Art. 2699 Codice Civile — Anno 2025

Un inquilino contesta un canone di locazione eccessivo, chiedendo la nullità della clausola relativa. I tribunali, tuttavia, rilevano una causa di nullità più radicale: un divieto assoluto di locazione previsto da una convenzione comunale. La Cassazione conferma che il giudice ha il potere e il dovere di dichiarare la nullità del contratto totale, anche d'ufficio, poiché tale vizio assorbe e precede la questione della nullità parziale sollevata dalla parte.

Un utente, accusato di furto di energia da una società fornitrice, ha intentato una causa per danni dopo l'archiviazione del procedimento penale a suo carico. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, stabilendo che una denuncia infondata non genera automaticamente diritto al risarcimento. È indispensabile provare l'intento doloso (malafede) del denunciante, un onere probatorio ben più gravoso della semplice colpa. La Corte ha inoltre confermato che gli ispettori delle società energetiche agiscono come incaricati di pubblico servizio.

Una società propone ricorso in Cassazione dopo che la sua querela di falso, relativa a una firma su un contratto, era stata rigettata in primo e secondo grado. La Corte Suprema dichiara il ricorso inammissibile, sottolineando che la valutazione del giudice di merito sulle conclusioni del consulente tecnico (CTU) non è sindacabile se non per vizi specifici e che le censure devono rispettare il principio di autosufficienza, non potendo essere generiche.

Un ex amministratore di una società fallita ha richiesto il pagamento di stipendi arretrati, sostenendo di essere stato anche un lavoratore subordinato. La Corte di Cassazione ha respinto il suo ricorso, stabilendo che non aveva fornito prove sufficienti del vincolo di subordinazione. La sentenza ribadisce che per configurare il doppio ruolo di amministratore e lavoratore subordinato, è indispensabile dimostrare concretamente di essere soggetto al potere direttivo e di controllo dell'organo amministrativo, non bastando la sola documentazione formale.

La Corte di Cassazione ha dichiarato la cessazione della materia del contendere in un procedimento disciplinare a carico di una notaia. Sebbene la professionista avesse rinunciato all'esercizio delle funzioni durante il giudizio, l'elemento decisivo per l'estinzione del processo è stato il suo superamento del limite di età per la riammissione in servizio, rendendo la sua cessazione definitiva e la prosecuzione del giudizio priva di interesse.

Un automobilista ottiene il risarcimento per danni da incidente stradale, attribuito a una macchia d'olio. Tuttavia, il verbale di polizia attestava l'assenza di sostanze viscide. La Cassazione ha annullato la decisione, stabilendo che il verbale di polizia fa piena prova dei fatti attestati visivamente dagli agenti e può essere contestato solo con una querela di falso, non con semplici testimonianze.

Una richiesta di risarcimento per aggressione viene respinta in tutti i gradi di giudizio. La Cassazione, nel dichiarare inammissibile il ricorso, chiarisce il corretto valore probatorio da attribuire a filmati e referti medici, sottolineando che la diagnosi in essi contenuta è liberamente apprezzabile dal giudice. Viene inoltre ribadito il limite della "doppia conforme", che impedisce un nuovo esame dei fatti quando due sentenze di merito sono concordi.

Una società finanziaria, dopo aver perso in appello in una causa relativa a garanzie fideiussorie, ha presentato ricorso in Cassazione per poi rinunciarvi. La Suprema Corte ha dichiarato estinto il giudizio, chiarendo un principio fondamentale: in caso di rinuncia al ricorso, non si applica l'obbligo di versare un ulteriore importo a titolo di contributo unificato, poiché tale misura ha carattere sanzionatorio e si applica solo nei casi di rigetto, inammissibilità o improcedibilità dell'impugnazione.

Un individuo, condannato per ricettazione di ricettari medici e falso, ha presentato ricorso in Cassazione. La Corte ha respinto i motivi relativi alla colpevolezza ma ha accolto quello sulla mancata risposta alla richiesta di pene sostitutive. La sentenza è stata annullata su questo punto, stabilendo che il giudice ha l'obbligo di motivare esplicitamente o implicitamente la sua decisione su tale istanza, anche se presentata per la prima volta in appello.

In una controversia fiscale, la Cassazione ha stabilito che il giudice del rinvio ha l'obbligo di pronunciarsi sulle spese di cassazione, come indicato dalla precedente sentenza di legittimità. L'omissione di tale decisione comporta la cassazione della sentenza d'appello. La Corte ha accolto il ricorso del contribuente su questo specifico punto, compensando integralmente le spese di tutti i gradi di giudizio per via della soccombenza reciproca.

