D.Lgs. 504/1992 — Anno 2022

Tre fratelli hanno ereditato tre immobili contigui, stabilendo ciascuno la propria residenza anagrafica in uno di essi e concedendo l'uso gratuito delle quote degli altri due immobili agli altri fratelli. Il Comune ha emesso avvisi di accertamento ICI per le quote non adibite ad abitazione principale dal singolo proprietario. La Commissione Tributaria Regionale aveva riconosciuto l'esenzione ICI abitazione principale, basandosi su una "realtà sostanziale". La Corte di Cassazione ha cassato questa decisione. Ha ribadito che l'esenzione si applica solo se il proprietario e il suo nucleo familiare risiedono e dimorano stabilmente in quella specifica unità immobiliare. Non si estende a quote di immobili usate da parenti collaterali. Il ricorso del Comune è stato accolto.

Una società ha contestato un avviso di accertamento ICI/IMU per due fabbricati. La società lamentava la mancanza di una firma autografa sull'atto, l'insufficiente motivazione e il mancato riconoscimento della riduzione d'imposta per inagibilità degli immobili. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. Ha stabilito che la sottoscrizione stampata è valida per la validità accertamento tributario se il funzionario è stato regolarmente designato. La motivazione dell'atto era sufficiente. La riduzione per inagibilità non spettava, poiché la società non aveva presentato la necessaria dichiarazione di variazione al Comune.

Un Comune ha contestato la decisione di una Commissione Tributaria Regionale che aveva concesso l'agevolazione prima casa IMU a un Contribuente. Il Contribuente utilizzava come abitazione principale un immobile accatastato come 'ufficio e studio privato' (categoria A/10). La Commissione Tributaria aveva ritenuto prevalente l'effettiva destinazione dell'immobile rispetto alla sua categoria catastale. La Corte di Cassazione, senza entrare nel merito della questione, ha ritenuto che il caso fosse complesso e ha disposto la trasmissione del fascicolo ad un'altra sezione per una valutazione più approfondita, lasciando aperta la questione sulla prevalenza dell'uso effettivo rispetto alla categoria catastale per l'agevolazione prima casa IMU.

L'Ente Locale ha notificato nuovi avvisi di accertamento al Contribuente per recuperare l'imposta comunale sugli immobili relativa agli anni 2010 e 2011. Il Comune ha calcolato il tributo applicando una rendita catastale retroattiva ICI rideterminata dagli uffici tributari. I giudici di secondo grado hanno annullato le richieste fiscali perché la rendita rideterminata aveva efficacia concordata solo a partire dall'agosto 2016. L'Ente Locale ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha dichiarato il ricorso inammissibile. L'amministrazione non ha contestato specificamente la decisione della Commissione Regionale riguardante la decorrenza temporale della rendita. Il Contribuente vince definitivamente la causa e il Comune deve pagare le spese di lite.

Una società si è avvalsa della procedura per il condono fiscale bollo auto e IVA prevista dalla legge n. 289 del 2002, effettuando il versamento con alcuni giorni di ritardo rispetto alla scadenza prorogata. L'Agenzia delle Entrate ha emesso un diniego della sanatoria, ma la Commissione Tributaria Regionale ha accolto le ragioni dell'impresa, ritenendo scusabile il ritardo per via delle continue modifiche normative. La Corte di Cassazione ha invece ribaltato la decisione. I giudici hanno chiarito che il condono fiscale bollo auto non si applica alla tassa automobilistica regionale in assenza di un'apposita legge regionale. Inoltre, la sanatoria ha natura clemenziale e richiede il versamento integrale e tempestivo, senza margini per ritardi. Il ricorso del Fisco è stato accolto, confermando il recupero integrale delle imposte dovute.

Un Assuntore del concordato fallimentare ha contestato la richiesta di un Comune per il pagamento dell'ICI (Imposta Comunale sugli Immobili) relativa ad annualità precedenti al trasferimento degli immobili, sostenendo di non essere il soggetto passivo al momento dei fatti. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'Assuntore, essendosi obbligato nel concordato fallimentare al pagamento delle spese di procedura, è responsabile anche per l'ICI maturata durante il fallimento. Queste imposte sono infatti considerate debiti prededucibili, da saldare prioritariamente. La Corte ha quindi respinto il ricorso dell'Assuntore, confermando la sua obbligazione.

