Art. 1439 Codice Civile — Anno 2026

La Corte di Cassazione si pronuncia in merito alla richiesta di un committente di ottenere l'annullamento contratto per dolo nei confronti dell'appaltatore incaricato della manutenzione del verde. Il committente contestava fatture gonfiate, lavorazioni mai eseguite ed errori nella contabilizzazione durante la fase esecutiva. I giudici hanno chiarito che le scorrettezze relative all'esecuzione delle prestazioni non invalidano l'accordo originario. L'annullamento per dolo richiede infatti raggiri capaci di viziare la volontà iniziale della parte nella stipula negoziale. Per contestazioni relative a importi sovrapprezzati durante la gestione del rapporto spetta eventualmente una richiesta risarcitoria o la rettifica dei compensi. La Suprema Corte ha pertanto rigettato il ricorso del committente, confermando le condanne al pagamento dei corrispettivi dovuti all'appaltatore e ponendo a suo carico le spese legali.

Una Presidente di una società cooperativa ha impugnato l'annullamento della propria posizione contributiva disposto dall'INPS. L'ente previdenziale ha infatti contestato l'esistenza di un vero contratto da dipendente e ha richiesto la restituzione della pensione erogata. La Corte di Cassazione ha confermato il rigetto del ricorso. Nel compiere l'accertamento della subordinazione, i giudici hanno evidenziato che la donna operava in totale autonomia decisionale, senza subire alcun potere direttivo, e che il consiglio di amministrazione era a composizione familiare. Il rapporto di lavoro è stato ritenuto fittizio e creato dolosamente per ottenere benefici previdenziali. Pertanto, l'INPS ha legittimamente annullato i contributi con effetto retroattivo e preteso la restituzione della pensione non dovuta.

L'Acquirente ha acquistato un'auto da La Venditrice pagandola con un assegno tratto su un conto corrente chiuso da dieci anni. Condannato per il reato di truffa contrattuale nei primi due gradi di giudizio, l'imputato ha proposto ricorso in Cassazione. La Suprema Corte ha confermato la responsabilità penale, stabilendo che l'uso di un assegno non incassabile integra il reato, a nulla rilevando l'eventuale disattenzione della vittima. Tuttavia, i giudici hanno accolto il ricorso riguardo alla decisione del giudice penale di annullare il contratto di vendita. La Cassazione ha chiarito che il giudice penale non può dichiarare l'annullamento del contratto se la parte civile non lo ha richiesto tempestivamente, e che in presenza di controversie sulla proprietà del bene sequestrato, la decisione spetta esclusivamente al giudice civile.

Un padre chiede il trasferimento di una quota di proprietà immobiliare promessa dalla figlia con scrittura privata, avviando un'azione per l'esecuzione del contratto preliminare. Dopo alterne vicende giudiziarie e una prima pronuncia della Cassazione sull'assenza di dolo, la Corte d'appello, in sede di giudizio di rinvio, riqualifica d'ufficio l'accordo come contratto definitivo, dichiarando la domanda inammissibile. Il padre ricorre nuovamente in Cassazione. La Suprema Corte accoglie il ricorso, stabilendo che il giudice del rinvio ha superato i propri limiti. La qualificazione del contratto come preliminare costituiva infatti un presupposto logico intangibile della precedente decisione di legittimità, ormai coperto da giudicato implicito. La sentenza viene cassata con rinvio.

Un lavoratore impugna un licenziamento verbale. L'azienda si difende sostenendo che il dipendente aveva mentito sulle sue qualifiche e esperienze per ottenere il posto. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici precedenti, stabilendo che la menzogna del lavoratore costituisce un 'dolo' che giustifica l'annullamento del contratto di lavoro. Poiché il lavoratore non ha mai negato le accuse di aver mentito, i fatti sono stati considerati provati. Di conseguenza, il contratto è stato ritenuto invalido fin dall'inizio e la richiesta di risarcimento del lavoratore è stata respinta. L'azienda ha vinto la causa.

