Art. 2699 Codice Civile — Anno 2024

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 11150/2024, ha dichiarato inammissibile il ricorso di due acquirenti di un immobile contro un'azione di revocatoria fallimentare. La Corte ha ribadito che le tutele previste dal D.Lgs. 122/2005 non sono retroattive e ha confermato che la conoscenza dello stato di insolvenza del venditore (scientia decoctionis) può essere provata tramite indizi oggettivi come ipoteche e pignoramenti, valutati al momento del rogito notarile definitivo.

La Corte di Cassazione conferma la revoca di una compravendita immobiliare avvenuta poco prima del fallimento del costruttore. L'ordinanza chiarisce che la tutela per gli acquirenti introdotta nel 2005 non è retroattiva. L'analisi della 'scientia decoctionis' (conoscenza dello stato di insolvenza) basata su presunzioni, come la presenza di ipoteche, è legittima e non rivalutabile in Cassazione. Questa decisione sottolinea l'importanza dell'azione revocatoria a protezione dei creditori.

Una società ha rettificato una posta contabile, cancellando un debito verso terzi e sostituendolo con un debito verso i soci. L'Agenzia delle Entrate ha qualificato l'operazione come una sopravvenienza attiva tassabile. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, stabilendo che la cancellazione di una passività iscritta in bilancio costituisce reddito imponibile nell'anno in cui tale posta emerge con certezza, respingendo la tesi della società che si trattasse di una mera correzione di un errore contabile.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza di merito che aveva condannato i proprietari di un immobile per il decesso di una persona a seguito di un'esplosione di gas. L'ordinanza critica la decisione precedente per la sua motivazione carente e tautologica, in particolare riguardo alla prova della 'culpa in eligendo' (colpa nella scelta dell'installatore) e alla mancata considerazione del caso fortuito. La Corte ha rinviato il caso per un nuovo esame, sottolineando che la responsabilità del custode non può essere presunta ma deve essere rigorosamente provata.

La Corte di Cassazione dichiara un ricorso inammissibile in materia tributaria. L'ordinanza sottolinea come la mancanza di autosufficienza, ovvero la mancata chiara esposizione dei fatti, impedisca alla Corte di esaminare il caso. Viene ribadito che il giudizio di Cassazione non può riesaminare le prove, ma solo verificare la corretta applicazione della legge, rendendo così il ricorso del contribuente un tentativo fallito di ottenere una nuova valutazione del merito.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 11862/2024, ha rigettato il ricorso di una società contro un avviso di accertamento per operazioni soggettivamente inesistenti. La Corte ha ribadito che la prova della buona fede grava sul contribuente e che una sentenza penale di assoluzione non ha efficacia automatica nel processo tributario, ma va valutata dal giudice insieme a tutte le altre prove, come il processo verbale di constatazione (PVC).

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 11718/2024, ha rigettato il ricorso di una società coinvolta in una frode IVA. La Corte ha stabilito che, in caso di operazioni soggettivamente inesistenti, un'assoluzione in sede penale non è sufficiente a dimostrare la buona fede del contribuente. L'onere di provare di aver agito con la massima diligenza per evitare di essere coinvolto nella frode ricade sul contribuente stesso, una volta che l'Amministrazione Finanziaria ha fornito prove indiziarie del suo coinvolgimento.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza 12261/2024, ha chiarito la ripartizione dell'onere della prova in caso di contestazioni per operazioni inesistenti. Spetta all'Amministrazione Finanziaria fornire elementi, anche presuntivi, che facciano dubitare della veridicità delle fatture. Una volta forniti indizi gravi, precisi e concordanti, l'onere di dimostrare l'effettività dell'operazione si sposta sul contribuente. Nel caso di specie, la Corte ha ritenuto legittima la contestazione basata su un quadro indiziario solido, respingendo il ricorso della società.

Una proprietaria ricorre in Cassazione lamentando la restrizione di una servitù di passaggio a causa di un muro e un cancello costruiti dalla vicina. La Corte Suprema rigetta il ricorso, sottolineando la propria impossibilità di riesaminare i fatti e la valutazione delle prove operata dai giudici di merito. L'ordinanza ribadisce che il ricorso per cassazione può censurare solo errori di diritto o vizi di motivazione, non una ricostruzione dei fatti diversa da quella dei gradi precedenti. Anche la domanda di risarcimento danni è stata ritenuta inammissibile per un errore procedurale nella formulazione del motivo.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di una società acquirente in una lunga controversia per la fornitura di beni difettosi. La decisione si fonda sulla mancata dimostrazione della titolarità del diritto da parte della società, che non ha fornito prove sufficienti a dimostrare di essere la legittima successora della ditta individuale originaria che stipulò il contratto. La sentenza sottolinea come l'onere della prova su questo punto spetti a chi agisce in giudizio e come la sua assenza possa portare al rigetto della domanda, a prescindere dal merito della questione.

