Art. 2697 Codice Civile

La Corte di Cassazione conferma la decisione dei giudici di merito, rigettando il ricorso di un condominio che aveva ostruito un viale. Viene ribadito che una servitù di passaggio, se correttamente trascritta, è opponibile a tutti i successivi acquirenti, inclusi i condomini. La Corte chiarisce inoltre che l'amministratore non ha il potere di avviare azioni di usucapione per estendere la proprietà comune e che l'istituto della 'usucapio libertatis' non è riconosciuto dall'ordinamento italiano, potendo la servitù estinguersi solo per non uso ventennale.

La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso di alcuni contribuenti contro l'Agenzia delle Entrate in merito all'imposta di registro su una cessione di quote societarie. Al centro della controversia vi era l'interpretazione di un atto notarile contenente una clausola generica. La Suprema Corte ha stabilito che l'interpretazione del contratto spetta al giudice di merito e non è sindacabile in sede di legittimità se non per violazione delle specifiche norme ermeneutiche, cosa non dimostrata nel caso di specie. La clausola è stata quindi ritenuta comprensiva anche di una cessione di credito, giustificando l'applicazione dell'imposta proporzionale.

Una società di riscossione tributi ha chiesto il fallimento di un'impresa. Quest'ultima ha contestato la legittimità della società istante, sostenendo l'invalidità dell'atto di proroga del servizio di riscossione concesso dal Comune. La Corte di Cassazione, con l'ordinanza in esame, ha stabilito che il giudice fallimentare deve sempre verificare, anche se solo in via incidentale, la legittimazione del creditore che chiede il fallimento. Questa verifica include l'esame della validità dell'atto su cui si fonda il potere del creditore, senza poter delegare tale valutazione al giudice amministrativo.

Una società si è vista notificare un avviso di accertamento per la deduzione di costi in un anno d'imposta errato e per il mancato riconoscimento di crediti deteriorati. La Corte di Cassazione ha respinto quasi tutti i motivi di ricorso, confermando la non deducibilità dei costi e dei crediti per vizi di merito non riesaminabili in sede di legittimità. Tuttavia, ha accolto il motivo relativo alle sanzioni tributarie, applicando il principio del favor rei a seguito di una modifica normativa più favorevole (ius superveniens) che ha ridotto l'entità delle sanzioni. La sentenza è stata cassata con rinvio per la rideterminazione delle sole sanzioni.

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di una società fallita contro un avviso di accertamento fiscale. La decisione si fonda sul principio della legittimazione del fallito: se il curatore fallimentare ha già partecipato al giudizio nei gradi precedenti, la sua successiva decisione di non appellare non costituisce 'inerzia'. Di conseguenza, il legale rappresentante della società fallita perde il diritto di impugnare autonomamente la sentenza sfavorevole, poiché l'interesse del patrimonio è già stato rappresentato dal curatore.

Un contribuente ha impugnato una cartella esattoriale sostenendo la mancata notifica dell'atto prodromico. La Corte di Cassazione ha respinto il ricorso, chiarendo le regole sulla notifica atti impositivi effettuata a mezzo posta. La Corte ha stabilito che, in caso di consegna al portiere, è sufficiente la prova dell'invio della raccomandata informativa, senza necessità di produrre l'avviso di ricevimento della stessa. È stata inoltre rigettata l'eccezione di giudicato esterno sollevata dal ricorrente.

La Corte di Cassazione rigetta il ricorso di alcuni eredi apparenti, confermando la decisione di merito che aveva accolto la petizione di eredità di parenti di grado più prossimo. La sentenza ribadisce che la prova della parentela si fonda sugli atti dello stato civile, anche in presenza di lievi discrepanze, e che la valutazione delle prove è prerogativa del giudice di merito.

La Corte di Cassazione ha annullato una sentenza della Commissione Tributaria Regionale per motivazione apparente. Il caso riguardava un accertamento fiscale basato su movimenti bancari. La Corte ha stabilito che la decisione impugnata era nulla perché non rendeva comprensibile l'iter logico seguito dai giudici. Inoltre, ha affermato il diritto del contribuente a provare la deducibilità dei costi di produzione, anche a fronte di un accertamento presuntivo, annullando la decisione anche su questo punto e rinviando il caso per un nuovo esame.

La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 28613/2024, ha stabilito un principio fondamentale in materia di esecuzione in forma specifica del contratto preliminare. Se il bene oggetto del contratto viene sostanzialmente modificato (in questo caso, con la costruzione di edifici su un terreno), non è più possibile per il promissario acquirente ottenere una sentenza che trasferisca la proprietà del bene trasformato. La Corte ha cassato la decisione di merito che aveva disposto il trasferimento del terreno comprensivo dei fabbricati, sottolineando che la sentenza ex art. 2932 c.c. deve rispecchiare fedelmente l'oggetto del preliminare, che era il solo terreno.

La Cassazione dichiara l'inammissibilità del ricorso di un contribuente contro un accertamento fiscale. La Corte ha stabilito che la mancata specificazione dei motivi, secondo l'art. 360 c.p.c., rende il ricorso nullo. Questo caso evidenzia l'importanza della corretta formulazione tecnica per evitare l'inammissibilità del ricorso per cassazione.

