Art. 2697 Codice Civile

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29845/2024, ha annullato una sentenza d'appello relativa all'esenzione IMU per alloggi sociali. Il caso vedeva un ente di edilizia residenziale pubblica opporsi a un avviso di accertamento di un Comune. La Corte ha ritenuto la motivazione della sentenza d'appello contraddittoria, poiché, pur riconoscendo la produzione di prove per alcuni immobili, aveva negato l'esenzione per la totalità degli stessi. Di conseguenza, ha rinviato il caso alla corte di secondo grado per una nuova valutazione.

Una società è stata condannata a risarcire un cliente per buoni fruttiferi riscossi illecitamente da una sua dipendente. La società ha quindi esercitato un'azione di regresso contro la lavoratrice. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito, stabilendo che la prescrizione per l'azione di regresso decorre dal giorno in cui la società ha pagato il cliente, e non dalla data dell'illecito. Il ricorso della dipendente è stato respinto poiché la responsabilità solidale era stata accertata e il regresso, pertanto, legittimo.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile un ricorso presentato da una società creditrice contro una decisione di merito. La causa dell'inammissibilità risiede nella mancata inclusione nel giudizio di appello del terzo pignorato, figura considerata litisconsorte necessario. L'assoluta incertezza sull'identità di tale soggetto ha impedito alla Corte di ordinare l'integrazione del contraddittorio, portando alla declaratoria di inammissibilità del ricorso.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di alcuni investitori contro un istituto di credito. Il caso riguarda la mancata vendita di azioni detenute in garanzia, il cui valore era in forte calo. La Corte ha stabilito che, al di là di uno specifico obbligo di legge, la banca è tenuta ad agire secondo buona fede nell'esecuzione del contratto. Questo principio impone all'istituto di attivarsi per evitare un pregiudizio al cliente, come la perdita di valore della garanzia. La sentenza della Corte d'Appello, che aveva escluso la responsabilità della banca, è stata cassata con rinvio perché non ha correttamente valutato la condotta dell'istituto alla luce del dovere di buona fede. La questione centrale non è solo l'obbligo di vendita garanzia, ma il comportamento leale e protettivo che la banca deve mantenere.

Una società di servizi ha citato in giudizio un istituto di credito per l'applicazione di tassi usurari in un contratto di leasing. Dopo due sentenze sfavorevoli, la Corte di Cassazione ha accolto il ricorso. La Suprema Corte ha stabilito che, in una contestazione di interessi usurari supportata da una perizia dettagliata del debitore, la semplice negazione generica da parte della banca non è una difesa sufficiente. La banca deve fornire prove specifiche sui tassi effettivamente applicati. Il caso è stato rinviato alla Corte d'Appello per un nuovo esame.

Un consumatore ha impugnato un decreto ingiuntivo per bollette non pagate, sostenendo la nullità a causa di una notificazione decreto ingiuntivo irregolare. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che qualsiasi notifica, anche se viziata, è sufficiente a manifestare la volontà del creditore di avvalersi del titolo, impedendone l'inefficacia. La nullità è sanata se il debitore è comunque in grado di esercitare il proprio diritto di difesa.

Una contribuente ha impugnato un avviso di accertamento che aumentava la rendita catastale di un immobile commerciale dopo una procedura DOCFA. La Corte di Cassazione, ribaltando la decisione di merito, ha stabilito un principio fondamentale sull'onere della prova DOCFA: spetta sempre all'Amministrazione Finanziaria dimostrare le ragioni di una maggiore rendita, non al contribuente provare la correttezza della propria dichiarazione. La causa è stata rinviata per un nuovo esame basato su questo principio.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un garante contro una condanna al pagamento di un debito derivante da una fideiussione. La Corte ha ribadito i principi sull'onere della prova a carico del fideiussore che invoca la liberazione per violazione della buona fede da parte del creditore e ha dichiarato inammissibili i motivi di ricorso che introducevano questioni nuove non dibattute nei precedenti gradi di giudizio o che mancavano del requisito di autosufficienza.

Un contribuente ha impugnato avvisi di accertamento per operazioni inesistenti, eccependo la nullità per difetto di delega di firma del funzionario sottoscrittore. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo che la delega di firma può essere conferita tramite ordini di servizio interni che identificano il delegato per qualifica, senza necessità di indicazione nominativa. La Corte ha inoltre confermato la validità della motivazione per relationem e della ricostruzione del reddito basata su dati esterni quando la contabilità è inattendibile.

Una società accusata di frode carosello vinceva nei primi due gradi di giudizio, dove i giudici ritenevano non provata la sua consapevolezza. La Commissione Tributaria Regionale affermava che su tale punto si era formato un 'giudicato interno' perché non specificamente contestato in appello dall'Agenzia delle Entrate. La Corte di Cassazione ha ribaltato questa decisione, stabilendo che la contestazione generale dell'atto impositivo e l'affermazione della 'partecipazione attiva' alla frode sono sufficienti a impedire la formazione del giudicato interno, rinviando il caso per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società energetica contro la rettifica della rendita catastale di una centrale termoelettrica. L'ordinanza chiarisce che, in caso di procedura DOCFA, la motivazione dell'avviso di accertamento è sufficiente se l'amministrazione finanziaria non contesta i dati forniti dal contribuente ma ne ricalcola il valore. La Corte ha inoltre ribadito che nel processo tributario non è ammesso un giudizio secondo equità e che la perizia di parte ha valore di mera allegazione difensiva, non di prova autonoma. Il caso in esame verteva sulla corretta valutazione della rendita catastale impianti a seguito di un intervento di ammodernamento.

