Art. 348-ter Codice di Procedura Civile — Anno 2026

Una madre dona un fabbricato ai quattro figli, lasciando in comune terrazze e percorsi. Al momento di dividere, una figlia si oppone per non perdere l'accesso attraverso una terrazza panoramica. I suoi tre fratelli avviano una causa per lo scioglimento della comunione. La Corte di Cassazione dà ragione ai fratelli, stabilendo che il giudice, nel dividere un bene, può modificare le modalità di accesso, purché il diritto di passaggio sia comunque garantito. La perdita di un accesso specifico e più comodo non impedisce lo scioglimento della comunione. La sorella perde la causa e viene condannata a pagare le spese legali.

Un proprietario terriero riceve una sanzione di oltre 54.000 euro per una presunta trasformazione del bosco senza autorizzazione, a causa di una piccola costruzione in legno. I giudici di primo e secondo grado annullano la multa, ritenendo che un manufatto di 35 mq, poi rimosso, non possa trasformare un'area boschiva di oltre 4.000 mq. La Regione ricorre in Cassazione, ma la Corte dichiara il ricorso inammissibile per ragioni procedurali, in particolare per il principio della 'doppia conforme', confermando la vittoria del cittadino. La sanzione è definitivamente annullata.

Un appalto pubblico tra un Comune e un'Azienda viene dichiarato nullo a causa di corruzione. Il Comune agisce in giudizio per ottenere la restituzione delle somme già pagate. Tuttavia, la sua richiesta viene respinta perché non riesce a fornire una prova adeguata del valore esatto delle opere eseguite dall'Azienda. La Corte di Cassazione conferma la decisione, dichiarando inammissibile il ricorso del Comune. Il principio chiave è che, nella richiesta di ripetizione dell'indebito per contratto nullo, chi chiede i soldi indietro deve provare con precisione l'importo che gli spetta. La mancanza di questa prova determina la sconfitta in giudizio.

Un imprenditore subisce un accertamento fiscale per costi ritenuti non documentati. A causa di un incendio che ha distrutto la sua contabilità, presenta una dichiarazione scritta del fornitore per provare le operazioni. La Corte di Cassazione stabilisce però l'indeducibilità dei costi. La dichiarazione di un terzo, per di più un evasore totale, non è una prova sufficiente. L'onere di dimostrare l'esistenza e l'inerenza dei costi ricade sempre sul contribuente, che in questo caso non ha fornito riscontri oggettivi. La mancanza di prove solide porta alla conferma dell'atto impositivo.

Un automobilista contesta una multa sostenendo che la notifica, ritirata e firmata dalla madre, non fosse valida. Dopo aver perso nei primi due gradi di giudizio, si rivolge alla Corte di Cassazione. La Corte, tuttavia, non esamina la questione della firma e dichiara l'inammissibilità del ricorso. La decisione si basa su una regola processuale nota come 'doppia conforme': poiché le due sentenze precedenti erano identiche, l'automobilista avrebbe dovuto dimostrare una diversa valutazione dei fatti tra i due giudici, cosa che non ha fatto. Di conseguenza, il ricorso viene respinto con condanna al pagamento di tutte le spese e di ulteriori sanzioni.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità della deducibilità perdite su crediti operata da un'azienda nell'anno in cui ha avuto prova certa dell'impossibilità di recupero, anche senza una formale dichiarazione di fallimento del debitore. Il caso riguardava crediti verso un consorzio pubblico in liquidazione e una società la cui proposta di concordato era stata respinta. L'Agenzia delle Entrate contestava la tempistica della deduzione, ritenendola prematura. La Corte ha invece stabilito che elementi oggettivi, come l'esito negativo di un arbitrato o l'inammissibilità di un concordato, sono sufficienti a dimostrare la perdita e a giustificarne la deduzione fiscale. L'azienda ha quindi vinto la causa.

Un'azienda edile si vede negare la deduzione di costi per materiali di finitura (pavimenti, infissi) perché acquistati quando il cantiere era solo agli scavi. L'Agenzia delle Entrate riteneva l'acquisto prematuro e quindi non inerente. La Corte di Cassazione ha dato ragione all'azienda, stabilendo un principio fondamentale sull'inerenza dei costi: non conta solo il momento dell'acquisto, ma la sua funzionalità rispetto al progetto imprenditoriale complessivo. Un costo può essere inerente anche se sostenuto in una fase preparatoria o potenziale dell'attività. Giudicare 'assurdo' un acquisto anticipato è un errore se non si valuta il suo scopo finale. La Corte ha quindi annullato la decisione precedente, imponendo una nuova valutazione basata su questo criterio funzionale.

