Sezione Terza Civile — Anno 2026

Una società gestrice di impianti ippici cita in giudizio il Ministero chiedendo compensi aggiuntivi per la gestione dell'ippodromo e contestando decurtazioni. Durante la causa, il Ministero deposita un accordo di transazione firmato dalle parti. La società contesta il deposito perché avvenuto oltre i termini di legge. La Corte di Cassazione stabilisce che il giudice può rilevare d'ufficio la cessazione della materia del contendere anche se l'accordo viene presentato in ritardo. Infatti, il venir meno dell'interesse ad agire riguarda una condizione dell'azione rilevabile in ogni stato e grado del giudizio. La Cassazione rigetta il ricorso della società, confermando la piena validità della decisione d'appello e condannandola al pagamento delle spese legali.

Una complessa lite familiare ha visto contrapposti un figlio e le relative coeredi (madre e sorelle) in merito all'affitto di fondi rustici e fabbricati rurali ereditati. L'Affittuario, dopo la decisione di secondo grado che confermava la cessazione dei contratti agrari e il rilascio dei terreni senza alcun rimborso per migliorie, ha presentato ricorso in Cassazione. Nelle more del giudizio di legittimità, le parti hanno tuttavia sottoscritto un accordo di transazione ai sensi della legge agraria. A seguito del deposito di tale intesa, i giudici di legittimità hanno dichiarato la cessazione della materia del contendere, azzerando la prosecuzione della lite e compensando di fatto le pretese legali.

Un Ente Locale e una Società Cessionaria di crediti hanno contestato in Cassazione i criteri sul pagamento delle forniture energetiche. L'Ente Locale contestava la validità delle cessioni di credito e la decorrenza interessi moratori. La Società Cessionaria pretendeva il calcolo degli interessi dalla scadenza di ciascuna fattura e il pagamento di forniture ritenute non provate nei giudici di merito. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibili sia il ricorso principale dell'Ente Locale sia quello incidentale della società. La Suprema Corte ha confermato che non si possono riesaminare i fatti in sede di legittimità. Di conseguenza, le parti restano vincolate alla sentenza d'appello e le spese processuali sono compensate.

L'Erede del coltivatore confinante ha agito in giudizio per esercitare il riscatto agrario su un fondo rustico venduto a terzi. La parte ricorrente sosteneva che il congiunto avesse diritto di prelazione sul terreno confinate. Sia il Tribunale sia la Corte d'Appello hanno respinto le doglianze. I giudici hanno rilevato la mancanza di prova circa la sufficiente capacità lavorativa del nucleo familiare rispetto alla superficie totale dei terreni. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso dell'Erede. I giudici di legittimità hanno ribadito che la valutazione delle prove e la decisione di nominare una Consulenza Tecnica d'Ufficio spettano esclusivamente al giudice di merito. L'Erede perde la causa ed è stata condannata a pagare le spese di giudizio.

Una società fornitrice di energia ha richiesto il pagamento di forniture non saldate a una società alberghiera per un importo di circa centosedicimila euro. Dopo vari gradi di giudizio, la società alberghiera ha proposto impugnazione. L'azienda debitrice ha commesso un errore formale determinante: pur dichiarando che la sentenza impugnata era stata notificata, non ha depositato la relata di notifica nei termini prescritti dalla legge. La Corte di Cassazione ha accertato l'improcedibilità del ricorso in cassazione, bloccando l'esame dei motivi di merito. La società alberghiera perde la causa ed è stata condannata al pagamento delle spese legali per un importo di settemila euro, oltre all'obbligo di versare un ulteriore contributo unificato.

Un gruppo di medici, iscritti tra il 1995 e il 2000 ai corsi di formazione in medicina generale, ha citato in giudizio lo Stato italiano. I professionisti chiedevano il risarcimento dei danni per aver percepito una borsa di studio medicina generale di importo inferiore rispetto a quella riservata ai medici specializzandi, lamentando anche il mancato adeguamento nel tempo del compenso. La Corte di Cassazione ha rigettato le pretese dei ricorrenti. I giudici hanno chiarito che l'ordinamento comunitario non impone l'equiparazione economica tra i due percorsi formativi, né un obbligo di rivalutazione automatica. I corsi presentano finalità e organizzazioni differenti. Di conseguenza, lo Stato non ha commesso alcun illecito e non deve versare alcun risarcimento.

Una Societa Fornitrice ha citato in giudizio un'Azienda Cliente per ottenere il pagamento di oltre 780.000 euro legati a consumi elettrici non registrati. La causa nasce dal malfunzionamento contatore scoperto durante un controllo tecnico. In un precedente processo definitivo, i giudici avevano gia accertato la sussistenza del debito per il periodo successivo al controllo. L'Azienda Cliente ha eccepito la prescrizione del credito e la formazione del giudicato. Il Tribunale e la Corte d'Appello hanno accolto le richieste della Societa Fornitrice. La Corte di Cassazione ha esaminato il ricorso e ha disposto il rinvio alla pubblica udienza per la complessita delle questioni giuridiche legate al malfunzionamento contatore e alla prescrizione.

