Usucapione Della Servitù Di Veduta

Un proprietario ha chiesto al tribunale l'eliminazione di finestre e porte realizzate dall'immobile confinante, contestando la presenza di illegittime vedute e scoli. Il proprietario confinante ha sostenuto l'acquisto del diritto tramite l'usucapione della servitù di veduta, affermando che la costruzione risalisse a oltre vent'anni prima. La Corte d'Appello ha respinto l'eccezione sulla base delle perizie tecniche, dei rilievi aerei e dei testimoni, ordinando la rimozione delle opere. La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso del proprietario. I giudici di legittimità hanno ribadito che la valutazione dell'epoca di costruzione e delle prove spetta esclusivamente ai giudici di merito e non può essere riesaminata in sede di Cassazione.

Una coppia di proprietari ha avviato la sopraelevazione del proprio immobile. I vicini si sono opposti, rivendicando il diritto di affaccio da un terrazzo e da una finestra. I costruttori sostenevano che un vecchio accordo del 1966 escludesse tale diritto. La Corte d'Appello ha invece dato ragione ai vicini, ordinando l'arretramento della nuova costruzione a un metro e mezzo di distanza. La Corte di Cassazione ha confermato questa decisione, respingendo il ricorso dei costruttori. I giudici hanno chiarito che le decisioni prese in un precedente giudizio possessorio non bloccano la causa sulla proprietà. Inoltre, è stata confermata l'avvenuta usucapione della servitù di veduta, poiché i testimoni hanno dimostrato che le finestre erano aperte e utilizzate fin dal 1960, superando ampiamente il termine dei venti anni previsto dalla legge.