Art. 1592 Codice Civile — Anno 2026

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna per furto aggravato a carico di due ex gestori di un bar. Dopo aver subito uno sfratto esecutivo, i due uomini hanno asportato infissi, porte, interruttori, cavi e tegole dalla struttura. La difesa sosteneva che tali beni costituissero investimenti aziendali di loro proprietà e negava il dolo di profitto. La Suprema Corte ha chiarito che gli impianti incorporati stabilmente nell'edificio diventano di proprietà del locatore per accessione e non possono essere sradicati. Inoltre, il reato sussiste anche se l'azione persegue una semplice vendetta o ritorsione morale. I giudici hanno escluso la particolare tenuità del fatto a causa della gravità delle circostanze aggravanti contestate.

L'Agenzia delle Entrate ha negato a un'azienda la deducibilità dei costi di ristrutturazione di un immobile in locazione, sostenendo che tali spese fossero di competenza del proprietario. L'ente fiscale ha quindi emesso un avviso di accertamento per recuperare IRES e IRAP non versate. L'azienda ha contestato la decisione, portando il caso fino alla Corte di Cassazione. La controversia si concentra sul principio della deducibilità costi ristrutturazione immobile in locazione, ovvero se un'impresa che opera come inquilino possa legittimamente scaricare le spese sostenute per migliorare i locali utilizzati per la propria attività commerciale. La decisione finale chiarirà i confini tra spese ordinarie, a carico dell'inquilino, e straordinarie, a carico del locatore, con importanti conseguenze fiscali per le imprese.