Art. 372 Codice di Procedura Civile — Sezione Seconda Civile

Una società alberghiera ha avviato una causa di usucapione per acquisire la proprietà di un terreno adibito a parcheggio, citando in giudizio colui che appariva come unico proprietario in base a un testamento. Sia il Tribunale che la Corte d'Appello hanno respinto la domanda, ritenendo l'uso dell'area un mero atto di tolleranza non idoneo a far scattare l'usucapione. Durante il giudizio di Cassazione, una sentenza definitiva ha annullato il testamento istitutivo dell'erede originario, riaprendo la successione a una vasta platea di eredi legittimi. La Suprema Corte ha rilevato la violazione del litisconsorzio necessario per la mancata partecipazione di tutti i contitolari del terreno. I giudici hanno annullato le sentenze di merito e rimesso gli atti al Tribunale per ripartire dall'inizio.

Un proprietario ha citato in giudizio il fratello confinante denunciando la violazione delle distanze minime tra costruzioni. I giudici di merito hanno respinto la domanda. Il proprietario ha proposto ricorso agli Ermellini, dichiarando la data precisa di notifica della decisione sfavorevole ma depositando la sentenza priva della prova della relata di notifica. Tale adempimento è avvenuto solo con memorie tardive. La Suprema Corte ha accertato la grave mancanza documentale e ha decretato l'improcedibilità del ricorso in Cassazione senza esaminare le lamentele sulle distanze. Il ricorrente, avendo ignorato la proposta di definizione del giudizio, ha subito la condanna alle spese legali, al doppio contributo unificato e a severe sanzioni pecuniarie per lite temeraria.

Un condomino impugna le delibere assembleari relative a più palazzine sostenendo l'esistenza di un supercondominio con gestione autonoma. L'ente di gestione difende la natura di condominio unico stabilita dal regolamento originario. Durante il giudizio di legittimità, l'ente produce una sentenza passata in giudicato che accerta definitivamente la natura unitaria del complesso. La Corte di Cassazione non decide immediatamente il merito della lite. I giudici rilevano il deposito tardivo del documento e l'assenza di replica scritta nel rito a porte chiuse. Per garantire il pieno rispetto del contraddittorio su una questione di rilievo, la Suprema Corte rimette la causa alla trattazione in pubblica udienza.

La rottura della condotta fognaria condominiale all'interno di un locale privato provocava gravi allagamenti e lesioni ai muri. Il Condominio promuoveva un'azione legale contro il condomino proprietario per ottenere la restituzione dell'indennizzo assicurativo. Il proprietario rispondeva chiedendo il risarcimento per i danni da fognatura condominiale e i costi sostenuti per le opere murarie. La Corte d'Appello riconosceva la responsabilita del fabbricato e condannava il Condominio al rimborso delle spese di ripristino e a gran parte delle spese di lite. La Corte di Cassazione ha confermato la responsabilita dell'ente per i danni subiti dall'immobile privato. I giudici supremi hanno tuttavia accolto il ricorso del Condominio sul solo calcolo delle spese legali, poiche il giudice di merito aveva superato i massimali tariffari previsti per lo scaglione economico della causa senza fornire alcuna spiegazione.

La Proprietaria ha citato in giudizio I Vicini lamentando stillicidio e chiedendo il risarcimento danni da infiltrazioni a seguito di lavori di ristrutturazione del tetto confinante. I giudici di merito hanno respinto le domande per l'assoluta genericità delle prove fornite, negando la nomina di un perito d'ufficio. La Corte di Cassazione ha confermato integralmente il rigetto del ricorso. I giudici hanno chiarito che la perizia tecnica non può sostituire l'onere probatorio della parte danneggiata. Inoltre, eventuali violazioni urbanistiche rilevano verso la Pubblica Amministrazione ma non provano automaticamente un danno civile. La Proprietaria ha perso la causa ed è stata condannata al pagamento delle spese legali.

Un proprietario ha eseguito lavori su un fabbricato condiviso, demolendo un muro perimetrale comune e occupando parte della corte. Il Tribunale e la Corte d'Appello lo avevano condannato al risarcimento e al ripristino. La Cassazione ha accolto il ricorso del proprietario, annullando la sentenza d'Appello su due punti chiave. Ha ritenuto che la Corte d'Appello avesse confuso il muro originario con uno nuovo e avesse determinato l'estensione della corte comune basandosi solo su dati catastali, senza un'adeguata verifica. La Corte ha invece confermato la natura comune del muro perimetrale e la responsabilità per le crepe. Il caso tornerà alla Corte d'Appello per un nuovo esame.