Un Ente Locale contesta il diritto all'esenzione ICI associazione sportiva per un terreno con potenziale natura edificatoria. Il Giudice di secondo grado riconosce l'agevolazione fiscale all'ente sportivo considerando prevalente l'effettivo utilizzo dell'area per finalità sportive dilettantistiche e il ridotto volume d'affari. L'Amministrazione comunale impugna la decisione davanti alla Corte di Cassazione tramite notifica a mezzo posta elettronica certificata, ma deposita in cancelleria copie cartacee prive di valida attestazione di conformità sottoscritta con firma autografa. Poiché l'ente sportivo non si costituisce nel giudizio di legittimità, la Suprema Corte rileva d'ufficio il vizio formale e dichiara improcedibile il ricorso dell'ente impositore, condannandolo inoltre al raddoppio del contributo unificato e confermando in via definitiva l'esito favorevole all'associazione sportiva.

L'Azienda Commerciale ha contestato un avviso IMU del Comune per i suoi parcheggi, sostenendo fossero pertinenze degli edifici commerciali e quindi non tassabili autonomamente. La Commissione Tributaria Regionale ha respinto il ricorso, basandosi sull'autonoma iscrizione catastale dei parcheggi. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dell'Azienda. Ha chiarito che la Definizione di pertinenza IMU non dipende solo dal catasto, ma dalla destinazione effettiva e duratura del bene e dalla volontà del proprietario. La Cassazione ha cassato la sentenza e rinviato il caso per un nuovo esame.

Un ente provinciale ha impugnato un avviso di accertamento IMU emesso dalla società concessionaria del Comune per oltre ventidue mila euro. Dopo aver promosso ricorso in Cassazione per contestare la legittimità della riscossione e il calcolo del tributo, l'ente ha depositato un'istanza per richiedere la cessazione della materia del contendere, affermando di aver raggiunto una transazione con la controparte. La Suprema Corte ha tuttavia rilevato l'assenza del documento contrattuale negli atti di causa e la mancanza di una richiesta congiunta tra i soggetti costituiti. I giudici hanno quindi rinviato la decisione a una nuova udienza per consentire il formale deposito dell'accordo.

Un contribuente ha impugnato tre avvisi di accertamento ICI per gli anni 2010, 2011 e 2012 relativi a un immobile di sua proprietà, chiedendo l'esenzione ICI abitazione principale. Il proprietario sosteneva che l'immobile fosse destinato ai bisogni familiari perché inserito in un fondo patrimoniale, sebbene la moglie e i figli risiedessero anagraficamente in un'altra abitazione. Egli eccepiva inoltre la nullità degli atti per vizi nella procedura di accertamento con adesione. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso del contribuente. I giudici hanno chiarito che il fondo patrimoniale non dimostra l'uso dell'immobile come dimora abituale della famiglia. L'agevolazione spetta solo se l'intero nucleo familiare risiede e dimora nell'immobile, salvo prova rigorosa di separazione.

Una Contribuente ha contestato un avviso di accertamento ICI per il 2011, rivendicando l'esenzione ICI abitazione principale. La donna risiedeva a Viareggio, mentre il coniuge aveva residenza e dimora in un comune diverso. I giudici tributari precedenti avevano negato l'esenzione, ritenendo necessaria la contestuale residenza e dimora dell'intero nucleo familiare. La Corte di Cassazione, riconoscendo la rilevanza della questione, ha rinviato la causa a nuovo ruolo. Questa decisione è in attesa del pronunciamento della Corte Costituzionale, che ha sollevato dubbi sulla legittimità della norma che limita l'esenzione quando i coniugi hanno residenze diverse.

Una società terminalista contestava un avviso per il pagamento dell'imposta su fabbricati portuali ricevuti in concessione. La ricorrente chiedeva l'esenzione sostenendo la natura demaniale dei beni e l'inclusione nella categoria catastale E/1. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. La Suprema Corte ha stabilito che la disciplina sull'IMU aree portuali demaniali impone il tributo al concessionario quando l'attività ha natura economica e commerciale. L'interesse pubblico portuale non cancella l'autonomia reddituale dell'impresa privata, confermando la legittimità della rendita in categoria D/8 e condannando la società al pagamento delle spese di lite.

Il Comune di Andora ha richiesto a una Fondazione ONLUS il pagamento dell'ICI per un immobile adibito a struttura riabilitativa. La Fondazione ha sostenuto di avere diritto all'esenzione fiscale, data la sua natura non lucrativa e l'attività svolta in convenzione con il Servizio Sanitario Nazionale. I giudici di merito le avevano dato ragione. La Corte di Cassazione, invece, ha cassato la sentenza. Ha chiarito che l'esenzione ICI ONLUS non dipende solo dalla natura non profit dell'ente o dalla convenzione con il SSN, ma dalle specifiche modalità di svolgimento dell'attività. Se l'attività non è gratuita o a costo simbolico, può essere considerata commerciale, perdendo il diritto all'esenzione.

