D.Lgs. 28/2010

Una parte ha impugnato una sentenza contestando la dichiarazione di inammissibilità del suo appello. La Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo che tale dichiarazione era un mero 'obiter dictum', ovvero un'affermazione non essenziale per la decisione, la quale si fondava invece sul rigetto nel merito. L'impugnazione di un obiter dictum è inammissibile per carenza di interesse.

Un tribunale ha concesso una significativa riduzione del canone di locazione al conduttore di un locale commerciale a causa del grave malfunzionamento dell'impianto di condizionamento. La sentenza ha stabilito l'inadempimento del locatore ai suoi obblighi di manutenzione straordinaria, basandosi su una consulenza tecnica che ha escluso la manomissione da parte del conduttore e ha confermato il guasto. La decisione sottolinea il diritto del conduttore a un godimento pieno del bene locato.

Un paziente ha citato in giudizio una clinica per violazione del consenso informato, poiché l'intervento chirurgico è stato diverso da quello preventivato. Il Tribunale ha respinto la richiesta di risarcimento, stabilendo che, in assenza di un danno concreto e provato, la sola violazione dell'obbligo informativo non è sufficiente. La clinica ha vinto la causa e ottenuto il pagamento della franchigia dovuta dal paziente.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 26821/2024, ha stabilito che la mediazione obbligatoria non si applica alle controversie relative a un contratto di fideiussione, anche se questo garantisce un debito bancario. Il caso riguardava l'opposizione di un garante a un decreto ingiuntivo. La Corte ha chiarito che la fideiussione è un contratto autonomo e non rientra nella categoria dei 'contratti bancari' soggetti a mediazione obbligatoria. Di conseguenza, la Corte d'Appello aveva errato nel dichiarare l'opposizione improcedibile per il mancato esperimento della mediazione. La sentenza è stata cassata con rinvio.

Un risparmiatore in possesso di buoni postali fruttiferi della serie Q/P, stampati su vecchi moduli della serie P, ha citato in giudizio l'ente emittente per ottenere il pagamento degli interessi più alti riportati sul modulo. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che il timbro apposto sul buono, che modifica i tassi d'interesse secondo un nuovo decreto ministeriale, prevale sulle condizioni originariamente stampate. La decisione si allinea a un orientamento ormai consolidato, affermando che il decreto ministeriale agisce come norma imperativa che integra e modifica il contratto.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 28078/2024, stabilisce un importante principio in materia di appello e domande assorbite. Se una causa viene respinta in primo grado per motivi puramente procedurali, la parte che impugna la decisione non ha l'onere di riproporre esplicitamente le proprie domande di merito. L'atto stesso di appellare la decisione processuale è sufficiente a trasferire l'intera controversia, inclusi i suoi aspetti sostanziali, al giudice di secondo grado, che dovrà esaminarli se l'appello viene accolto.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un Comune a causa di un difetto insanabile nella procura speciale. L'ente aveva inizialmente depositato una procura non idonea per il giudizio di cassazione e il successivo deposito di una procura corretta, avvenuto fuori termine, non ha potuto sanare il vizio originario. La decisione ribadisce il principio secondo cui la validità della procura speciale è un requisito di ammissibilità che deve sussistere entro una precisa finestra temporale.

Una recente sentenza ha annullato la delibera di un supercondominio perché all'assemblea erano stati convocati tutti i singoli proprietari anziché i rappresentanti dei singoli edifici, come previsto dalla legge. Il Tribunale ha chiarito che tale errore costituisce un vizio di convocazione che rende annullabile la decisione. L'analisi del caso sottolinea l'importanza delle corrette procedure per evitare l'impugnazione della delibera del supercondominio.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 26364/2024, interviene sull'onere della mediazione nei giudizi di opposizione a decreto ingiuntivo. La Corte chiarisce che, a seguito di un mutamento giurisprudenziale, tale onere grava sulla parte creditrice (opposta). Tuttavia, cassa la sentenza d'appello per un errore procedurale: i giudici di secondo grado non avevano considerato che una mediazione, da loro stessi ordinata, era stata effettivamente esperita, seppur con esito negativo.

Una compagnia assicurativa ha contestato una richiesta di pagamento basata su una polizza fideiussoria, sostenendo la necessità di una mediazione obbligatoria. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che il contratto autonomo di garanzia non rientra tra le materie soggette a mediazione obbligatoria, poiché non è un contratto bancario o finanziario tipico. La Corte ha inoltre confermato la corretta qualificazione del contratto da parte dei giudici di merito.