Due automobilisti proponevano querela di falso contro verbali per violazioni stradali, sostenendo che l'agente verbalizzante non avesse assistito ai fatti. La Corte d'Appello rigettava la domanda, limitando l'analisi alla sola possibilità visiva dell'agente. La Cassazione ha annullato questa decisione, stabilendo che la querela di falso investe l'intera ricostruzione dei fatti contenuta nel verbale. Pertanto, il giudice deve esaminare tutte le circostanze dedotte, non solo un singolo aspetto, per verificare la veridicità dell'atto.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile un ricorso contro una decisione della Corte d'Appello. Il caso riguarda una opposizione a decreto ingiuntivo per compensi professionali, proposta con ricorso anziché con citazione. La Cassazione chiarisce che l'errore sulla forma dell'atto non è sanabile se la notifica dello stesso non avviene entro il termine perentorio di 40 giorni. La tardiva notifica rende l'opposizione inammissibile e il decreto ingiuntivo definitivo, assorbendo ogni questione di merito.

Un lavoratore contesta la legittimità di un contratto di somministrazione di lavoro, ma la Cassazione rigetta il ricorso. La Corte conferma la decisione dei giudici di merito, escludendo l'abuso del diritto e sottolineando l'inammissibilità del riesame dei fatti in presenza di una 'doppia conforme'.

Un contribuente ha impugnato diverse cartelle di pagamento di cui era venuto a conoscenza solo tramite un estratto di ruolo. La Corte di Cassazione, con una recente ordinanza, ha parzialmente accolto il ricorso. La Corte ha stabilito che la prescrizione della cartella di pagamento per la TARSU (tassa sui rifiuti) è quinquennale, trattandosi di una prestazione periodica. Ha invece rigettato gli altri motivi, chiarendo che le relate di notifica sono atti pubblici e non semplici scritture private, e che la richiesta di rateizzazione del debito costituisce un atto di riconoscimento che interrompe la prescrizione.

Un avvocato ha richiesto il pagamento di ingenti compensi professionali, inclusa una percentuale su una transazione, basandosi su un accordo scritto con il cliente. Il tribunale ha respinto la richiesta, ritenendo che l'accordo si riferisse a una questione diversa e di minor valore. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, dichiarando inammissibile il ricorso dell'avvocato. La Corte ha sottolineato che il ricorso non contestava la vera ragione della decisione del tribunale (la specifica interpretazione dell'accordo) e che i motivi di appello devono essere estremamente precisi per essere accolti.

La Cassazione ha stabilito che l'annotazione del deposito di un atto nello 'storico fascicolo' informatico della cancelleria costituisce prova legale. Una Corte d'appello aveva revocato una dichiarazione di fallimento ritenendo incerta la data di deposito di un atto interruttivo della prescrizione. La Suprema Corte ha cassato la decisione, affermando il valore probatorio delle registrazioni della cancelleria, che non possono essere superate da dichiarazioni contenute in altri documenti con minore forza probatoria. La prova legale della cancelleria prevale.

Una società logistica contesta una richiesta di contributi basata su un verbale ispettivo. La Cassazione respinge il ricorso, specificando il valore probatorio del verbale ispettivo: esso costituisce piena prova solo per i fatti attestati direttamente dall'ispettore, mentre le altre informazioni sono liberamente valutabili dal giudice insieme a tutte le altre prove. La decisione della Corte d'Appello è stata confermata perché fondata su una pluralità di elementi convergenti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 30642/2025, ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle Entrate contro un consorzio agricolo, accusato di utilizzare fatture per operazioni inesistenti. La Corte ha cassato la decisione di merito che aveva dato ragione al contribuente, ribadendo che, a fronte di un quadro indiziario solido fornito dal Fisco (tramite PVC), l'onere della prova si sposta sul contribuente. Quest'ultimo deve dimostrare l'effettiva esistenza delle operazioni, non essendo sufficiente la sola regolarità formale delle scritture contabili. La sentenza di merito è stata annullata per aver ignorato gli elementi probatori raccolti nel Processo Verbale di Constatazione.

La Corte di Cassazione rigetta il ricorso degli eredi che rivendicavano la proprietà di un terreno, confermando la sentenza di merito che aveva riconosciuto l'usucapione immobile in favore di una società. La Suprema Corte ha ribadito che la valutazione delle prove, che dimostravano un possesso ultraventennale, pacifico e ininterrotto da parte della società e dei suoi danti causa, è di competenza esclusiva dei giudici di merito e non può essere oggetto di un nuovo esame in sede di legittimità.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha stabilito la validità della notifica di atti tributari effettuata tramite un operatore postale privato anche in un periodo in cui vigeva una riserva a favore del fornitore universale. La controversia nasceva dalla contestazione di un contribuente riguardo la notifica di una cartella esattoriale, avvenuta nel 2009, la cui fase di invio della raccomandata informativa era stata gestita da un corriere privato. La Corte ha rigettato il ricorso, chiarendo che, per gli atti amministrativi e tributari, a differenza di quelli giudiziari, la liberalizzazione dei servizi postali ha reso legittimo l'affidamento a operatori privati muniti di licenza individuale, consolidando un principio di validità della notifica.