Art. 2697 Codice Civile

Una società di riscossione ha contestato la pretesa di un Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP) di beneficiare di un'esenzione IMU per i propri immobili. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'esenzione IMU per gli alloggi sociali non è un diritto automatico per tutti gli immobili IACP. Per ottenerla, l'istituto deve dimostrare concretamente che gli alloggi possiedono i requisiti specifici di 'alloggio sociale' previsti dalla legge, non essendo sufficiente una mera dichiarazione. La causa è stata rinviata per una nuova valutazione dei fatti.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28871/2024, ha stabilito che la querela di falso è inammissibile se proposta per contestare l'autenticità di una firma già accertata con una sentenza passata in giudicato interno. Il caso riguardava un fideiussore che, dopo l'esito negativo di un procedimento di verificazione della propria sottoscrizione, aveva tentato di riaprire la questione con una querela di falso. La Corte ha rigettato il ricorso, affermando che la mancata impugnazione della decisione sull'autenticità della firma crea una preclusione processuale, impedendo di rimettere in discussione lo stesso punto con un diverso strumento giuridico.

Un'impresa citava in giudizio una banca per prelievi non autorizzati, basando inizialmente la domanda su una precedente sentenza. I giudici di merito respingevano la richiesta ritenendo che il successivo tentativo di provare direttamente la falsità delle firme costituisse una 'mutatio libelli'. La Cassazione ha annullato la decisione, chiarendo che modificare la strategia probatoria per dimostrare i fatti originariamente allegati non equivale a modificare la domanda stessa.

La Corte di Cassazione ha confermato la sanzione disciplinare a due notai per illecito rilievo di studio notarile. Avevano stipulato un contratto di locazione per l'ufficio di un collega defunto a un canone ritenuto sproporzionato rispetto al valore di mercato. Secondo la Corte, la differenza di prezzo non era giustificata, ma rappresentava un corrispettivo per acquisire l'avviamento e la clientela dello studio precedente, configurando così un illecito rilievo studio notarile. La decisione sottolinea che l'acquisizione della clientela di un altro notaio dietro pagamento viola i principi di imparzialità e correttezza professionale.

La Corte di Cassazione dichiara inammissibile il ricorso di una società contro la sentenza che aveva accertato un contratto di somministrazione nullo per mancanza della forma scritta. La decisione evidenzia cruciali errori procedurali nella stesura del ricorso, come la commistione di diversi motivi di impugnazione, che hanno impedito alla Corte di esaminare il merito della questione. Di conseguenza, viene confermata la decisione che aveva trasformato il rapporto in un contratto di lavoro subordinato diretto con l'azienda utilizzatrice.

Una lavoratrice ha impugnato la validità di alcuni contratti di somministrazione. In appello, la società ha prodotto per la prima volta i contratti scritti, che sono stati ammessi dal giudice. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione, ribadendo che i poteri officiosi del giudice nel rito del lavoro consentono di acquisire prove indispensabili anche in appello, superando le preclusioni del primo grado, al fine di accertare la verità materiale dei fatti.

Un gruppo di lavoratori ha impugnato un'operazione di trasferimento ramo d'azienda, sostenendo la mancanza di autonomia funzionale della divisione ceduta e la natura fraudolenta dell'operazione. Dopo la sconfitta in primo grado e in appello, la Corte di Cassazione ha rigettato definitivamente il ricorso. La Suprema Corte ha chiarito che la valutazione sull'esistenza di un vero ramo d'azienda è un accertamento di fatto riservato ai giudici di merito e non può essere riesaminato in sede di legittimità, se non per vizi logici o errori di diritto. Di conseguenza, il ricorso è stato respinto e i lavoratori condannati al pagamento delle spese.

Un lavoratore si opponeva al diniego di ammissione al passivo fallimentare del proprio credito per T.F.R., basato su una Certificazione Unica (CUD) che ne attestava il pagamento. La Corte di Cassazione ha accolto il ricorso, stabilendo che l'onere della prova del pagamento grava sul curatore fallimentare. Il CUD, essendo un documento unilaterale del datore di lavoro, non costituisce prova del pagamento, ma solo del diritto di credito, e il curatore, avvalendosene, assume la stessa posizione del fallito, non di un terzo.

Una banca ha richiesto l'ammissione al passivo di un fallimento per un ingente credito derivante da un saldo negativo di conto corrente. Il tribunale di merito ha respinto la domanda per mancanza di prove sufficienti, in particolare per l'assenza di alcuni contratti con data certa e della serie completa degli estratti conto. La Corte di Cassazione ha annullato tale decisione, stabilendo un principio fondamentale sulla prova del credito bancario: gli estratti conto non sono l'unica prova ammissibile. Il giudice deve valutare l'intero compendio probatorio offerto, inclusi documenti atipici e scritture contabili, potendo anche avvalersi di una consulenza tecnica per ricostruire l'andamento del rapporto e determinare il saldo effettivo.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28790/2024, ha stabilito che nella cessione in blocco di crediti, la sola pubblicazione dell'avviso in Gazzetta Ufficiale non è sufficiente a provare la titolarità del credito se il debitore contesta l'esistenza stessa del contratto di cessione. In tal caso, il cessionario ha l'onere di fornire una prova documentale del trasferimento. La Corte ha rigettato il ricorso di una società che, in un procedimento fallimentare, non era riuscita a dimostrare l'inclusione del proprio credito nell'operazione di cessione.

