Art. 369 Codice di Procedura Civile — Anno 2025

La Corte di Cassazione ha confermato che la provvigione del mediatore immobiliare è dovuta nel momento in cui le parti concludono un accordo vincolante, come un contratto preliminare di vendita completo di tutti gli elementi essenziali. La Corte ha respinto il ricorso di una promissaria acquirente che si rifiutava di pagare la commissione, sostenendo che l'affare non si fosse concluso. Secondo i giudici, il diritto alla provvigione nasce con la creazione del vincolo giuridico tra le parti, a prescindere dagli eventi successivi come l'inadempimento di una di esse.

Un consorzio vede il proprio ricorso in Cassazione dichiarato inammissibile. La causa principale è la mancata presentazione della copia autentica della sentenza di secondo grado, un requisito procedurale fondamentale. La Suprema Corte sottolinea che la digitalizzazione dei processi non elimina questo onere, confermando la rigida applicazione delle norme sull'improcedibilità del ricorso per cassazione.

La Corte di Cassazione ha confermato un avviso di accertamento fiscale emesso nei confronti di due individui ritenuti amministratori di fatto di una società coinvolta in una frode IVA. La Corte ha stabilito che la figura dell'amministratore di fatto condivide le stesse responsabilità di un amministratore di diritto, incluso l'obbligo di essere a conoscenza degli atti di verifica fiscale notificati alla società, anche senza riceverne copia personale. Il ricorso dei contribuenti è stato respinto, evidenziando che, dopo la riforma del 2012, non è più possibile impugnare in Cassazione la sufficienza o la logicità della motivazione di una sentenza di merito.

Un agente di assicurazioni ha visto il suo appello per indennità di fine rapporto respinto. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile perché il ricorrente non ha contestato tutte le motivazioni della sentenza precedente e non ha indicato né prodotto correttamente i documenti essenziali a sostegno della sua richiesta, violando il principio di autosufficienza del ricorso.

La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha ribadito i rigidi limiti alla produzione di documenti oltre i termini processuali. Il caso riguardava un'opposizione a un decreto ingiuntivo in cui la società creditrice, intervenuta tardivamente nel processo, aveva prodotto le prove del credito dopo la scadenza dei termini. La Corte ha stabilito che il mancato rispetto dell'onere della prova non può essere sanato dall'attività del Consulente Tecnico d'Ufficio (CTU), il quale non può acquisire documenti diretti a provare i fatti principali che la parte aveva l'obbligo di dimostrare tempestivamente. Di conseguenza, il ricorso del creditore è stato respinto, confermando la revoca del decreto ingiuntivo per mancanza di prove.

Una società immobiliare ha acquistato un bene a un'asta giudiziaria, subendo poi una parziale evizione a causa di una sentenza di usucapione a favore di un terzo. La società ha quindi citato in giudizio il creditore, il notaio delegato e lo Stato per i danni. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso della società, principalmente per il mancato deposito della copia notificata della sentenza d'appello, un requisito formale inderogabile. In aggiunta, la Corte ha rilevato la carenza di interesse ad agire, poiché la sentenza di usucapione era stata nel frattempo dichiarata inefficace.

Un imprenditore contesta un avviso di addebito INPS per contributi non versati, sostenendo che i rapporti di lavoro non fossero subordinati. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, chiarendo importanti principi procedurali e di merito. La Corte ha stabilito che i vizi formali dell'atto devono essere impugnati con ricorso immediato in Cassazione, non in appello. Inoltre, ha ribadito che la Cassazione non può riesaminare i fatti, ma solo verificare la corretta applicazione della legge. La decisione finale ha confermato che la natura subordinata di un rapporto si desume da indici concreti (orario, sede, retribuzione fissa) che prevalgono sulla qualificazione formale data dalle parti.

Una società di gestione idrica, condannata a risarcire danni da infiltrazione, chiedeva la manleva alla propria assicurazione. La Cassazione chiarisce che la franchigia assicurativa, se menzionata negli atti iniziali, deve essere applicata dal giudice anche se non ribadita nelle conclusioni, cassando la sentenza d'appello che l'aveva erroneamente esclusa.

La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso di una cittadina contro l'ente previdenziale, annullando la parte di una sentenza che aveva disposto una liquidazione spese legali inferiore ai minimi tariffari. La Corte ha ribadito che il valore della causa in materia assistenziale si calcola sull'ammontare di due annualità della prestazione richiesta e che il giudice non può scendere sotto i minimi previsti dai parametri forensi senza adeguata motivazione, configurando altrimenti una violazione di legge.

Un contribuente ha impugnato un avviso di accertamento basato sulla presunzione fiscale legata a capitali detenuti in un paradiso fiscale (San Marino), sostenendo che il conto fosse del padre. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, affermando che per vincere la presunzione fiscale non basta una semplice affermazione, ma occorre una prova contraria rigorosa e documentata. L'ordinanza chiarisce anche la validità della notifica diretta degli atti e della delega di firma ai funzionari. Il controricorso dell'Agenzia delle Entrate è stato dichiarato inammissibile per tardività.