L'Agenzia delle Entrate ha modificato d'ufficio la categoria catastale di un polo fieristico privato, aumentandone la rendita. A seguito di tale variazione, l'Ente Comunale ha notificato diversi avvisi di accertamento per il recupero delle imposte locali, applicando pesanti penalità per il mancato invio della dichiarazione ICI. La società contribuente si è opposta alle sanzioni. I giudici hanno stabilito che l'obbligo di presentare la dichiarazione ICI è decaduto a partire dal momento in cui il Catasto è stato digitalizzato, poiché il Comune può visionare autonomamente tutti i dati aggiornati. Di conseguenza, la Corte di Cassazione ha respinto il ricorso dell'Ente Comunale e ha confermato la cancellazione integrale delle sanzioni a carico della società proprietaria.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un Comune contro la decisione della Commissione Tributaria Regionale, che aveva annullato un **accertamento ICI immobile fatiscente**. Il proprietario aveva dimostrato lo stato di degrado dell'immobile. La Cassazione ha ribadito che, in presenza di una 'doppia conforme' (due sentenze di merito con le stesse motivazioni di fatto), non è possibile chiedere un nuovo esame dei fatti. Il Comune non ha provato che le ragioni di fatto delle sentenze precedenti fossero diverse, confermando che la valutazione delle prove spetta ai giudici di merito.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento ICI. Il Comune, inizialmente, contestava l'omessa dichiarazione e l'omesso versamento. Durante il processo, ha modificato la sua pretesa, trasformando l'accertamento in un avviso di liquidazione per insufficiente versamento. La Commissione Tributaria Regionale aveva dato ragione al Comune. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso del contribuente. Ha stabilito che il mutamento della pretesa tributaria da parte dell'ente impositore durante il giudizio è illegittimo. Questo viola il diritto di difesa del contribuente, poiché altera i confini della lite. La motivazione dell'atto tributario deve essere chiara e non modificabile in corso d'opera.

La Corte di Cassazione ha affrontato la questione della soggettività passiva IMU Consorzi di Bonifica. Un Comune aveva emesso avvisi di accertamento IMU per impianti idrovori gestiti da un Consorzio. Il Consorzio contestava la pretesa, sostenendo di essere un mero consegnatario e non un concessionario. La Cassazione ha stabilito che i Consorzi di Bonifica sono concessionari ex lege dei beni demaniali loro affidati per le opere di bonifica. Essi ne hanno il possesso qualificato e sono quindi soggetti passivi dell'IMU. La Corte ha accolto il ricorso del Comune, rigettando le pretese del Consorzio.

Un'Azienda Contribuente ha impugnato un avviso di accertamento IMU emesso dall'Ente di Riscossione, contestando la sua motivazione. Dopo aver perso in primo e secondo grado, l'Azienda ha presentato un ricorso per Cassazione. Successivamente, l'Azienda ha deciso di esercitare la rinuncia al ricorso tributario, che è stata accettata dall'Ente di Riscossione. La Corte di Cassazione ha quindi dichiarato l'estinzione del giudizio, disponendo la compensazione delle spese legali. Il processo si è concluso senza una decisione sul merito, e ogni parte ha pagato le proprie spese.

Un'amministrazione comunale emetteva un avviso di accertamento per il pagamento dell'imposta comunale sugli immobili nei confronti di una proprietaria. L'ente considerava il terreno come edificabile, applicando solo una riduzione della tariffa per la presenza di vincoli. La contribuente impugnava l'atto sostenendo l'assoluta inedificabilità del suolo a causa del rischio frana molto elevato imposto dal piano di assetto idrogeologico regionale. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso della cittadina. I giudici hanno chiarito che un'area edificabile con vincolo idrogeologico assoluto non produce il presupposto impositivo. Le norme regionali di tutela prevalgono sui piani urbanistici comunali e cancellano la natura edificabile del fondo. La Suprema Corte ha annullato l'avviso di accertamento e condannato l'ente impositore alle spese legali.

Un'Azienda ha contestato un avviso di accertamento ICI per il 2011, sostenendo l'invalidità per mancanza di una firma autografa e per motivazione insufficiente. L'Azienda chiedeva anche una riduzione dell'imposta per presunta inagibilità degli immobili, senza però aver presentato la dichiarazione necessaria. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso dell'Azienda. Ha stabilito che la sottoscrizione a stampa è valida se un funzionario è stato designato con apposita determina dirigenziale. La motivazione dell'avviso era sufficiente poiché il calcolo della base imponibile ICI è predeterminato dalla legge. La riduzione per inagibilità è stata negata per la mancata presentazione della dichiarazione di variazione. La sentenza conferma la piena validità dell'avviso di accertamento tributario.