La Corte d'Appello ha riformato una sentenza di primo grado, ritenendo validi due contratti di compravendita immobiliare stipulati da una persona anziana. Gli eredi avevano agito in giudizio per nullità, sostenendo l'incapacità naturale della venditrice. La Corte ha stabilito che la prova dell'incapacità al momento dell'atto e della malafede degli acquirenti non era stata fornita in modo rigoroso, confermando la validità delle vendite.

Un ex socio di una banca cooperativa ha richiesto il pagamento del sovrapprezzo delle azioni. La banca si è opposta e il caso è finito in mediazione obbligatoria. Il Tribunale ha ritenuto valida la partecipazione tramite avvocati muniti di procura speciale mediazione. La Corte di Cassazione, investita della questione, ha dichiarato il ricorso dell'ex socio inammissibile, confermando che l'interpretazione del contenuto della procura, volta a verificarne la natura sostanziale, è un accertamento di fatto non sindacabile in sede di legittimità se adeguatamente motivato.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un debitore contro la decisione che aveva confermato un decreto ingiuntivo. L'inammissibilità deriva dal fatto che il ricorrente ha sollevato per la prima volta in Cassazione la questione relativa all'onere della mediazione nell'opposizione, un argomento mai discusso nei precedenti gradi di giudizio. La Corte ha ribadito che non è possibile introdurre 'questioni nuove' in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione ha confermato la legittimità di una delibera che applicava una ripartizione spese consorzio basata sull'uso differenziato di una strada comune. Un consorziato, unico ad avere un accesso carrabile, era stato chiamato a coprire il 50% dei costi. I giudici hanno respinto il ricorso, stabilendo che le norme statutarie e regolamentari del consorzio, che prevedono una suddivisione proporzionale al godimento, possono derogare validamente al criterio generale dei millesimi di proprietà, come previsto dall'art. 1123 c.c.

Una società ha citato in giudizio una banca per i danni derivanti da una segnalazione illegittima alla Centrale Rischi. La Corte d'Appello ha respinto la domanda per mancanza di prove. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, ravvisando una motivazione apparente, poiché i giudici di merito non avevano concretamente esaminato i documenti probatori offerti. Il caso è stato rinviato per un nuovo esame.

Una società si opponeva a un decreto ingiuntivo. Il tribunale disponeva la mediazione obbligatoria, ma le parti non si presentavano personalmente, inviando un sostituto del difensore senza procura speciale. Di conseguenza, l'opposizione veniva dichiarata improcedibile. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, ribadendo che la partecipazione personale in mediazione è essenziale. La parte può essere sostituita solo da un rappresentante munito di una procura sostanziale specifica, che conferisca il potere di negoziare e definire la lite, non essendo sufficiente la normale procura alle liti.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un ricorso per un vizio insanabile della procura ad litem. Il difensore del ricorrente viene condannato a pagare personalmente le spese legali. La decisione ribadisce la necessità di una procura valida al momento della notifica dell'atto, evidenziando come la sua mancanza non sia sanabile.

La Cassazione ha annullato una sentenza d'appello che riconosceva una servitù per usucapione. Il caso verteva su un diritto di passaggio, originariamente concesso come diritto personale. La Corte ha chiarito che, per trasformare la detenzione in possesso utile all'usucapione, è necessario un atto di interversione del possesso, ovvero una manifestazione esterna inequivocabile di voler esercitare il diritto come proprio, cosa non dimostrata nel caso di specie.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti dell'appello, affermando che la mancata impugnazione di uno specifico punto della sentenza di primo grado determina la formazione di un giudicato interno. Nel caso di specie, un istituto di credito aveva appellato una decisione di revocatoria fallimentare contestando solo l'elemento soggettivo (la conoscenza dello stato di insolvenza), ma non quello oggettivo (la natura dei pagamenti). La Suprema Corte ha stabilito che il punto non contestato era divenuto definitivo, precludendo al giudice d'appello la possibilità di riesaminarlo.

Un'inquilina si oppone a uno sfratto sostenendo l'invalidità della procedura di mediazione obbligatoria. Il motivo? La mancata presenza del locatore, sostituito da un avvocato con una procura ritenuta non idonea. La Cassazione, riconoscendo l'importanza della questione sulla validità della procura mediazione per la corretta conduzione del procedimento, ha rinviato il caso a una pubblica udienza per una decisione approfondita, senza ancora pronunciarsi nel merito.