Art. 952 Codice Civile — Sezione Sezioni Unite Civile

Una società di impianti sciistici impugna la decisione del Consiglio di Stato che ha dichiarato scaduta la sua concessione su un terreno comunale a favore di un'altra impresa. La società ricorrente si rivolge alle Sezioni Unite della Cassazione denunciando un presunto eccesso di potere giurisdizionale del giudice amministrativo. La Suprema Corte dichiara il ricorso inammissibile. I giudici chiariscono che contestare la ricostruzione dei fatti o l'interpretazione dei contratti operata dal Consiglio di Stato non costituisce un reale superamento dei limiti della giurisdizione, ma un semplice tentativo di ridiscutere il merito della causa. Di conseguenza, la decisione precedente resta confermata e la società ricorrente perde definitivamente il diritto sul terreno.

Un Comune concede a una società a capitale misto il diritto di superficie per realizzare un parcheggio multipiano. Dopo il fallimento della società, il Comune dichiara decaduta la concessione e acquisisce l'area. Il Consiglio di Stato annulla l'acquisizione, qualificando il rapporto come concessione di lavori pubblici. La Curatela fallimentare chiede quindi al giudice ordinario il risarcimento per l'occupazione illegittima. La Corte d'Appello dichiara il difetto di giurisdizione a favore del giudice amministrativo. Le Sezioni Unite della Cassazione annullano la decisione: poiché esiste un giudicato sulla natura di concessione di lavori pubblici e la controversia riguarda la fase esecutiva del rapporto paritetico, la giurisdizione spetta al giudice ordinario. La causa viene rinviata alla Corte d'Appello per la decisione sul risarcimento.