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un mandatario, condannato a risarcire il proprio mandante per una compravendita immobiliare non conclusa. La decisione si fonda sulla mancanza di specificità dei motivi di appello, i quali non contestavano puntualmente le ragioni della sentenza di primo grado. L'ordinanza ribadisce che un'impugnazione generica, che si limita a riproporre le difese iniziali senza un confronto critico con la decisione impugnata, non può essere accolta.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un ricorso contro una sentenza di accoglimento di un'azione di rivendicazione immobiliare. Il caso chiarisce che la cosiddetta probatio diabolica, ovvero l'onere della prova in capo a chi rivendica la proprietà, può essere attenuata quando il bene conteso proviene da un comune atto di divisione tra i danti causa delle parti, poiché tale atto implica un reciproco riconoscimento della proprietà.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso riguardante un'azione di restituzione di un immobile. Il caso verteva sulla corretta qualificazione della domanda, se di restituzione (basata su un comodato cessato) o di rivendicazione. La Corte ha confermato la decisione di merito, ritenendo corretta la qualificazione come azione di restituzione e incensurabile la valutazione del giudice.

La Cassazione dichiara inammissibile un ricorso per tardività, chiarendo che l'opposizione al rigetto del patrocinio a spese dello Stato va proposta al presidente dell'ufficio giudiziario che ha emesso il provvedimento, entro 20 giorni.

Una società costruttrice tenta un intervento in appello in una causa di rivendicazione immobiliare tra terzi, ma la sua istanza viene respinta. La Corte di Cassazione conferma la decisione, chiarendo che l'intervento in appello è ammesso solo per chi potrebbe proporre opposizione di terzo, e richiede la prova di un titolo di proprietà incompatibile con quello della parte vittoriosa. In mancanza di tale prova, l'intervento è inammissibile e il ricorrente può essere sanzionato per abuso del processo.

La Cassazione ha stabilito che, sebbene le obbligazioni della Regione per prestazioni socio-sanitarie non derivino dai contratti stipulati dalle ASP, un accordo diretto può vincolarla. La Corte ha cassato la sentenza d'appello per errata interpretazione di un contratto, che doveva essere valutato nella sua interezza e non solo su una singola clausola.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 11725/2024, ha ribadito l'importanza della forma scritta per l'apertura di credito. Nel caso esaminato, due correntisti avevano citato in giudizio una banca per la restituzione di somme relative a interessi anatocistici e commissioni. Le loro domande sono state respinte perché non hanno provato l'esistenza di un contratto di fido scritto. Di conseguenza, i versamenti sul conto scoperto sono stati considerati solutori, portando alla prescrizione delle pretese più datate. La Corte ha dichiarato inammissibili tutti i motivi del ricorso, sottolineando i limiti del giudizio di legittimità in presenza di una 'doppia conforme' e la necessità di autosufficienza dei motivi di ricorso.

Un cittadino straniero ha impugnato un provvedimento di allontanamento. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso perché l'atto mancava di una chiara ed esauriente esposizione dei fatti di causa, requisito fondamentale richiesto dal codice di procedura civile. Senza questa narrazione, i giudici non hanno potuto valutare la fondatezza delle censure sollevate, rendendo l'esame del merito impossibile.

La Corte di Cassazione ha annullato un decreto di espulsione nei confronti di un cittadino straniero, ribadendo un principio fondamentale: l'amministrazione ha il preciso dovere di informare in modo completo ed effettivo lo straniero sulla possibilità di richiedere protezione internazionale. Secondo la Corte, non basta una generica affermazione, ma è necessario provare le modalità concrete con cui l'informativa è stata fornita, inclusa la lingua e l'eventuale uso di un mediatore. La mancanza di tale prova, a fronte della contestazione dell'interessato, rende illegittimo il provvedimento di espulsione, in quanto viola l'obbligo informativo stranieri.

La Corte di Cassazione ha sospeso un giudizio riguardante la sorte di un'ipoteca su un immobile abusivo confiscato da un Comune. La decisione è stata rinviata in attesa di una pronuncia della Corte Costituzionale su una questione di legittimità costituzionale molto simile, sollevata in un altro procedimento. Il caso verte sulla possibilità che un'ipoteca, iscritta legittimamente da un creditore in buona fede, possa essere cancellata a seguito dell'acquisizione del bene al patrimonio comunale per un illecito edilizio.

In una controversia familiare su un diritto di usufrutto, la Corte di Cassazione ha stabilito che l'interpretazione del contratto di compravendita spetta al giudice di merito. Se l'interpretazione fornita è plausibile e ben motivata, non può essere contestata in Cassazione semplicemente proponendo una lettura alternativa. La Corte ha confermato la decisione d'appello che negava l'esistenza di un usufrutto a favore del venditore, basandosi sull'analisi letterale del contratto che non conteneva alcuna clausola di riserva in suo favore.

Una società venditrice di un immobile non garantiva la sua libertà da ipoteche prima del rogito. I promissari acquirenti hanno esercitato il diritto di recesso dal contratto preliminare e la Corte di Cassazione ha confermato il loro diritto a ricevere il doppio della caparra versata. La Corte ha stabilito che la presenza di ipoteche, la cui cancellazione non è assicurata, costituisce un grave inadempimento del venditore che legittima il recesso del compratore.

Un avvocato ha richiesto il pagamento di un compenso prededucibile per l'assistenza a una società in concordato preventivo. La Corte di Cassazione ha dichiarato la domanda inammissibile, non nel merito, ma perché il professionista ha utilizzato una procedura errata. Il rito speciale per la liquidazione degli onorari non può essere usato per accertare la natura prededucibile di un credito, questione che attiene alla sua graduazione e non all'esistenza o all'ammontare del compenso stesso.

Un avvocato ha richiesto il pagamento dei suoi onorari per un'assistenza legale in ambito penale. Il Tribunale adito ha negato la propria competenza, indicando quella della Corte d'Appello che aveva deciso per ultima la causa penale. La Corte d'Appello ha sollevato un conflitto, ritenendo quella regola applicabile solo alle cause civili. La Corte di Cassazione ha risolto la questione, stabilendo che per il compenso dell'avvocato penalista si applicano le regole ordinarie di competenza, confermando quindi la giurisdizione del Tribunale civile.

Una società, dopo aver ricevuto e poi rinunciato a un contributo pubblico, si opponeva alla richiesta di restituzione del Ministero, eccependo la prescrizione. La Cassazione, con l'ordinanza n. 12362/2024, ha stabilito due principi fondamentali: 1) il termine di prescrizione per la restituzione decorre non dalla rinuncia del privato, ma dal successivo decreto di revoca dell'amministrazione; 2) ha accolto il ricorso sul tema della buona fede accipiens, chiarendo che questa è presunta e la successiva rinuncia al beneficio non dimostra automaticamente la malafede al momento della ricezione. Pertanto, gli interessi non decorrono dal giorno del pagamento ma dalla domanda giudiziale, salvo prova contraria della malafede.

Un soggetto condannato per reati gravi si è visto negare il patrocinio a spese dello Stato a causa della presunzione legale di superamento dei limiti di reddito. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile per un errore procedurale e ha ribadito che, per superare tale presunzione, non è sufficiente una mera autocertificazione, ma occorre fornire prove concrete e specifiche della propria situazione economica, invertendo così l'onere della prova a carico del richiedente.