Art. 1124 Codice Civile — Sezione Terza Civile

Una società di trasporti, dopo aver ottenuto un'ordinanza di pagamento contro un ente pubblico per oltre 1,2 milioni di euro più "interessi sino al soddisfo", ha avviato un'esecuzione forzata calcolando gli interessi legali al saggio maggiorato previsto dall'art. 1284, comma 4, c.c. Il giudice dell'esecuzione ha ridotto tali interessi al saggio ordinario (comma 1), decisione confermata in opposizione. La Cassazione, con questa ordinanza, ha rigettato il ricorso della società, stabilendo che se il titolo esecutivo menziona genericamente gli "interessi legali" senza specificare il saggio maggiorato, si deve applicare il tasso ordinario, non potendo il giudice dell'esecuzione integrare il titolo.

La Corte di Cassazione ha stabilito che il proprietario di un'unità immobiliare, danneggiata da infiltrazioni provenienti da un lastrico solare di uso esclusivo, deve comunque contribuire alle spese di riparazione. La sentenza chiarisce che l'obbligo di partecipazione alla spesa deriva non dalla colpa, ma dalla qualità di condomino che beneficia della copertura offerta dal lastrico. La ripartizione spese lastrico solare segue il criterio dell'art. 1126 c.c. (un terzo a carico dell'usuario esclusivo e due terzi a carico dei proprietari delle unità sottostanti, incluso il danneggiato per la sua quota).