Una lavoratrice, assunta come Maitre d'Hotel, impugna il licenziamento orale. L'azienda si difende sostenendo di essere stata ingannata da false dichiarazioni sulle qualifiche e le esperienze della dipendente. La Corte di Cassazione ha confermato la decisione dei giudici di merito, stabilendo la validità dell'**annullamento contratto per dolo**. Poiché la lavoratrice non ha mai contestato le accuse di aver mentito, queste sono state considerate vere. L'inganno è stato ritenuto così grave da invalidare il contratto di lavoro fin dall'inizio, rendendo infondata qualsiasi pretesa legata al licenziamento. L'azienda ha quindi vinto la causa.

Un'azienda si era impegnata con un accordo di conciliazione ad assumere a tempo indeterminato un lavoratore. Successivamente, l'azienda ha ritirato l'offerta, accusando il dipendente di aver mentito anni prima, omettendo di dichiarare di avere un parente già impiegato, in violazione di una circolare interna. La Corte di Cassazione ha stabilito che l'**inadempimento dell'accordo di conciliazione** era illegittimo. Il patto firmato non conteneva alcun riferimento a quella vecchia dichiarazione o alla regola interna come condizione per l'assunzione. Pertanto, l'accordo restava valido e l'azienda è stata condannata ad assumere il lavoratore e a risarcire il danno.

Un acquirente chiede l'annullamento del contratto per dolo, sostenendo di essere stato ingannato. Affermava di aver visionato un terreno ampio e adatto a costruire, ma di averne ricevuto uno diverso, più piccolo e gravato da servitù. La Corte di Cassazione ha respinto la sua richiesta. I giudici hanno stabilito che non c'era prova dell'inganno da parte dei venditori. Inoltre, l'acquirente non ha usato l'ordinaria diligenza: avrebbe potuto facilmente scoprire le reali caratteristiche del terreno e la presenza di servitù consultando le mappe catastali e i documenti allegati al rogito. L'errore, quindi, è stato attribuito alla sua negligenza e non a un raggiro, rendendo il contratto valido.

La Corte di Cassazione ha affrontato il caso di un istituto bancario che ha richiesto il risarcimento dei danni contro un ex dirigente. Il lavoratore, in sede di risoluzione consensuale, aveva taciuto la pendenza di un procedimento penale a suo carico per fatti commessi durante il servizio. La Suprema Corte ha stabilito che tale omissione configura un dolo incidente ai sensi dell'art. 1440 c.c. Sebbene l'accordo di cessazione resti valido, il silenzio ha alterato le condizioni della trattativa, permettendo alla banca di richiedere la restituzione dell'incentivo all'esodo versato.

Un uomo, per evitare il pignoramento della sua casa, vende la nuda proprietà al nipote a un prezzo notevolmente inferiore al valore di mercato. Sentendosi raggirato, si rivolge al giudice. La Corte di Cassazione chiarisce che, sebbene l'inganno non fosse tale da annullare il contratto, si configura un'ipotesi di **dolo incidente**. Il venditore avrebbe comunque venduto, ma a condizioni diverse. Pertanto, il contratto resta valido, ma l'acquirente viene condannato a risarcire il danno, pagando la differenza tra il valore reale dell'immobile e il prezzo versato.

La Corte di Cassazione ha dichiarato l'inammissibilità di un ricorso e di un controricorso relativi a una controversia su un contratto di leasing immobiliare. I motivi del ricorso principale, incentrati sulla presunta indeterminatezza del tasso di interesse, sulla nullità di una clausola risolutiva e su un omesso esame di un fatto, sono stati respinti per genericità e difetto di autosufficienza. La Corte ha sottolineato che l'inammissibilità del ricorso cassazione deriva dalla mancata specifica critica alle motivazioni della sentenza impugnata. Anche il ricorso incidentale è stato giudicato inammissibile per le medesime ragioni di indeterminatezza.

La Corte di Cassazione si pronuncia sulla validità di un contratto swap (IRS), rigettando il ricorso di una società agricola contro un istituto di credito. La Corte chiarisce che la validità di un contratto swap si fonda sul concetto di 'alea razionale', ovvero sulla consapevolezza del rischio da parte dell'investitore. Anche in assenza di scenari probabilistici espliciti, il contratto è valido se il cliente ha ricevuto informazioni sufficienti a comprendere la rischiosità dell'operazione, come la classe di rischio e il potenziale range di perdita. Le lievi discrasie tra il derivato e il finanziamento sottostante non sono state ritenute sufficienti a invalidare la sua funzione di copertura.