Un vicino danneggiato chiede il risarcimento per i danni causati al proprio immobile dalla proprietà confinante. Il Tribunale e la Corte d'Appello condannano in solido il proprietario dell'immobile adiacente e la società affittuaria al pagamento delle riparazioni. Il proprietario e la società affittuaria ricorrono in Cassazione contestando il nesso di causa e l'applicazione delle norme sul riparto spese muro di confine tra fondi a diverso livello. La Corte di Cassazione, rilevando la grande importanza giuridica della questione sulla suddivisione dei costi per il muro di contenimento, rinvia la decisione a una pubblica udienza e ordina alla società affittuaria di dimostrare la corretta notifica del proprio ricorso.

Un locatore avvia uno sfratto per morosità poiché l'inquilino ha sospeso parzialmente i pagamenti. L'inquilino giustifica l'autoriduzione del canone di locazione citando un guasto all'ascensore condominiale non riparato e versa una piccola somma in corso di causa per ridurre il debito sotto una mensilità. La Corte d'Appello dichiara risolto il contratto e ordina il rilascio del bene. La Corte di Cassazione conferma la decisione: l'autoriduzione del canone di locazione è illegittima e il saldo parziale successivo non cancella la gravità dell'inadempimento originario. Il pagamento tardivo non impedisce la risoluzione del contratto, poiché la legge vieta di adempiere dopo la domanda giudiziale. L'inquilino deve quindi restituire l'immobile e pagare i debiti arretrati.

Un gruppo di medici ha chiesto allo Stato un risarcimento danni per la compensazione economica ricevuta durante la formazione. I professionisti sostenevano che la borsa di studio medici di medicina generale fosse ingiustamente inferiore a quella dei colleghi delle scuole di specializzazione e priva di adeguamento all'inflazione. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso. I giudici hanno chiarito che l'Unione Europea non impone la parità di retribuzione tra i due percorsi. Le Regioni gestiscono la formazione in medicina generale, mentre le Università curano le specializzazioni, creando due figure distinte per scopi e struttura. Il legislatore ha il potere discrezionale di stabilire compensi differenti senza commettere illeciti. I medici non otterranno alcun rimborso e dovranno versare un ulteriore contributo giudiziario.

Un cittadino ha proposto ricorso in Cassazione ma ha successivamente depositato un atto di rinuncia. La Corte ha preso atto della scelta dichiarando l'estinzione del giudizio nei suoi confronti. Tuttavia, nella successiva decisione redatta per gli altri ricorrenti, il giudice ha commesso una svista, inserendo per errore il nome del soggetto rinunciante tra le parti condannate al pagamento delle spese legali. La parte ha presentato richiesta per la correzione errore materiale, evidenziando la palese incongruenza tra la motivazione e il dispositivo. La Suprema Corte ha accolto il ricorso, ordinando l'eliminazione del nome dall'elenco dei condannati e precisando che questa procedura non comporta alcun addebito di spese legali.

Un cliente ha proposto opposizione a un decreto ingiuntivo richiesto da una società di fornitura per presunti consumi insoluti di energia e gas. La società ha depositato i contratti sottostanti solo durante la prima udienza di giudizio, omettendo l'elencazione nel verbale e le verifiche della cancelleria. L'utente ha eccepito subito l'irregolarità di tale deposito. Ciononostante, i giudici di merito hanno ritenuto utilizzabili i documenti e hanno condannato il cliente al pagamento. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'utente, stabilendo che una produzione documentale irrituale non può costituire prova se la controparte la contesta tempestivamente. In assenza di una corretta verbalizzazione o registrazione, le prove documentali risultano inutilizzabili. La decisione impugnata è stata quindi cassata con rinvio ad altra sezione della Corte d'Appello.

Un'azienda utilizzatrice e la sua garante si sono opposte a un decreto ingiuntivo richiesto dalla società concedente per il mancato pagamento dei canoni relativi a un contratto di leasing traslativo avente ad oggetto arredi commerciali. In appello, i giudici hanno ricalcolato l'importo spettante alla società finanziaria, detraendo dalla somma pretesa la cifra ricavata dalla vendita del bene restituito. L'utilizzatrice e il garante hanno proposto ricorso in Cassazione lamentando un'errata decisione sulla penale contrattuale. La Suprema Corte ha rigettato il ricorso, confermando che nel leasing traslativo la detrazione del ricavato della vendita dal credito residuo costituisce una corretta applicazione del principio di riduzione della penale, evitando un ingiustificato arricchimento del creditore.

Una società utilizzatrice stipulava un contratto di leasing immobiliare indicizzando i canoni al tasso Euribor. A causa del presunto inadempimento, la società finanziaria chiedeva la risoluzione del contratto e la condanna della società e dei garanti al pagamento di ingenti somme. La società proponeva ricorso eccependo la nullità clausola Euribor a causa dell'intesa anticoncorrenziale sanzionata dalla Commissione Europea, nonostante l'istituto bancario non avesse preso parte diretta al cartello. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, affermando che la manipolazione del parametro rende invalida la clausola negoziale a valle. La sentenza impugnata è stata cassata con rinvio per un nuovo giudizio.