Un ex componente del Consiglio di Amministrazione di una Banca ha ricevuto una sanzione amministrativa dalla CONSOB per aver violato le norme sull'offerta al pubblico di prodotti finanziari, non avendo pubblicato il prospetto informativo. Ha proposto opposizione, ma la Corte d'Appello ha confermato la sanzione. Durante il ricorso in Cassazione, il Lavoratore è deceduto. La Corte ha dichiarato la cessazione della materia del contendere e l'estinzione della sanzione amministrativa, poiché l'obbligazione di pagare una sanzione amministrativa non si trasmette agli eredi.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso nato da una disputa familiare per beni ereditari. Un ricorrente ha presentato un ricorso in Cassazione contro le sentenze precedenti. Le controparti hanno eccepito l'inammissibilità del ricorso per la mancanza di una "procura speciale" valida. Questa ordinanza interlocutoria evidenzia l'importanza della "Procura speciale per ricorso in Cassazione". Data la complessità della questione giuridica, la Corte ha deciso di rinviare il caso alle Sezioni Unite per una decisione definitiva, sospendendo il giudizio in attesa.

Una società fornitrice ha chiesto l'adempimento contrattuale e il pagamento delle forniture predisposte per un ente committente. L'ente si è opposto eccependo la nullità del contratto per presunti accordi corruttivi emersi in sede penale. I giudici di merito hanno dichiarato nullo l'accordo. La Corte di Cassazione ha invece accolto il ricorso della società fornitrice. I giudici di legittimità hanno accertato l'esistenza del giudicato esterno derivante da una precedente sentenza definitiva che aveva già respinto la medesima eccezione di nullità sul medesimo contratto. La pronuncia irrevocabile preclude ogni nuovo accertamento sull'invalidità del negozio giuridico originario.

Un ex consigliere di amministrazione di una banca ha ricevuto una sanzione amministrativa di 150.000 euro dalla CONSOB per diverse violazioni nelle procedure di gestione degli investimenti e finanziamenti. Dopo che la Corte d'Appello ha confermato la sanzione, l'ex consigliere ha presentato ricorso in Cassazione. Durante il procedimento, la sua difesa ha documentato il suo decesso. La Corte di Cassazione ha quindi dichiarato l'estinzione della sanzione amministrativa per decesso, stabilendo che l'obbligo di pagare la multa non si trasmette agli eredi.

I Proprietari chiedevano la costituzione di una servitù di passaggio sul terreno del Vicino, sostenendo che i loro garage fossero un "fondo intercluso" perché l'accesso dalla via pubblica era troppo stretto per le manovre dei veicoli. La Corte di Cassazione ha rigettato questa pretesa. Ha chiarito che un fondo non è considerato "assolutamente intercluso" se ha già un accesso, anche se insufficiente, alla via pubblica. L'esistenza di un qualsiasi collegamento con la strada pubblica esclude la possibilità di ottenere una servitù coattiva di passaggio basata sull'interclusione assoluta.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso presentato da alcuni privati contro una società. I ricorrenti non avevano depositato la procura speciale conferita all'avvocato, né la relata di notificazione della sentenza impugnata, nonostante avessero dichiarato di averla ricevuta. La Corte ha ribadito che il mancato deposito di questi documenti essenziali rende il ricorso improcedibile, specialmente se la notifica è avvenuta oltre il termine breve di sessanta giorni dalla pubblicazione della sentenza. Questo principio rafforza l'importanza del rispetto delle formalità procedurali per l'Improcedibilità ricorso per cassazione.

Una parte ha presentato un ricorso per cassazione. Dopo la sua morte, i suoi eredi universali sono subentrati nel processo. Essi hanno raggiunto un accordo con le controparti. Per questo motivo, gli eredi hanno formalmente dichiarato la rinuncia al ricorso. La Corte di Cassazione ha preso atto di questa rinuncia, accettata anche dalle controparti. Di conseguenza, il giudizio è stato dichiarato estinto. Questo significa che il processo si è concluso senza una decisione nel merito, a causa della volontà delle parti di non proseguire la lite.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso presentato da una società, 'La Società Ricorrente', contro il 'Fallimento Controricorrente'. La decisione è scaturita dalla prova che 'La Società Ricorrente' era stata cancellata dal registro delle imprese, e quindi estinta, ben prima dell'introduzione del giudizio. L'ex rappresentante che ha firmato il ricorso, agendo per conto di un'entità non più esistente, ha dimostrato un comportamento imprudente. La sentenza ha ribadito che l'estinzione società priva l'ente della capacità di stare in giudizio, e il ricorso per cassazione richiede un mandato speciale valido. Di conseguenza, l'ex rappresentante è stata personalmente condannata al pagamento delle spese legali.