Un garante ha contestato una fideiussione, sostenendo la sua nullità per conformità a un modello ABI anticoncorrenziale. Dopo il rigetto in primo e secondo grado, la Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile. La Corte ha ribadito che non può riesaminare nel merito la valutazione dei fatti, come la non identità tra il contratto specifico e il modello ABI, la quale spetta esclusivamente ai giudici di grado inferiore. Una fideiussione nulla deve essere provata nei gradi di merito.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso presentato da due individui condannati per atti persecutori contro la loro vicina. La decisione si fonda sulla mancata esposizione sommaria dei fatti nell'atto di ricorso, requisito formale indispensabile previsto dall'art. 366 c.p.c. Tale omissione ha impedito alla Corte di avere una chiara cognizione della controversia. Di conseguenza, è stata confermata la condanna al risarcimento del danno e sono state aggiunte sanzioni per abuso del processo, evidenziando l'importanza cruciale della corretta redazione degli atti processuali.

La Corte di Cassazione ha chiarito le regole sul deposito telematico documenti, stabilendo che un documento assente dal fascicolo elettronico di primo grado non può essere prodotto in appello. Il caso riguardava l'opposizione di un cittadino a un'ingiunzione di pagamento per numerose multe, in cui il Comune non aveva depositato correttamente le prove di notifica. La decisione della Corte d'Appello, che aveva erroneamente ammesso i documenti tardivi, è stata annullata, riaffermando il rigido divieto di nuove prove in appello.

La Corte di Cassazione ha chiarito che se una questione viene decisa in primo grado e la parte, pur vittoriosa nel merito ma soccombente su quel punto specifico, non propone appello incidentale, si forma un giudicato interno. Il giudice d'appello non può quindi riesaminare d'ufficio tale questione. Nel caso di specie, la validità di un preliminare di vendita come titolo per la detenzione, affermata dal Tribunale, non poteva essere rimessa in discussione dalla Corte d'Appello in assenza di un gravame incidentale da parte dell'attore originario.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29739/2024, ha dichiarato inammissibile il ricorso di due proprietari condannati ad arretrare il loro garage. Il caso verteva sulla violazione della distanza dal confine stabilita dal Piano Regolatore Generale (PRG). La Corte ha stabilito che la prescrizione di una distanza minima dal confine è una norma inderogabile che prevale su altre disposizioni, come quelle di un piano di lottizzazione, e non ammette la costruzione in aderenza se non esplicitamente previsto e a determinate condizioni non provate nel caso di specie.

Una proprietaria immobiliare rivendicava l'usucapione servitù di passaggio su un fondo vicino, ma la sua richiesta è stata respinta. La Corte d'Appello ha negato il diritto, ritenendo che le prove fornite, incluso un cancello, non fossero sufficienti a dimostrare l'esistenza di opere visibili e permanenti destinate in modo inequivocabile all'esercizio della servitù. La Corte di Cassazione ha confermato questa linea, dichiarando il ricorso inammissibile. La sentenza sottolinea che un semplice sentiero o un accesso secondario non bastano per l'usucapione, ma è necessario un 'quid pluris', ovvero opere concrete che manifestino la specifica funzione di servitù.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un contribuente contro l'aumento della rendita catastale del suo immobile. L'ordinanza stabilisce che l'onere della prova per la maggiore rendita spetta all'Agenzia delle Entrate, ma il contribuente che non contesta i criteri di stima e non fornisce prove contrarie (come sull'esistenza di una piscina) non può sollevare tali questioni in Cassazione. È stato inoltre negato il valore di giudicato a una precedente sentenza, poiché la nuova valutazione si basava su presupposti diversi (una successiva ristrutturazione).

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul diritto alla retribuzione dei medici specializzandi per la mancata attuazione di direttive europee. L'ordinanza distingue due casi: accoglie il ricorso di un medico per una seconda specializzazione, negando che ciò escluda il diritto al compenso. Rigetta invece il ricorso di un altro medico la cui specializzazione non era inclusa negli elenchi UE, chiarendo che spetta al ricorrente provare l'equipollenza del corso.

La Corte di Cassazione conferma il rigetto di una domanda di risarcimento per un sinistro mortale causato da un veicolo non identificato. Il fulcro della decisione è la valutazione della prova testimoniale, ritenuta inattendibile dai giudici di merito. La Corte chiarisce che, sebbene la denuncia non sia obbligatoria per agire in giudizio, la sua omissione, unitamente ad altre circostanze, costituisce un grave indizio che il giudice può utilizzare per dubitare della credibilità del testimone e, di conseguenza, della fondatezza della richiesta.