Un'azienda di ristorazione subisce la risoluzione di un contratto di appalto con un Comune dopo un episodio di tossinfezione alimentare in una scuola. L'azienda contesta la decisione, ma la Corte di Cassazione la conferma. La sentenza stabilisce che, per giustificare la risoluzione del contratto per tossinfezione alimentare, è sufficiente applicare il principio del 'più probabile che non'. Non è necessaria la certezza assoluta che il cibo fornito sia la causa del malessere, ma basta una probabilità logica basata sugli indizi raccolti, come le analisi sui campioni di cibo che hanno rivelato un'alta carica batterica. La Corte ha quindi respinto il ricorso dell'azienda, confermando la legittimità dell'operato del Comune.

Un'impresa di costruzioni acquista oltre il 75% di un fabbricato, con l'intenzione di ristrutturarlo completamente. Successivamente, chiede il rimborso delle imposte di registro, invocando le agevolazioni fiscali ristrutturazione previste per chi acquista 'interi fabbricati'. L'Agenzia delle Entrate nega il rimborso. La Corte di Cassazione dà ragione al Fisco, stabilendo un principio chiave: il beneficio fiscale si applica solo se l'impresa acquista la totalità (100%) dell'immobile. L'aggettivo 'intero' si riferisce all'oggetto del contratto di acquisto, non all'entità dei successivi lavori di riqualificazione. Di conseguenza, l'acquisto parziale, anche se di ampia maggioranza, esclude l'accesso al regime fiscale di favore.

La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso di alcuni fideiussori contro una banca, confermando la decisione dei giudici di merito di non ammettere una perizia tecnica (CTU) sul conto corrente. La richiesta è stata giudicata inammissibile perché configurava una 'CTU esplorativa', mirata a cercare prove non fornite dai ricorrenti. I fideiussori avevano contestato il debito in modo generico, senza indicare specifiche poste illegittime. La sentenza stabilisce un principio chiaro: la CTU non può sostituire l'onere della parte di provare i fatti a sostegno della propria domanda. Di conseguenza, i fideiussori hanno perso la causa e sono stati condannati al pagamento del debito e delle spese legali.

Una contribuente ha ricevuto un avviso di accertamento IMU per un terreno edificabile ereditato. Dopo aver perso nei primi due gradi di giudizio, ha presentato ricorso alla Corte di Cassazione. Tuttavia, invece di contestare le motivazioni giuridiche della sentenza d'appello, ha continuato a criticare l'avviso di accertamento originale. La Cassazione ha stabilito un importante principio: l'appello deve attaccare la 'ratio decidendi' (il ragionamento giuridico) della sentenza impugnata, non l'atto che ha dato origine alla causa. Di conseguenza, ha dichiarato l'Inammissibilità del ricorso per cassazione, condannando la contribuente al pagamento delle spese.

Una contribuente riceve un avviso di accertamento per l'ICI del 2009 su un terreno ereditato. L'atto viene notificato a dicembre 2015. La contribuente si oppone, sostenendo che il potere del Comune fosse scaduto. La Corte di Cassazione ha chiarito il calcolo della decadenza accertamento ICI in caso di omessa dichiarazione. Il termine di cinque anni non parte dall'anno dell'imposta (2009), ma dall'anno in cui la dichiarazione avrebbe dovuto essere presentata (2010). Di conseguenza, il Comune aveva tempo fino al 31 dicembre 2015 per notificare l'atto. L'accertamento è quindi legittimo e la Corte ha respinto il ricorso della contribuente, che ha perso la causa.

Una contribuente ha ricevuto un avviso di accertamento ICI per il 2008 su un terreno ereditato, contestandone la validità per superamento dei termini. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che la decadenza accertamento tributario non si era verificata. I giudici hanno chiarito che, in caso di omessa dichiarazione, il termine di cinque anni per l'accertamento non parte dall'anno d'imposta, ma dalla fine dell'anno in cui la dichiarazione avrebbe dovuto essere presentata. La Corte ha anche dichiarato inammissibile la richiesta di rimborso per annualità precedenti, poiché gli atti impositivi non erano stati impugnati a suo tempo ed erano diventati definitivi.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una società in liquidazione contro una sentenza che confermava l'azione revocatoria ordinaria su un trasferimento di ramo d'azienda. La Corte ha rilevato che il ricorso tentava di riesaminare i fatti, precluso in sede di legittimità, specialmente in presenza di una doppia conforme di merito.