L'Agenzia delle Entrate ha accertato maggiori ricavi occulti di una società operativa e, di conseguenza, ha imputato una quota di tali utili non dichiarati al socio unico della società holding che la controllava interamente. Il contribuente ha impugnato l'atto, ma il suo ricorso è stato respinto in tutti i gradi di giudizio. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha confermato la decisione, stabilendo che la presunzione di distribuzione utili in società a ristretta base proprietaria si applica anche quando la partecipazione è detenuta tramite un'altra società (holding), a sua volta a base ristretta. La Corte ha chiarito che l'onere di provare il mancato incasso degli utili ricade sul contribuente, che deve dimostrare il reinvestimento o l'accantonamento dei fondi, non essendo sufficiente provare la propria estraneità alla gestione operativa.

Una società commerciale ricorre in Cassazione per un risarcimento danni da allagamento, ma il suo appello viene respinto non nel merito, bensì per una grave mancanza procedurale. La Corte Suprema dichiara l'improcedibilità del ricorso a causa del mancato deposito della copia notificata della sentenza impugnata, sottolineando l'importanza inderogabile dei requisiti formali nel processo civile.

Un istituto di credito ha presentato ricorso in Cassazione contro una sentenza della Corte d'Appello che aveva dato ragione a un Ente Pubblico. La Corte di Cassazione ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso perché la banca, pur avendo ricevuto la notifica della sentenza impugnata, non ha depositato la relativa prova (relata di notificazione). La Corte ha ribadito che questo adempimento è un requisito essenziale per verificare la tempestività del ricorso e la sua mancanza non è sanabile, neanche se la controparte non solleva obiezioni.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile in una causa tra una società turistica e un istituto di credito. L'ordinanza sottolinea l'importanza del principio di specificità e i limiti del sindacato di legittimità sui vizi di motivazione, condannando la società ricorrente al pagamento delle spese legali.

La Corte di Cassazione ha stabilito che una scrittura privata non autenticata, che costituisce un diritto di abitazione, non è opponibile al Fisco se priva di 'data certa' e trascrizione. Il proprietario dell'immobile rimane quindi il soggetto passivo d'imposta (in questo caso, per l'ICI), poiché l'amministrazione finanziaria è considerata un 'terzo' rispetto all'accordo privato e l'atto non registrato non può pregiudicare i suoi diritti.

Una società, cessionaria di un credito litigioso relativo a un diritto di prelazione, ha presentato ricorso in Cassazione. La Corte ha dichiarato l'improcedibilità del ricorso perché la società non ha depositato la copia della notifica della sentenza d'appello, come richiesto dalla legge. Questa omissione, non sanabile, ha comportato non solo la condanna alle spese, ma anche una sanzione per abuso del processo.

Un contribuente impugna un avviso di accertamento ICI, sostenendo di non essere il soggetto passivo d'imposta in quanto la madre era titolare del diritto di abitazione sull'immobile, come da scrittura privata. La Cassazione ha respinto il ricorso, confermando che una scrittura privata senza data certa e non trascritta non è opponibile al Comune. La semplice produzione del documento in un altro giudizio non è sufficiente a conferirgli la data certa richiesta dalla legge per essere efficace verso terzi.

La Corte di Cassazione dichiara l'improcedibilità di un ricorso per cassazione presentato da una società contro la propria dichiarazione di fallimento. La decisione si fonda sul mancato deposito, da parte della ricorrente, della copia autentica della sentenza impugnata con la relativa comunicazione da parte della cancelleria. Questo adempimento è essenziale per dimostrare la tempestività del ricorso, specialmente nel rito fallimentare dove vige un termine breve di 30 giorni che decorre proprio da tale comunicazione.

Una società concessionaria di autostrade ha impugnato un avviso di pagamento per contributi consortili, sostenendo di non trarre alcun beneficio dalle opere del consorzio di bonifica. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, stabilendo che l'inclusione dell'immobile nel perimetro consortile e nel piano di classifica genera una presunzione di beneficio. Tale beneficio, anche indiretto, consiste nella gestione delle acque meteoriche che, pur raccolte dai sistemi autostradali, defluiscono nella rete del consorzio. Spetta quindi alla società contribuente fornire la prova contraria dell'assenza di vantaggio, prova che nel caso di specie non è stata fornita.

La Corte di Cassazione ha escluso la responsabilità della banca che aveva eseguito un ordine di vendita di titoli impartito da un'erede presentatasi con un atto notorio formale, nonostante fosse stata informata in via non ufficiale dell'esistenza di un testamento a favore di un'altra persona. Il ricorso è stato dichiarato inammissibile per vizi procedurali, confermando che la banca aveva agito con prudenza, depositando il ricavato sul conto del defunto e non su quello dell'erede apparente.