Art. 2939 Codice Civile — Anno 2024

Una proprietaria contestava la costruzione di una veranda da parte dei vicini, realizzata in virtù di un vecchio accordo. La Corte di Cassazione ha stabilito che la concessione di una servitù per futuro edificio (art. 1029, co. 2, c.c.) non crea un diritto reale immediato, ma un rapporto obbligatorio. Di conseguenza, tale diritto è soggetto alla prescrizione ordinaria di dieci anni, decorrente dalla data dell'accordo e non dal momento della costruzione, annullando la decisione della Corte d'Appello che aveva applicato il termine ventennale dei diritti reali.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso presentato dall'Agente della Riscossione a causa di un difetto di 'jus postulandi'. L'ente aveva conferito mandato a un avvocato del libero foro anziché avvalersi, come previsto da un protocollo specifico, dell'Avvocatura Generale dello Stato. Questa violazione procedurale ha reso invalida la procura e, di conseguenza, l'intero ricorso, a prescindere dalle questioni di merito relative alla prescrizione dei crediti contributivi.

Una disputa su una servitù di passaggio arriva in Cassazione. La questione centrale è l'eccezione di prescrizione per non uso ventennale del diritto. La Corte d'Appello l'aveva ritenuta non proposta, ma la Cassazione ha ribaltato la decisione, affermando che un'eccezione tempestivamente sollevata non si considera rinunciata solo perché non viene ripetuta nelle conclusioni finali, se l'intera linea difensiva la presuppone. La sentenza è stata annullata con rinvio per riesaminare la questione della prescrizione.