Art. 1202 Codice Civile — Anno 2026

Un professionista ha richiesto la restituzione dei contributi previdenziali versati agli enti di categoria per la certificazione delle firme sulle quietanze di surroga bancaria. Secondo il ricorrente, la quietanza di surroga mutuo non andava iscritta a repertorio e godeva dell'esenzione contributiva prevista per l'erogazione iniziale del finanziamento. Gli enti previdenziali e l'archivio notarile si sono opposti. La Corte di Cassazione ha rigettato il ricorso. I giudici hanno chiarito che il trasferimento di un finanziamento garantito da ipoteca richiede l'annotazione nei registri immobiliari tramite scrittura privata autenticata. Di conseguenza, l'atto deve essere obbligatoriamente registrato nel repertorio professionale, generando il dovere di versare i relativi contributi previdenziali e di categoria.

La Corte di Cassazione ha confermato la sanzione pecuniaria inflitta a un notaio per la mancata tenuta a raccolta di oltre 30.000 atti di quietanza relativi a surroghe di mutui. La decisione ribadisce che tali atti, essendo soggetti a pubblicità immobiliare, devono essere conservati formalmente. La Corte ha escluso l'applicazione del cumulo giuridico per violazioni reiterate su atti diversi e ha negato la sussistenza di un legittimo affidamento basato su prassi amministrative non uniformi, confermando la centralità della responsabilità disciplinare notarile nella tutela della fede pubblica.