Una società in procedura fallimentare otteneva in primo e secondo grado una sentenza che dichiarava simulata una vendita immobiliare effettuata da un suo ex amministratore. Quest'ultimo proponeva ricorso in Cassazione, ma la Suprema Corte lo ha dichiarato inammissibile. La decisione si fonda sulla sanzione di improcedibilità del ricorso, scattata a causa del mancato deposito, da parte del ricorrente, della copia notificata della sentenza d'appello, adempimento essenziale per consentire alla Corte di verificare la tempestività dell'impugnazione.

Un lavoratore, dopo aver ottenuto una riduzione in appello di un'indennità di licenziamento, chiede il rimborso delle maggiori imposte versate. La prima richiesta viene dichiarata inammissibile per tardività. Successivamente, scomputa il credito nella dichiarazione dei redditi, ricevendo una cartella di pagamento. La Corte di Cassazione ha stabilito che la precedente pronuncia di inammissibilità, costituendo un mero giudicato formale, non preclude al contribuente di far valere il proprio diritto in un nuovo giudizio contro la cartella, confermando l'annullamento di quest'ultima.

La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 28753/2024, chiarisce gli oneri processuali del chiamato all'eredità. In un caso originato da un decreto ingiuntivo di una società di leasing, una persona veniva citata in appello quale erede di un socio defunto. La ricorrente, pur avendo rinunciato all'eredità, non si costituiva in giudizio per eccepire il proprio difetto di legittimazione passiva erede. La Cassazione ha rigettato il suo ricorso, stabilendo che il chiamato all'eredità ha l'onere di costituirsi e contestare la propria qualità, non potendo sollevare la questione per la prima volta in sede di legittimità.

Una contribuente ha impugnato un estratto di ruolo sostenendo la mancata notifica della cartella di pagamento e la prescrizione del credito. La Cassazione ha dichiarato il ricorso inammissibile, ribadendo che l'impugnazione dell'estratto di ruolo è consentita solo se il debitore dimostra un pregiudizio concreto e immediato, come l'impossibilità di partecipare a gare d'appalto. In assenza di tale prova, manca l'interesse ad agire.

Un ex liquidatore di una società a responsabilità limitata viene ritenuto responsabile per i debiti fiscali dell'azienda. La Corte d'Appello conferma parzialmente la decisione di primo grado con una motivazione apparente, limitandosi a condividere le ragioni del primo giudice senza un'analisi critica. La Corte di Cassazione annulla la sentenza d'appello, stabilendo che una motivazione meramente adesiva viola il requisito del "minimo costituzionale" e rende la decisione nulla.

La Corte di Cassazione si è pronunciata sull'utilizzo della Lista Falciani per accertamenti fiscali. L'ordinanza chiarisce che la presunzione legale di evasione, introdotta dall'art. 12 del D.L. 78/2009, non ha efficacia retroattiva e non può applicarsi a periodi d'imposta precedenti al 1° luglio 2009. Tuttavia, la Corte conferma che i dati della lista sono pienamente utilizzabili come elemento indiziario, anche da solo, se grave e preciso, per fondare una pretesa fiscale. La sentenza è stata cassata con rinvio per una nuova valutazione sulle sanzioni e sugli accertamenti per gli anni con dichiarazione omessa.

Un'azienda è stata sanzionata per aver venduto olio etichettato come "extra vergine" che non superava i test organolettici. La Corte di Cassazione ha confermato le sanzioni, respingendo il ricorso dell'azienda. La Corte ha stabilito che per una corretta classificazione olio extravergine, i risultati delle controanalisi sono determinanti. Se queste non confermano all'unanimità la classificazione, il prodotto è considerato non conforme, indipendentemente dai test chimici. La responsabilità dell'azienda sussiste anche se l'olio è stato acquistato da terzi e si trova in attesa di ulteriori controlli, poiché la detenzione per la vendita con l'etichetta errata costituisce la violazione.

La Corte di Cassazione ha negato l'usucapione di una porzione immobiliare annessa abusivamente a un negozio. La Corte ha stabilito che l'appropriazione, avvenuta abbattendo un muro e nascondendo la modifica al legittimo proprietario, costituisce un possesso clandestino. Tale vizio impedisce il decorso del termine ventennale per l'usucapione, che inizia a correre solo dal momento in cui il proprietario scopre l'abuso. Di conseguenza, il ricorso del possessore è stato respinto.

La Corte di Cassazione si pronuncia sui limiti di ammissibilità delle prove nuove in appello. In un caso riguardante l'opposizione a decreti ingiuntivi, un debitore contestava il mancato accoglimento di documenti, tra cui una sentenza di assoluzione, formatisi dopo i termini di primo grado. La Corte ha rigettato il ricorso, chiarendo che, sebbene tali prove siano ammissibili, la loro mancata valutazione non determina la cassazione della sentenza se non si dimostra che sarebbero state decisive per l'esito del giudizio.

La Corte di Cassazione conferma la creazione di una servitù coattiva di passaggio per l'accesso veicolare a un'abitazione. La decisione bilancia le esigenze abitative del proprietario del fondo dominante con il sacrificio imposto al fondo servente, evidenziando come l'istituto debba essere interpretato alla luce delle moderne necessità abitative e della funzione sociale della proprietà, anche in caso di interclusione solo relativa.