Un contribuente ha impugnato un estratto di ruolo e diverse cartelle di pagamento. La Corte di Cassazione, applicando una nuova legge (jus superveniens), ha dichiarato il ricorso originario inammissibile. La Corte ha stabilito che l'impugnazione dell'estratto di ruolo è possibile solo se il contribuente dimostra un pregiudizio concreto e attuale, come l'esclusione da appalti pubblici, cosa non avvenuta nel caso di specie. La decisione conferma la natura dell'estratto di ruolo come mero documento informativo, non come atto impositivo autonomamente impugnabile.

Un contribuente contesta un'intimazione di pagamento, negando di aver ricevuto la cartella esattoriale originaria. L'agente della riscossione presenta la prova della notifica solo in appello. La Cassazione, con questa ordinanza, conferma la legittimità della produzione documenti in appello tributario, stabilendo che l'art. 58, comma 2, del D.Lgs. 546/1992 consente di introdurre nuove prove documentali anche se preesistenti, rigettando il ricorso del contribuente.

La Corte di Cassazione ha escluso la responsabilità extracontrattuale di un'Amministrazione Regionale per i danni lamentati da un dirigente d'azienda e dalla sua famiglia. La vicenda trae origine dalla sospensione di finanziamenti pubblici che ha portato alla liquidazione della società e a procedimenti giudiziari a carico del dirigente, poi assolto. La Corte ha stabilito che la condotta della PA deve essere valutata 'ex ante', cioè sulla base delle informazioni disponibili al momento dei fatti. Poiché all'epoca esistevano dubbi sulla corretta gestione dei fondi, la decisione di sospendere le erogazioni è stata ritenuta legittima e non colposa, escludendo così il diritto al risarcimento.

L'Agenzia delle Entrate si vede dichiarare inammissibile un appello per non aver depositato la ricevuta di spedizione. La Cassazione ribalta la decisione, stabilendo che per l'ammissibilità dell'appello tributario è sufficiente depositare l'avviso di ricevimento se questo riporta la data di spedizione, confermando la tempestività dell'atto.

La Corte di Cassazione esamina un caso di falso ideologico riguardante la falsificazione di un registro presenze per un corso di qualificazione professionale (CQC). La sentenza chiarisce la natura di atto pubblico del registro e i requisiti del dolo per tutti i concorrenti nel reato. Nonostante il rigetto dei ricorsi nel merito, il reato è stato dichiarato estinto per prescrizione.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29824/2024, ha stabilito che il cancelliere non ha alcun obbligo giuridico di curare la trascrizione del vincolo di destinazione su un immobile, anche se previsto in un accordo di separazione coniugale. Il caso riguardava una coppia che, a seguito della mancata trascrizione, aveva subito l'aggressione del bene da parte dei creditori. La Suprema Corte ha chiarito che l'art. 2645-ter c.c. configura la trascrizione come una mera facoltà a carico della parte interessata a rendere il vincolo opponibile ai terzi, e non come un dovere del pubblico ufficiale, a differenza di quanto previsto da altre norme come l'art. 2671 c.c.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 29260/2024, ha rigettato il ricorso di due proprietari che avevano intentato un'azione di rivendica per un lastrico solare e altri vani. La decisione ribadisce un principio fondamentale: nell'azione di rivendica, l'attore ha l'onere di fornire la cosiddetta 'probatio diabolica', ovvero una prova rigorosa del proprio diritto di proprietà risalendo a un acquisto a titolo originario. Non è sufficiente contestare il titolo del possessore. La Corte ha confermato la sentenza d'appello che aveva respinto la domanda proprio per il mancato assolvimento di tale onere probatorio da parte dei ricorrenti.

Una complessa disputa sulla proprietà di un cortile è stata risolta dalla Corte di Cassazione, che ha esaminato l'interpretazione del contratto di acquisto originale. La Corte ha stabilito che la menzione di un'area comune, come un cortile, per localizzare un immobile non ne trasferisce automaticamente la proprietà. La decisione ha annullato la sentenza d'appello, sottolineando l'importanza del criterio letterale nell'analisi delle clausole contrattuali e chiarendo che un bene indicato come confine non può essere parte dell'oggetto venduto.

Una società editoriale ha contestato il pagamento del lavoro straordinario a un giornalista, sostenendo che il caposervizio che lo aveva autorizzato non avesse una delega scritta. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che, in base al contratto collettivo di settore, la delega al caposervizio per la gestione degli straordinari non necessita di una forma specifica e può quindi essere anche orale. La Corte ha confermato la validità delle certificazioni come prova documentale, condannando l'azienda al pagamento.

Un cittadino ha impugnato una sentenza basata su un certificato urbanistico contenente dati catastali errati. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso, qualificando l'inesattezza come un mero errore materiale, facilmente rettificabile tramite altri documenti in atti, come la visura catastale. La decisione sottolinea che per tali sviste non è necessario avviare una complessa procedura di querela di falso.