D.P.R. 115/2002 — Anno 2024

Un contribuente contesta il pagamento dell'IMU su un'area edificabile, sostenendo che la sua fusione catastale con il terreno dell'abitazione principale la escludesse dalla tassazione autonoma. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo un principio fondamentale: ai fini del calcolo dell'IMU area edificabile, conta la realtà fattuale e non la mera registrazione catastale. Poiché il terreno era fisicamente separato e non costituiva una pertinenza della casa, la sua natura edificabile autonoma giustificava l'imposta calcolata sul valore di mercato. La vittoria è andata quindi al Comune.

Un dirigente pubblico aveva citato in giudizio un Comune per la revoca illegittima del suo incarico, chiedendo il pagamento di alcune indennità. Dopo un lungo iter giudiziario, le parti hanno raggiunto un accordo transattivo. Di conseguenza, la Corte di Cassazione ha dichiarato la cessazione della materia del contendere, ponendo fine al processo. La Corte ha stabilito che, in questi casi, la lite si estingue perché l'interesse a proseguire è venuto meno e ha compensato le spese legali tra le parti. La decisione chiarisce anche che non si applica la sanzione del raddoppio del contributo unificato.

La Corte di Cassazione ha confermato la trasformazione part-time in full-time di un contratto di lavoro a causa dello svolgimento costante di un orario di lavoro pari a quello a tempo pieno. Secondo i giudici, se un lavoratore part-time esegue in modo continuativo e sistematico una prestazione lavorativa corrispondente a quella di un collega full-time, il rapporto si modifica per 'fatti concludenti'. Questo significa che il comportamento di azienda e lavoratore dimostra una volontà comune di cambiare l'orario. Il semplice pagamento delle ore extra con le maggiorazioni previste non è sufficiente a impedire la trasformazione, perché la realtà effettiva del rapporto di lavoro prevale sull'accordo scritto iniziale. L'Azienda ha perso la causa.

Un professionista chiede la ricongiunzione dei contributi versati all'Ente Previdenziale Generale verso la sua Cassa professionale per accedere a una pensione più vantaggiosa. L'Ente Generale ritarda la comunicazione dei dati, facendo perdere al professionista la scadenza utile. La Cassazione conferma la responsabilità dell'Ente per il danno causato. Il principio chiave è che, ai fini della ricongiunzione contributi, gli anni maturati in gestioni diverse si sommano per raggiungere i requisiti richiesti dalla cassa di destinazione. Il ritardo dell'Ente è stata la causa diretta del danno economico subito dal lavoratore, che non ha potuto beneficiare delle condizioni pensionistiche migliori.

Un Notaio registra un atto complesso che include la donazione di quote sociali, la modifica dei patti e la cessione di un credito da finanziamento soci. L'Agenzia delle Entrate applica l'imposta di registro anche al finanziamento, basandosi sulla tassazione per enunciazione. Il Notaio si oppone, sostenendo che le parti del finanziamento (socio e società) non coincidono con quelle della donazione (donante e donatari). La Corte di Cassazione, però, dà ragione al Fisco. Stabilisce che il concetto di 'parte' va inteso in senso ampio e sostanziale. Poiché l'atto di modifica dei patti sociali coinvolgeva tutti i soci e la società stessa, l'identità dei soggetti era soddisfatta, rendendo legittima la tassazione.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile presentato da due imputati contro una condanna per percosse e minaccia. La Corte ha stabilito che i motivi di appello erano infondati, in particolare la contestazione sulla pena e la condanna alle spese processuali. Di conseguenza, i ricorrenti sono stati condannati al pagamento delle spese e di una sanzione alla Cassa delle ammende.

Una società presenta ricorso in Cassazione contro una cartella di pagamento per il recupero di un credito d'imposta. La Corte Suprema dichiara il ricorso inammissibile perché la società ricorrente non ha depositato la prova di avvenuta consegna del ricorso alle controparti (l'avviso di ricevimento). Tale mancanza procedurale sulla notifica ricorso cassazione ha impedito di verificare la corretta instaurazione del contraddittorio. Inoltre, i motivi del ricorso sono stati ritenuti eccessivamente generici.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un proprietario che aveva trasformato una striscia di terreno comune, destinata a strada, in un giardino privato. L'ordinanza stabilisce che la volontà originaria delle parti, risultante dall'atto di divisione che definiva la destinazione d'uso immobile, prevale sull'utilizzo di fatto successivo. La Corte ha ribadito che il giudizio di legittimità non può riesaminare nel merito le valutazioni già compiute dai giudici di appello, se non per vizi specifici come l'omesso esame di un fatto storico decisivo, non riscontrato nel caso di specie.

Una coerede ha richiesto la nomina di un amministratore giudiziario per la gestione di beni ereditari comuni. La richiesta è stata rigettata sia in primo che in secondo grado. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che i provvedimenti di volontaria giurisdizione non sono definitivi né decisori e, pertanto, non possono essere impugnati in sede di legittimità, salvo casi eccezionali qui non riscontrati.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'estinzione di un giudizio tributario in seguito all'adesione del contribuente alla definizione agevolata prevista dalla Legge 197/2022. Nonostante il ricorso dell'Agenzia delle Entrate su presunte operazioni inesistenti, la presentazione della domanda di definizione e del relativo versamento ha interrotto il contenzioso, con spese legali a carico delle parti che le hanno anticipate.