Un Ente Regionale ha richiesto a un Ente Locale il pagamento di oltre 500.000 euro per la fornitura di acqua potabile. L'Ente Locale ha proposto opposizione sostenendo che il credito fosse prescritto e contestando l'efficacia della diffida spedita per posta. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, rigettando il ricorso dell'Ente Locale. I giudici di legittimita hanno chiarito che la prova della spedizione di una raccomandata fonda la presunzione di arrivo e di conoscenza dell'atto presso il destinatario. L'effetto di interruzione della prescrizione e quindi valido, a meno che il destinatario non dimostri l'impossibilita incolpevole di averne avuto notizia. L'Ente Locale e stato condannato al pagamento delle spese giudiziarie.

La proprietaria di un terreno agricolo ha chiesto l'annullamento del contratto di affitto stipulato con l'azienda agricola inquilina, lamentando di essere stata ingannata sulla durata del rapporto. Dopo tre gradi di giudizio sfavorevoli, la donna ha proposto ricorso per revocazione per errore di fatto contro l'ordinanza della Corte di Cassazione, sostenendo che i giudici avessero valutato male i suoi motivi di appello sulle prove testimoniali. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che l'interpretazione dei motivi di ricorso costituisce un'attività di valutazione e non una semplice svista percettiva. L'errore di giudizio non consente l'accesso alla revocazione. La proprietaria è stata condannata al pagamento delle spese processuali e al versamento di un ulteriore importo a titolo di contributo unificato.

Un condominio ha citato in giudizio un'impresa per i difetti nei lavori di impermeabilizzazione del lastrico dei garage. L'impresa si è difesa sostenendo che il condominio aveva scelto un lavoro parziale ed economico, chiedendo la riduzione del risarcimento. La Corte d'Appello ha accertato che l'opera era stata eseguita in violazione della buona tecnica e ha escluso ogni colpa del condominio, condannando l'impresa al risarcimento integrale di 14.000 euro. L'appaltatore ha proposto ricorso in Cassazione per contestare la ricostruzione dei fatti. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. I giudici hanno chiarito che la responsabilità dell'appaltatore sussiste pienamente se l'opera è eseguita male. L'appaltatore deve risarcire i danni e pagare sanzioni per lite temeraria.

Un'aggiudicataria acquista all'asta un immobile commerciale la cui locazione era cessata anni prima della vendita. L'ex conduttore rifiuta di rilasciare il bene opponendo il mancato versamento dell'indennità di avviamento commerciale da parte della precedente proprietaria ed esercitando il diritto di ritenzione. La nuova proprietaria agisce in giudizio per ottenere il risarcimento dei danni da occupazione senza titolo. La Corte di Cassazione accoglie il ricorso dell'aggiudicataria: il diritto di ritenzione fondato sul mancato pagamento dell'indennità di avviamento commerciale si applica solo nei rapporti con il vecchio locatore. Tale diritto non è opponibile a chi acquista l'immobile all'asta dopo la fine del contratto. Di conseguenza, l'occupazione dell'ex conduttore è priva di titolo nei confronti della nuova proprietaria, la quale ha diritto al risarcimento dei danni.

Un Ente pubblico ha aggiudicato un appalto a un'impresa per realizzare impianti fotovoltaici. Prima della firma ufficiale del contratto, l'Ente ha autorizzato la consegna anticipata dei lavori per motivi di urgenza. L'impresa ha consegnato una garanzia assicurativa a copertura degli obblighi contrattuali. Successivamente, il contratto non è mai stato stipulato e l'Ente ha contestato un inadempimento, pretendendo il pagamento della cauzione. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'operatività della polizza fideiussoria è limitata agli obblighi del contratto definitivo. Se il contratto non viene mai firmato e le parti non hanno esteso espressamente la garanzia ai lavori anticipati, la polizza non copre l'inadempimento. L'Ente committente ha perso la causa e non potrà incassare la cauzione assicurativa.

Un utente ha promosso una contestazione bolletta energia elettrica per un addebito di oltre diciassettemila euro. In primo grado il giudice ha annullato il debito ritenendo non provati i consumi fatturati. La Corte d'Appello ha invece ribaltato la decisione, giudicando legittimi i dati di consumo raccolti dal perito tecnico direttamente presso il distributore di rete. L'utente ha impugnato la sentenza davanti alla Corte di Cassazione denunziando vizi nella perizia e la mancata chiarezza dell'atto di appello avversario. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso del tutto inammissibile a causa della genericità delle censure e del mancato rispetto delle regole procedurali. L'utente perde definitivamente la causa, con l'obbligo di pagare la somma pretesa, oltre tremila euro di spese legali e il raddoppio del contributo unificato.