Art. 100 Codice di Procedura Civile — Sezione Seconda Civile

La Corte di Cassazione ha rigettato sia il ricorso principale che quello incidentale in una complessa controversia immobiliare. La questione centrale era una "actio negatoria servitutis" per negare un diritto di passaggio a favore di un hotel per accedere a delle autorimesse. La Corte ha confermato la decisione di appello, ritenendo idonea la soluzione di un cancello mobile per regolare l'accesso e ha respinto la richiesta di risarcimento danni per mancanza di prove specifiche.

La Corte di Cassazione ha stabilito che un contratto di mandato professionale tra un avvocato e un calciatore è nullo se non rispetta le forme e le regole previste dall'ordinamento sportivo. Anche i legali che assistono atleti professionisti sono tenuti a conformarsi alle normative federali specifiche del settore. Di conseguenza, è stato negato all'avvocato il diritto al compenso per l'attività svolta in base al contratto invalido.

La Corte di Cassazione ha stabilito che la responsabilità per una canna fumaria che compromette la stabilità di un edificio ricade su chi ne trae vantaggio, anche se non è l'autore materiale della modifica dannosa. In un caso di lite tra vicini per l'uso di una canna fumaria modificata pericolosamente, la Corte ha annullato la decisione d'appello, affermando che chi beneficia di una situazione pericolosa è tenuto a ripristinare le condizioni di sicurezza a proprie spese.

Una contribuente ha contestato un debito fiscale scoperto tramite un estratto di ruolo. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'impugnazione dell'estratto di ruolo non è permessa se la relativa cartella di pagamento non è stata notificata. Secondo la Corte, in assenza di una minaccia esecutiva concreta, manca l'interesse ad agire che giustifichi l'azione legale.

Un contribuente ha tentato l'impugnazione di un estratto di ruolo ottenuto autonomamente. I giudici di merito hanno respinto la domanda, ritenendo l'atto non impugnabile. Durante il ricorso in Cassazione, l'adesione del contribuente a una definizione agevolata ha portato all'estinzione del giudizio, lasciando aperta la questione di principio ma mostrando l'effetto della rottamazione sui processi pendenti.

Una società costruttrice citava in giudizio la venditrice di un terreno per ottenere il ripristino di una servitù di passaggio, ostruita da quest'ultima. La Corte di Cassazione, riformando la decisione d'appello, ha stabilito che per la costituzione di una servitù per destinazione del padre di famiglia non è sufficiente la mera previsione di una strada in un progetto edilizio. È necessaria la presenza di opere visibili e permanenti, che dimostrino la destinazione all'esercizio della servitù, già prima della divisione del fondo originario.

Un avvocato ottiene un decreto ingiuntivo, ma la notifica viene eseguita in Italia alla madre del debitore, che in realtà risiede all'estero. La Corte di Cassazione conferma che tale notificazione all'estero, seppur indiretta, è nulla. Di conseguenza, l'opposizione presentata dal debitore oltre i termini ordinari (opposizione tardiva) è considerata pienamente ammissibile, in quanto non si poteva provare la sua effettiva conoscenza dell'atto. La Corte rigetta il ricorso del legale.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di un acquirente che si rifiutava di pagare la provvigione del mediatore immobiliare. La Corte ha stabilito che il diritto alla commissione sorge con la stipula del contratto preliminare, in quanto atto giuridicamente vincolante. È irrilevante che il contratto definitivo sia stato poi concluso da un soggetto terzo, nominato dall'acquirente originario. L'obbligo di pagare la provvigione del mediatore resta in capo a chi ha firmato il preliminare.

Con l'ordinanza n. 29930/2023, la Corte di Cassazione ha stabilito che in caso di revoca del gratuito patrocinio, la legittimazione a proporre opposizione spetta esclusivamente alla parte che beneficiava della misura e non al suo difensore. L'interesse dell'avvocato è limitato alla sola liquidazione del compenso, ma non si estende all'impugnazione del provvedimento di revoca, la cui contestazione è riservata al titolare del diritto.

Un agricoltore, sanzionato da una Regione per l'indebita percezione di aiuti UE, ha contestato la giurisdizione dell'ente locale. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, confermando che la competenza sanzione agricoltura spetta alla Regione quando questa agisce su delega dell'organismo pagatore nazionale (AGEA) per le funzioni di autorizzazione e controllo, anche in assenza di un proprio organismo pagatore regionale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29733/2023, ha stabilito che l'impugnazione di un estratto di ruolo è inammissibile se il contribuente non dimostra un 'interesse ad agire' concreto e attuale. Nel caso specifico, un cittadino aveva contestato una cartella esattoriale mai notificata, ma il suo ricorso è stato respinto perché non ha provato di subire un pregiudizio specifico, come l'esclusione da appalti pubblici, a causa dell'iscrizione a ruolo. La Corte ha applicato una recente normativa che limita questa tipologia di ricorsi, cassando la sentenza precedente senza rinvio.