I proprietari di un ristorante aprivano un varco nel muro di un condominio adiacente per creare un'uscita di sicurezza, imponendo una servitù condominiale di passaggio. La Cassazione ha confermato l'illegittimità dell'opera, in quanto l'apertura di un varco su un bene comune a favore di una proprietà esterna richiede il consenso unanime di tutti i condomini e non può essere giustificata come servitù coattiva per esigenze commerciali.

Una società in concordato preventivo agiva per ottenere la restituzione di alcuni immobili occupati senza titolo. La convenuta proponeva domanda riconvenzionale di usucapione. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo la carenza di legittimazione passiva del concordato preventivo rispetto all'azione di usucapione, che andava proposta contro la società proprietaria. Ha inoltre ribadito che il danno da occupazione abusiva è un danno presunto, liquidabile in via equitativa.

Una parte aveva intentato una causa di usucapione contro un concordato preventivo. Il tribunale respinse la domanda per difetto di legittimazione passiva, indicando che la causa andava intentata contro la società debitrice. Prima di appellare, la parte ha iniziato una nuova causa contro la società, come indicato dal giudice. La Cassazione ha confermato che questo comportamento costituisce acquiescenza tacita, rendendo inammissibile l'appello. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile anche per una transazione sopraggiunta.

Una società e il suo socio impugnavano la trascrizione di una confisca su alcuni immobili, lamentando vizi del titolo e della nota. La Corte di Cassazione, pur correggendo la sentenza d'appello sul punto del giudicato interno relativo alla competenza, ha rigettato il ricorso. Ha ritenuto valido il titolo originario e ha dichiarato inammissibili le censure sulla regolarità formale della nota di trascrizione per carenza di specificità, confermando di fatto la legittimità dell'atto.

In una controversia tra due avvocati sulla ripartizione delle spese di un ufficio condiviso, la Corte di Cassazione ha stabilito un principio fondamentale sulla compensazione spese legali. Con l'ordinanza n. 5402/2024, ha chiarito che il giudice non può compensare le spese di lite adducendo motivazioni generiche come la "particolarità della fattispecie". È necessario un riferimento concreto alle ragioni specifiche che rendono la questione complessa o controversa, altrimenti la motivazione è considerata "apparente" e la decisione illegittima.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5389/2024, ha chiarito i limiti all'uso parti comuni in condominio. È stato confermato che l'installazione di fioriere in un'area comune, impedendo agli altri condomini di farne parimenti uso, è illegittima. La Corte ha inoltre ribadito che l'azione per la rimozione di tali opere ha natura reale e, pertanto, non è soggetta a prescrizione. Infine, è stato statuito che la parte che rifiuta la proposta di mediazione e risulta poi soccombente in giudizio è tenuta a rimborsare anche le spese del procedimento di mediazione.

Una società agricola ha chiesto la revocazione di una sentenza per un errore di fatto riguardante la proprietà di un terreno. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo che un errore di fatto, per giustificare la revocazione, deve essere 'decisivo'. In questo caso, anche correggendo l'errore sulla proprietà del terreno dove si voleva installare un cancello, la società non avrebbe comunque avuto diritto a procedere, poiché non era né proprietaria né posseditrice dell'area. L'errore, quindi, non era determinante per l'esito della causa.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 5377/2024, ha dichiarato inammissibile il ricorso di alcuni garanti che lamentavano la nullità fideiussione per violazione della normativa antitrust e per presunta falsità delle firme. La Corte ha stabilito che la questione della nullità, sebbene rilevabile d'ufficio, non può essere sollevata per la prima volta nelle fasi finali del giudizio d'appello se i fatti a suo fondamento non sono stati tempestivamente allegati e provati nel corso del primo grado. Il motivo relativo alla falsità delle sottoscrizioni è stato rigettato in quanto attinente a una valutazione di merito già coperta da due perizie grafologiche conformi.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sul caso di una società edile che chiedeva il risarcimento danni a un Comune per la mancata erogazione di un contributo post-terremoto. La Corte ha rigettato il ricorso, confermando le decisioni dei gradi precedenti. Il punto centrale della decisione è l'onere della prova risarcimento: la società non è riuscita a dimostrare in giudizio né l'esatto ammontare del contributo spettante, né di conseguenza l'entità del danno subito. I motivi di ricorso sono stati giudicati inammissibili perché volti a un riesame del merito e carenti di autosufficienza.

Un'ordinanza della Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di merito a causa di un insanabile contrasto tra motivazione e dispositivo. Il caso riguardava una richiesta di risarcimento danni, dove la motivazione definiva una somma come onnicomprensiva di interessi, mentre il dispositivo la indicava come base su cui calcolare ulteriori interessi. La Suprema Corte ha ritenuto tale discrepanza radicale e insanabile, tale da rendere nullo il comando giudiziale e ha rinviato il caso al Tribunale per una nuova decisione.