La controversia riguarda la vendita di un alloggio di edilizia agevolata. Contestualmente al rogito, la Venditrice si era impegnata con scrittura privata a riversare all'Acquirente i contributi economici statali distribuiti periodicamente dalla cooperativa. Successivamente, la Venditrice ha trattenuto tali somme, eccependo la nullità dell'accordo per violazione del divieto quinquennale di alienazione e per assenza dei requisiti in capo alla controparte. La Corte di Cassazione ha ribaltato la decisione d'appello, accogliendo il ricorso dell'Acquirente. La Suprema Corte ha chiarito che il vincolo temporale quinquennale decorreva dall'originaria assegnazione del bene e non dal rogito formale. Inoltre, la pattuizione sul rimborso delle somme incassate integra legittimamente il prezzo di vendita concordato e resta pienamente valida.

Un Lavoratore ha intrapreso una causa contro un'Azienda per violazione delle distanze legali edilizie. Dopo una vittoria in primo grado e una sconfitta in appello, il Lavoratore ha presentato un `ricorso per cassazione`. La Corte di Cassazione ha però dichiarato il `ricorso per cassazione` `improcedibile`. Questa decisione è stata presa perché il Lavoratore non ha depositato la `relata di notifica` (la prova di aver consegnato l'atto) della sentenza d'appello impugnata entro i termini previsti. La mancanza di questo documento essenziale ha reso l'appello irricevibile, confermando la decisione della Corte d'Appello e condannando il Lavoratore alle spese legali.

L'Amministrazione statale contestava a una sala giochi la messa a disposizione di postazioni internet per scommesse non autorizzate, irrogando una sanzione di 20.000 euro. L'esercente impugnava il provvedimento fino in Cassazione. Nelle more del giudizio, la Corte Costituzionale dichiarava incostituzionale la norma punitiva alla base della contestazione. Preso atto della decisione della Consulta, l'ente pubblico annullava in autotutela la sanzione e sgravava il ruolo esattoriale. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, sancendo la cessazione della materia del contendere. I giudici hanno inoltre compensato integralmente le spese legali tra le parti a causa della sopravvenuta incostituzionalità della norma.

Alcuni proprietari hanno avviato un'azione giudiziaria lamentando la violazione delle distanze legali per un fabbricato in costruzione sul confine. L'opera impediva luce e veduta, spingendo i vicini a chiedere la demolizione e il risarcimento dei danni. In secondo grado, i giudici hanno ordinato l'arretramento dell'immobile a cinque metri dal confine oltre al pagamento degli indennizzi. I costruttori hanno quindi proposto ricorso in Cassazione. Nelle more del giudizio, le parti hanno stipulato un atto pubblico notarile transattivo con reciproche concessioni e costituzione di servitù, rinunciando a ogni pretesa. La Suprema Corte ha preso atto dell'accordo e ha dichiarato la cessazione della materia del contendere, azzerando le spese processuali.

I proprietari di un immobile hanno citato in giudizio i vicini e la società costruttrice per violazione delle distanze dal confine a seguito della demolizione, ricostruzione e sopraelevazione del fabbricato adiacente. La Corte d'appello ha condannato i costruttori e i nuovi acquirenti a risarcire centotrentamila euro di danni per l'illegittima sopraelevazione. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso dei costruttori, stabilendo che le distanze legali nelle costruzioni devono conformarsi alle nuove regole urbanistiche locali sopravvenute meno restrittive. Se una norma successiva rende legittima l'opera, il risarcimento del danno non può essere permanente, ma deve limitarsi esclusivamente al periodo temporale precedente all'entrata in vigore del nuovo piano urbanistico comunale.

Un condominio e un'acquirente citano in giudizio una società costruttrice e il direttore dei lavori per gravi difetti dell'edificio. I giudici di merito condannano i costruttori al risarcimento dei danni. Successivamente la società venditrice fallisce. L'amministratore della società fallita impugna la sentenza in Cassazione, mentre il curatore decide consapevolmente di non ricorrere e il direttore dei lavori stipula una transazione. La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso dell'ex amministratore. Con la dichiarazione di fallimento, la legittimazione processuale del fallito si perde per i rapporti patrimoniali e spetta unicamente al curatore fallimentare. L'ex amministratore non può sostituirsi alla curatela se quest'ultima ha valutato non conveniente proseguire il contenzioso. L'ex amministratore deve inoltre rifondere le spese legali al condominio.