Una collaboratrice di un'agenzia immobiliare chiedeva il pagamento di provvigioni per attività di marketing. L'Agenzia sosteneva che il diritto al compenso nascesse solo con l'effettivo incasso, mentre la collaboratrice lo legava alla stipula del contratto preliminare. La Corte di Cassazione ha dato ragione alla lavoratrice, stabilendo un principio chiave sulla maturazione della provvigione. Anche per le attività di marketing connesse alla mediazione, il diritto al compenso sorge al momento della conclusione di un vincolo giuridico, come il preliminare, e non al pagamento finale. L'Agenzia ha perso la causa e ha dovuto pagare le spese legali.

Un acquirente firma un preliminare per un immobile con una certa superficie. Successivamente scopre che la misura reale è inferiore di oltre un ventesimo rispetto a quella dichiarata. L'acquirente chiede quindi una diminuzione del corrispettivo. La venditrice si oppone, sostenendo che nella vendita a corpo la misura non è rilevante. La Corte di Cassazione dà ragione all'acquirente. Stabilisce che nella vendita a corpo e riduzione del prezzo, quest'ultima è un diritto automatico se la differenza di superficie è significativa. Tale diritto può essere escluso solo da una clausola contrattuale specifica e inequivocabile, assente in questo caso. La venditrice perde la causa e deve accettare la riduzione del prezzo.

Una società promette di vendere un immobile da costruire, subordinando il contratto all'ottenimento del permesso di costruire entro una data. Il contratto permette all'acquirente di prorogare unilateralmente tale termine. L'acquirente esercita questo diritto, ma la società venditrice ignora la proroga, non costruisce e vende il terreno a un terzo. La Corte di Cassazione conferma la risoluzione contratto preliminare per grave inadempimento del venditore. Quest'ultimo è condannato al risarcimento perché la proroga era legittima e la successiva vendita del terreno ha costituito una chiara violazione degli obblighi contrattuali.

La Corte di Cassazione ha confermato la sanzione a un'azienda che gestisce il servizio idrico per scarico di acque reflue non autorizzato. L'azienda aveva tentato di attribuire la colpa a una ditta appaltatrice, sostenendo che fosse quest'ultima a dover gestire l'impianto. I giudici hanno stabilito che la responsabilità del gestore del servizio idrico non viene meno con un semplice contratto di appalto. Se il gestore mantiene poteri di controllo e ingerenza, e non trasferisce formalmente e sostanzialmente tutti i poteri decisionali, rimane l'unico responsabile per la richiesta di autorizzazioni e per gli illeciti commessi. La conoscenza del problema e l'inerzia nel risolverlo hanno consolidato la sua colpa.

La Cassazione ha annullato una sua precedente decisione a causa di un grave errore revocatorio: la mancata comunicazione della data d'udienza a uno degli avvocati. Questo vizio ha violato il diritto di difesa. Tuttavia, una volta sanato l'errore e riesaminato il caso, la Corte ha dichiarato il ricorso originale comunque inammissibile per altre ragioni di diritto. Di conseguenza, il ricorrente ha ottenuto una vittoria puramente procedurale, ma ha perso la causa nel merito, venendo condannato al pagamento di tutte le spese legali e a sanzioni per abuso del processo. Una dimostrazione che un vizio di forma non garantisce il successo finale.

Una società creditrice riceve un pagamento da un'azienda che poco dopo fallisce. Il curatore fallimentare agisce per riavere la somma, sostenendo che il creditore fosse a conoscenza della crisi. La questione centrale è come dimostrare la conoscenza stato di insolvenza. La Corte di Cassazione stabilisce un principio chiave: la prova non deriva solo da dati astratti come i bilanci pubblici, ma soprattutto da elementi concreti. In questo caso, sono state decisive le ammissioni di difficoltà economica fatte dalla stessa società debitrice in una precedente causa contro il creditore. L'appello del creditore è stato respinto, con l'obbligo di restituire il denaro e pagare le spese legali.