Art. 841 Codice Civile — Anno 2026

Un uomo chiede di essere dichiarato proprietario per usucapione di terreni e fabbricati intestati alla sorella, sostenendo di averli posseduti e coltivati per decenni, arrivando anche a recintarli. La Corte di Cassazione ha respinto la sua richiesta. I giudici hanno stabilito che, a causa dello stretto legame di parentela, le sue azioni non erano sufficienti a dimostrare un vero possesso per usucapione. Tali attività, inclusa la recinzione, potevano essere interpretate come semplice tolleranza da parte della sorella. La prova del possesso deve essere molto più rigorosa quando ci sono rapporti familiari. L'uomo perde la causa e viene condannato a pagare le spese legali.

Un comune citava in giudizio i proprietari di un'area con un monumento storico per accertarne l'acquisizione per usucapione o, in subordine, per la costituzione di una servitù di uso pubblico tramite dicatio ad patriam. La Corte di Cassazione ha annullato la decisione d'appello che riconosceva la servitù, chiarendo la distinzione fondamentale: la dicatio ad patriam richiede un comportamento inequivocabile del proprietario che destina il bene all'uso pubblico per avere effetto immediato. In assenza di tale atto, è necessario il decorso di vent'anni di uso pubblico continuato, assimilando la situazione all'usucapione.