Un contribuente ha presentato ricorso contro un avviso di accertamento fiscale. La Corte di Cassazione ha dichiarato il ricorso per cassazione inammissibile perché i motivi presentati erano generici, confusi e non inquadrati nelle specifiche violazioni di legge previste dal codice. L'ordinanza sottolinea che l'appello in Cassazione non può essere una semplice riproposizione delle questioni di merito, ma deve contenere una critica precisa e argomentata della sentenza impugnata, pena la sua inammissibilità.

Una società proprietaria di un autocarro, concesso in locazione a terzi, ha affrontato la confisca del veicolo dopo che il conducente ha commesso una grave infrazione al Codice della Strada. La Corte di Cassazione ha stabilito che per evitare la confisca del veicolo, il proprietario deve dimostrare attivamente che il mezzo è stato utilizzato contro la sua volontà. Il semplice contratto di locazione non è sufficiente a renderlo 'estraneo' all'illecito, confermando così la sua responsabilità solidale.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28605/2024, ha chiarito che l'onere della prova rimborso IRPEF spetta interamente al contribuente. Il caso riguardava la richiesta di un ex dirigente di applicare una tassazione agevolata al 12,5% sulla parte di liquidazione del fondo pensione ritenuta 'rendimento'. La Corte ha stabilito che, per ottenere il beneficio, il contribuente deve dimostrare concretamente che tali somme derivano da un effettivo investimento sul mercato finanziario, non essendo sufficiente una certificazione generica dell'ex datore di lavoro.

La Corte di Cassazione ha confermato la decisione di merito che dichiarava la simulazione assoluta di una doppia compravendita immobiliare. La Corte ha ritenuto inammissibile il ricorso dei terzi acquirenti, in quanto mirava a una nuova valutazione dei fatti, non consentita in sede di legittimità. La decisione si fondava su indizi quali i rapporti di parentela tra le parti e la mancata prova del pagamento del prezzo, considerati sufficienti a dimostrare l'intento simulatorio a danno dei creditori.

La Corte di Cassazione ha esaminato un caso di risarcimento danni diffamazione intentato da una casa d'aste contro un'emittente televisiva. L'emittente aveva insinuato che la casa d'aste vendesse orologi di lusso contraffatti come autentici. La Corte ha confermato la condanna per diffamazione, ritenendo che il programma televisivo avesse travisato i fatti, dato che l'orologio era palesemente venduto come replica a un prezzo irrisorio. Tuttavia, ha annullato la quantificazione del danno di 80.000 euro, rinviando il caso alla Corte d'Appello per una motivazione più dettagliata e trasparente sul calcolo dell'importo.

La Cassazione dichiara un ricorso inammissibile in un caso di fideiussione su modulo in bianco. La Corte ha stabilito che i ricorrenti non hanno rispettato i requisiti di forma dell'atto, non specificando gli atti e i documenti a fondamento del ricorso. Inoltre, ha confermato che l'onere della prova dell'abusivo riempimento spetta a chi lo denuncia.

Una società di consulenza ha richiesto un decreto ingiuntivo per fatture non pagate. La società cliente si è opposta, chiedendo la risoluzione del contratto per grave inadempimento. La Corte di Cassazione, confermando le decisioni dei gradi precedenti, ha stabilito che in caso di eccezione di inadempimento, spetta al creditore che agisce per il pagamento (la società di consulenza) dimostrare di aver correttamente eseguito la propria prestazione. La Corte ha rigettato il ricorso, sottolineando che l'onere della prova inadempimento non era stato assolto dalla ricorrente.

La Corte di Cassazione ha confermato la condanna di una società di trasporto valori per un ammanco di 50.000 euro da un plico consegnato sigillato ma contenente carta straccia. Secondo la Corte, la responsabilità trasporto valori non si esaurisce con la consegna di un involucro integro. L'azienda è tenuta a provare la correttezza dell'operato dei propri dipendenti lungo tutta la filiera, dalla preparazione del plico alla consegna finale, in virtù della responsabilità per il fatto degli ausiliari.

L'Agenzia delle Entrate nega a una società l'accesso a un condono fiscale, sostenendo che la richiesta fosse l'atto conclusivo di una complessa frode volta a creare crediti d'imposta fittizi. La società aveva ottenuto ragione nei primi due gradi di giudizio. La Corte di Cassazione, rilevando la novità e la complessità della questione, ha emesso un'ordinanza interlocutoria per rinviare la causa a una pubblica udienza, senza decidere nel merito. Il nodo centrale è stabilire se un'istanza di condono possa essere considerata un atto in frode alla legge.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di una società fallita che chiedeva la nullità di un contratto di 'sale and lease back', ritenendolo una violazione del divieto di patto commissorio. La Corte ha confermato che la valutazione degli indici sintomatici (difficoltà economiche, sproporzione del prezzo) è un accertamento di fatto riservato ai giudici di merito, i quali avevano escluso l'intento fraudolento, ritenendo l'operazione un legittimo strumento di finanziamento.