Un'azienda subisce danni a causa di un incendio divampato in un capannone vicino, locato a una cereria. L'azienda danneggiata accusa il proprietario dell'intero complesso industriale per non aver garantito il funzionamento dell'impianto antincendio. La Corte di Cassazione ha escluso la responsabilità del locatore per incendio. La decisione si basa sul fatto che il contratto di locazione addossava al conduttore (l'inquilino) l'onere di attivare e mantenere i sistemi di sicurezza. Il proprietario, quindi, non aveva un obbligo di vigilanza. Il ricorso dell'azienda danneggiata è stato dichiarato inammissibile, confermando l'assoluzione del proprietario.
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