Un contribuente ha proposto ricorso contro un estratto di ruolo, lamentando la mancata notifica della cartella esattoriale. La Corte di Cassazione, applicando una recente riforma legislativa, ha dichiarato l'impugnazione estratto di ruolo inammissibile. La Corte ha stabilito che l'azione è consentita solo se il debitore dimostra un pregiudizio concreto e attuale derivante dall'iscrizione a ruolo, come l'impossibilità di partecipare a gare d'appalto. In assenza di tale prova, il ricorso è stato respinto per carenza di interesse ad agire.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29729/2023, ha stabilito che l'impugnazione dell'estratto di ruolo non è ammissibile di per sé. Un contribuente può contestare una cartella di pagamento, che assume non notificata, solo se dimostra un interesse ad agire concreto e attuale, come il rischio di perdere benefici o di non poter partecipare a gare pubbliche. In assenza di tale prova, l'azione è inammissibile, ma il contribuente conserva il diritto di opporsi a futuri atti esecutivi.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29601/2023, ha rigettato i ricorsi contro una sentenza di merito che dichiarava la simulazione assoluta contratto di compravendita immobiliare. La Corte ha confermato l'interesse ad agire dell'ex coniuge, terza rispetto al contratto, poiché l'accertamento della simulazione è pregiudiziale per la revisione dell'assegno di mantenimento. Inoltre, ha validato l'uso di prove presuntive (mancanza di movimenti di denaro, contegno processuale) per dimostrare l'accordo simulatorio, ribadendo che la valutazione del giudice di merito è insindacabile se logicamente motivata.

In un caso di successione, un fratello avviava un'azione di riduzione contro la sorella per una donazione lesiva della sua quota di legittima. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione d'appello che disponeva la reintegrazione in natura, ossia tramite la cessione di una porzione fisica dell'immobile, anziché per equivalente monetario. La Corte ha chiarito che la facoltà del donatario di trattenere l'intero bene, prevista dall'art. 560 c.c., non può pregiudicare il diritto del legittimario leso a ottenere la sua quota in natura, specialmente quando le donazioni hanno esaurito l'intero patrimonio del defunto.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28282/2023, ha stabilito l'inammissibilità dell'intervento del creditore del defunto nella procedura di eredità giacente, qualora questo sia finalizzato a ottenere un accertamento definitivo sulla qualità di erede dei chiamati. La Suprema Corte ha ribadito che la procedura di eredità giacente ha natura conservativa e non contenziosa, pertanto l'accertamento di diritti, come la qualità di erede, deve avvenire in un separato giudizio di cognizione. È stato invece confermato che la condanna alle spese è legittima anche in questa sede, qualora emerga una soccombenza in fase di reclamo.

Una testatrice nel 1875 lascia i suoi beni a un orfanotrofio, prevedendo che, in caso di sua soppressione, l'eredità torni ai suoi "eredi legittimi". Un discendente, nato decenni dopo, rivendica i beni sostenendo che la condizione si sia avverata. La Cassazione ha respinto la sua richiesta, stabilendo il principio fondamentale della capacità di succedere: questa va valutata al momento dell'apertura della successione. Poiché il ricorrente non era neanche concepito al momento della morte della testatrice, è legalmente incapace di ereditare, rendendo la clausola testamentaria inefficace nei suoi confronti.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 28181/2023, ha rigettato i ricorsi incrociati di due proprietari confinanti, confermando la decisione della Corte d'Appello di costituire una servitù di passaggio coattivo. La Suprema Corte ha chiarito i criteri per la costituzione di tale diritto, specificando che l'indennità deve comprendere sia il valore dell'area occupata sia il deprezzamento del fondo servente. È stato inoltre ribadito che l'esenzione per case e giardini può essere superata se non esistono alternative praticabili per l'accesso, bilanciando le esigenze del fondo dominante, anche per fini agricoli e abitativi.

La Corte di Cassazione chiarisce i confini dell'azione di rivendicazione e il relativo onere della prova. In un caso di disputa su confini di proprietà, la Corte ha stabilito che la cosiddetta 'probatio diabolica' a carico di chi agisce in rivendica si attenua notevolmente quando il convenuto, per difendersi, eccepisce l'usucapione. Poiché l'usucapione presuppone il possesso di un bene altrui, tale difesa costituisce un riconoscimento della precedente titolarità dell'attore, esonerandolo dalla prova rigorosa della proprietà risalendo a un acquisto a titolo originario. La Corte ha quindi rigettato il ricorso, confermando la decisione dei giudici di merito che avevano ordinato l'arretramento di una costruzione edificata in violazione delle distanze legali.

Un avvocato ha richiesto il pagamento dei suoi compensi professionali a due clienti. Questi si sono opposti, sostenendo che l'onorario era predeterminato da un contratto stipulato con una società di consulenza, la quale aveva poi indicato il legale. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'avvocato, confermando l'esistenza di un collegamento negoziale tra i vari accordi. Secondo la Corte, i contratti (cliente-società, società-legale, cliente-legale) costituivano un'unica operazione economica, e il legale, accettando l'incarico in quel contesto, non poteva pretendere compensi superiori a quelli pattuiti nell'accordo originario.