Art. 881 Codice Civile — Anno 2026

Un proprietario ha chiesto l'estirpazione di una siepe di gelsomino piantata dai vicini a ridosso del confine. I vicini hanno successivamente installato una recinzione metallica divisoria che oscurava del tutto la vegetazione. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto della domanda del proprietario: in tema di distanze dal confine per siepi, l'ultimo comma dell'articolo 892 del codice civile esenta dal rispetto delle distanze chiunque abbia una struttura divisoria idonea a schermare le piante dalla vista del vicino. Tale deroga si applica anche se la barriera non è in muratura ed è stata installata dopo la piantumazione della vegetazione.

La Corte di Cassazione chiarisce i limiti di utilizzo del muro comune tra proprietà confinanti. Un comproprietario aveva realizzato nicchie oltre la metà dello spessore della muratura. La Corte ha stabilito che l'art. 884 c.c. prevale sulle regole generali, impedendo scavi che superino la linea mediana per tutelare il pari diritto dell'altro proprietario.